浜松市東区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

浜松市東区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら⇒中区北区南区

浜松市東区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、浜松市東区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

浜松市東区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

浜松市東区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者14件の一覧 

浜松市東区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者14件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

遠州鉄道株式会社 浜松東不動産営業所

遠州鉄道株式会社浜松東不動産営業所では、賃貸アパート・マンション等の仲介を主に行っています。デザイナーズリノベーション、築浅、分譲賃貸マンションなど、快適物件多数あり。賃貸管理の相談も可能。土地・住宅の売買、新築住宅建築、不動産管理・リフォームも手掛けています。
>>遠州鉄道株式会社 浜松東不動産営業所のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市東区和田町112-1
アクセス 東海道本線「天竜川駅」より徒歩10分

株式会社ザ・トーカイ 浜松営業所

株式会社ザ・トーカイ 浜松営業所では、分譲住宅、分譲マンションの販売、土地・中古住宅売買を主に手掛けています。土地活用の相談も可能。売却時の査定は無料で、不動産のプロが丁寧で分かりやすい説明をしてくれます。注文住宅建築も可能で、土地探しからマイホーム取得までトータルで対応できます。
>>株式会社ザ・トーカイ 浜松営業所のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市東区宮竹町506-1
アクセス JR天竜川駅より約2.1キロ、「宮竹西」バス停からは徒歩2分

有限会社西遠ハウジング

有限会社西遠ハウジングでは、土地・建物の売買から賃貸物件の仲介まで執り行っています。不動産売却時の査定は無料で秘密厳守。空き室対策のための借り上げ家賃保証サービス、住宅ローン返済や任意売却の相談も可能です。
>>有限会社西遠ハウジングのサイトはこちら

住所 静岡県浜松市東区半田山5丁目39-27
アクセス 遠州鉄道「積志駅」より約2.7キロ、遠鉄バス「半田山中」停からは徒歩4分

古田不動産株式会社

古田不動産株式会社では、土地・建物の売買から賃貸物件の仲介まで幅広く手掛けています。浜松市高台エリアが得意。不動産売却の相談、査定は無料です。できるだけ早く現金化したい、なかなか買い手がついていない物件がある、相続した不動産を売却したい、他社の査定になっとくがいかないなどの相談の他、高価買取も行っています。
>>古田不動産株式会社のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市東区半田山3丁目53-8
アクセス 遠州鉄道「積志駅」より約2.7キロ

有限会社エステート東海

有限会社エステート東海は、土地・戸建て・マンション売買から賃貸物件仲介を手掛けています。浜松医科大学周辺の物件多数あり。競売代行、買取、家賃保証対応可能です。売却相談、賃貸経営相談も受け付けています。
>>有限会社エステート東海のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市東区半田山3丁目31-8
アクセス 遠州鉄道「積志駅」より約2.3キロ

中部ガス不動産株式会社 浜松支店

中部ガス不動産株式会社浜松支店では、土地、マンション、住宅の売買から、賃貸物件仲介を手掛けています。収益物件、事業用物件あり。査定、土地活用、賃貸経営、相続問題の相談可能です。
>>中部ガス不動産株式会社 浜松支店のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市東区西塚町200
アクセス JR天竜川駅より約2.4キロ、遠鉄バス「サーラ」停からは徒歩1分

幸和ハウジング株式会社 コーワ不動産センター

幸和ハウジング株式会社 コーワ不動産センターでは、土地・マンション・戸建て等の売買を主に行っています。宅地に適した抜群の住環境、地盤保証付きの自社分譲地が自慢。注文住宅建築と合わせ、土地探しからサポート。即入居できる建売住宅もあります。
>>幸和ハウジング株式会社 コーワ不動産センターのサイトはこちら

住所 静岡県浜松市東区天王町1512-1
アクセス JR天竜川駅より約2.2キロ

アイエス宅建

アイエス宅建では、土地・戸建て・マンション等の売買から、賃貸物件仲介など不動産全般を手掛けています。売却時の相談、査定は無料。空地・空家の有効活用や賃貸物件管理の相談も可能です。
>>アイエス宅建のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市東区積志町157-1
アクセス 遠州鉄道「積志駅」より徒歩5分

中央鋼事株式会社

中央鋼事株式会社は不動産総合コンサルタント会社です。相続、住宅ローン、資産運用、税金、ライフプランまで、不動産に関わるあらゆる問題・トラブルに対するコンサルティングに力を入れています。不動産売買や賃貸仲介・管理も行い、無料査定・無料相談を実施しています。家を売って精算したい、転勤で家を売却したい、多重債務で任意売却したいなども対応できます。
>>中央鋼事株式会社のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市東区篠ケ瀬町1324
アクセス 東海道本線「天竜川駅」より徒歩10分

有限会社三愛

有限会社三愛は、浜松市東区の不動産会社です。賃貸アパート・マンション等の仲介、土地・戸建て・マンション等の売買、賃貸管理からリフォームまで、幅広く手掛けています。事業用物件も多数取り揃えています。「高く売りたい」「急いでいる」「手続きが分からない」など売却の相談にも応じており、自社での直接買取りも行っています。
>>有限会社三愛のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市東区子安町334-1
アクセス JR天竜川駅より約1.5キロ

nico不動産 フジクリエイション株式会社

nico不動産 フジクリエイション株式会社では、土地、新築・中古戸建住宅や分譲マンション等の売買仲介から、賃貸物件の紹介を主に手掛けています。住宅ローンなどの資金面や難しい法律についての相談可能。賃貸管理のサポートにも対応できます。
>>nico不動産 フジクリエイション株式会社のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市東区神立町135-3
アクセス 遠州鉄道「八幡駅」より約1.6キロ

ハウスドゥ!浜松東店(スカイポート株式会社)

ハウスドゥ!浜松東店 スカイポート株式会社では、賃貸アパート・マンション等の仲介、戸建・マンション・土地等の売買を手掛けています。賃貸経営・管理の相談、不動産売却相談も可能。無料査定も行っています。
>>ハウスドゥ!浜松東店(スカイポート株式会社)のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市東区神立町118-16
アクセス 東海道本線「浜松駅」よりバス12分で西塚町停から徒歩1分

株式会社ベアフット

株式会社ベアフットは浜松市の不動産会社です。土地・マンション・戸建て物件の購入、売却、買取から、賃貸アパート・マンション等の仲介を行ってます。引越し会社の紹介も可能です。
>>株式会社ベアフットのサイトはこちら

住所 静岡県浜松市東区上新屋町226-3
アクセス 東海道本線「天竜川駅」より徒歩33分、バス15分で上新屋南バス停から徒歩1分

有限会社東邦宅建

有限会社東邦宅建は創業22年、地元に密着した不動産会社です。地元のネットワークを生かした豊富な情報を提供。土地、戸建、マンションの売却、購入など、顧客の希望に沿った物件探しをサポートしています。買取相談も可能です。
>>有限会社東邦宅建のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市東区有玉北町1590
アクセス 遠州鉄道「さぎの宮駅」より徒歩1分

 
浜松市東区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


浜松市東区の不動産価格推移

浜松市東区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。浜松市東区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【浜松市東区の不動産価格動向について】
浜松市東区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、下落傾向を続けています。直近のピークからは価格が8%程度下落しています。

下げ幅も比較的大きい傾向を示しており、ここ数年は浜松市の人口も減少に転じていることから(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

高齢化も進んできていることから、浜松市で土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

グラフに示した公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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