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こんにちは、管理人のサトウです。今回は秋田銀行で住宅ローンを組んだ方の自宅購入体験談です。

 

おすすめ住宅ローン■当サイト１番人気のおすすめ住宅ローン■

年間３５万人が利用する当サイトで一番申込数が多い住宅ローンは、三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンです。

人気の理由は、変動・１０年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利まで低いこと。

支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります（借換にも対応）。

住宅ローン取扱残高は日本で第1位！、当サイト以外にも多くの人が利用しています。

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土地を購入して新築の家を建てました

私は秋田県に住む３１歳の公務員です。土地を購入して新築の家を建てました。

まず土地についての購入のポイントは
①土地は日当たりを重視。南側が開けていて日差しを確保できるようにすること。
②角地であること。
③雪国のため、雪捨て場に困らないように広い土地であること。
です。

　家を建てる時のポイントは
①将来的なメンテナンスも考えて外壁をレンガにしてメンテナンスがかからないようにしたこと。
②そのことで火災保険が安くなったこと。
③信用できる工務店であったこと。
です。

住宅ローンは秋田銀行を利用しました

住宅ローンを選ぶときに気を付けた点や、苦労した点は、金利（固定金利、変動金利）についての知識がないため、いろいろと勉強したことです。自分の収入とローンのバランスを考えることにも苦労しました。

また、団体信用生命保険や就業不能信用費用保険の条件を付けたうえで、金利の比較をおこないました。３つの銀行に掛け合い、比較して最終決定しました。自己資金とローン借入金のバランスについても気を付けた点のひとつです。

頭金を多く入れて、ローン借入金が少ないほど、返済が楽になりますし、金利に支払うお金も少なく済むので、トータル的にはお金の節約になりますが、頭金を入れすぎると、購入後に貯金などが減って生活に余裕がなくなるのも困るなぁと考えてそこは悩みました。

知り合いに購入のアドバイスをするとしたら

　まずは収入とローン返済のバランスです。毎月苦労せずに返済できるかどうかが大切だと思います。職業や務める会社によって金利も異なることがありますので、できるだけ多くの銀行の住宅ローンを調べ、一番良い条件（保険などのオプションを付けたう上で）で組めるところを選択することが大切だと思います。

新築の家を建てる場合、家を建てている最中に設備のグレードや仕様、ケーブル配置などの変更もありますし、引っ越し費用や家具の購入等で、実費がかかることが多くありますので、その資金を考慮したうえでローンの借入金額を決めると良いかと思います。

車の購入など新規にローンを組む予定がある場合は、住宅ローンを組んでからにしないとローン審査が通りにくくなるので気を付けたほうが良いです。

（体験談は以上です）

金利・総支払額が安い住宅ローン　

最後に、金利が安く、保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。

審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。

銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。

ネットでお得な変動・１０年・長期固定住宅ローン　

金利面でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

三菱ＵＦＪ銀行（全国対応）　


三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンは、変動・１０年・長期固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

住宅ローン取扱残高は日本で第1位です。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。（住宅ローン残高がゼロ円になります。）

金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料無料・WEB手続きで一部繰上返済手数料無料となっています。

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保障が充実の変動金利住宅ローン　

保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。
全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。


住信ＳＢＩネット銀行（対応）　

住信SBIネット銀行



住信SBIネット銀行のローンは、変動金利・10年固定金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。

もちろん、保証料、一部繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。（での利用に対応しています。）

住信SBIネット銀行の公式ページはこちら


住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

＞＞三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン詳細

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