明石市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

明石市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者33件の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

明石市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、明石市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

明石市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

明石市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者33件の一覧 

明石市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者33件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

株式会社日新不動産販売 本店

株式会社日新不動産販売 本店は、明石市・神戸市西区・加古川市の不動産情報を豊富に取り扱い、クオリティの高い提案力とサービスで業務に取り組んでいる不動産会社です。また、売却・査定・買取りの相談も可能です。相続した不動産を売却したい、早く現金化したい、離婚したので不動産を売りたい、などの相談も得意としています。
>>株式会社日新不動産販売 本店のサイトはこちら

住所 兵庫県明石市松の内2丁目1-1102
アクセス JR山陽本線「西明石駅」より徒歩8分

健新不動産販売株式会社

健新不動産販売株式会社は、明石市・神戸市西区・神戸市垂水区エリアの不動産の賃貸・売買を中心に土地・マンション・戸建ての買取り、リフォームなどを取り扱っており、「人と人をつなぐ」不動産の仲介を心掛けている不動産会社です。
>>健新不動産販売株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県明石市本町1丁目7-1
アクセス JR山陽本線「明石駅」より徒歩4分

富士不動産

富士不動産は、賃貸物件、売買物件を中心にリフォーム、注文住宅建築、競売物件の取得代行、不動産の買取りまで幅広く取り扱っている不動産会社です。経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応してくれます。
>>富士不動産のサイトはこちら

住所 兵庫県明石市本町1丁目11-8
アクセス JR山陽本線「明石駅」より徒歩5分

トラスト不動産株式会社

トラスト不動産株式会社は、明石市、神戸市西区、垂水区エリアの土地・戸建て・マンションの不動産情報を豊富に取り扱っており、お客様のニーズに豊富な経験を活かしてサポートしてくれます。また、売却、住み替え、収益物件の相談など幅広く丁寧に対応してくれます。
>>トラスト不動産株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県明石市別所町1-8  別所マンション1F
アクセス JR山陽本線「西明石駅」より徒歩7分

ダルマ不動産販売株式会社

ダルマ不動産販売株式会社は、明石市・姫路市・加古川市周辺の不動産の販売・賃貸を中心に業務を行なっている不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取り、リフォーム、注文住宅建築の相談も可能です。
>>ダルマ不動産販売株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県明石市二見町東二見600-7
アクセス 山陽電鉄本線「東二見駅」より徒歩13分

株式会社リブラン

株式会社リブランは、明石西部を拠点に「売りたい」「買いたい」「借りたい」などお客様のニーズに沿った取り引きのサポートをしてくれる地元密着型の不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取りの相談も可能です。
>>株式会社リブランのサイトはこちら

住所 兵庫県明石市二見町東二見1023-1
アクセス 山陽電鉄本線「東二見駅」より徒歩3分

株式会社ホーム・パートナー

株式会社ホーム・パートナーは、地元不動産ならではの情報と信頼とネットワークで、お客様のベストな住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。売買・賃貸・管理・リフォームをはじめ売却・査定依頼・買取り相談、競売物件の取得代行の相談も対応可能です。
>>株式会社ホーム・パートナーのサイトはこちら

住所 兵庫県明石市二見町西二見757-3
アクセス 山陽電鉄本線「東二見駅」より徒歩6分

株式会社兵庫ハウジングサービス

株式会社兵庫ハウジングサービスは、二見・土山・播磨町の不動産の購入・売買を中心に土地・マンション・戸建ての買取り、リフォームなど幅広く取り扱っており、お客様のライフスタイル、ニーズに沿った不動産選びのサポートをじっくりと親切・丁寧にしてくれる不動産会社です。
>>株式会社兵庫ハウジングサービスのサイトはこちら

住所 兵庫県明石市二見町西二見16-1
アクセス JR山陽本線「土山駅」より徒歩7分

株式会社e-home

株式会社e-homeは、明石市・神戸市西区・垂水区・加古川市の不動産の売買・仲介・リフォームなど不動産業務全般を取り扱っている不動産会社です。また、売却相談・査定依頼・買取り・住宅ローンの相談など住まいに関する不安や疑問に親身に応えてくれます。
>>株式会社e-homeのサイトはこちら

住所 兵庫県明石市藤江980-8
アクセス JR山陽本線「西明石駅」より徒歩10分

さくら住建

さくら住建は、明石市内・神戸市を中心にお客様のマイホームの夢を叶えるお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、不動産の売買・仲介・賃貸借・管理から競売物件の取得代行、土地・マンション・戸建ての買取りまで幅広くお客様のニーズに対応してくれます。
>>さくら住建のサイトはこちら

住所 兵庫県明石市藤江1849-1
アクセス JR山陽本線「西明石駅」より徒歩13分

センチュリー21 山電不動産株式会社

センチュリー21 山電不動産株式会社 は、明石市・神戸市垂水区の不動産情報を豊富に取り扱っており、地元に強い不動産会社です。主な業務は不動産の売買・賃貸で、専門スタッフがお客様のニーズに合った情報を提供してくれます。また、競売物件の取得代行、不動産の買取り、リフォーム等も相談可能です。
>>センチュリー21 山電不動産株式会社 のサイトはこちら

住所 兵庫県明石市東仲ノ町5-28 102
アクセス JR東海道・山陽本線「明石駅」より徒歩1分

阪田不動産株式会社

阪田不動産株式会社は、40年の実績と経験で、お客様のニーズに沿った住まい探しのお手伝いを親切・丁寧にしてくれる不動産会社です。明石市内、神戸市西区の不動産の売買・賃貸・管理・収益物件など主に取り扱っており、不動産の買取りの相談も可能です。
>>阪田不動産株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県明石市西新町1丁目5-23
アクセス 山陽電鉄本線「西新町駅」より徒歩7分

有限会社よしはうす

有限会社よしはうすは、明石市・神戸市西区、垂水区・加古川市の不動産売買・賃貸、リフォーム、下取りを主な業務としている不動産会社です。また、売却や資産運用をお考えのお客様のサポートも丁寧に対応してくれます。
>>有限会社よしはうすのサイトはこちら

住所 兵庫県明石市西明石南町2丁目18-16
アクセス JR山陽本線「西明石駅」より徒歩2分

株式会社バリューホームズ

株式会社バリューホームズは、明石市の不動産売買・リノベーションを中心に取り扱い、ワンストップサービスで「価値のある住まい」を叶えるお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、売りたいお客様には事情とニーズに合わせて「仲介」または「買取り」の売却方法を提案してくれます。
>>株式会社バリューホームズのサイトはこちら

住所 兵庫県明石市樽屋町9-1 1F
アクセス JR東海道・山陽本線「明石駅」より徒歩8分

株式会社住宅営繕サービス

株式会社住宅営繕サービス、賃貸・売買の仲介を中心に競売物件の取得代行、土地・マンション・住宅の買取り、リフォーム、注文住宅建築の相談まで幅広く取り扱っている不動産会社です。また、女性スタッフが活躍しており、相談しやすい環境を整えてくれています。
>>株式会社住宅営繕サービスのサイトはこちら

住所 兵庫県明石市樽屋町9-1
アクセス JR山陽本線「明石駅」より徒歩10分

株式会社福屋不動産販売 明石店

株式会社福屋不動産販売 明石店は、FUKUYAグループの充実したネットワークを活かし、お客様の希望に沿った住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取りの相談も可能で、メールでの問合せにも親切に対応してくれます。
>>株式会社福屋不動産販売 明石店のサイトはこちら

住所 兵庫県明石市桜町5-18
アクセス JR山陽本線「明石駅」より徒歩5分

ミニミニFC明石店 シティネット株式会社

ミニミニFC明石店 シティネット株式会社は、明石市内全域での賃貸物件・売買物件を豊富に取り揃え、お客様のライフスタイルに沿った住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、土地・家・マンションの買取り、リフォームなどの相談も可能です。売却仲介では、仲介手数料が半額となっています。
>>ミニミニFC明石店 シティネット株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県明石市桜町11-19
アクセス JR山陽本線「明石駅」より徒歩1分

有限会社マイルドホーム

有限会社マイルドホームは、明石市・垂水市を中心に土地・新築戸建・中古戸建・マンション・収益物件をお探しのお客様のサポートを丁寧にしてくれる不動産会社です。また、不動産の売却・買取りの相談も可能で、経験豊富なスタッフが丁寧に対応してくれます。
>>有限会社マイルドホームのサイトはこちら

住所 兵庫県明石市小久保5丁目7-10
アクセス JR山陽本線「西明石駅」より徒歩5分

株式会社神明住建

株式会社神明住建は、明石市・神戸市のマンション・一戸建て・土地の売買、建築・設計、リフォーム・買取りなど幅広く取り扱っている不動産会社です。お客様一人一人のニーズとライフスタイルに沿った提案をしてくれます。
>>株式会社神明住建のサイトはこちら

住所 兵庫県明石市小久保5丁目2-11
アクセス JR山陽本線「西明石駅」より徒歩10分

株式会社Loco Home

株式会社Loco Homeは、神戸市西区 ・明石市・加古川市・加古郡エリアで無理なくマイホームの夢を叶えるお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、古家付土地、更地、中古マンション、田、畑、戸建ての買取り、売却相談、査定依頼などの相談も可能です。
>>株式会社Loco Homeのサイトはこちら

住所 兵庫県明石市小久保3丁目9-1 昭和パレス西明石1F
アクセス JR山陽本線「西明石駅」より徒歩6分

神鋼不動産株式会社 明石営業所

神鋼不動産株式会社 明石営業所は、「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」お客様一人一人のニーズに沿った情報の提供とアドバイスをしてくれる不動産会社です。また、買取り相談も可能で、早期現金化のために迅速に対応してくれます。
>>神鋼不動産株式会社 明石営業所のサイトはこちら

住所 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2の3 3-104
アクセス JR東海道・山陽本線「大久保駅」より徒歩1分

株式会社神戸カーペンターズ

株式会社神戸カーペンターズは、注文住宅、リノベーション・リフォーム、住宅・マンションの購入・賃貸のサポートをしてくれる地域密着型の不動産会社です。また、不動産の買取りの相談にも迅速・丁寧に対応してくれます。
>>株式会社神戸カーペンターズのサイトはこちら

住所 兵庫県明石市大久保町大久保町690-4
アクセス JR山陽本線「大久保駅」より徒歩9分

株式会社優和住建 明石店

株式会社優和住建 明石店は、注文建築・分譲住宅・設計・施工から売買の仲介まで幅広く取り扱っている不動産会社です。また、不動産の無料査定・仲介での売却サポート・買取り・買い替えの相談など豊富な情報量で住まいに関する事は親身に対応してくれます。
>>株式会社優和住建 明石店のサイトはこちら

住所 兵庫県明石市大久保町大窪563-1
アクセス JR山陽本線「大久保駅」より徒歩3分

ホームメイトFC大久保店 マイホームプラザ

ホームメイトFC大久保店 マイホームプラザは、「借りる」「買う」「売る」などお客様一人一人のライフスタイルに合った住まい探しのサポートをしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の買取り、建築設計、リフォーム等と幅広く親切・丁寧に対応してくれます。
>>ホームメイトFC大久保店 マイホームプラザのサイトはこちら

住所 兵庫県明石市大久保町大窪2552-4
アクセス JR山陽本線「大久保駅」より徒歩23分

センチュリー21ホームアカデミー

センチュリー21ホームアカデミーは、明石市を拠点に新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の売買を主な業務としている不動産会社です。また、不動産の売却・買取りの相談も可能で、経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応してくれます。
>>センチュリー21ホームアカデミーのサイトはこちら

住所 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目6-1サンエスビル1F
アクセス JR山陽本線「大久保駅」より徒歩5分

株式会社日住サービス 明石営業所

株式会社日住サービス 明石営業所は、明石市・神戸市西区エリアでの不動産の売却・査定・買取り・購入・住宅ローンの相談・投資物件・リフォーム等と住まいに関するあらゆる事をサポートしてくれる不動産会社です。また、メールでの相談も可能です。
>>株式会社日住サービス 明石営業所のサイトはこちら

住所 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
アクセス JR山陽本線「明石駅」より徒歩2分

中井不動産

中井不動産は、明石市魚住エリアの賃貸物件・売買物件を中心に不動産全般取り扱っており、地域に密着した不動産会社です。また、土地・戸建て・マンションの買取り相談も可能です。メールでの対応も親切・丁寧にしてくれます。
>>中井不動産のサイトはこちら

住所 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目12-4
アクセス JR山陽本線「魚住駅」より徒歩3分

株式会社福祉不動産

株式会社福祉不動産は、賃貸物件・売買物件を中心に不動産の買取りを主な業務としています。山陽本線魚住駅から徒歩2分と好立地にあり、様々なライフスタイルのお客様の相談に親切に対応してくれる地域に密着した不動産会社です。
>>株式会社福祉不動産のサイトはこちら

住所 兵庫県明石市魚住町錦が丘3丁目8-7
アクセス JR山陽本線「魚住駅」より徒歩1分

優建不動産レジデンス

優建不動産レジデンスは、明石市・神戸市西区の・不動産情報を豊富に取り扱っており、売買・賃貸・管理・買取りを主な業務としている不動産会社です。また、空き家管理・建物解体・相続相談など住まいに関するあらゆる相談に応じてくれます。
>>優建不動産レジデンスのサイトはこちら

住所 兵庫県明石市魚住町清水437-2
アクセス JR山陽本線「魚住駅」より徒歩10分

株式会社不動産の窓口

株式会社不動産の窓口は、明石・垂水区・西区の不動産売買を主に取り扱っており、お客様の住まいに関するお悩みに親身に対応してくれる地域密着型の不動産会社です。また、不動産の売却・査定、買取りの相談にも丁寧かつ迅速に応じてくれます。
>>株式会社不動産の窓口のサイトはこちら

住所 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30
アクセス JR山陽本線「朝霧駅」より徒歩1分

みなと不動産株式会社

みなと不動産株式会社は、「お客様と長いおつきあい」をモットーに不動産の売買・賃貸・管理・リフォームなどお客様のニーズに寄り添ったサポートをしてくれる不動産会社です。また、土地・戸建て・マンションの買取りの相談も可能です。
>>みなと不動産株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県明石市朝霧南町2丁目233-5
アクセス JR山陽本線「朝霧駅」より徒歩2分

有限会社関西ライフセンター

有限会社関西ライフセンターは、賃貸物件・売買物件を中心にリフォーム、競売物件の取得代行、土地・マンション・戸建ての買取りなど幅広く取り扱っている不動産会社です。お客様の立場に立ったアドバイスを的確にしてくれます。
>>有限会社関西ライフセンターのサイトはこちら

住所 兵庫県明石市朝霧南町2丁目197-3
アクセス JR山陽本線「朝霧駅」より徒歩2分

中建不動産株式会社

中建不動産株式会社は、朝霧エリアを中心に売買・賃貸・管理を主に取り扱い、住まい探しから住んでからのアフターフォローまで住まいに関するトータルサポートをしてくれる地域に密着した不動産会社です。また、無料査定、不動産の買取り、相続相談など幅広く親切に対応してくれます。
>>中建不動産株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県明石市朝霧南町2丁目1-2
アクセス JR山陽本線「朝霧駅」より徒歩2分

 
明石市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


明石市の不動産価格推移

明石市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。明石市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【明石市の不動産価格動向について】
明石市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、底値付近で低空飛行を続けています。ここ10年の最高値からは地価が5%程度下落しています。

明石市の人口は減少に転じており、同時に高齢化も進行しています(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。そのため、不動産を購入する年代の人口減少も進んでいることから、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、地価の上昇を待つ必要性は少ないと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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