荒尾市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

荒尾市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

荒尾市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 


  1. HOME4U 

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、荒尾市の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。(訪問なし査定もOK)

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、荒尾市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

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荒尾市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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熊本県荒尾市の最近の売却相場動向

まずは熊本県荒尾市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

熊本県荒尾市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

熊本県荒尾市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1154万円 12035万円 10881万円   
平均売却単価 5.3万円/㎡
(17.5万円/坪)
10.3万円/㎡
(34万円/坪)
5万円/㎡   
  (16.5万円/坪)
取引件数 16 27 11件   
平均延床面積 267 404 136㎡   
平均築年数 29.3 25.8 -3.5年   

2022年から2023年にかけて、熊本県荒尾市の一戸建て住宅の平均売却価格 は942.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は94.3%上昇しています。 取引件数 は66.7%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

熊本県荒尾市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 936万円 1674万円 738万円   
平均売却単価 2.3万円/㎡
(7.6万円/坪)
2.3万円/㎡
(7.6万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 34 25 -9件   
平均面積 397 559 162㎡   

2022年から2023年にかけて、熊本県荒尾市の土地の平均売却価格 は78.8%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は-25.5%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

熊本県荒尾市の不動産売却相場

2023年の売却事例から熊本県荒尾市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

熊本県荒尾市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

熊本県荒尾市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    2.5~107万円/㎡
  • 平均売却単価
    10.3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,578万円
(21.2万円/㎡)
(70.1万円/坪)
[4件]
2,347万円
(22.7万円/㎡)
(75万円/坪)
[3件]
-
214,748万円
(107.4万円/㎡)
(355万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - -
4,200万円
(16.8万円/㎡)
(55.5万円/坪)
[1件]
築21年~30年 - -
2,200万円
(15.2万円/㎡)
(50.2万円/坪)
[1件]
3,000万円
(14.3万円/㎡)
(47.3万円/坪)
[1件]
築31年以上
213万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[4件]
463万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[4件]
-
500万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[1件]

熊本県荒尾市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は2.5万円/㎡~107万円/㎡です。 また、平均売却単価は10.3万円/㎡でした。

熊本県荒尾市の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.1~3.2万円/㎡
    [3.6~10.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.3万円/㎡
    [7.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
130万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[2件]
573万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[4件]
1,100万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[2件]
東道路 - - -
6,025万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[2件]
西道路 - -
350万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[1件]
4,800万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[2件]
北道路 -
510万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[1件]
250万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[1件]
1,075万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[4件]

熊本県荒尾市の土地の1㎡あたりの売却価格は1.1万円/㎡~3.2万円/㎡ (3.6万円/坪~10.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は7.6万円/㎡でした。

熊本県荒尾市の不動産売却事例

熊本県荒尾市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

熊本県荒尾市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

熊本県荒尾市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
荒尾市荒尾 004,200万円 0370 0250 18 荒尾(熊本) 徒歩30~60
荒尾市荒尾 004,400万円 0210 0105 - 南荒尾 徒歩30~60
荒尾市牛水 001,200万円 0330 0120 51 南荒尾 徒歩24
荒尾市牛水 0000250万円 0340 0100 45 南荒尾 徒歩24
荒尾市宮内 0000500万円 0240 0195 36 荒尾(熊本) 徒歩23
荒尾市宮内 0000760万円 0270 000- - 南荒尾 徒歩26
荒尾市桜山町 0000350万円 0300 0080 53 荒尾(熊本) 徒歩30~60
荒尾市桜山町 0000100万円 0300 0120 51 南荒尾 徒歩30~60
荒尾市下井手 0000050万円 0460 0075 54 荒尾(熊本) 徒歩30~60
荒尾市八幡台 0000300万円 0330 0115 47 南荒尾 徒歩60~90
荒尾市原万田 0000480万円 0330 0080 - 荒尾(熊本) 徒歩19
荒尾市原万田 0000930万円 0380 0060 - 荒尾(熊本) 徒歩14
荒尾市原万田 0000400万円 0240 0090 51 荒尾(熊本) 徒歩20
荒尾市東屋形 002,200万円 0280 0145 23 荒尾(熊本) 徒歩30~60
荒尾市増永 004,200万円 0195 0080 1 荒尾(熊本) 徒歩60~90
荒尾市増永 0000700万円 0140 0065 - 荒尾(熊本) 徒歩60~90
荒尾市増永 0000300万円 0190 000- - 南荒尾 徒歩30~60
荒尾市増永 0000200万円 0520 000- 58 南荒尾 徒歩10
荒尾市万田 0000050万円 0380 0075 52 荒尾(熊本) 徒歩19
荒尾市万田 003,000万円 0800 0210 27 荒尾(熊本) 徒歩13
荒尾市万田 002,400万円 0195 0100 7 荒尾(熊本) 徒歩13
荒尾市万田 0000240万円 0250 0105 - 荒尾(熊本) 徒歩19
荒尾市万田 214,748万円 2000 2000 - 荒尾(熊本) 徒歩14
荒尾市菰屋 0000550万円 0220 0110 - 南荒尾 徒歩30~60
荒尾市原万田 0000980万円 0220 0130 27 荒尾(熊本) 徒歩20
荒尾市平山 0000300万円 0700 0105 31 荒尾(熊本) 徒歩90~120
荒尾市万田 001,200万円 0220 0080 74 荒尾(熊本) 徒歩 4
荒尾市四ツ山町 002,400万円 0175 0095 2 荒尾(熊本) 徒歩20
荒尾市野原 001,400万円 0310 0175 7 大野下 徒歩60~90
荒尾市四ツ山町 0000530万円 0210 0115 2 荒尾(熊本) 徒歩19
荒尾市荒尾 004,300万円 0220 0115 2 荒尾(熊本) 徒歩30~60
荒尾市大島 0000900万円 0370 0160 39 荒尾(熊本) 徒歩 3
荒尾市八幡台 0000450万円 0230 0080 50 南荒尾 徒歩 5
荒尾市増永 0000340万円 0320 000- - 南荒尾 徒歩 7
荒尾市荒尾 0000900万円 0350 0340 45 荒尾(熊本) 徒歩14
荒尾市宮内出目 001,900万円 0175 0120 12 荒尾(熊本) 徒歩21
荒尾市本井手 0000170万円 0360 0085 53 荒尾(熊本) 徒歩60~90
荒尾市本井手 001,100万円 0175 0080 48 荒尾(熊本) 徒歩60~90
荒尾市増永 0000180万円 0130 0100 39 荒尾(熊本) 徒歩30~60
荒尾市増永 001,200万円 0210 0115 38 南荒尾 徒歩30~60

熊本県荒尾市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
荒尾市荒尾 001,700万円 001.8万円/㎡ 0920 荒尾(熊本) 徒歩19
荒尾市荒尾 0000050万円 000.1万円/㎡ 0490 南荒尾 徒歩26
荒尾市荒尾 001,300万円 000.9万円/㎡ 1400 西 南荒尾 徒歩19
荒尾市荒尾 0000650万円 002.2万円/㎡ 0290 南荒尾 徒歩30~60
荒尾市荒尾 0000650万円 001.9万円/㎡ 0350 北西 南荒尾 徒歩30~60
荒尾市大島 0000350万円 001.8万円/㎡ 0200 西 荒尾(熊本) 徒歩 2
荒尾市川登 001,400万円 004.7万円/㎡ 0300 南東 荒尾(熊本) 徒歩60~90
荒尾市川登 0000800万円 001.8万円/㎡ 0440 南東 南荒尾 徒歩30~60
荒尾市川登 001,300万円 004.1万円/㎡ 0320 南荒尾 徒歩30~60
荒尾市宮内 0000550万円 002.8万円/㎡ 0200 南西 荒尾(熊本) 徒歩25
荒尾市宮内 0000590万円 002.7万円/㎡ 0220 南西 荒尾(熊本) 徒歩28
荒尾市宮内出目 0000210万円 001.9万円/㎡ 0110 荒尾(熊本) 徒歩14
荒尾市桜山町 0000500万円 002.1万円/㎡ 0240 南荒尾 徒歩30~60
荒尾市高浜 0000050万円 000.5万円/㎡ 0110 南東 長洲 徒歩20
荒尾市野原 0000650万円 001.0万円/㎡ 0630 北東 長洲 徒歩60~90
荒尾市原万田 008,300万円 004.2万円/㎡ 2000 西 荒尾(熊本) 徒歩19
荒尾市原万田 0000250万円 001.1万円/㎡ 0220 荒尾(熊本) 徒歩13
荒尾市平山 012,000万円 006.0万円/㎡ 2000 荒尾(熊本) 徒歩60~90
荒尾市増永 0000510万円 002.8万円/㎡ 0185 北西 荒尾(熊本) 徒歩30~60
荒尾市荒尾 0000540万円 002.0万円/㎡ 0270 荒尾(熊本) 徒歩30~60
荒尾市大島 0000350万円 001.7万円/㎡ 0210 南西 荒尾(熊本) 徒歩 3
荒尾市原万田 0000390万円 001.2万円/㎡ 0330 南東 荒尾(熊本) 徒歩23
荒尾市平山 0000500万円 001.4万円/㎡ 0350 北西 荒尾(熊本) 徒歩60~90
荒尾市府本 0000300万円 000.6万円/㎡ 0470 長洲 徒歩90~120
荒尾市本井手 0000450万円 000.5万円/㎡ 0940 南西 荒尾(熊本) 徒歩60~90
荒尾市増永 0000090万円 000.7万円/㎡ 0135 南荒尾 徒歩11
荒尾市増永 0000750万円 003.8万円/㎡ 0195 南荒尾 徒歩30~60
荒尾市増永 004,800万円 004.0万円/㎡ 1200 南荒尾 徒歩30~60
荒尾市荒尾 0000450万円 002.0万円/㎡ 0220 荒尾(熊本) 徒歩30~60
荒尾市宮内出目 0000780万円 002.2万円/㎡ 0350 荒尾(熊本) 徒歩16
荒尾市西原町 0000680万円 002.1万円/㎡ 0330 北東 荒尾(熊本) 徒歩14
荒尾市西原町 0000200万円 001.8万円/㎡ 0110 北東 荒尾(熊本) 徒歩14
荒尾市西原町 0000690万円 002.4万円/㎡ 0290 荒尾(熊本) 徒歩14
荒尾市東屋形 001,300万円 003.0万円/㎡ 0440 荒尾(熊本) 徒歩30~60
荒尾市府本 0000350万円 000.6万円/㎡ 0550 南西 長洲 徒歩60~90
荒尾市増永 0000820万円 003.9万円/㎡ 0210 南荒尾 徒歩30~60
荒尾市増永 0000800万円 003.8万円/㎡ 0210 南荒尾 徒歩30~60
荒尾市万田 0000550万円 001.5万円/㎡ 0360 北西 荒尾(熊本) 徒歩13
荒尾市荒尾 002,600万円 002.8万円/㎡ 0940 荒尾(熊本) 徒歩14
荒尾市荒尾 003,000万円 002.7万円/㎡ 1100 荒尾(熊本) 徒歩29
荒尾市荒尾 0000510万円 001.2万円/㎡ 0420 南東 荒尾(熊本) 徒歩23
荒尾市荒尾 0000480万円 001.2万円/㎡ 0400 北東 荒尾(熊本) 徒歩23
荒尾市一部 0000700万円 001.6万円/㎡ 0440 南荒尾 徒歩 6
荒尾市大島町 0000900万円 001.6万円/㎡ 0550 西 荒尾(熊本) 徒歩 7
荒尾市川登 001,300万円 004.2万円/㎡ 0310 荒尾(熊本) 徒歩60~90
荒尾市西原町 0000180万円 002.8万円/㎡ 0065 荒尾(熊本) 徒歩15
荒尾市東屋形 0000460万円 002.1万円/㎡ 0220 荒尾(熊本) 徒歩30~60
荒尾市増永 0000170万円 001.6万円/㎡ 0105 荒尾(熊本) 徒歩30~60
荒尾市増永 0000230万円 002.1万円/㎡ 0110 荒尾(熊本) 徒歩60~90
荒尾市増永 002,400万円 003.9万円/㎡ 0610 荒尾(熊本) 徒歩60~90
荒尾市増永 002,900万円 004.0万円/㎡ 0720 荒尾(熊本) 徒歩60~90
荒尾市増永 0000910万円 004.3万円/㎡ 0210 荒尾(熊本) 徒歩60~90
荒尾市増永 0000280万円 002.2万円/㎡ 0130 北東 荒尾(熊本) 徒歩60~90

熊本県荒尾市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

熊本県荒尾市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

HOME4Uの公式サイトはこちら

荒尾市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>熊本県全域はこちら

荒尾市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

荒尾市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社グリーンモールハウジング 

有限会社グリーンモールハウジングは、お客様により良い物件を提供し社会奉仕を行うことをモットーにしている不動産会社です。売買物件から賃貸物件まで多数取り扱っており、不動産査定も行いニーズに合ったサービスを提供しています。不動産の売却を考えている場合は、無料での不動産査定も行っています(固定資産税の納付書などがあるとスムーズです)。

住所 熊本県荒尾市緑ケ丘1丁目1-1 地図
アクセス JR鹿児島本線「荒尾駅」より産交バス13分で「シティモール」から徒歩1分
ホームページ 有限会社グリーンモールハウジングのサイトはこちら

株式会社フォーレスト 

株式会社フォーレストは、荒尾市及び大牟田市の不動産情報を取り扱っており、住まい探しのパートナーとして丁寧な対応を心がけている会社です。おすすめの沿線や土地別に賃貸物件、売買物件の提案を行っています。

住所 熊本県荒尾市万田650-2 地図
アクセス JR鹿児島本線「荒尾駅」より徒歩13分
ホームページ 株式会社フォーレストのサイトはこちら

アールハウジング株式会社 

アールハウジング株式会社は、お客様の住まいの懸け橋としてのサポートを心がけており、住まいのコンシェルジュが専門知識を持って対応しています。不動産の売買、賃貸、管理、リノベーションや空き家相談に対応しながら、損害保険代理店としても営業を行っています。売却物件を大募集中で、無料査定の他、買取にも対応しています。

住所 熊本県荒尾市荒尾4186-32 地図
アクセス JR鹿児島本線「荒尾駅」より約4.4キロ
ホームページ アールハウジング株式会社のサイトはこちら

有限会社日新商会 

有限会社日新商会は、創業から60年の歴史を持ち、建設建築や注文住宅販売、土地開発、賃貸管理などを手がける専門的な不動産会社です。地域に密着し、お客様の未来をサポートすることをモットーにしており、新築一戸建てから賃貸物件、土地の売買まで幅広い要望に対応しています。

住所 熊本県荒尾市大島103-2 地図
アクセス 荒尾/JR鹿児島本線 【バス】荒尾駅前
ホームページ 有限会社日新商会のサイトはこちら

アップル不動産 

アップル不動産は熊本県荒尾市を中心に不動産の仲介を行う会社で、売買・賃貸に関する幅広い物件情報を提供しています。スタッフはお客様の要望に迅速に対応し、親身になってサポートします。周囲に知られずに売却をすることも可能です。

住所 熊本県荒尾市菰屋1801-36 桜山センタービル1F 地図
アクセス 【バス】 桜山団地より徒歩2分
ホームページ アップル不動産のサイトはこちら

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    荒尾市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

(資)荒木家具店 

(資)荒木家具店は、不動産売買・賃貸・管理、建築・リフォームなど幅広いサービスを提供しており、地域に密着しています。

住所 熊本県荒尾市四ツ山町2丁目8-22 地図
アクセス 荒尾駅/JR鹿児島本線 【バス】 四ツ山中区より徒歩1分
ホームページ (資)荒木家具店のサイトはこちら

株式会社荒尾中央不動産 

株式会社荒尾中央不動産は、土地や家の売買、リフォーム、ローン、相続に関する相談に専門スタッフが親身に対応します。賃貸・売買・空き家の相談も受け付けています。

住所 熊本県荒尾市増永2900-16 地図
アクセス 【バス】 運動公園前より徒歩1分
ホームページ 株式会社荒尾中央不動産のサイトはこちら

池上不動産 

池上不動産は、不動産賃貸・売買・管理業務等を行っています。アパート・マンションから土地まで幅広い物件の取り扱いがあります。

住所 熊本県荒尾市下井手325-1 地図
アクセス 荒尾駅/JR鹿児島本線 【バス】 15分 深瀬より徒歩1分
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要宅建 

住所 熊本県荒尾市川登1171-5 地図
アクセス 【バス】 新道閑橋
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コスモ不動産 

住所 熊本県荒尾市荒尾2320-36 地図
アクセス 荒尾駅/JR鹿児島本線より徒歩10分 【バス】 市民病院
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さくら不動産 

住所 熊本県荒尾市川登1918-12 地図
アクセス 【バス】大和団地前より徒歩1分
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荒尾市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら(荒尾市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、荒尾市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

荒尾市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

荒尾市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


大牟田市 (20) / 玉名市 (5) / みやま市 (2) / 長洲町 (2)

熊本県全域を見たい場合はこちら


荒尾市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

荒尾市の不動産取引価格の動向

荒尾市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。荒尾市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

荒尾市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

荒尾市の不動産価格(公示地価)の推移

荒尾市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。荒尾市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【荒尾市の不動産価格動向について】
荒尾市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると3.8%上昇しています。10年前に比較すると、同水準価格となっています。

荒尾市の人口は毎年数百人規模での減少を示していることから(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。

土地や家の売却を検討している場合は、価格の安定している今の時期に、売却を進めるのが損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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