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こんにちは、管理人のサトウです。今回はお子さんのために一戸建ての注文住宅を購入された方の体験談です。

 

おすすめ住宅ローン■当サイト１番人気のおすすめ住宅ローン■

年間３５万人が利用する当サイトで一番申込数が多い住宅ローンは、三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンです。

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子供が通学しやすいように活き活き暮らせるように一戸建てを買いたい！

私は33歳の主婦で千葉県に住んでいます。
旦那と1歳と4歳の子供との4人家族です。今まで千葉駅付近にあるアパートに住んでいたのですが、子供の幼稚園の進学もあり戸だてを購入する事にしました。

注文住宅にするので、土地探しからはじめました。旦那の職場と実家がわりと茂原の方面なのでそっちの方面での土地を探すにあたり、最初はアパートの近くの住宅情報館で土地を探してもらいました。

日当たりが良くて駅も近い土地を探しました

その時の条件としては、日当りが良好である事、小さくてもいいので庭がとれるくらいの広さである事、駅から近くである事で、私達の予算で購入できる土地を探してもらい、実際に見に行ってみました。

ただ、条件に合うといえば合うのですが、急な坂道の所であったり、土地の後ろが崖であったり、すでに家が建ててあり、その家を取り壊してからまた建てなければいけなかったりなど、どれもあまりピンとはきませんでした。なので、分譲している土地を自分たちで実際に見に行く事にしました。

割と新しく分譲している地区で、まだまだ開拓中のような所があり、そこには新しい家がどんどん建っている所を見つけ、その中で自分たちの理想に合った土地を見つけました。

実際に土地を見てみると色々と分かります

そこで、その売り地の看板の不動産に実際に行って話を聞いてみました。そこの不動産屋は、古くから地元に根付いている印象で、その土地の事をとても良く知っていました。

その土地以外にもその付近にあるおすすめの土地をいろいろ紹介してもらいました。その中で、駅から徒歩18分で、日当りも割と良くて、広さも広すぎず55坪の土地に決めました。

固定資産税のことも考えて広すぎる土地は避けました

旦那としては駅からもっと遠くてもいいからもっと広い土地がよかったらしいのですが、広すぎても固定資産税が大変になるのでこのくらいで充分だと説得しました。購入時は旦那のお父さんの援助もあり、すんなりローンを組む事が出来ました。

実際に、土地を購入し家を建てて引っ越して半年以上経ちますが、とても住み心地が良くて、子育てもしやすくて満足しています。駅から18分は徒歩では遠いとは思うのですが、自転車を使用しているので全然遠く感じません。

幼稚園も近く子育てには抜群の場所でした

また日当りも良いし、近くに大きな公園が沢山あるので、幼稚園が終わったら幼稚園の友達と公園に遊びに行ったり、休みの日はピクニックという絵に描いたような幸せな休日を過ごしています。

ただ、子育てにはとてもいいのですが、自分たちの娯楽が無いような土地なので、まだまだ開拓中のようなのでもっとショッピングモールなど建てたりと栄えてほしいと思います。

（体験談は以上です）

金利・総支払額が安い住宅ローン　

最後に、金利が安く、保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。

審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。

銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。

ネットでお得な変動・１０年・長期固定住宅ローン　

金利面でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

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ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。（住宅ローン残高がゼロ円になります。）

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住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

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