浜松市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

浜松市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

浜松市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、浜松市での査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

浜松市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

浜松市で不動産の買取りを行っている業者一覧 

浜松市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

浜松市中区で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社アセットクローバー

株式会社アセットクローバーは、不動産・介護事業を通じて「暮らしやすい住環境つくり」をサポートしています。土地・マンション・戸建ての売買、建築、リフォーム、賃貸物件の紹介の他、資産活用、相続対策相談、高齢者の住まいに関する相談、福祉住環境整備などを行っています。物件価格査定あり、買取可能です。
>>株式会社アセットクローバーのサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区和地山1丁目7-202
アクセス 遠州鉄道「助信駅」より約2.1キロ

西部実業株式会社

西部実業株式会社は、浜松市の不動産会社です。女性スタッフの細やかな対応で希望の物件探しをサポート。土地、マンション、戸建の売買、買取、リフォーム、注文住宅建築まで対応しています。不動産に関するあらゆる相談に対応することができます。
>>西部実業株式会社のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区和合町207-34
アクセス 遠州鉄道「曳馬駅」より1.8キロ、和合町バス停からは徒歩1分

株式会社いなくら

株式会社いなくらは、浜松市にある不動産会社です。土地、建物等の売買専門で扱っています。不動産取引35年と建設業経験30年超のスタッフが、豊富な知識と経験で、透明性と信頼性を第一に対応。不動産売却相談、競売代行、リフォーム相談可能。税金・法律・ローン等に関する不安や疑問に答えることができます。
>>株式会社いなくらのサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区幸5丁目4-8
アクセス 遠州鉄道「上島駅」より約2.2キロ

東永匠建株式会社

東永匠建株式会社は、主に新築分譲住宅の販売を手掛けている会社です。地元を知り尽くしたスタッフが、迅速・丁寧な対応をしてくれます。注文住宅建築も可能で、多数のハウスメーカーの特色を生かしたいいとこどりの提案が可能です。
>>東永匠建株式会社のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区幸1丁目14-11
アクセス 東海道本線「浜松駅」よりバス22分で泉町中停から徒歩1分

株式会社東和

株式会社東和は、浜松市内の東小学校エリアや遠鉄沿線エリアの中古マンション・戸建・土地の売買を中心に取り扱っています。特に中古マンション取引が得意で、買取・売り物件調査もしています。女性には女性スタッフが対応。明るく入りやすい雰囲気の不動産会社です。
>>株式会社東和のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市中区八幡町26-2
アクセス 遠州鉄道「八幡駅」より徒歩5分

 
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浜松市東区で不動産の買取りを行っている不動産業者

遠州鉄道株式会社 浜松東不動産営業所

遠州鉄道株式会社浜松東不動産営業所では、賃貸アパート・マンション等の仲介を主に行っています。デザイナーズリノベーション、築浅、分譲賃貸マンションなど、快適物件多数あり。賃貸管理の相談も可能。土地・住宅の売買、新築住宅建築、不動産管理・リフォームも手掛けています。
>>遠州鉄道株式会社 浜松東不動産営業所のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市東区和田町112-1
アクセス 東海道本線「天竜川駅」より徒歩10分

株式会社ザ・トーカイ 浜松営業所

株式会社ザ・トーカイ 浜松営業所では、分譲住宅、分譲マンションの販売、土地・中古住宅売買を主に手掛けています。土地活用の相談も可能。売却時の査定は無料で、不動産のプロが丁寧で分かりやすい説明をしてくれます。注文住宅建築も可能で、土地探しからマイホーム取得までトータルで対応できます。
>>株式会社ザ・トーカイ 浜松営業所のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市東区宮竹町506-1
アクセス JR天竜川駅より約2.1キロ、「宮竹西」バス停からは徒歩2分

有限会社西遠ハウジング

有限会社西遠ハウジングでは、土地・建物の売買から賃貸物件の仲介まで執り行っています。不動産売却時の査定は無料で秘密厳守。空き室対策のための借り上げ家賃保証サービス、住宅ローン返済や任意売却の相談も可能です。
>>有限会社西遠ハウジングのサイトはこちら

住所 静岡県浜松市東区半田山5丁目39-27
アクセス 遠州鉄道「積志駅」より約2.7キロ、遠鉄バス「半田山中」停からは徒歩4分

 
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浜松市南区で不動産の買取りを行っている不動産業者

有限会社グリーンネット

有限会社グリーンネットは、「買いたい・売りたい・借りたい」をサポートしています。土地、戸建、賃貸アパート・マンション、月極駐車場、コインパーキング、コンテナボックスまで多様に対応。不動産売却時の相談、査定は無料、買取も可能です。急いで売りたい、下取りしてほしい、ローン返済が大変、離婚で不動産を処分したい、相続した土地を売りたいなどの場合、買取保証仲介なども行っています。
>>有限会社グリーンネットのサイトはこちら

住所 静岡県浜松市南区若林町851-1
アクセス JR高塚駅より約2.4キロ、遠鉄バス「若林」停からは徒歩1分

有限会社共和

有限会社共和では、浜松市を中心とした不動産売買から賃貸物件の仲介を手掛けています。土地、新築住宅、中古住宅、マンションの購入から、不動産の売却、競売代行など、あらゆる相談が可能です。賃貸物件家賃保証も対応できます。
>>有限会社共和のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市南区本郷町1292-4
アクセス 東海道本線「浜松駅」より約2.5キロ、西伝寺バス停からは徒歩2分

 
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浜松市浜北区で不動産の買取りを行っている不動産業者

アルファ

アルファは、浜松市の不動産会社です。静岡県西部の土地・戸建て・マンションの売買や買取、賃貸物件の仲介などを行っています。リフォーム、注文住宅建築、競売代行にも対応できます。不動産に関するあらゆる相談が可能です。
>>アルファのサイトはこちら

住所 静岡県浜松市浜北区本沢合243
アクセス 遠州鉄道「遠州小林駅」より約1キロ

株式会社PICKEL

株式会社PICKELは、静岡県西部を中心に営業する不動産会社です。中古住宅の売買を得意としており、中古住宅の買取も積極的に行っています。リフォーム済み物件多数。土地、マンションの売買、競売代行、建築設計、リフォームにも対応可能です。
>>株式会社PICKELのサイトはこちら

住所 静岡県浜松市浜北区西美薗860-4
アクセス 遠州鉄道「美薗中央公園駅」より徒歩8分

 
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浜松市北区で不動産の買取りを行っている不動産業者

遠州鉄道株式会社 高台不動産営業所

遠州鉄道株式会社高台不動産営業所は、浜松市・磐田市・袋井市・掛川市・菊川市・湖西市・森町の賃貸物件(マンション・アパート)を主に取り扱っている不動産会社です。その他売買、買取り、有効活用など親切に相談に応じてくれます。
>>遠州鉄道株式会社 高台不動産営業所のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市北区三方原町75-1
アクセス 遠州鉄道「積志駅」より約4.4キロ、遠鉄バス医大じゅんかん線「曳馬野」停からは徒歩1分

あきやま不動産株式会社

あきやま不動産株式会社は、地域の発展とお客様との深い関わりを大切にしている地域密着型の不動産会社です。浜松北部エリアの賃貸物件、売買物件を中心に競売物件の取得代行、不動産の買取りと幅広く取り扱っています。
>>あきやま不動産株式会社のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市北区初生町1303-8
アクセス 東海道本線「浜松駅」よりバス30分で北星中学入口停より徒歩1分

浜松市西区で不動産の買取りを行っている不動産業者

齋藤マルシ株式会社

齋藤マルシ株式会社では、土地・建物の売買、賃貸物件の仲介、リフォーム・リノベーションなど不動産全般を手掛けています。自社物件多数。不動産売却の無料査定アリ。有効な土地活用、アパート経営相談も可能です。
>>齋藤マルシ株式会社のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市西区志都呂1丁目25-10
アクセス JR高塚駅より約3キロ

浜松市天竜区で不動産の買取りを行っている不動産業者

三立木材株式会社

三立木材株式会社は、天竜の木を愛する家づくりをモットーに地産地消の家づくりを手掛けている会社です。土地探し、資金計画、新築、リフォームから不動産管理や売買、不動産の買取りまで幅広く取り扱っています。
>>三立木材株式会社のサイトはこちら

住所 静岡県浜松市天竜区二俣町阿蔵182
アクセス 天竜浜名湖鉄道「天竜二俣駅」より徒歩2分

 

浜松市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


浜松市の不動産価格推移

浜松市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。浜松市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【浜松市の不動産価格動向について】
浜松市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、底値で低空飛行を続けています。直近の10年間では価格が6%程度下落しています。

下げ幅は減少しつつありますが、浜松市の人口は毎年4,000人規模での減少を示しており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、今後も大きく地価が上昇するような状況にはないようです。

不動産を購入する年代の人口減少も進んでいくため、地価の下落には注意が必要です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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