【購入体験談】駅徒歩５分、利便性の高い物件は価格も下がりにくい！このページはWEB広告を利用しています
こんにちは、管理人のサトウです。今回は、小さな子供たちが飛んだり跳ねたりしても大丈夫な物件を探し、運よく抽選で引き当てたという方の購入体験談です。

 

おすすめ住宅ローン■当サイト１番人気のおすすめ住宅ローン■

年間３５万人が利用する当サイトで一番申込数が多い住宅ローンは、三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンです。

人気の理由は、変動・１０年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利まで低いこと。

支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります（借換にも対応）。

住宅ローン取扱残高は日本で第1位！、当サイト以外にも多くの人が利用しています。

⇒三菱ＵＦＪ銀行の公式ページはこちら

 

駅から５分、スーパー３分、やっぱり立地も大切です

私がマンションを購入しようと思ったのは、結婚して２年たった２８歳の時です。妻が子供を欲しいと言い出したことがきっかけでした。

地方から出てきて会社勤めをしていた私には、妻の両親が頼りでしたので、場所は妻の生まれ育った東武東上線沿線が候補になりました。

マンションの内覧会には何件も出掛けましたが、最終的には５階建て４２所帯の中型の分譲マンションの購入を決めました。

理由は、駅から歩いて５分・スーパーまで３分という利便性と天井が高いこと(笑)です。
私、閉所恐怖症なので、広々したところが好きなのです。それにマンションはやっぱり駅近物件が一番です。

分譲していた不動産屋さんは地元では有力な中堅不動産業者さんでした。
物件がお気に入りだったので、不動産業者さんに関しては何の疑問も持たなかったというのが正直なところです。

今にして思えば勉強不足ではありましたが、結果的に不満はなかったので幸運だったと思います。

マンションは子供たちが元気に過ごすための空間

マンションを購入する上で気を付けたのは、何よりも生まれてくる子供たちの為の空間だということです。

子供が元気よく暴れても下階の人に迷惑をかけない作りになっているかなどです。

その点、購入した物件は下が店舗になるということで最適でした。

しかも、その店舗はコンビニエンスストアや飲食店にはしないという条件でしたので、夜は誰も居なくなるという絶好のものでした。

人気が高く抽選になりました、、、

もうここしかない！というほどピッタリの条件です。
問題は、購入希望者が多い為に抽選会になってしまったことと、角部屋だったこともあり他の部屋に比べて高額であったことです。

結果的に、抽選に見事に当たりました。
当たってしまったというのが正直な感想ですが、こうなった以上腹を決めて支払っていこうという気持ちでいました。

住み始めて２０年近くが過ぎましたが、物件そのものには概ね満足しています。
狙い通り、跳んだり跳ねたりする子供たちを叱らずに済みましたし、駅に近いというメリットは購入前に想像していた以上のメリットです。

価格が下落しにくいのも駅が近いからかもしれません

通勤、通学が楽だという事も勿論ですが、マンションの価格が周辺の同程度のマンションより中古価格が下がり難い気がします。

でもやっぱりローンの支払いは大変です

覚悟はしていいましたが、背伸びをした高額なマンションを購入してしまったのでローンの支払いは大変きついものになっています。

景気も良くないですし、私の給料も思うとおりに上がらず、妻がパートからフルタイムに勤めを変えましたが、厳しさに変わりはありません。

価格の下がりにくいこのマンションを手放さずに、子供たちを社会人にするが今の目標です。

今回の物件購入のポイント

こんかいは、駅近のマンション購入体験談でした。同じような部屋の作り、築年数でも、場所によって価格の差というのは随分と出るものです。

今回は、駅近徒歩５分、スーパーも徒歩３分というとても便利な場所に購入したことが、マンションの価値を高めているようです。

将来的に売却したり、資産として子供たちに残すことまで考えると、多少高い物件でも利便性の高い、価値の下がりにくい物件を購入しておくというのも賢い選択肢なのかもしれませんね。

金利・総支払額が安い住宅ローン　

最後に、金利が安く、保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。

審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。

銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。

ネットでお得な変動・１０年・長期固定住宅ローン　

金利面でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

三菱ＵＦＪ銀行（全国対応）　


三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンは、変動・１０年・長期固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

住宅ローン取扱残高は日本で第1位です。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。（住宅ローン残高がゼロ円になります。）

金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料無料・WEB手続きで一部繰上返済手数料無料となっています。

三菱ＵＦＪ銀行の公式ページはこちら

保障が充実の変動金利住宅ローン　

保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。
全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。


住信ＳＢＩネット銀行（対応）　

住信SBIネット銀行



住信SBIネット銀行のローンは、変動金利・10年固定金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。

もちろん、保証料、一部繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。（での利用に対応しています。）

住信SBIネット銀行の公式ページはこちら


住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

＞＞三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン詳細

＞＞住信SBIネット銀行の住宅ローン詳細


地域別 金利比較ランキング　

お住まいの地域で利用可能な住宅ローンの金利をランキングにしています。
一番お得な住宅ローンを見つけるのにご利用ください。

地域別 金利比較ランキング
新規
借換

10秒!おすすめ住宅ローンをシミュレーション比較！

万円
年
金利、毎月の返済額、諸費用まで簡単に比較できます！

住宅ローンのおすすめ記事一覧　

【住宅ローン　都道府県別金融機関】

【住宅ローンの基礎知識】

【住宅ローンの疑問など】