文京区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

文京区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者40件の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

文京区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、文京区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

文京区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

文京区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者40件の一覧 

文京区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者40件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

株式会社コアシステム

株式会社コアシステムは、湯島周辺エリアの賃貸物件を豊富に取り揃え、お客様のライフスタイルに沿った情報の提供をしてくれる不動産会社です。また、住宅・投資用マンション・土地等の売買、買取りも親切に対応してくれます。
>>株式会社コアシステムのサイトはこちら

住所 東京都文京区湯島3丁目47-10
アクセス 東京メトロ千代田線「湯島駅」より徒歩1分

株式会社丸一不動産 上野店

株式会社丸一不動産 上野店は、上野湯島エリアの賃貸・売買の仲介、分譲住宅・リノベーションマンションの自社販売、相続対策等、住まいに関するあらゆる相談に迅速に対応してくれる不動産会社です。また、不動産の買取り、リフォームも対応可能です。
>>株式会社丸一不動産 上野店のサイトはこちら

住所 東京都文京区湯島3丁目40-1
アクセス 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」より徒歩1分
東京メトロ千代田線「湯島駅」より徒歩3分

株式会社ウイングセンター

株式会社ウイングセンターは、土地・建物売買の仲介、分譲マンション・建売住宅の販売、リフォーム、事業用物件の賃貸、投資用不動産の売買等を主な業務としており、豊富な知識と情報量でお客様のニーズに沿ったアドバイスをしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の買取りも行っています。
>>株式会社ウイングセンターのサイトはこちら

住所 東京都文京区湯島3丁目26-11
アクセス 東京メトロ千代田線「湯島駅」より徒歩1分

株式会社ハウスセレクト

株式会社ハウスセレクトは、湯島周辺・文京・千代田・台東区のマンション・一戸建て・アパート等の賃貸物件・売買物件を多数取り揃え、お客様が安心して暮らせる住まいの提供を心掛けている不動産会社です。また、不動産の買取りも行っており、経験豊富なスタッフが迅速に対応してくれます。
>>株式会社ハウスセレクトのサイトはこちら

住所 東京都文京区湯島3丁目14-8
アクセス 東京メトロ千代田線「湯島駅」より徒歩1分

株式会社ダイアハウス

株式会社ダイアハウスは、谷中・根津・千駄木エリアを中心にアパート・マンション・戸建て・土地・事業用物件等の賃貸物件・売買物件を豊富に取り扱っており、お客様のニーズとライフスタイルに沿った情報の提供をしてくれる不動産会社です。また、メールでの対応も可能です。
>>株式会社ダイアハウスのサイトはこちら

住所 東京都文京区弥生2丁目12-1
アクセス 東京メトロ千代田線「根津駅」より徒歩2分

株式会社ハウストップ

株式会社ハウストップは、文京区・新宿区・豊島区の不動産の売買・賃貸を中心に売却サポート・無料査定・任意売却サポート、相続対策、競売物件の取得代行、不動産の買取り等を幅広く取り扱っており、お客様のニーズと事情に応じたサポートをしてくれる不動産会社です。
>>株式会社ハウストップのサイトはこちら

住所 東京都文京区向丘2丁目36-9
アクセス 東京メトロ南北線「本駒込駅」より徒歩1分

有限会社ランドマークス

有限会社ランドマークスは、住まいを「借りたい」「貸したい」「売りたい」「買いたい」お客様のニーズに、豊富な情報量で親身に対応してくれる不動産会社です。また、売却物件・管理物件の募集、リノベーションの相談、競売物件の取得代行、不動産の買取り等、あらゆる相談に対応可能です。
>>有限会社ランドマークスのサイトはこちら

住所 東京都文京区向丘2丁目36-10
アクセス 東京メトロ南北線「本駒込駅」より徒歩1分

有限会社アイ・コーポレイション

有限会社アイ・コーポレイションは、明るく楽しい雰囲気をモットーに、白山・千石・春日・千駄木エリアの不動産情報を豊富に取り扱っており、賃貸・売買を主な業務としている不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取り、リフォームも対応可能です。
>>有限会社アイ・コーポレイションのサイトはこちら

住所 東京都文京区向丘1丁目9-25
アクセス 都営三田線「白山駅」より徒歩3分

株式会社ラクラスホーム

株式会社ラクラスホームは、文京区・新宿区・豊島区・北区・板橋区エリアの不動産の購入・売却から土地探し・リフォーム・売却査定まで住まいに関する相談に親身に対応してくれる不動産会社です。また、不動産の買取りも豊富な経験と知識で的確にサポートしてくれます。
>>株式会社ラクラスホームのサイトはこちら

住所 東京都文京区本駒込6丁目5-4
アクセス JR山手線「巣鴨駅」より徒歩5分

実用春日ホーム株式会社 白山店

実用春日ホーム株式会社 白山店は、アパート・マンション・事務所・一戸建て・店舗等の賃貸物件からマンション・戸建て・土地の売買物件まで幅広く取り扱っており、お客様の快適な住まい探しをサポートをしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取り、無料査定にも幅広いネットワークを活かして迅速に対応してくれます。
>>実用春日ホーム株式会社 白山店のサイトはこちら

住所 東京都文京区本駒込1丁目2-5
アクセス 都営三田線「白山駅」より徒歩3分

藤栄不動産株式会社

藤栄不動産株式会社は、お客様の理想の住まい探しから住宅ローンや不動産売却のサポートまで、不動産に関するあらゆる相談に的確なアドバイスをしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取りも行っており、豊富な情報量で迅速に対応してくれます。
>>藤栄不動産株式会社のサイトはこちら

住所 東京都文京区本郷5丁目26-5
アクセス 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」より徒歩5分

株式会社電話住宅相談所

株式会社電話住宅相談所は、本郷・西片・小石川・白山エリアの賃貸・売買物件を豊富に取り扱っており、豊富な経験と地元に根付いたネットワークでお客様のニーズに沿ったサポートをしてくれる不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取りも行っています。
>>株式会社電話住宅相談所のサイトはこちら

住所 東京都文京区本郷4丁目24-7
アクセス 都営三田線「春日駅」より徒歩1分

麻布ベストハウス株式会社

麻布ベストハウス株式会社は、住まい探しの方、売却を検討中の方、不動産でお悩みの方などあらゆるお客様のニーズに、豊富な知識と経験で親身にサポートをしてくれる不動産会社です。また、リフォーム、相続相談、投資物件、不動産の買取りも親切・丁寧に対応してくれます。
>>麻布ベストハウス株式会社のサイトはこちら

住所 東京都文京区本郷3丁目9-11
アクセス 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」より徒歩7分

株式会社家や不動産

株式会社家や不動産は、一戸建て・マンション・土地等の不動産情報を豊富に取り扱っており、お客様の「買いたい」「売りたい」ニーズに寄り添ったサポートをしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取り、リフォームも相談可能です。
>>株式会社家や不動産のサイトはこちら

住所 東京都文京区本郷3丁目20-10
アクセス 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」より徒歩5分

ピタットハウス本郷店 株式会社昭建

ピタットハウス本郷店 株式会社昭建は、文京区とその周辺エリア・足立区・葛飾区での不動産の売買の紹介を中心に業務を行なっている不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取り、リフォームも対応しており、住まいに関する相談に親身に対応してくれます。
>>ピタットハウス本郷店 株式会社昭建のサイトはこちら

住所 東京都文京区本郷2丁目32-1
アクセス 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」より徒歩3分

榮信建物企画株式会社

榮信建物企画株式会社は、不動産の仲介リフォーム・リノベーション・インテリア工事等幅広く業務を行なっており、豊富な実績と経験でお客様の理想の住まい探しのサポートをしてくれる地元密着型の不動産会社です。また、不動産の買取りも丁寧に対応してくれます。
>>榮信建物企画株式会社のサイトはこちら

住所 東京都文京区白山2丁目2-10
アクセス 都営三田線「春日駅」より徒歩10分

文京住販株式会社

文京住販株式会社は、文京区・北区・荒川区・豊島区エリアの豊富な賃貸物件・売買物件を取扱っており、お客様の快適な住まい探しのサポートを親身にしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の買取りも行っています。
>>文京住販株式会社のサイトはこちら

住所 東京都文京区白山1丁目6-6
アクセス 都営三田線「白山駅」より徒歩6分

実用根津ホーム

実用根津ホームは、不動産の賃貸・売買仲介からマンション・一戸建て・土地等の買取り、無料査定、リフォーム、新築一戸建の販売等、不動産に関する相談に豊富な情報量と幅広いネットワークを活かし親身に対応してくれる不動産会社です。
>>実用根津ホームのサイトはこちら

住所 東京都文京区根津2丁目15-13
アクセス 東京メトロ千代田線「根津駅」より徒歩2分

中央住宅販売株式会社

中央住宅販売株式会社は、根津駅周辺エリアの賃貸物件・売買物件を豊富に取り扱っており、女性スタッフがキメ細やかなサポートでお客様の理想の住まい探しのお手伝いをしてくれます。また、不動産の買取り、リフォームも対応可能です。
>>中央住宅販売株式会社のサイトはこちら

住所 東京都文京区根津2丁目11-1
アクセス 東京メトロ千代田線「根津駅」より徒歩1分

文京住まいる不動産 株式会社ティーエムシー

文京住まいる不動産 株式会社ティーエムシーは、文京区を中心にマンション・一戸建て・土地等の物件情報を取り扱っており、安心して生活できる住まい探しのサポートをしてくれる不動産会社です。また、売却相談、無料査定、買取りも丁寧に対応してくれます。
>>文京住まいる不動産 株式会社ティーエムシーのサイトはこちら

住所 東京都文京区西片1丁目17-4
アクセス 都営大江戸線「春日駅」より徒歩3分

実用春日ホーム株式会社 西片店

実用春日ホーム株式会社 西片店は、アパート・マンション・駐車場・店舗等の賃貸からマンション・一戸建て・土地等の売買・買取り・無料査定、リフォーム等を主な業務としており、住まいに関する様々な相談に親身に対応してくれる不動産会社です。
>>実用春日ホーム株式会社 西片店のサイトはこちら

住所 東京都文京区西片1丁目15-7
アクセス 都営三田線「春日駅」より徒歩2分

東京不動産企画株式会社

東京不動産企画株式会社は、谷中・根津・千駄木エリアで「買いたい」「貸したい」「売却したい」「リフォームしたい」お客様のあらゆるニーズに誠心誠意対応してくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の無料査定、買取り、リフォームも対応可能です。
>>東京不動産企画株式会社のサイトはこちら

住所 東京都文京区千駄木2丁目6-6
アクセス 東京メトロ千代田線「千駄木駅」より徒歩5分

株式会社アヴァンティ

株式会社アヴァンティは、土地・一戸建て・マンション・投資物件・リノベーション物件等の紹介を主な業務としており、お客様のニーズとライフスタイルに沿ったサポートをしてくれる不動産会社です。また、専門家による売却相談・無料査定、不動産の買取り、住宅ローンの相談も親身に対応してくれます。
>>株式会社アヴァンティのサイトはこちら

住所 東京都文京区千駄木1丁目22-30
アクセス 東京メトロ千代田線「千駄木駅」より徒歩4分

株式会社ハンズハウス

株式会社ハンズハウスは、不動産の売買・賃貸等の仲介から土地建物の有効活用に関する企画・調査・立案、相続対策などを業務としており、お客様の立場に立ったアドバイスをしてくれる不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取りも行っています。
>>株式会社ハンズハウスのサイトはこちら

住所 東京都文京区千石4丁目46-8
アクセス 都営三田線「千石駅」より徒歩3分

実用春日ホーム株式会社 千石店

実用春日ホーム株式会社 千石店hあ、不動産賃貸・売買の仲介からマンション・一戸建て・土地の買取り・無料査定、リフォーム、新築一戸建て建売など幅広く取り扱っており、お客様の不動産に関するあらゆる相談に親切・丁寧に対応してくれます。
>>実用春日ホーム株式会社 千石店のサイトはこちら

住所 東京都文京区千石4丁目46-14 青山ビル1F
アクセス 都営三田線「千石駅」より徒歩1分

有限会社ハウジングプラン

有限会社ハウジングプランは、江戸川橋を中心に文京区・新宿区・豊島区の売買・賃貸・管理物件を豊富に取り扱っており、お客様のこだわりの住まい探しのサポートをしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の買取りも迅速・親切に対応してくれます。
>>有限会社ハウジングプランのサイトはこちら

住所 東京都文京区関口1丁目47-12
アクセス 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」より徒歩1分

株式会社テー・エム・ケー

株式会社テー・エム・ケーは、江戸川橋・早稲田・神楽坂・護国寺・飯田橋エリアの不動産の売買・賃貸・管理を主な業務としており、お客様の要望に沿ったサポートをしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の買取りも対応可能です。
>>株式会社テー・エム・ケーのサイトはこちら

住所 東京都文京区関口1丁目21-17
アクセス 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」より徒歩1分

有限会社ツルガヤ不動産

有限会社ツルガヤ不動産は、江戸川橋周辺の関口・水道・小日向エリアを中心に豊富な実績と情報量で良質な不動産を紹介してくれる地域に根ざした不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取りも親切・丁寧に対応してくれます。
>>有限会社ツルガヤ不動産のサイトはこちら

住所 東京都文京区関口1丁目17-7
アクセス 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」より徒歩1分

株式会社文京住宅販売

株式会社文京住宅販売は、賃貸マンション、賃事務所、分譲マンション、土地、一戸建て、事業用物件等幅広く物件を取扱っており、お客様のニーズに合わせた情報の提供をしてくれる不動産会社です。また、売却相談・査定、買取保証サービス、競売物件の取得代行の相談も丁寧に対応してくれます。
>>株式会社文京住宅販売のサイトはこちら

住所 東京都文京区関口1丁目16-1
アクセス 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」より徒歩2分

イーアス不動産株式会社

イーアス不動産株式会社は、文京区・新宿区・豊島区を中心に土地・マンション・一戸建ての売買・賃貸を中心に売却物件の募集・売却査定・住宅ローンの相談まで幅広く取り扱っており、お客様のニーズに迅速・丁寧に対応してくれる不動産会社です。また、マンションの買取りも専門スタッフが親身に対応してくれます。
>>イーアス不動産株式会社のサイトはこちら

住所 東京都文京区水道2丁目13-4
アクセス 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」より徒歩2分

株式会社松屋

株式会社松屋は、飯田橋を中心に不動産の賃貸・売買仲介・管理を主な業務としており、お客様のニーズに寄り添ったサポートをしてくれる地元密着型の不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取り、賃貸査定、リフォームも親身に対応してくれます。
>>株式会社松屋のサイトはこちら

住所 東京都文京区後楽2丁目2-10
アクセス JR総武線「飯田橋駅」より徒歩3分

ユニックスエステート

ユニックスエステートは、城北・城東エリアを中心に豊富な賃貸物件・売買物件を取り扱っており、お客様の理想の住まい探しのサポートをしてくれる不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取り、売却相談・査定に親身に対応してくれます。
>>ユニックスエステートのサイトはこちら

住所 東京都文京区小石川5丁目3-4
アクセス 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」より徒歩3分

株式会社アイエム都市開発

株式会社アイエム都市開発は、文京区を中心に不動産の売買・賃貸・管理等を主な業務としており、お客様目線に立ち親切・丁寧にサポートしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の買取り、リフォームも幅広く相談に応じてくれます。
>>株式会社アイエム都市開発のサイトはこちら

住所 東京都文京区小石川2丁目24-16
アクセス 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」より徒歩3分

実用春日ホーム株式会社小石川店

実用春日ホーム株式会社小石川店は、文京区を中心にアパート・マンション等の賃貸仲介からマンション・戸建て・土地の売買仲介・買取り・無料査定まで幅広く取り扱っており、豊富な経験と幅広いネットワークを活かして、お客様のニーズに迅速に対応してくれる不動産会社です。
>>実用春日ホーム株式会社小石川店のサイトはこちら

住所 東京都文京区小石川2丁目22-4
アクセス 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」より徒歩1分

藍ハウジング株式会社

藍ハウジング株式会社は、不動産の賃貸・売買を中心に不動産の買取り、建築設計、注文住宅建築、リフォーム、競売物件の取得代行まで幅広く業務を行なっており、お客様第一に的確なアドバイスをしてくれる不動産会社です。
>>藍ハウジング株式会社のサイトはこちら

住所 東京都文京区小石川2丁目1-13
アクセス 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」より徒歩2分

実用春日ホーム株式会社 本店

実用春日ホーム株式会社 本店は、文京区を中心とした、不動産の売買・賃貸を主な業務としており、お客様の「買いたい」「売りたい」「貸したい」「借りたい」に親切・丁寧に応えてくれる不動産会社です。また、不動産の無料査定、買取りも相談可能です。
>>実用春日ホーム株式会社 本店のサイトはこちら

住所 東京都文京区小石川1丁目9-5
アクセス 都営三田線「春日駅」より徒歩1分

実用春日ホーム株式会社 後楽園駅前センター

実用春日ホーム株式会社 後楽園駅前センターは、マンション・アパート・戸建て・駐車場等の賃貸物件からマンション・一戸建て・土地の売買物件を豊富に取り扱っており、豊富な情報量と幅広いネットワークを活かして、お客様のニーズに迅速に対応してくれる不動産会社です。また、不動産の無料査定、買取りの相談も可能です。
>>実用春日ホーム株式会社 後楽園駅前センターのサイトはこちら

住所 東京都文京区小石川1丁目2-2
アクセス 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」より徒歩1分

実用春日ホーム株式会社 後楽園店

実用春日ホーム株式会社 後楽園店は、後楽園駅・文京区役所・礫川公園すぐの好立地にあり、「借りたい」「買いたい」「貸したい」「売りたい」等のお客様のあらゆるニーズに、豊富な知識と幅広いネットワークを活かして、迅速に対応してくれる不動産会社です。また、不動産の買取り、無料査定、管理業務、リフォームの相談も可能です。
>>実用春日ホーム株式会社 後楽園店のサイトはこちら

住所 東京都文京区春日1丁目15-9
アクセス 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」より徒歩1分

株式会社東洋ハウス

株式会社東洋ハウスは、小石川・小日向エリアの賃貸・売買の仲介を主な業務としており、お客様のニーズとライフスタイルに合ったサポートをしてくれる地元密着型の不動産会社です。また、不動産の有効活用、税務相談、不動産の買取りも行っています。
>>株式会社東洋ハウスのサイトはこちら

住所 東京都文京区大塚1丁目4-10
アクセス 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」より徒歩1分

実用ライフサポート有限会社

実用ライフサポート有限会社は、大塚・茗荷谷・後楽園・春日エリアでの不動産の賃貸・売買を主な業務としており、お客様の理想の住まい探しを親切・丁寧に対応してくれる不動産会社です。また、リフォーム、不動産の売却・無料査定,買取りも相談可能です。
>>実用ライフサポート有限会社のサイトはこちら

住所 東京都文京区大塚1丁目1-15
アクセス 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」より徒歩1分

 
文京区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


文京区の不動産価格推移

文京区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。文京区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【文京区の不動産価格動向について】
文京区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく上昇傾向にあります。ここ10年の最高値からは地価が16%程度下落しています。

文京区の人口は安定して推移しており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化も他の地域に比べるとゆっくりとしか進んでいません。

そのため、地価は比較的安定して推移して行きそうです。

土地や家の売却を検討している場合は、売り急ぐ必要性は少ないと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


不動産売却体験談

酒井さん 男性 30歳 東京都文京区 投資用マンション売却

私は酒井という男で今現在30歳で東京に住んでいます。知り合いから買った東京都文京区のマンションを約3000万で売却しました。もともと投資目的で購入したのでオリンピックが近くて高く売れそうでいいタイミングだと思ったので思い切って決断しました。不動産屋は近所で探してネットの口コミも悪くなかったのですぐにお願いすることにしました。部屋は高層だったので窓をきれいにリフォームして売るように気を付けて家族で住めるようにキッチンもリフォームしました。駅が近いということをアピールしたら買い手がすぐに見つかったのでうれしかったです。

近藤さん 女性 32歳 東京都文京区 一戸建て住宅売却体験談 

私は現在東京都の文京区に住んでいる女性で32歳の近藤といいます。
私が売ったのは同じく東京都の文京区にある物件で、元々は別宅として使っていたのですが、
しばらく使わなくなってしまって、お金にも困るようになったので売ることにしました。
私が売った物件は築20年ほどの一戸建てで、最終的には大体1000万円ほどで売れました。
私がその不動産業者を選んだ理由としては現在住んでいる家のすぐ近くにあり、相談がしやすかったからです。
売却自体はとてもスムーズに進んでなにかに困ったなどの事はありませんでした。
気をつけたこととしてはあまり安すぎる値段で買い叩かれてしまわれないようにということに気を使いました。
買い手は三ヶ月ほどで見つかって少し希望よりは安いですが大体希望の値段に近い価格で売ることができました。
交渉はすべて不動産会社に任せてしまっていました。

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体験談は以上です。
不動産売買.netでは不動産売却の体験談をお待ちしております!

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