千葉市美浜区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も） このページはWEB広告を利用しています

千葉市美浜区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

（その他の地域はこちら→ 緑区 | 中央区 | 稲毛区 | 花見川区 | 若葉区 ）

千葉市美浜区で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

  1. スーモ　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    （査定は1分程度で、千葉市美浜区での査定にも対応しています。）

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. リガイド　

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、千葉市美浜区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

千葉市美浜区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら


千葉県千葉市美浜区の最近の売却相場動向

まずは千葉県千葉市美浜区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月）

千葉県千葉市美浜区のマンション売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 1662万円 1827万円 165万円　　　
平均売却単価 25.3万円/㎡
(83.6万円/坪)		 27.9万円/㎡
(92.2万円/坪)		 2.6万円/㎡　　　
　　(8.6万円/坪)
取引件数 144件 152件 8件　　　
平均延床面積 61.5㎡ 61.8㎡ 0.3㎡　　　
平均築年数 41.5年 38.2年 -3.3年　　　

2022年から2023年にかけて、千葉県千葉市美浜区のマンションの平均売却価格 は9.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は10.3%上昇しています。 取引件数 は5.6%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。）

千葉県千葉市美浜区の一戸建て売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 8369万円 4962万円 -3407万円　　　
平均売却単価 35.9万円/㎡
(118.7万円/坪)		 40.1万円/㎡
(132.6万円/坪)		 4.2万円/㎡　　　
　　(13.9万円/坪)
取引件数 35件 17件 -18件　　　
平均延床面積 257㎡ 131㎡ -125㎡　　　
平均築年数 10.8年 7.3年 -3.5年　　　

2022年から2023年にかけて、千葉県千葉市美浜区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-40.7%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は11.7%上昇しています。 取引件数 は-50.5%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

千葉県千葉市美浜区の土地売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 5040万円 5875万円 835万円　　　
平均売却単価 16.8万円/㎡
(55.5万円/坪)		 19.3万円/㎡
(63.8万円/坪)		 2.5万円/㎡　　　
　　(8.3万円/坪)
取引件数 5件 5件 ±0件　　　
平均面積 547㎡ 489㎡ -58㎡　　　

2022年から2023年にかけて、千葉県千葉市美浜区の土地の平均売却価格 は16.6%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は14.9%上昇しています。 取引件数 は6.7%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

千葉県千葉市美浜区の不動産売却相場

2023年の売却事例から千葉県千葉市美浜区の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

千葉県千葉市美浜区のマンション売却相場　

  • 売却単価
    7.9～75万円/㎡
  • 平均売却単価
    27.9万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内
1,303万円
(26.2万円/㎡)
(86.6万円/坪)
[4件]
4,450万円
(68.5万円/㎡)
(226.4万円/坪)
[2件]
4,571万円
(63.6万円/㎡)
(210.2万円/坪)
[7件]
6,150万円
(75万円/㎡)
(247.9万円/坪)
[2件]
築11年~20年 - -
3,175万円
(44.2万円/㎡)
(146.1万円/坪)
[8件]
2,600万円
(30.6万円/㎡)
(101.2万円/坪)
[1件]
築21年~30年
2,300万円
(41.8万円/㎡)
(138.2万円/坪)
[3件]
3,250万円
(52.2万円/㎡)
(172.6万円/坪)
[2件]
3,100万円
(42万円/㎡)
(138.8万円/坪)
[4件]
4,100万円
(42.1万円/㎡)
(139.2万円/坪)
[2件]
築31年以上
804万円
(16.7万円/㎡)
(55.2万円/坪)
[37件]
1,281万円
(20.3万円/㎡)
(67.1万円/坪)
[21件]
1,531万円
(21.5万円/㎡)
(71.1万円/坪)
[20件]
630万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[1件]

千葉県千葉市美浜区のマンションの１㎡あたりの売却価格は7.9万円/㎡～75万円/㎡です。また、平均売却単価は27.9万円/㎡でした。

千葉県千葉市美浜区の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    23.8～143万円/㎡
  • 平均売却単価
    40.1万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
5,133万円
(54万円/㎡)
(178.5万円/坪)
[3件]
5,243万円
(51万円/㎡)
(168.6万円/坪)
[7件]
-
4,900万円
(27.2万円/㎡)
(89.9万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 -
2,500万円
(23.8万円/㎡)
(78.7万円/坪)
[1件]
- -
築31年以上
5,000万円
(142.9万円/㎡)
(472.4万円/坪)
[1件]
- - -

千葉県千葉市美浜区の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は23.8万円/㎡～143万円/㎡です。 また、平均売却単価は40.1万円/㎡でした。

千葉県千葉市美浜区の土地売却相場　

  • 売却単価
    20.5～25.4万円/㎡
    [67.8～84万円/坪]
  • 平均売却単価
    19.3万円/㎡
    [63.8万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路 -
4,000万円
(20.5万円/㎡)
(67.8万円/坪)
[1件]
- -
東道路 - - - -
西道路 - - - -
北道路 - -
5,850万円
(25.4万円/㎡)
(84万円/坪)
[2件]
-

千葉県千葉市美浜区の土地の１㎡あたりの売却価格は20.5万円/㎡～25.4万円/㎡ （67.8万円/坪～84万円/坪）です。 また、平均売却単価は63.8万円/㎡でした。

千葉県千葉市美浜区の不動産売却事例

千葉県千葉市美浜区の不動産売却事例（2023年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

千葉県千葉市美浜区のマンション売却事例　

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
千葉市美浜区磯辺 001,200万円 0055㎡ 築46年 検見川浜 徒歩 8分
千葉市美浜区磯辺 0000900万円 0065㎡ 築46年 検見川浜 徒歩 6分
千葉市美浜区磯辺 005,100万円 0085㎡ 築 8年 検見川浜 徒歩 9分
千葉市美浜区磯辺 004,000万円 0070㎡ 築 8年 検見川浜 徒歩 9分
千葉市美浜区磯辺 0000730万円 0050㎡ 築46年 検見川浜 徒歩 9分
千葉市美浜区磯辺 001,800万円 0065㎡ 築46年 検見川浜 徒歩 8分
千葉市美浜区磯辺 0000850万円 0065㎡ 築45年 検見川浜 徒歩60～90分
千葉市美浜区磯辺 001,200万円 0065㎡ 築37年 検見川浜 徒歩 2分
千葉市美浜区磯辺 001,100万円 0065㎡ 築45年 検見川浜 徒歩 8分
千葉市美浜区磯辺 002,200万円 0070㎡ 築45年 検見川浜 徒歩 8分
千葉市美浜区磯辺 001,600万円 0055㎡ 築46年 検見川浜 徒歩 7分
千葉市美浜区磯辺 0000680万円 0050㎡ 築46年 検見川浜 徒歩 9分
千葉市美浜区稲毛海岸 0000800万円 0060㎡ 築56年 稲毛海岸 徒歩12分
千葉市美浜区稲毛海岸 003,500万円 0075㎡ 築12年 稲毛海岸 徒歩19分
千葉市美浜区稲毛海岸 0000330万円 0045㎡ 築58年 稲毛海岸 徒歩19分
千葉市美浜区稲毛海岸 002,800万円 0070㎡ 築16年 稲毛海岸 徒歩16分
千葉市美浜区稲毛海岸 0000330万円 0045㎡ 築58年 稲毛海岸 徒歩19分
千葉市美浜区稲毛海岸 0000650万円 0045㎡ 築56年 稲毛海岸 徒歩11分
千葉市美浜区稲毛海岸 002,400万円 0055㎡ 築28年 京成稲毛 徒歩 8分
千葉市美浜区幸町 002,000万円 0070㎡ 築51年 千葉みなと 徒歩10分
千葉市美浜区幸町 001,400万円 0070㎡ 築49年 千葉みなと 徒歩10分
千葉市美浜区幸町 002,300万円 0070㎡ 築50年 千葉みなと 徒歩 8分
千葉市美浜区幸町 002,000万円 0065㎡ 築47年 千葉みなと 徒歩 7分
千葉市美浜区幸町 001,100万円 0045㎡ 築54年 西千葉 徒歩20分
千葉市美浜区幸町 0000110万円 0050㎡ 築54年 西千葉 徒歩20分
千葉市美浜区幸町 0000570万円 0045㎡ 築54年 西千葉 徒歩14分
千葉市美浜区新港 002,900万円 0070㎡ 築22年 千葉みなと 徒歩 5分
千葉市美浜区高洲 003,800万円 0070㎡ 築16年 稲毛海岸 徒歩 4分
千葉市美浜区高洲 0000410万円 0045㎡ 築50年 稲毛海岸 徒歩11分
千葉市美浜区高洲 0000670万円 0045㎡ 築48年 稲毛海岸 徒歩 4分
千葉市美浜区高洲 001,000万円 0045㎡ 築52年 稲毛海岸 徒歩15分
千葉市美浜区高洲 001,600万円 0045㎡ 築48年 稲毛海岸 徒歩 7分
千葉市美浜区高洲 0000710万円 0045㎡ 築48年 稲毛海岸 徒歩 5分
千葉市美浜区高洲 001,100万円 0075㎡ 築-年 稲毛海岸 徒歩 5分
千葉市美浜区高洲 003,500万円 0060㎡ 築24年 稲毛海岸 徒歩 3分
千葉市美浜区高洲 001,400万円 0075㎡ 築52年 稲毛海岸 徒歩12分
千葉市美浜区高洲 0000430万円 0045㎡ 築50年 稲毛海岸 徒歩 9分
千葉市美浜区高洲 003,600万円 0070㎡ 築12年 稲毛海岸 徒歩 6分
千葉市美浜区高浜 001,100万円 0055㎡ 築40年 稲毛海岸 徒歩14分
千葉市美浜区高浜 001,300万円 0065㎡ 築45年 稲毛海岸 徒歩 9分
千葉市美浜区浜田 002,900万円 0070㎡ 築16年 海浜幕張 徒歩24分
千葉市美浜区幕張西 001,600万円 0070㎡ 築51年 幕張本郷 徒歩14分
千葉市美浜区真砂 0000380万円 0050㎡ 築48年 稲毛海岸 徒歩15分
千葉市美浜区真砂 0000650万円 0050㎡ 築48年 稲毛海岸 徒歩13分
千葉市美浜区真砂 001,400万円 0075㎡ 築49年 検見川浜 徒歩 6分
千葉市美浜区真砂 001,800万円 0075㎡ 築49年 検見川浜 徒歩 6分
千葉市美浜区真砂 001,700万円 0050㎡ 築49年 検見川浜 徒歩 8分
千葉市美浜区真砂 001,300万円 0065㎡ 築47年 検見川浜 徒歩 9分
千葉市美浜区真砂 004,000万円 0065㎡ 築 4年 検見川浜 徒歩10分
千葉市美浜区真砂 0000800万円 0060㎡ 築49年 検見川浜 徒歩11分
千葉市美浜区真砂 002,400万円 0070㎡ 築49年 検見川浜 徒歩 8分
千葉市美浜区真砂 002,200万円 0065㎡ 築47年 検見川浜 徒歩 9分
千葉市美浜区真砂 001,900万円 0060㎡ 築49年 検見川浜 徒歩 8分
千葉市美浜区真砂 002,600万円 0085㎡ 築12年 検見川浜 徒歩16分
千葉市美浜区若葉 006,200万円 0075㎡ 築 6年 海浜幕張 徒歩15分
千葉市美浜区若葉 005,200万円 0075㎡ 築 4年 海浜幕張 徒歩13分
千葉市美浜区若葉 004,900万円 0065㎡ 築 6年 海浜幕張 徒歩15分
千葉市美浜区磯辺 001,200万円 0080㎡ 築37年 検見川浜 徒歩 2分
千葉市美浜区磯辺 005,000万円 0080㎡ 築24年 検見川浜 徒歩 1分
千葉市美浜区磯辺 001,900万円 0065㎡ 築47年 検見川浜 徒歩 5分
千葉市美浜区稲毛海岸 0000730万円 0060㎡ 築56年 稲毛海岸 徒歩12分
千葉市美浜区稲毛海岸 003,100万円 0080㎡ 築12年 稲毛海岸 徒歩19分
千葉市美浜区稲毛海岸 002,400万円 0055㎡ 築28年 京成稲毛 徒歩 8分
千葉市美浜区幸町 001,500万円 0070㎡ 築49年 千葉みなと 徒歩 9分
千葉市美浜区幸町 003,200万円 0090㎡ 築21年 千葉みなと 徒歩 8分
千葉市美浜区幸町 0000280万円 0045㎡ 築54年 みどり台 徒歩13分
千葉市美浜区高洲 003,400万円 0060㎡ 築24年 稲毛海岸 徒歩 6分
千葉市美浜区高洲 001,400万円 0050㎡ 築40年 稲毛海岸 徒歩11分
千葉市美浜区高洲 001,300万円 0045㎡ 築48年 稲毛海岸 徒歩 4分
千葉市美浜区高洲 0000600万円 0045㎡ 築50年 稲毛海岸 徒歩 9分
千葉市美浜区高洲 0000850万円 0045㎡ 築50年 稲毛海岸 徒歩 8分
千葉市美浜区高洲 001,400万円 0075㎡ 築52年 稲毛海岸 徒歩 8分
千葉市美浜区高洲 0000600万円 0045㎡ 築48年 稲毛海岸 徒歩 4分
千葉市美浜区高浜 0000750万円 0055㎡ 築44年 稲毛海岸 徒歩18分
千葉市美浜区高浜 002,400万円 0075㎡ 築26年 稲毛海岸 徒歩13分
千葉市美浜区幕張西 0000650万円 0070㎡ 築49年 幕張本郷 徒歩20分
千葉市美浜区幕張西 002,600万円 0075㎡ 築14年 幕張本郷 徒歩19分
千葉市美浜区真砂 0000600万円 0050㎡ 築48年 稲毛海岸 徒歩14分
千葉市美浜区真砂 002,000万円 0060㎡ 築49年 検見川浜 徒歩11分
千葉市美浜区真砂 002,300万円 0070㎡ 築17年 検見川浜 徒歩15分
千葉市美浜区真砂 0000400万円 0050㎡ 築48年 検見川浜 徒歩14分
千葉市美浜区真砂 001,300万円 0075㎡ 築49年 検見川浜 徒歩 6分
千葉市美浜区真砂 002,200万円 0065㎡ 築47年 検見川浜 徒歩 9分
千葉市美浜区真砂 002,400万円 0080㎡ 築36年 検見川浜 徒歩 2分
千葉市美浜区若葉 007,500万円 0105㎡ 築 6年 海浜幕張 徒歩14分
千葉市美浜区磯辺 001,600万円 0070㎡ 築45年 検見川浜 徒歩 6分
千葉市美浜区磯辺 0000700万円 0065㎡ 築47年 検見川浜 徒歩 6分
千葉市美浜区磯辺 001,300万円 0050㎡ 築46年 検見川浜 徒歩 7分
千葉市美浜区稲毛海岸 001,300万円 0045㎡ 築56年 稲毛海岸 徒歩15分
千葉市美浜区稲毛海岸 001,300万円 0045㎡ 築56年 稲毛海岸 徒歩11分
千葉市美浜区稲毛海岸 0000950万円 0055㎡ 築49年 稲毛海岸 徒歩10分
千葉市美浜区稲毛海岸 001,800万円 0065㎡ 築27年 京成稲毛 徒歩10分
千葉市美浜区幸町 0000450万円 0045㎡ 築54年 西千葉 徒歩12分
千葉市美浜区幸町 0000680万円 0045㎡ 築54年 西千葉 徒歩12分
千葉市美浜区幸町 002,500万円 0085㎡ 築22年 みどり台 徒歩10分
千葉市美浜区高洲 0000880万円 0045㎡ 築52年 稲毛海岸 徒歩13分
千葉市美浜区高洲 0000420万円 0045㎡ 築50年 稲毛海岸 徒歩 9分
千葉市美浜区浜田 002,800万円 0075㎡ 築16年 海浜幕張 徒歩24分
千葉市美浜区幕張西 003,700万円 0080㎡ 築14年 幕張本郷 徒歩19分
千葉市美浜区真砂 003,700万円 0065㎡ 築 4年 稲毛海岸 徒歩11分

千葉県千葉市美浜区の一戸建て売却事例　

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
千葉市美浜区磯辺 005,500万円 0105㎡ 0095㎡ 築 1年 検見川浜 徒歩 9分
千葉市美浜区磯辺 005,000万円 0105㎡ 0095㎡ 築 1年 検見川浜 徒歩11分
千葉市美浜区磯辺 005,000万円 0240㎡ 0035㎡ 築50年 検見川浜 徒歩13分
千葉市美浜区磯辺 006,500万円 0140㎡ 0105㎡ 築 1年 検見川浜 徒歩11分
千葉市美浜区稲毛海岸 006,000万円 0120㎡ 0100㎡ 築 1年 稲毛海岸 徒歩16分
千葉市美浜区稲毛海岸 005,500万円 0120㎡ 0105㎡ 築 1年 稲毛海岸 徒歩16分
千葉市美浜区稲毛海岸 005,600万円 0120㎡ 0100㎡ 築 2年 稲毛海岸 徒歩18分
千葉市美浜区幸町 004,900万円 0200㎡ 0180㎡ 築 1年 西千葉 徒歩15分
千葉市美浜区高洲 004,800万円 0125㎡ 0110㎡ 築 6年 稲毛海岸 徒歩15分
千葉市美浜区幕張西 004,200万円 0105㎡ 0100㎡ 築 1年 幕張本郷 徒歩19分
千葉市美浜区幕張西 002,500万円 0120㎡ 0105㎡ 築27年 幕張本郷 徒歩18分
千葉市美浜区幕張西 004,100万円 0100㎡ 0100㎡ 築 2年 幕張本郷 徒歩16分
千葉市美浜区幕張西 004,900万円 0105㎡ 0095㎡ 築 1年 幕張本郷 徒歩14分
千葉市美浜区磯辺 006,000万円 0200㎡ 0200㎡ 築23年 検見川浜 徒歩15分
千葉市美浜区磯辺 007,800万円 0180㎡ 000-㎡ 築 2年 検見川浜 徒歩10分
千葉市美浜区稲毛海岸 002,500万円 0190㎡ 000-㎡ 築58年 稲毛海岸 徒歩13分
千葉市美浜区稲毛海岸 006,600万円 0130㎡ 000-㎡ 築-年 稲毛海岸 徒歩19分
千葉市美浜区稲毛海岸 005,700万円 0120㎡ 0105㎡ 築 2年 稲毛海岸 徒歩16分
千葉市美浜区稲毛海岸 004,900万円 0120㎡ 0105㎡ 築 2年 稲毛海岸 徒歩19分
千葉市美浜区稲毛海岸 005,100万円 0120㎡ 0100㎡ 築 3年 稲毛海岸 徒歩19分
千葉市美浜区稲毛海岸 005,400万円 0140㎡ 0110㎡ 築 2年 稲毛海岸 徒歩16分
千葉市美浜区稲毛海岸 005,600万円 0130㎡ 0100㎡ 築 4年 稲毛海岸 徒歩18分
千葉市美浜区稲毛海岸 005,000万円 0120㎡ 0105㎡ 築 2年 稲毛海岸 徒歩19分
千葉市美浜区幸町 048,000万円 1400㎡ 1600㎡ 築12年 西千葉 徒歩10分
千葉市美浜区高洲 031,000万円 0730㎡ 0920㎡ 築44年 稲毛海岸 徒歩 2分
千葉市美浜区高浜 008,400万円 0660㎡ 0700㎡ 築36年 稲毛海岸 徒歩20分
千葉市美浜区幕張西 004,400万円 0120㎡ 0100㎡ 築 2年 稲毛海岸 徒歩18分
千葉市美浜区幕張西 004,200万円 0120㎡ 0105㎡ 築 2年 稲毛海岸 徒歩23分
千葉市美浜区真砂 004,100万円 0120㎡ 0105㎡ 築 4年 検見川浜 徒歩15分
千葉市美浜区磯辺 006,800万円 0250㎡ 0165㎡ 築23年 稲毛海岸 徒歩10分
千葉市美浜区磯辺 004,000万円 0230㎡ 0135㎡ 築-年 検見川浜 徒歩14分
千葉市美浜区磯辺 004,500万円 0110㎡ 0105㎡ 築 2年 検見川浜 徒歩14分
千葉市美浜区磯辺 003,500万円 0210㎡ 0075㎡ 築45年 検見川浜 徒歩 9分
千葉市美浜区磯辺 004,300万円 0110㎡ 0105㎡ 築 2年 検見川浜 徒歩14分
千葉市美浜区稲毛海岸 005,000万円 0120㎡ 0105㎡ 築 4年 稲毛海岸 徒歩18分
千葉市美浜区稲毛海岸 004,800万円 0115㎡ 0100㎡ 築 3年 稲毛海岸 徒歩14分
千葉市美浜区稲毛海岸 005,300万円 0120㎡ 0105㎡ 築 2年 稲毛海岸 徒歩18分
千葉市美浜区稲毛海岸 003,200万円 0120㎡ 0095㎡ 築12年 稲毛海岸 徒歩19分
千葉市美浜区稲毛海岸 003,700万円 0115㎡ 0100㎡ 築12年 稲毛海岸 徒歩20分
千葉市美浜区新港 059,000万円 2000㎡ 0570㎡ 築19年 千葉みなと 徒歩30～60分
千葉市美浜区稲毛海岸 005,700万円 0130㎡ 0105㎡ 築 2年 稲毛海岸 徒歩18分
千葉市美浜区稲毛海岸 005,800万円 0130㎡ 0105㎡ 築 2年 稲毛海岸 徒歩16分
千葉市美浜区稲毛海岸 004,000万円 0140㎡ 0100㎡ 築12年 稲毛海岸 徒歩19分
千葉市美浜区稲毛海岸 005,700万円 0120㎡ 0105㎡ 築 2年 稲毛海岸 徒歩16分
千葉市美浜区稲毛海岸 004,300万円 0135㎡ 0100㎡ 築11年 京成稲毛 徒歩12分
千葉市美浜区幕張西 004,100万円 0210㎡ 0135㎡ 築39年 幕張本郷 徒歩18分
千葉市美浜区磯辺 004,400万円 0100㎡ 0090㎡ 築 2年 検見川浜 徒歩18分
千葉市美浜区磯辺 007,000万円 0145㎡ 0100㎡ 築 1年 検見川浜 徒歩11分
千葉市美浜区高浜 002,700万円 0065㎡ 0090㎡ 築23年 稲毛海岸 徒歩11分
千葉市美浜区幕張西 003,000万円 0100㎡ 0100㎡ 築19年 幕張本郷 徒歩20分
千葉市美浜区幕張西 004,300万円 0105㎡ 0100㎡ 築 4年 幕張本郷 徒歩21分

千葉県千葉市美浜区の土地売却事例　

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
千葉市美浜区磯辺 006,500万円 028.3万円/㎡ 0230㎡ 北西 検見川浜 徒歩11分
千葉市美浜区磯辺 004,000万円 020.5万円/㎡ 0195㎡ 南東 検見川浜 徒歩16分
千葉市美浜区新港 007,800万円 006.0万円/㎡ 1300㎡ 接面道路無 稲毛海岸 徒歩18分
千葉市美浜区真砂 005,200万円 022.6万円/㎡ 0230㎡ 北東 検見川浜 徒歩15分
千葉市美浜区磯辺 011,000万円 005.5万円/㎡ 2000㎡ 北西 検見川浜 徒歩12分
千葉市美浜区稲毛海岸 002,200万円 017.6万円/㎡ 0125㎡ 北西 稲毛海岸 徒歩18分
千葉市美浜区真砂 002,700万円 011.7万円/㎡ 0230㎡ 北東 検見川浜 徒歩14分
千葉市美浜区稲毛海岸 005,800万円 030.5万円/㎡ 0190㎡ 北西 稲毛海岸 徒歩13分
千葉市美浜区高洲 003,500万円 018.4万円/㎡ 0190㎡ 南東 稲毛海岸 徒歩15分

千葉県千葉市美浜区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

千葉県千葉市美浜区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

スーモの一括査定公式サイトはこちら

千葉市美浜区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞千葉市全域はこちら

千葉市美浜区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

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千葉市美浜区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

  1. 不動産売却・買取専門 ハウスＱ（千葉市美浜区対応）　

    売却・買取専門のハウスＱは、なるべく高く売りたい、早く売却したい、物件に少し問題がある、他の不動産屋ではなかなか売れないなどの相談を不動産売却の専門家に無料で行うことができます。

    まずはLINEや電話で気軽に相談してみたい、信頼出来る会社に依頼したいという方におすすめです。

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ　

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップは、ＪＲ京葉線を中心に海浜地区の不動産の売買・賃貸等の仲介を主な業務としている不動産会社です。また、競売物件の取得代行、土地・マンション・戸建て等の買取り、リフォームなどあらゆる相談に迅速に対応してくれます。無料査定では売買と賃貸の両方を同時に査定可能です。

住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22－23　地図
アクセス ＪＲ京葉線「稲毛海岸駅」より徒歩1分
ホームページ ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップのサイトはこちら

ピタットハウス海浜幕張店（株式会社Ｂａｙ Ｓｉｄｅ レジデンシャル）　

ピタットハウス海浜幕張店 株式会社Ｂａｙ Ｓｉｄｅ レジデンシャルは、売買物件、賃貸物件、売却査定、不動産の買取り、賃貸査定、リフォーム等を取り扱っている不動産会社です。夜8時まで営業しており、様々なライフスタイルのお客様に対応してくれます。

住所 千葉県千葉市美浜区ひび野2丁目4　地図
アクセス ＪＲ京葉線「海浜幕張駅」より徒歩1分
ホームページ ピタットハウス海浜幕張店（株式会社Ｂａｙ Ｓｉｄｅ レジデンシャル）のサイトはこちら

セキスイハイム不動産株式会社 千葉営業所　

セキスイハイム不動産株式会社 千葉営業所は、JR総武線・常磐線・京葉線沿線を得意エリアとしており、戸建、土地、マンション、アパート等の売買仲介を主な業務としている不動産会社です。また、売却査定、不動産の買取り相談、リフォームも対応可能です。

住所 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6－1　地図
アクセス ＪＲ京葉線「海浜幕張駅」より徒歩3分
ホームページ セキスイハイム不動産株式会社 千葉営業所のサイトはこちら

積和不動産関東株式会社 東関東仲介営業部 マスト千葉仲介営業所　

積和不動産関東株式会社 東関東仲介営業部 マスト千葉仲介営業所は、不動産の売却、購入（戸建・土地・マンション等）、住み替えの相談など住まいに関する事は、豊富な情報量と積水グループの全国ネットワークでお客様の希望に添える取引きをしてくれます。

住所 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6－1　地図
アクセス ＪＲ京葉線「海浜幕張駅」より徒歩3分
ホームページ 積和不動産関東株式会社 東関東仲介営業部 マスト千葉仲介営業所のサイトはこちら

ランド・エスタ株式会社　

ランド・エスタ株式会社は、地元密着型の不動産会社で親切・丁寧に対応してくれる不動産会社です。幕張本郷を中心とした総武・京葉線沿線エリアの賃貸物件、売買物件を主に取り扱っており、土地・マンション・戸建ての買取りにも応じています。

住所 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7－11　地図
アクセス ＪＲ総武線「幕張本郷駅」より徒歩10分
ホームページ ランド・エスタ株式会社のサイトはこちら

  1. 家まもルーノ（買取り査定）　

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    千葉市美浜区での査定にも対応しています。

    （リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。）

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

ホームデザイナーズ有限会社　

住所 千葉県千葉市美浜区中瀬１丁目３　幕張テクノガーデンＣＢ棟３Ｆ　ＭＢＰ　地図
アクセス 海浜幕張駅/ＪＲ京葉線より徒歩2分
ホームページ ホームデザイナーズ有限会社のサイトはこちら

株式会社協進ホームライフ　

住所 千葉県千葉市美浜区真砂４丁目１－１０　ショッピングセンター「ピア」内　地図
アクセス 検見川浜駅/ＪＲ京葉線より徒歩1分
ホームページ 株式会社協進ホームライフのサイトはこちら

イオンハウジング幕張新都心店 イオンモール 株式会社　

住所 千葉県千葉市美浜区豊砂１－１　イオンモール幕張新都心グランドモール２Ｆ暮らしのマネープラザ内　地図
アクセス 海浜幕張駅/ＪＲ京葉線より徒歩15分
ホームページ イオンハウジング幕張新都心店 イオンモール 株式会社のサイトはこちら

東日本住宅 株式会社幕張テクノガーデン　

住所 千葉県千葉市美浜区中瀬１丁目３　幕張テクノガーデンＢ棟２Ｆ　地図
アクセス 海浜幕張/ＪＲ京葉線より徒歩2分
ホームページ 東日本住宅 株式会社幕張テクノガーデンのサイトはこちら

ホームポジション 株式会社 東関東支店　

住所 千葉県千葉市美浜区中瀬２丁目６－１　ワールドビジネスガーデン　マリブウエスト３０Ｆ　地図
アクセス 海浜幕張駅/ＪＲ京葉線より徒歩3分
ホームページ ホームポジション 株式会社 東関東支店のサイトはこちら

大成有楽不動産販売 株式会社 幕張ベイタウン店　

住所 千葉県千葉市美浜区打瀬２丁目４　パティオス１番街１Ｆ　地図
アクセス 海浜幕張駅/ＪＲ京葉線より徒歩13分
ホームページ 大成有楽不動産販売 株式会社 幕張ベイタウン店のサイトはこちら

東急リバブル株式会社 幕張ベイタウンセンター　

東急リバブルは、売買・賃貸・仲介などの不動産業務を手掛けています。不動産売却における無料査定を行っている他、買取でのスピーディーな現金化も可能です。

住所 千葉県千葉市美浜区打瀬２丁目１－１　グランパティオス公園東の街４番館１階　地図
アクセス 海浜幕張駅/ＪＲ京葉線より徒歩8分
ホームページ 東急リバブル株式会社 幕張ベイタウンセンターのサイトはこちら

三井のリハウス 稲毛海岸賃貸デスク 三井不動産リアルティ千葉 株式会社　

住所 千葉県千葉市美浜区高洲１丁目２２－１１　ニューよろずやビル１Ｆ　地図
アクセス 稲毛海岸駅/ＪＲ京葉線より徒歩1分
ホームページ 三井のリハウス 稲毛海岸賃貸デスク 三井不動産リアルティ千葉 株式会社のサイトはこちら

三井のリハウス稲毛海岸センター 三井不動産リアルティ千葉 株式会社　

住所 千葉県千葉市美浜区高洲１丁目２２－１１　ニューよろずやビル１Ｆ　地図
アクセス 稲毛海岸/ＪＲ京葉線より徒歩2分
ホームページ 三井のリハウス稲毛海岸センター 三井不動産リアルティ千葉 株式会社のサイトはこちら

三井のリハウス検見川浜センター 三井不動産リアルティ千葉 株式会社　

住所 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目１０－１　パークシティ検見川浜西の街１Ｆ　地図
アクセス 検見川浜/ＪＲ京葉線より徒歩1分
ホームページ 三井のリハウス検見川浜センター 三井不動産リアルティ千葉 株式会社のサイトはこちら

三井のリハウス幕張ベイタウンセンター 三井不動産リアルティ千葉 株式会社　

住所 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目２－３　セントラルパークウエストＣ棟１Ｆ・Ｂ棟１Ｆ　地図
アクセス 海浜幕張/ＪＲ京葉線より徒歩10分
ホームページ 三井のリハウス幕張ベイタウンセンター 三井不動産リアルティ千葉 株式会社のサイトはこちら

新日本住販 株式会社　

住所 千葉県千葉市美浜区高洲３丁目１３－１　イオンマリンピア３Ｆ　地図
アクセス 稲毛海岸駅/ＪＲ京葉線より徒歩1分
ホームページ 新日本住販 株式会社のサイトはこちら

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千葉市美浜区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら（千葉市美浜区対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、千葉市美浜区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

千葉市美浜区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

千葉市美浜区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

千葉市中央区 (112) / 千葉市花見川区 (35) / 千葉市稲毛区 (40) / 千葉市若葉区 (39) / 千葉市緑区 (7) / 船橋市 (171) / 松戸市 (1) / 市川市 (30) / 市原市 (16) / 八千代市 (50) / 佐倉市 (13) / 習志野市 (50) / 鎌ケ谷市 (11) / 四街道市 (15)

（ 千葉市全域を見たい場合はこちら ）

千葉市美浜区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

千葉市美浜区の不動産取引価格の動向

千葉市美浜区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。千葉市美浜区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

千葉市美浜区の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

千葉市美浜区のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

千葉市美浜区の不動産価格（公示地価）の推移

千葉市美浜区の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。千葉市美浜区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【千葉市美浜区の不動産価格動向について】
千葉市美浜区の不動産価格は、前年に比較して17％上昇しています。また、５年前に比較すると25％上昇しています。１０年前に比較すると15.6％のプラスです。

ここ数年は千葉市美浜区の人口は増加傾向にありますが（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、不動産を購入する年代の人口は増えていないため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、地価の上昇を待つ必要性は少ないと考えられます。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら


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