浜松市中区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

浜松市中区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者42件の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら⇒北区南区東区

浜松市中区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、浜松市中区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

浜松市中区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

浜松市中区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者42件の一覧 

浜松市中区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者42件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

株式会社アセットクローバー

株式会社アセットクローバーは、不動産・介護事業を通じて「暮らしやすい住環境つくり」をサポートしています。土地・マンション・戸建ての売買、建築、リフォーム、賃貸物件の紹介の他、資産活用、相続対策相談、高齢者の住まいに関する相談、福祉住環境整備などを行っています。物件価格査定あり、買取可能です。
>>株式会社アセットクローバーのサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区和地山1丁目7-202
アクセス 遠州鉄道「助信駅」より約2.1キロ

西部実業株式会社

西部実業株式会社は、浜松市の不動産会社です。女性スタッフの細やかな対応で希望の物件探しをサポート。土地、マンション、戸建の売買、買取、リフォーム、注文住宅建築まで対応しています。不動産に関するあらゆる相談に対応することができます。
>>西部実業株式会社のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区和合町207-34
アクセス 遠州鉄道「曳馬駅」より1.8キロ、和合町バス停からは徒歩1分

株式会社いなくら

株式会社いなくらは、浜松市にある不動産会社です。土地、建物等の売買専門で扱っています。不動産取引35年と建設業経験30年超のスタッフが、豊富な知識と経験で、透明性と信頼性を第一に対応。不動産売却相談、競売代行、リフォーム相談可能。税金・法律・ローン等に関する不安や疑問に答えることができます。
>>株式会社いなくらのサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区幸5丁目4-8
アクセス 遠州鉄道「上島駅」より約2.2キロ

東永匠建株式会社

東永匠建株式会社は、主に新築分譲住宅の販売を手掛けている会社です。地元を知り尽くしたスタッフが、迅速・丁寧な対応をしてくれます。注文住宅建築も可能で、多数のハウスメーカーの特色を生かしたいいとこどりの提案が可能です。
>>東永匠建株式会社のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区幸1丁目14-11
アクセス 東海道本線「浜松駅」よりバス22分で泉町中停から徒歩1分

株式会社東和

株式会社東和は、浜松市内の東小学校エリアや遠鉄沿線エリアの中古マンション・戸建・土地の売買を中心に取り扱っています。特に中古マンション取引が得意で、買取・売り物件調査もしています。女性には女性スタッフが対応。明るく入りやすい雰囲気の不動産会社です。
>>株式会社東和のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区八幡町26-2
アクセス 遠州鉄道「八幡駅」より徒歩5分

遠州鉄道株式会社 浜松不動産営業所

遠州鉄道株式会社浜松不動産営業所では、賃貸アパート・マンション等の仲介を主に行っています。デザイナーズリノベーション、分譲賃貸マンションなど快適物件多数あり。賃貸管理の相談も可能。土地・住宅の売買、新築住宅建築、不動産管理・リフォームも手掛けています。
>>遠州鉄道株式会社 浜松不動産営業所のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区八幡町15-5
アクセス 遠州鉄道「遠州病院駅」より徒歩5分

KONOIKE Co.株式会社

KONOIKE Co.株式会社では、土地・建物の売買から賃貸物件の仲介、マンション経営、リフォームなどを手掛けています。太陽光発電にも対応可能。売却時の相談や査定は無料で行い、住宅、土地から事業用物件まで買取可能です。
>>KONOIKE Co.株式会社のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区元城町216-11
アクセス 遠州鉄道「遠州病院駅」より徒歩9分

有限会社勝山不動産

有限会社勝山不動産は、静岡県西部の不動産取引を主に手掛けています。土地、マンション、一戸建ての購入、売却、家賃保証など、女性スタッフが丁寧に対応しています。買取あり。不動産のあらゆる相談が可能です。
>>有限会社勝山不動産のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区向宿3丁目10-5
アクセス JR浜松駅より約1.8キロ

株式会社テックメイト

株式会社テックメイトは、静岡県中部から愛知県東部にかけた不動産の売買を行っています。土地・マンション・一戸建て等、全て自社物件。戸建て・マンションはすべてリフォーム済です。土地、建物の買取も行っており、買取手数料は無料です。
>>株式会社テックメイトのサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区向宿2丁目12-4
アクセス 東海道本線「浜松駅」より徒歩22分

有限会社インターコラボデザイン

有限会社インターコラボデザインは、新築注文住宅建築を手掛ける会社です。プランの提案から設計、施工、アフターケアまで一貫体制が魅力。土地の販売も同時に行い、土地探しから住宅取得までトータルでサポートしています。
>>有限会社インターコラボデザインのサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区松城町201-11
アクセス 遠州鉄道「遠州病院駅」より約1.1キロ、美術館バス停からは徒歩1分

上島不動産株式会社

上島不動産株式会社では、土地・マンション・一戸建てなどの住宅から事業用物件の売買、賃貸アパート・貸家などの仲介を行っています。資産運用の相談、売却依頼も可能です。賃貸物件管理も手掛けています。
>>上島不動産株式会社のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区曳馬6丁目19-11
アクセス 遠州鉄道「曳馬駅」より徒歩15分

株式会社ヤマセ不動産

株式会社ヤマセ不動産では、土地・マンション・戸建て等の売買から、賃貸物件の仲介、賃貸経営管理などを手掛けています。土地の有効活用の相談も可能で、不動産査定も無料で行っています。
>>株式会社ヤマセ不動産のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区曳馬5丁目24-33
アクセス 遠州鉄道「曳馬駅」より徒歩1分

内田管財株式会社

内田管財株式会社では、「時代の要求に沿った」・「地域に最大限貢献できる」・「新しい街づくり」をコンセプトにしており、浜松市を中心に、土地・戸建て・マンション等不動産の売買業務、賃貸物件紹介、不動産管理業務などを行っています。土地の有効活用も手掛けており、家賃保証等の相談も可能です。
>>内田管財株式会社のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区野口町218
アクセス 遠州鉄道「八幡駅」より徒歩5分

株式会社アライブ 営業部

株式会社アライブ 営業部は、不動産売買を手掛ける会社です。土地・一戸建て・マンション・事業用物件を手掛けています。売却希望時の相談、査定は無料。土地活用の相談も可能です。
>>株式会社アライブ 営業部のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区布橋2丁目3-36
アクセス 遠州鉄道「八幡駅」より約2.2キロ

KJプランニング株式会社

KJプランニング株式会社はライフプランと共に不動産を考える会社です。土地・戸建て・マンション等の売却、購入、買取はもちろん、ライフプラン、資産形成、資産運用、相続などについて相談することができます。専門家の幅広い知識をもって個々の資産内容に合わせた戦略的活用プランを提案。相談無料、予約制です。
>>KJプランニング株式会社のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区西伊場町56
アクセス JR高塚駅より約2.5キロ

有限会社コトウエステート

有限会社コトウエステートは、不動産の売却、購入、賃貸物件の仲介などを手掛けている会社です。土地・マンション・戸建てなどの売却希望時の査定は無料で対応。買取あり。賃貸経営・管理、リフォーム、新築住宅建築についても相談することができます。
>>有限会社コトウエステートのサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区富塚町3003-7
アクセス JR高塚駅より約5キロ

株式会社サンヨーハウジング名古屋 浜松支店

株式会社サンヨーハウジング名古屋 浜松支店は、新築注文住宅の建築会社です。土地の販売も同時に行い、理想の土地と理想の家づくりを提案しています。新築建売住宅もあり。金融機関と提携し、魅力ある住宅ローンのプランを提案してくれます。
>>株式会社サンヨーハウジング名古屋 浜松支店のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区常盤町145-1
アクセス 東海道本線「浜松駅」より徒歩11分

有限会社三銀堂不動産

有限会社三銀堂不動産では、賃貸マンション・アパート、貸店舗等の仲介、土地・建物の購入・売却の仲介を手掛けています。女性スタッフならではの細やかな対応が魅力で、不動産のあらゆる疑問について気軽に相談することができます。レンタル倉庫も手掛けています。
>>有限会社三銀堂不動産のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区伝馬町84の4
アクセス 遠州鉄道「新浜松駅」より徒歩7分

浜松不動産株式会社

創業70年の経験と実績を誇る浜松不動産株式会社で、笑顔のある街並み、素敵な暮らしを応援しています。アパート・マンション・店舗・事務所等の賃貸業務をはじめ、土地・戸建て・マンション等の売買仲介業務まで、不動産全般業務を扱っている会社です。リフォーム、家賃保証等の相談も可能。年中無休で営業しています。
>>浜松不動産株式会社のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区中央3丁目7-1
アクセス 東海道本線「浜松駅」より徒歩7分

不動産のトレスト(株式会社トレスト)

株式会社トレストでは、土地・マンション・戸建ての売買・買取、投資物件、事業用物件の紹介、売買を行っています。相続問題についての相談にも対応。顧客のベストな選択のためにスピードと熱意をもって対応してくれます。
>>不動産のトレスト(株式会社トレスト)のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区中央3丁目1-26
アクセス 東海道本線「浜松駅」より徒歩8分

株式会社アイジーコンサルティング FULLHOUSE浜松

株式会社アイジーコンサルティング FULLHOUSEは浜松は、中古購入+リノベーションが得意な会社です。新築では高すぎるという場合に、中古住宅を購し間取りやデザインを自由に変えて居住することができます。土地・中古戸建・中古マンションの購入、売却、リフォーム、建築まで、トータルなサポートが魅力です。
>>株式会社アイジーコンサルティング FULLHOUSE浜松のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区高林5丁目8-8
アクセス 遠州鉄道「曳馬駅」より徒歩9分

株式会社プラス

株式会社プラスでは、「暮らしのお手伝い」につながる役割を果たしたいという思いで業務を行っています。売土地、売戸建て、新築建売住宅、売マンション、事業用物件、賃貸物件の仲介を手掛けています。売却時の査定は無料。複雑な不動産取り引きについて様々な相談も可能です。
>>株式会社プラスのサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区高林5丁目6-6
アクセス 遠州鉄道「曳馬駅」より徒歩11分

日本住宅流通株式会社 浜松営業所

日本住宅流通株式会社 浜松営業所では、土地・マンション・戸建ての売買仲介、賃貸物件の仲介、リフォーム、新築販売を手掛けています。資金計画、税務、不動産取引を熟知したスタッフが物件探しをサポ―ト。幅広いネットワークで売却も素早く対応。買取可能。土地活用、賃貸経営・管理も行っています。
>>日本住宅流通株式会社 浜松営業所のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区高林4丁目15-27
アクセス 東海道本線「浜松駅」よりバス12分で高林西停から徒歩1分

スカイポート株式会社(ハウスドゥ!浜松高台店)

スカイポート株式会社 ハウスドゥ!浜松高台店は、売買物件、賃貸物件の仲介と新築住宅建築を手掛けている会社です。戸建て、マンション、土地の購入、売却、賃貸アパートなどお部屋探しまで幅広く対応。物件売却時の相談、査定は無料です。直接買取も可能。賃貸管理も行っています。
>>スカイポート株式会社(ハウスドゥ!浜松高台店)のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区高丘東1丁目2-39
アクセス 東海道本線「浜松駅」よりバス30分で本田技研西停から徒歩1分

静岡セキスイハイム不動産株式会社 浜松駅南店

静岡セキスイハイム不動産株式会社 浜松駅南店は、豊富な情報力と独自のネットワークで静岡県西部エリアを拠点に、売買、賃貸、リフォーム、不動産の買取りなど様々なお客様のニーズに対応してくれます。また、売却査定(仲介売却査定・即時買取り査定・賃貸査定)の相談も可能です。
>>静岡セキスイハイム不動産株式会社 浜松駅南店のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区砂山町325-20
アクセス 東海道本線「浜松駅」より徒歩3分

静岡セキスイハイム不動産株式会社

静岡セキスイハイム不動産株式会社は、豊富な情報力と強靭なネットワークで賃貸住宅、戸建て・マンション・土地などの売却・購入、リフォームなどを取り扱い、お客様のニーズに合った取引きが出来るようにサポートしてくれます。また、売却査定も行っています。
>>静岡セキスイハイム不動産株式会社のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区砂山町32520
アクセス JR東海道本線「浜松駅」より徒歩2分

株式会社ミサワホーム静岡浜松支店

株式会社ミサワホーム静岡浜松支店は、湖西から菊川・御前崎まで県西部エリアを中心にお客様の「売りたい」「買いたい」「建てたい」「貸したい」等の様々なニーズに丁寧かつ迅速に対応してくれます。また、不動産の買取りにも力を入れていて、査定も随時受付けています。
>>株式会社ミサワホーム静岡浜松支店のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区助信町4-6
アクセス 遠州鉄道「八幡駅」より徒歩7分

株式会社シーズ静岡

株式会社シーズ静岡は、土地建物管理・不動産の売買及び仲介・リフォーム等を主な業務としている不動産会社です。また、マンション・戸建て・土地の買取りにも応じてくれます。メールでの相談可能です。
>>株式会社シーズ静岡のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区蜆塚3丁目16-23
アクセス 遠州鉄道「八幡駅」または「遠州病院駅」より約2.9キロ

株式会社マップス

株式会社マップスは、静岡県西部地域をメインに賃貸、売買物件を豊富に取り揃えています。また、住宅ローンの対応を得意とし、過去の諸事情で諦めかけているお客様の相談も経験豊富なスタッフが対応してくれます。また、不動産の買取りにも応じています。
>>株式会社マップスのサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区佐鳴台1丁目1-20
アクセス 遠州鉄道「第一通り駅」より約2.7キロ、佐鳴台坂下バス停からは徒歩1分

有限会社カミヤプランニングオフィス

有限会社カミヤプランニングオフィスは、浜松市全域の不動産の売買・賃貸・管理等を取り扱っている不動産会社です。また、不動産の買取り相談や不動産の売却相談・価格査定なども無料で対応してくれます。
>>有限会社カミヤプランニングオフィスのサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区元目町121-14
アクセス 遠州鉄道「遠州病院駅」より徒歩7分

古今不動産株式会社

古今不動産株式会社は、静岡県西部で「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」お客様に迅速に対応する不動産会社です。その他、競売物件取得代行や土地・マンション・戸建ての買取り相談も可能です。
>>古今不動産株式会社のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区北寺島町202-8
アクセス 東海道本線「浜松駅」より徒歩10分

宇野不動産株式会社

宇野不動産株式会社は、開業40年の実績と経験で、浜松市を中心に売買・仲介・管理・賃貸と幅広く業務をしている不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の買取相談にも親切に対応してくれます。
>>宇野不動産株式会社のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区鴨江4丁目2-17
アクセス 遠州鉄道「新浜松駅」より約1.4キロ

遠州鉄道株式会社 鴨江不動産営業所

遠州鉄道株式会社鴨江不動産営業所は、静岡県西部のお部屋探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。その他、売買・買換え・リフォーム・買取り・有効活用など様々なお客様のニーズに対応してくれます。
>>遠州鉄道株式会社 鴨江不動産営業所のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区鴨江2丁目44-23
アクセス 遠州鉄道「第一通り駅」または「新浜松駅」より約2.3キロ

イエステーション 浜松中央店(株式会社 美建コーポレーション)

イエステーション 浜松中央店 株式会社 美建コーポレーションは、不動産売買を中心に営業しており、お客様の希望に沿った住まい探しのお手伝いをしてくれます。また、売却希望のお客様には、無料で査定を受付けています。
>>イエステーション 浜松中央店(株式会社 美建コーポレーション)のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区上島6丁目1-31
アクセス 遠州鉄道「上島駅」より徒歩13分

株式会社フレディ開発

株式会社フレディ開発は、浜松市周辺の居住用地売買を主な業務としている不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取り相談にも応じてくれます。お客様のニーズに合った取引きを迅速・丁寧にしてくれます。
>>株式会社フレディ開発のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区海老塚2丁目24-28
アクセス 東海道本線「浜松駅」より徒歩10分

株式会社平和堂土地 浜松支店

株式会社平和堂土地浜松支店は、地域に密着し信頼と実績のある不動産会社です。浜松市から御前崎市・湖西市を中心に賃貸・売買・買取り等を取り扱っています。また、任意売却のサポートもしてくれます。
>>株式会社平和堂土地 浜松支店のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区海老塚2丁目14-6
アクセス JR浜松駅より徒歩10分

積和不動産中部株式会社 浜松流通営業所

積和不動産中部株式会社浜松流通営業所は、静岡県西部エリアを拠点に不動産の仲介、賃貸、リフォームを主な業務としている不動産会社です。また、不動産(土地・マンション・戸建て)の買取り相談も可能です。
>>積和不動産中部株式会社 浜松流通営業所のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区板屋町600
アクセス 東海道本線「浜松駅」より徒歩5分

中部ガス不動産株式会社 浜松中央店

中部ガス不動産株式会社 浜松中央店は、浜松市中区を中心に売買・賃貸仲介から競売物件取得代行、相続対策、不動産の買取りまで専門知識と経験が豊富なスタッフがトータルサポートしてくれる不動産会社です。
>>中部ガス不動産株式会社 浜松中央店のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区板屋町536
アクセス 東海道本線「浜松駅」より徒歩8分

有限会社セントラル不動産

有限会社セントラル不動産は、浜松市中区を中心に「売りたい」「買いたい」「借りたい」お客様のニーズに対応した取り引きをしてくれる不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取相談も可能です。
>>有限会社セントラル不動産のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区池町225-1
アクセス 東海道新幹線「浜松駅」より徒歩15分

遠州鉄道株式会社 不動産情報プラザ

遠州鉄道株式会社不動産情報プラザは、浜松市周辺の賃貸マンション・アパートの情報を豊富に揃えている不動産会社です。その他、リフォーム、土地・マンション・戸建て買取りの相談にも応じてくれます。
>>遠州鉄道株式会社 不動産情報プラザのサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区旭町10-8
アクセス 東海道本線「浜松駅」より徒歩3分

有限会社住まいる不動産

有限会社住まいる不動産は、お客様の笑顔のために、浜松高台エリア中心に不動産賃貸・売買を主な業務としている不動産会社です。その他、リフォーム、注文住宅建築、不動産買取りなどの取扱いもしており様々な相談に応じてくれます。
>>有限会社住まいる不動産のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区葵東3丁目8-35
アクセス 遠州鉄道「自動車学校前駅」より約3.9キロ

有限会社オカベ

有限会社オカベhが、静岡県西部エリア(浜松・湖西・磐田)を拠点に賃貸物件、売買物件から土地・マンション・戸建ての買取り、競売物件の取得代行まで幅広く取り扱っている不動産会社です。
>>有限会社オカベのサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区相生町5-7
アクセス 東海道本線「浜松駅」より徒歩10分

 
浜松市中区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


浜松市中区の不動産価格推移

浜松市中区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。浜松市中区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【浜松市中区の不動産価格動向について】
浜松市中区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、安値で推移しています。直近のピークからは価格が7%程度下落しています。

価格は安定していますが、浜松市中区の人口は減少傾向にあること(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化率が上昇傾向にあることなどの影響により不動産を購入する年代の人口減少は顕著になるため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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