【購入体験談】駅徒歩5分、利便性の高い物件は価格も下がりにくい!
こんにちは、管理人のサトウです。今回は、小さな子供たちが飛んだり跳ねたりしても大丈夫な物件を探し、運よく抽選で引き当てたという方の購入体験談です。

駅から5分、スーパー3分、やっぱり立地も大切です

私がマンションを購入しようと思ったのは、結婚して2年たった28歳の時です。妻が子供を欲しいと言い出したことがきっかけでした

地方から出てきて会社勤めをしていた私には、妻の両親が頼りでしたので、場所は妻の生まれ育った東武東上線沿線が候補になりました。

マンションの内覧会には何件も出掛けましたが、最終的には5階建て42所帯の中型の分譲マンションの購入を決めました。

理由は、駅から歩いて5分・スーパーまで3分という利便性と天井が高いこと(笑)です。
私、閉所恐怖症なので、広々したところが好きなのです。それにマンションはやっぱり駅近物件が一番です

分譲していた不動産屋さんは地元では有力な中堅不動産業者さんでした。
物件がお気に入りだったので、不動産業者さんに関しては何の疑問も持たなかったというのが正直なところです。

今にして思えば勉強不足ではありましたが、結果的に不満はなかったので幸運だったと思います。

マンションは子供たちが元気に過ごすための空間

マンションを購入する上で気を付けたのは、何よりも生まれてくる子供たちの為の空間だということです。

子供が元気よく暴れても下階の人に迷惑をかけない作りになっているかなどです。

その点、購入した物件は下が店舗になるということで最適でした。

しかも、その店舗はコンビニエンスストアや飲食店にはしないという条件でしたので、夜は誰も居なくなるという絶好のものでした。

人気が高く抽選になりました、、、

もうここしかない!というほどピッタリの条件です。
問題は、購入希望者が多い為に抽選会になってしまったことと、角部屋だったこともあり他の部屋に比べて高額であったことです。

結果的に、抽選に見事に当たりました。
当たってしまったというのが正直な感想ですが、こうなった以上腹を決めて支払っていこうという気持ちでいました。

住み始めて20年近くが過ぎましたが、物件そのものには概ね満足しています。
狙い通り、跳んだり跳ねたりする子供たちを叱らずに済みましたし、駅に近いというメリットは購入前に想像していた以上のメリットです。

価格が下落しにくいのも駅が近いからかもしれません

通勤、通学が楽だという事も勿論ですが、マンションの価格が周辺の同程度のマンションより中古価格が下がり難い気がします。

でもやっぱりローンの支払いは大変です

覚悟はしていいましたが、背伸びをした高額なマンションを購入してしまったのでローンの支払いは大変きついものになっています。

景気も良くないですし、私の給料も思うとおりに上がらず、妻がパートからフルタイムに勤めを変えましたが、厳しさに変わりはありません。

価格の下がりにくいこのマンションを手放さずに、子供たちを社会人にするが今の目標です。

今回の物件購入のポイント

こんかいは、駅近のマンション購入体験談でした。同じような部屋の作り、築年数でも、場所によって価格の差というのは随分と出るものです。

今回は、駅近徒歩5分、スーパーも徒歩3分というとても便利な場所に購入したことが、マンションの価値を高めているようです。

将来的に売却したり、資産として子供たちに残すことまで考えると、多少高い物件でも利便性の高い、価値の下がりにくい物件を購入しておくというのも賢い選択肢なのかもしれませんね。


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