福井県で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

福井県で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

福井県で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、福井県での査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

福井県で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

福井県で不動産の買取りを行っている業者一覧 

福井県で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

福井市で不動産の買取りを行っている不動産業者

アパHOME館 管理部 有限会社ワコー不動産販売

有限会社ワコー不動産販売は不動産全般の売却の無料相談・査定を行っています。また土地、中古住宅や倉庫の売買物件、貸家からマンションなどの賃貸物件も扱っている会社です。
>>アパHOME館 管理部 有限会社ワコー不動産販売のサイトはこちら

住所 福井県福井市若杉4丁目910
アクセス JR北陸本線「福井駅」より約3.8キロ、社中学校前バス停から徒歩1分

ナカノ住宅開発株式会社

ナカノ住宅開発株式会社は様々な不動産物件の無料査定を行っています。さらに売却の相談などにも対応している会社です。また新築分譲住宅や太陽光発電、リフォーム工事も手掛けています。
>>ナカノ住宅開発株式会社のサイトはこちら

住所 福井県福井市若杉2丁目1525
アクセス JR北陸本線「福井駅」より約3.7キロ

株式会社越前不動産

株式会社越前不動産は中古住宅から土地、マンションの売買仲介を行っています。また宅地分譲や不動産の無料査定、様々な不動産の買取にも対応している会社です。
>>株式会社越前不動産のサイトはこちら

住所 福井県福井市四ツ井2丁目5-5
アクセス JR北陸本線「福井駅」より徒歩25分、県立病院口バス停からは徒歩3分

ミヤシタ・ライフ企画

ミヤシタ・ライフ企画は中古の一戸建てやマンション、土地の買取をしています。また様々な不動産の売却査定に対応し、競売物件の取得の代行も行っている会社です。他さらに注文住宅の建築も行っています。
>>ミヤシタ・ライフ企画のサイトはこちら

住所 福井県福井市八重巻中町26-7
アクセス JR北陸本線「森田駅」より徒歩7分

不動産プランナー 友豊

不動産プランナー 友豊は住宅からマンション。土地などの売買物件を扱い、月極駐車場なども管理しています。また貸家やアパートやマンション、テナント・事務所の賃貸物件も豊富に扱っている会社です。

>>不動産プランナー 友豊のサイトはこちら

住所 福井県福井市毛矢2丁目1-2
アクセス JR北陸本線「福井駅」より徒歩10分

ピタットハウス福井店 成和不動産株式会社

ピタットハウス福井店 成和不動産株式会社は様々な不動産から任意売却の相談・査定を無料で行っています。また土地や一戸建てやマンションなどの売買物件から、収益物件まで扱い賃貸物件も提供している会社です。
>>ピタットハウス福井店 成和不動産株式会社のサイトはこちら

住所 福井県福井市御幸2丁目18-18
アクセス JR北陸本線「福井駅」より徒歩18分

 
福井市の不動産業者の続きはこちら

吉田郡で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社エステートオオタ

株式会社エステートオオタは土地の買取から競売物件の取得の代行に対応しています。また中古マンション・一戸建ての買取、売却の相談・査定も行っている会社です。さらに競売物件の取得代行もしています。
>>株式会社エステートオオタのサイトはこちら

住所 福井県吉田郡永平寺町松岡兼定島14-36-7
アクセス えちぜん鉄道「越前島橋駅」より約2.7キロ

鯖江市で不動産の買取りを行っている不動産業者

白い雲不動産

白い雲不動産は、福井県内の物件を取り扱っている不動産会社です。居住用・事業用物件の賃貸・売買を主な業務としています。また、手数料不要で素早い現金化が可能な、土地・マンション・戸建の買取も行っており、秘密厳守にて無料査定を受付けています。
>>白い雲不動産のサイトはこちら

住所 福井県鯖江市東米岡1丁目4-19
アクセス 福井鉄道「鳥羽中駅」より徒歩11分

敦賀市で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社日章土地

株式会社日章土地は、地元敦賀で創業以来43年間営業を続けている不動産会社です。敦賀市内の物件を中心に取り扱っており、アパート・マンションや店舗・事務所などの賃貸物件から、土地・戸建・マンションなどの売買物件を幅広く用意しています。また、不動産の買取やコンサル、空家対策などの相談にも応じています。
>>株式会社日章土地のサイトはこちら

住所 福井県敦賀市本町2丁目8-17
アクセス JR北陸本線「敦賀駅」より徒歩8分

 

福井県で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


福井県の不動産価格推移

福井県の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。福井県の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【福井県の不動産価格動向について】
全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べ、福井県の不動産価格は現在も毎年数パーセントの下落を続けています。直近の10年間では価格が26%程度下落しています。

福井県の人口は毎年数千人規模の減少傾向を示しており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、少子高齢化も進んでおり、高齢化率は全国平均よりも2ポイント以上高くなっています。

そのため、地価が上昇するような状況にはないようです。特に不動産を購入する年代の人口減少が顕著となっていることから、地価の下落には今後も注意が必要です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために必要となりそうです。

なお、グラフに示す公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格をチェックすることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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不動産売却体験談

田中さん 30歳 男性 福井県坂井市 一戸建て売却

売った物件の地域は、福井県坂井市です。
売った物件は、もう使用していない塾として使っていた一軒家です。
物件は、1000万円で売れました。
売ろうと思った理由は、使っていないのに固定資産税を払うのが嫌だったので、現金に換えてしまおうと思ったからです。
業者は、福井住宅流通さんに選びましたが、選んだ理由は、仲介手数料のかからない買い取りを行っていたことと、素早く現金化してくれるとの事で、速く売りたい気持ちもあったので選びました。
売った感想ですが、現金化までに時間がかからないのはよかったですが、思っていたほど高く売れなかったのが残念です。
売るときに苦労したのが、希望の売却価格の交渉です。
相場を調べて相談しましたが、プロの買い取り価格なら間違いないと思い、最終的に速く売りたかったので、こちらから折れました。
これから売却を考えている方へのアドバイスですが、高く売りたいなら、徹底的に話し合って欲しいと思います。

山本さん 男性 42歳 福井県坂井市 一戸建て売却

私は出身が愛知県ですが、妻の実家がある福井県に、35歳のときに移住しました。そのときに購入した家は約2000万円でした。
それから6年が経ったのですが、回りにお店がなく(車があれば10分程度でしたが。)また、子どもの通う学校にも遠いといった理由もあり、同じ市町村の、同じ学区内に引越しすることにしました。新しい家はご縁で安く購入し、それまで住んでいた家は売却(仲介による)することにしました。
いくつかの不動産屋さんに見積もりを出したところ、1000万円台前半でしか買う人はいない、というところが多かったのですが、1500万でも売れる、といってくれた不動産屋さんに仲介をお願いしました。それまで6年ではありますが、大切に住んできた家でしたので、高く評価していただいたのはとても嬉しかったです。
願いが通じたのか、お願いしてから2ヶ月程度で買い手も決まりました。

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(体験談は以上です。)

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