厚木市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

厚木市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者45件の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

厚木市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、厚木市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

厚木市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

厚木市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者45件の一覧 

厚木市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者45件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

株式会社永和ハウジング

株式会社永和ハウジングでは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。自社開発分譲地、自社施工分譲住宅多数あり。リフォームも可能。賃貸物件も扱っており、家賃回収、空き室対策、メンテナンスなどの賃貸管理も得意です。
>>株式会社永和ハウジングのサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市山際983-5
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」よりバス15分で中平停から徒歩5分

株式会社中央ハウジング

株式会社中央ハウジングは厚木市の不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで行っています。顧客のニーズに合わせた物件を提案。売却相談可能、買取保証もあり。住宅ローン、資金計画、競売代行、リフォームから建築まで、あらゆる相談を受け付けています。
>>株式会社中央ハウジングのサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市山際401-4
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」よりバス20分で中萩原停から徒歩1分

株式会社ホワイトハウス

株式会社ホワイトハウスでは、賃貸アパート・マンションの仲介から土地・建物売買まで手掛けています。新築分譲住宅から事業用店舗、事務所まで幅広く対応。売却査定依頼も受け付けています。
>>株式会社ホワイトハウスのサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市元町6-12
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より徒歩15分

ミサワMRD特約店 有限会社エスプラン

ミサワMRD特約店 有限会社エスプランでは、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで行っています。土地の売却や活用、資産活用、相続対策、住み替え、田畑の売却など、あらゆる相談に対応可能。査定・相談を無料で行っています。賃貸管理も可能です。
>>ミサワMRD特約店 有限会社エスプランのサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市元町4-2
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より徒歩10分

株式会社鈴木不動産

株式会社鈴木不動産では、賃貸アパート・マンションの仲介から土地・建物売買まで幅広く手掛けています。神奈川高価大学生専用物件あり。不動産の売却も可能、自社売主物件もあります。
>>株式会社鈴木不動産のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市三田南3丁目3-12
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」よりバス10分で糀屋前停から徒歩1分

小沢商事株式会社

小沢商事株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで行っています。売却相談、査定依頼可能。急ぎの売却、極秘に売却したい場合は買い取り可能。空き室対策、クレーム対応など賃貸管理も得意です。
>>小沢商事株式会社のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市三田2638
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」よりバス15分で清源院前停から徒歩1分

有限会社ビックベアー

有限会社ビックベアーでは、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで行っています。相続、住み換え、住宅ローン、税金、土地活用など不動産に関するあらゆる相談可能。売却、賃貸管理、リフォームも得意です。
>>有限会社ビックベアーのサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市水引2丁目7-38コスモビル4F
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より徒歩15分

有限会社平和住宅

有限会社平和住宅は厚木市を中心として、分譲地等の売主販売から、注文住宅の建築、リフォーム、売買物件・賃貸物件の仲介を行っています。土地探しから住宅取得までトータルでサポート。事業用物件もあり。相続、住み換えなどによる売却、買取も行っています。
>>有限会社平和住宅のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市水引2丁目2-38
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より徒歩15分

住宅情報館株式会社 厚木店

住宅情報館株式会社 厚木店では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。注文住宅建築も可能。土地の紹介も行っており、土地探しから住宅取得までトータルでサポート。売却相談、査定依頼可能。買取保証あり。買い替え、ローンの返済困難、極秘売却、急な売却など、様々ン悩みを解消します。
>>住宅情報館株式会社 厚木店のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市水引1丁目6-9
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」よりバス5分で厚木警察前停から徒歩2分

有限会社双栄建設

有限会社双栄建設では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。建築設計も得意で、注文住宅建築も行っています。不動産売却にも力を入れており、査定は無料で行っています。リフォームも可能です。
>>有限会社双栄建設のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市水引1丁目14-15
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より徒歩11分

有限会社パステル

有限会社パステルでは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。女性スタっフのきめ細やかな対応が自慢。不動産の買取に力を入れており、相続物件、転勤、住み替えなど常時相談を受け付け中。賃貸物件、賃貸管理も得意です。
>>有限会社パステルのサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市松枝2丁目1-8
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」よりバス8分で市立病院前停から徒歩2分

株式会社あらい不動産管理

株式会社あらい不動産管理では、賃貸アパート・マンションの仲介から土地・建物売買まで幅広く手掛けています。オフィスビル、駐車場などもあり。住み替えなどによる売却相談可能、買取アリ。建築設計、リフォームも行っています。
>>株式会社あらい不動産管理のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市中町4丁目9-17
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より徒歩5分

株式会社県央三國屋 中町店

株式会社県央三國屋 中町店は、厚木市の不動産会社です。土地・建物売買から賃貸物件仲介まで行っています。地元密着40年の経験と実績で、最良の物件探しをサポート。。相続、住み換えなどによる売却、買取可能。賃貸管理も得意です。
>>株式会社県央三國屋 中町店のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市中町4丁目15-6
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より徒歩3分

小田急不動産株式会社 厚木店

小田急不動産株式会社 厚木店では、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。投資用、事業用物件も多数あり。売却にも力を入れており、スピーディな対応の買取もあり。無料査定あります。相続、贈与、税金など不動産売却に関するあらゆる相談を受け付けています。
>>小田急不動産株式会社 厚木店のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市中町4丁目10-8 厚木アザレアビル1F
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より徒歩6分

株式会社西田コーポレーション

株式会社西田コーポレーションは厚木市の不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。店舗、事務所などの事業用物件多数あり。土地の有効活用、資産運用も得意。相続、住み換えなどによる売却相談可能、買取、無料査定あります。
>>株式会社西田コーポレーションのサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市中町3丁目11-18
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より徒歩5分

株式会社県央宅建

株式会社県央宅建では、賃貸アパート・マンションの仲介から土地・建物売買まで行っています。店舗、事務所など事業用物件あり。売却査定依頼可能。買取も行っています。
>>株式会社県央宅建のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市中町2丁目1-17
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より徒歩1分

株式会社鈴木不動産フォルザ不動産情報センター

株式会社鈴木不動産フォルザ不動産情報センターは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛ける会社です。事業用物件、賃貸物件も多数あり。住み替え相談、売却相談可能、買取も行っています。リフォームも可能です。
>>株式会社鈴木不動産フォルザ不動産情報センターのサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市中町1丁目1-3
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より徒歩1分

株式会社石川不動産

株式会社石川不動産では、厚木市周辺の土地・建物売買から賃貸物件仲介まで手掛けています。神奈川高価大学生向け物件多数あり。建築条件なしの売り土地も多数提供。売却相談、買取相談可能。リフォームも行っています。
>>株式会社石川不動産のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市中荻野322
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」よりバス20分で鳶尾山前停から徒歩1分

株式会社アイホーム

株式会社アイホームは厚木市の不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。住宅のの新築・増改築・リフォームも得意。買い替え、相続などに伴う売却相談、買取可能。賃貸物件も扱っており、保証人無対応可能、賃貸管理も行っています。
>>株式会社アイホームのサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市戸室5丁目1-38
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」よりバス7分で日立オートモティブ前停から徒歩2分

有限会社アイオイ商事

有限会社アイオイ商事では、土地・建物売買から賃貸物件仲介まで手掛けています。様々なニーズに合う物件情報多数あり。不動産の売却、買取、住宅ローンなどの相談を随時受付中。建築設計、リフォーム、注文住宅建築も可能です。
>>有限会社アイオイ商事のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市戸室1丁目34-11
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」よりバス10分+徒歩2分

センチュリー21スマイル不動産販売

センチュリー21スマイル不動産販売では、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。地域NO1の情報力と真心こめた誠実な営業が魅力。住み替え、売却相談可能、無料査定あり。収益物件、賃貸物件も取り扱っています。
>>センチュリー21スマイル不動産販売のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市妻田東3丁目10-13
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より約2.6キロ

有限会社ホームワールド日本住販

有限会社ホームワールド日本住販では、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。自社施工の新築分譲住宅多数あり。相続、住み換え、転勤などによる売却相談可能、買取も行っています。リフォームも手掛けています。
>>有限会社ホームワールド日本住販のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市妻田東1丁目12-9
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」よりバス5分+徒歩2分

株式会社兄弟屋

株式会社兄弟屋は厚木市で創業53年を誇る不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで手掛けています。買い替え、相続など様々な理由による売却相談可能、直接買取も積極的に行っています。
>>株式会社兄弟屋のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市妻田西3丁目29-22
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」よりバス15分+徒歩3分

イチヒロハウジング有限会社

イチヒロハウジング有限会社は厚木市の不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで行っています。地域密着で最新情報を提供。売却、買取、競売代行、リフォームなど住まいに関するあらゆる相談可能。注文住宅建築も対応できます。
>>イチヒロハウジング有限会社のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市妻田西1丁目22-2
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より約2.4キロ

ハウスドゥ!厚木店 アイティーホーム株式会社

ハウスドゥ!厚木店 アイティーホーム株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。新築建売住宅多数あり。売却も得意で、地域密着のスピードと全国ネットワークの販売網が自慢。仲介、買取、買取保証付き仲介、ハウスリースバックなど、個々の状況に応じて最適プランを提案できます。
>>ハウスドゥ!厚木店 アイティーホーム株式会社のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市妻田西1丁目20-8
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」よりバス9分で妻田停から徒歩1分

株式会社湘南総合開発

株式会社湘南総合開発では、湘南エリアで土地・建物売買から賃貸物件仲介まで行っています。低価格の住宅購入、快適賃貸物件など希望に沿った提案可能。住み替え、相続などに伴う売却相談、買取も積極的に行っています。賃貸管理、リフォームも可能です。
>>株式会社湘南総合開発のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市棚沢162-1
アクセス JR相武台下駅より約5.7キロ

穂波不動産株式会社

穂波不動産株式会社では、売買マンションから、売買戸建、賃貸物件を幅広く取り扱っています。仲介手数料割引あり。住み替え、相続などに伴う売却相談可能。安心の買取保証付き、即現金化できる買取もあります。査定は無料です。
>>穂波不動産株式会社のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市下川入265-20
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」よりバス30分で中荻原停から徒歩3分

株式会社プラスホーム

株式会社プラスホームでは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。住まいの小さな悩みから住宅購入まで、不動産に関わるあらゆる相談可能。相続、住み換えなどによる売却相談、買取相談、買取保証もあり。リフォーム、建築も行っています。公認不動産コンサルティングマスター、住宅ローンアドバイザーが在籍しています。
>>株式会社プラスホームのサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市下荻野446-4
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」よりバス16分で荻野新宿停から徒歩2分

有限会社難波不動産

有限会社難波不動産では、賃貸アパート・マンションの仲介から土地・建物売買を手掛けています。地域密着の豊富な情報力が自慢。住宅ローン、資金計画の相談可能。物件の買取を行っており、査定無料、秘密厳守で対応しています。
>>有限会社難波不動産のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市下荻野1183
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」よりバス15分+徒歩3分

株式会社 fil home

株式会社 fil homeは、厚木市周辺で土地・建物売買から賃貸物件仲介、管理を行っています。新築一戸建て多数あり。売却、買い替え、相続問題、住宅ローンなど、不動産に関するあらゆる相談が可能です。
>>株式会社 fil homeのサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市下荻野1092-5
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より約5.5キロ、JR相武台下駅より約5.1キロ

日本住宅流通株式会社 厚木営業所

日本住宅流通株式会社 厚木営業所はダイワハウスグループの不動産会社です。土地・建物の売買、リフォーム、賃貸住宅管理などを行っています。物件の売却、買取相談可能。賃貸経営サポート、不動産の有効活用についても相談可能です。
>>日本住宅流通株式会社 厚木営業所のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市酒井3120
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」よりバス10分でリバーサイド前停から徒歩6分

クオリティーオブライフ株式会社

クオリティーオブライフ株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。心を込めた誠実に最大限のサービスを提供。住み替え、転勤、相続などによる売却相談可能、買取あり。リフォームも行っています。引越し会社紹介もできます。
>>クオリティーオブライフ株式会社のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市酒井2136-1
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」よりバス20分+徒歩2分

有限会社ライフステージ

有限会社ライフステージでは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。不動産コンサルティングを得意とし、任意売却、借地権問題、相続など様々な相談が可能。売却も行っており、査定は無料です。
>>有限会社ライフステージのサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より徒歩7分

株式会社アサヒ地建

株式会社アサヒ地建は、神奈川県に強い不動産会社です。不動産の売却を主に手掛けています。住宅、マンション、土地から収益マンション、ビル、駐車場など幅広く対応。自社直接買取も行っており、早期、高価、極秘売却が可能。任意売却も行っています。
>>株式会社アサヒ地建のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市岡田3028
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」よりバス15分で厚木アクスト停から徒歩1分

株式会社マッケンジーハウス 厚木支店

株式会社マッケンジーハウス 厚木支店では、新築一戸建て、中古一戸建て、土地マンションを取り扱っています。自社売主物件を多数保有、手数料無料で対応しています。注文住宅施工も可能。売却も行っており、急いで現金できる売却も可能です。
>>株式会社マッケンジーハウス 厚木支店のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市岡田3026
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」よりバス9分で厚木アクスト停から徒歩2分

小田急不動産株式会社 本厚木ミロードイースト店

小田急不動産株式会社 本厚木ミロードイースト店では、土地・建物売買から賃貸物件仲介を行っています。新築一戸建て、自社開発物件もあり。住み替え相談、売却相談可能、無料査定あり。急ぎで売却したい場合は即現金化できる買取も行っています。
>>小田急不動産株式会社 本厚木ミロードイースト店のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市泉町1-1
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より徒歩1分

有限会社 一伸工業不動産部

有限会社 一伸工業不動産部は地元30年以上の地域密着型の不動産会社です。土地・建物売買から賃貸物件仲介まで取り扱っています。住み替え、相続、転勤などによる売却相談可能、無料査定あります。
>>有限会社 一伸工業不動産部のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市飯山3061
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」よりバス8分で白山停から徒歩2分

南武建設株式会社

南武建設株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。新築分譲住宅多数あり。注文住宅、リフォームも対応可能。住み替え、転勤、相続などによる売却相談可能。住宅ローン審査などの相談も受け付けています。
>>南武建設株式会社のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市旭町5丁目46-17
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より徒歩10分

松和不動産

松和不動産では、賃貸アパート・マンションの仲介を主に手掛けています。リフォーム済み物件多数あり。地元に根差して45年の経験と実績で最良の物件探しをサポート。不動産売買も行っています。
>>松和不動産のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市旭町4丁目1-4
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より徒歩8分

株式会社ウィズユウ

株式会社ウィズユウでは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。買取に力を入れており、秘密厳守で対応。急ぎの場合でも即現金化可能となっており、仲介手数料なしでの対応もしています。注文住宅建築も可能です。
>>株式会社ウィズユウのサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市旭町3丁目2-1
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より徒歩6分

株式会社杉田商事

株式会社杉田商事では、厚木市の賃貸アパート・マンションの仲介を行っています。単身用、ファミリー用ペット可能、敷金礼金ゼロなど様々なニーズに対応。安心、親切を心がけ最良物件を提案しています。
>>株式会社杉田商事のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市旭町2丁目1-17
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より徒歩1分

スマイエスト厚木店 株式会社GIエステート

スマイエスト厚木店 株式会社GIエステートでは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。新築一戸建てあり。注文住宅建築も手掛けており、土地探しから住宅取得までトータルでサポート。中古住宅購入とリフォームも同時に対応できます。売却依頼、無料査定あります。
>>スマイエスト厚木店 株式会社GIエステートのサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市旭町1丁目38-7-1F
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より徒歩7分

株式会社ケイワン

株式会社ケイワンでは、厚木市周辺の土地・建物を扱っています。新築一戸建て、中古住宅、土地、賃貸物件まで豊富。売却相談、無料査定あり。不動産に関するあらゆる相談可能です。
>>株式会社ケイワンのサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市旭町1丁目27-6
アクセス 小田急小田原線「本厚木駅」より徒歩2分

有限会社なかじま商事

有限会社なかじま商事は厚木市の不動産会社です。昭和47年から地元に根付いた営業実績が自慢。土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸管理、物件管理まで幅広く対応。売却、買取にも積極的で高価買取査定あり。リフォームも行っています。
>>有限会社なかじま商事のサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市愛甲東1丁目5-5
アクセス 小田急小田原線「愛甲石田駅」より徒歩3分

株式会社ツルエステート

株式会社ツルエステートは、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛ける会社です。賃貸物件仲介も行っており、不動産にかかわるあらゆる相談可能。事業用物件もあり。売却、買取、賃貸管理、リフォームに対応できます。
>>株式会社ツルエステートのサイトはこちら

住所 神奈川県厚木市愛甲2丁目5-5
アクセス 小田急小田原線「愛甲石田駅」より徒歩6分

 
厚木市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


厚木市の不動産価格推移

厚木市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。厚木市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【厚木市の不動産価格動向について】
厚木市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、底値付近で低空飛行を続けています。ここ10年の最高値からは地価が9%程度下落しています。

厚木市の人口は安定して推移していますが(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化が着実に進行しています。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進み、今後も大きく地価が上昇するような状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、地価の上昇を待つ必要性は少ないと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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