【住宅購入体験談】条件はすべて満たし、コストパフォーマンスもいい家を購入このページはWEB広告を利用しています
こんにちは、管理人のサトウです。

今回は、住宅購入された方の体験談です。周りの環境や子供の就学先、施工や設備など家族が住みやすく自分に合った住宅を選ぶといいですね。

 

おすすめ住宅ローン■当サイト１番人気のおすすめ住宅ローン■

年間３５万人が利用する当サイトで一番申込数が多い住宅ローンは、三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンです。

人気の理由は、変動・１０年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利まで低いこと。

支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります（借換にも対応）。

住宅ローン取扱残高は日本で第1位！、当サイト以外にも多くの人が利用しています。

⇒三菱ＵＦＪ銀行の公式ページはこちら

 

子供に自分の部屋をあげたくて、マイホーム購入を決意

私は、関東在住の購入時は32歳の主婦です。

マイホーム購入について家を買おうと思った理由は、子供が自分の部屋を欲しがったのが大きな理由です。自分の実家で同居していたこともあり、なかなか部屋数が足りないことから部屋をあげれずいました。

同居もギクシャクとうまくいかなくなってきた時でもあり、マイホーム購入を決意しました。

購入したのは、建売、新築、4LDKで駐車場が2台分ついた、見た感じはどこにでもあるような建坪31坪の一軒家です。

子供たちの転校を避けるため学区内であることが一番の条件でしたから、学区内にある数件の中から選ぶ形でした。

更に実家にも近ければ尚いいといった感じで探したところ、間取りの条件はほぼ理想的、実家にも近い、学区内という好条件で見つけることが出来ました。

仲介手数料ゼロの仲介業者に依頼

家の条件としては、LDK16畳以上、畳の部屋は欲しくないこと、今流行りの家事導線型のリビング抜けてからの洗面所・風呂ではなく、玄関→廊下→洗面所→風呂という形になっていること、

リビング横に一部屋あり将来一階のみで生活できること、各部屋6畳以上、各階にトイレ、ビルトイン食洗器があること、流行りの最新設備は維持費が怖いのでいらない（床暖房やエコキュート、ソーラーパネルなど）、震災を考えプロパンガスと電気の併用、などでしょうか。

結構リアルに色々考えて、何度も生活を頭の中でシミュレーションして考えましたが、我が家のためにつくったの？と思えるほど理想的なお家で、あっという間に契約まで話が進みました。

建物には色々な仲介業者が入っていたのですが少しでも金額を抑えたく、とりあえず仲介手数料0円をうたっている仲介業者で頼みました。施工会社はすぐに教えていただきどこが施工した建物かもすぐに分かりました。

素人レベルでチェックできるところはしっかり確認

どんな情報を集めても建売はやめておきましょう。欠陥だらけ、いい加減、というような情報が多いのが建売です。ですのでとにかく色々情報を見て、床下や天井裏、ユニットバス裏など見れるところは全部見ました。基礎部分も何度もチェックし、家中の傾きとか素人レベルでできることは大体やってみました。

幸い購入が早く基礎のみでの購入でしたので構造はしっかりみることはできました。完全にできてしまった建物よりは安心かなと思います。

気に入って購入し入居後1年半経ちました。色々不安もありましたが、特に目立った欠陥などはなく想像よりも快適に過ごせております。

内装なども丁寧に施工されており、壁紙に亀裂が入ったり、破れたりなどもなく、何度も想像して間取りの快適さを確かめたおかげか、住んでからの違和感や使いにくいと思う部分がほとんどありません。正直今後注文住宅を考える機会があるとしても、今の家を基準に考えたいくらいです。

お値段などのコストパフォーマンスを考えても我が家には最高の一軒だったと思います。家族5人で幸せに過ごせる場所がある。何よりも幸せだと思います。

（体験談は以上です）

金利・総支払額が安い住宅ローン　

最後に、金利が安く、保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。

審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。

銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。

ネットでお得な変動・１０年・長期固定住宅ローン　

金利面でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

三菱ＵＦＪ銀行（全国対応）　


三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンは、変動・１０年・長期固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

住宅ローン取扱残高は日本で第1位です。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。（住宅ローン残高がゼロ円になります。）

金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料無料・WEB手続きで一部繰上返済手数料無料となっています。

三菱ＵＦＪ銀行の公式ページはこちら

保障が充実の変動金利住宅ローン　

保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。
全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。


住信ＳＢＩネット銀行（対応）　

住信SBIネット銀行



住信SBIネット銀行のローンは、変動金利・10年固定金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。

もちろん、保証料、一部繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。（での利用に対応しています。）

住信SBIネット銀行の公式ページはこちら


住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

＞＞三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン詳細

＞＞住信SBIネット銀行の住宅ローン詳細


地域別 金利比較ランキング　

お住まいの地域で利用可能な住宅ローンの金利をランキングにしています。
一番お得な住宅ローンを見つけるのにご利用ください。

地域別 金利比較ランキング
新規
借換

10秒!おすすめ住宅ローンをシミュレーション比較！

万円
年
金利、毎月の返済額、諸費用まで簡単に比較できます！

住宅ローンのおすすめ記事一覧　

【住宅ローン　都道府県別金融機関】

【住宅ローンの基礎知識】

【住宅ローンの疑問など】