福生市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

福生市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

福生市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、福生市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

福生市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

福生市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者12件の一覧 

福生市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者12件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

株式会社エムズリビングデザイン

株式会社エムズリビングデザインは、新築一戸建て・土地・中古マンションの売買をはじめリフォーム、注文住宅建築、建売住宅、マンションリノベーション、不動産の買取りまで幅広く業務を行なっており、お客様の要望に沿った対応をしてくれる不動産会社です。また、メールでの対応も可能です。
>>株式会社エムズリビングデザインのサイトはこちら

住所 東京都福生市武蔵野台1丁目51-102
アクセス JR青梅線「福生駅」より徒歩7分
JR八高線「東福生駅」より徒歩3分

株式会社ウキタ商事

株式会社ウキタ商事は、青梅線を拠点に賃貸物件・売買物件を幅広く豊富に取り扱っており、お客様のニーズとライフスタイルに沿った情報の提供をしてくれる不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取り、リフォームも行っており、豊富な情報量で親切に対応してくれます。
>>株式会社ウキタ商事のサイトはこちら

住所 東京都福生市本町115-5
アクセス JR青梅線「福生駅」より徒歩3分

大森産業株式会社

大森産業株式会社は、福生・羽村・青梅・あきる野・瑞穂・昭島エリアの賃貸物件・売買物件を豊富に取り扱っており、お客様のニーズに寄り添ったサポートをしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の買取り、リフォームも対応可能です。
>>大森産業株式会社のサイトはこちら

住所 東京都福生市東町3-1
アクセス JR青梅線「福生駅」より徒歩1分

住宅情報館株式会社 福生店

住宅情報館株式会社 福生店は、家を「建てたい」「探している」「売りたい」等のお客様のニーズに、豊富な情報量で迅速に対応してくれる不動産会社です。また、売却査定、不動産の買取り、注文住宅建築、買い替え、住宅ローンの相談にも親切・丁寧に対応してくれます。
>>住宅情報館株式会社 福生店のサイトはこちら

住所 東京都福生市加美平2丁目9-1
アクセス JR青梅線「福生駅」より徒歩10分

有限会社アールディープラン

有限会社アールディープランは、福生を中心に青梅線沿線エリアのアパート・マンション等の賃貸物件の仲介から土地・建物等の売買物件の仲介まで幅広く取り扱っており、お客様のライフスタイルに沿った情報の提供をしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取り、競売物件の取得代行も丁寧に対応してくれます。
>>有限会社アールディープランのサイトはこちら

住所 東京都福生市加美平2丁目19-9
アクセス JR青梅線「福生駅」より徒歩14分

有限会社ニライハウジング

有限会社ニライハウジングは、福生市・羽村市・あきる野市・青梅市などを営業エリアとして、不動産の売買・賃貸・管理・リフォームなどの業務を手掛けています。数多くの物件を取り扱っており、幅広いニーズに対応した物件の紹介が可能です。
>>有限会社ニライハウジングのサイトはこちら

住所 東京都福生市加美平1丁目19-6
アクセス JR青梅線「福生駅」より徒歩12分

株式会社エコウホーム

株式会社エコウホームは、福生市・羽村市・あきる野市を営業のメインエリアとして、土地・マンション・戸建ての販売・買取を主な業務内容としています。不動産に関する相談を受け付けており、競売代行にも対応しています。
>>株式会社エコウホームのサイトはこちら

住所 東京都福生市大字福生1106-1
アクセス JR青梅線「福生駅」より徒歩4分

株式会社住まいるほーむ

株式会社住まいるほーむは、福生市において西多摩エリアの不動産を取り扱っており、主に仲介業務に携わっています。不動産の売却を考えている方への無料物件査定や売却相談なども行っています。
>>株式会社住まいるほーむのサイトはこちら

住所 東京都福生市大字熊川766
アクセス JR五日市線「熊川駅」より徒歩1分

有限会社オクダ商事

有限会社オクダ商事は、福生市を拠点として不動産の売買仲介や賃貸仲介・管理・建築設計といった業務を手掛けています。不動産取引の他、不動産オーナー様を対象にしたコンサルティングなども行っています。
>>有限会社オクダ商事のサイトはこちら

住所 東京都福生市大字熊川447-9
アクセス JR青梅線「拝島駅」より徒歩5分

オンティック不動産 株式会社

オンティック不動産株式会社は、福生市で土地建物の販売・仲介・賃貸管理などの営業活動を展開しています。売買物件・賃貸物件ともに数多くの情報を取り揃えており、お客様のニーズに合わせた物件紹介が可能です。
>>オンティック不動産 株式会社のサイトはこちら

住所 東京都福生市大字熊川1697
アクセス JR青梅線・西武拝島線「拝島駅」より徒歩1分

株式会社ハウスポートコトブキ

株式会社ハウスポートコトブキは、福生市にて売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームなどの不動産サービスを提供しています。仲介手数料不要物件や敷金礼金0物件などの取り扱いがあり、初期費用を抑えることが可能です。
>>株式会社ハウスポートコトブキのサイトはこちら

住所 東京都福生市牛浜128
アクセス JR青梅線「牛浜駅」より徒歩1分

株式会社アイディアル・ホーム

株式会社アイディアル・ホームは、福生市において不動産の売買仲介・賃貸仲介・コンサルティングといった業務活動を展開しています。数多くの不動産を取り扱っており、お客様の要望に寄り添った物件の紹介が可能です。
>>株式会社アイディアル・ホームのサイトはこちら

住所 東京都福生市牛浜125
アクセス JR青梅線「牛浜駅」より徒歩1分

 
福生市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


福生市の不動産価格推移

福生市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。福生市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【福生市の不動産価格動向について】
福生市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、底値付近で横ばい傾向を続けています。ここ10年の最高値からは地価が14%程度下落しています。

福生市の人口は毎年減少をつづけており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化も着実に進行しています。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進み、地価が大きく上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、不動産価格の上昇を待つ必要性は少ないと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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