東村山市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

東村山市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

東村山市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、東村山市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

東村山市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

東村山市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者15件の一覧 

東村山市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者15件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

エステートプラン

エステートプランは、東村山市・所沢市を主な営業エリアとして、土地・マンション・戸建ての販売・買取・賃貸・リフォームなどの業務活動を展開しています。不動産相談から物件探しまで幅広い対応が可能です。
>>エステートプランのサイトはこちら

住所 東京都東村山市廻田町4丁目8-34
アクセス 西武多摩湖線「武蔵大和駅」より徒歩12分

株式会社森林木材秋山工務店

株式会社森林木材秋山工務店は、東村山市において土地建物の売買・賃貸管理・分譲といった事業を展開しています。不動産売却における物件査定を行っている他、下取り・買取にも対応しています。
>>株式会社森林木材秋山工務店のサイトはこちら

住所 東京都東村山市廻田町3丁目2-6
アクセス 西武新宿線「東村山駅」より徒歩5分

豊友住宅株式会社

豊友住宅株式会社は、東村山市において売買物件や賃貸物件の紹介を主な業務内容としている不動産会社です。売買・賃貸ともに物件情報を豊富に取り揃えており、お客様の立場に立った物件紹介を行っています。
>>豊友住宅株式会社のサイトはこちら

住所 東京都東村山市本町4丁目2-1
アクセス 西武新宿線「久米川駅」より徒歩5分

株式会社西源

株式会社西源は、東村山市を拠点として売買仲介や賃貸仲介・管理などの不動産サービスを提供しています。不動産売却における物件査定を行っている他、収益性を高める不動産活用に関するアドバイスなども手掛けています。
>>株式会社西源のサイトはこちら

住所 東京都東村山市本町2丁目4-19
アクセス 西武新宿線「東村山駅」より徒歩1分

株式会社博栄不動産

株式会社博栄不動産は、東村山市にて売買・賃貸・管理・仲介といった不動産業務全般を取り扱っています。物件の売却・賃貸を検討されている方への不動産に関するプランニングなども行っています。
>>株式会社博栄不動産のサイトはこちら

住所 東京都東村山市本町2丁目3-20
アクセス 西武新宿線「東村山駅」より徒歩1分

株式会社西武開発 久米川店

株式会社西武開発久米川店は、東村山市において「安全取引」をモットーとして、不動産の売買・賃貸・管理・仲介などの業務活動を展開しています。不動産を売りたいと考えている方のサポートを行っており、物件査定や売却相談に対応しています。
>>株式会社西武開発 久米川店のサイトはこちら

住所 東京都東村山市萩山町3丁目1-1
アクセス 西武新宿線「久米川駅」より徒歩3分

センチュリー21ヤマニ開発

センチュリー21ヤマニ開発は、東村山市・小平市を営業のメインエリアとし「信用と信頼」をモットーとして掲げながら、不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理といった業務に携わっています。不動産売却において買取保証を行っており、不動産の確実な売却が可能です。
>>センチュリー21ヤマニ開発のサイトはこちら

住所 東京都東村山市萩山町1丁目13-39ヤマニビル
アクセス 西武新宿線「小平駅」より徒歩5分

株式会社アート・ハウジング

株式会社アート・ハウジングは、東村山市で分譲住宅を始めとする売買不動産の紹介を主な業務内容としています。住宅建築においては、企画から設計・施工・管理にいたるまでをトータルに行っています。
>>株式会社アート・ハウジングのサイトはこちら

住所 東京都東村山市栄町3丁目13-9
アクセス 西武新宿線「久米川駅」より徒歩6分

株式会社システムエイツ西武

株式会社システムエイツ西武は、東村山市にて不動産の売買・賃貸・管理・コンサルティングなどの業務を手掛けています。コンサルティング業務においては、資産運用や土地活用・任意売却などの幅広い案件に対応しています。
>>株式会社システムエイツ西武のサイトはこちら

住所 東京都東村山市栄町2丁目9-5
アクセス 西武新宿線「久米川駅」より徒歩1分

株式会社ネクストホーム

株式会社ネクストホームは、東村山市・小平市を主な営業エリアとして、売買不動産の紹介業務を手掛けています。数多くの不動産を取り扱っており、お客様の要望に寄り添った物件の紹介を行っています。
>>株式会社ネクストホームのサイトはこちら

住所 東京都東村山市栄町2丁目26-7
アクセス 西武新宿線「久米川駅」より徒歩5分

株式会社フォルテ

株式会社フォルテは、東村山市において土地・マンション・戸建ての販売・買取・賃貸・リフォームなどの事業を展開しています。住まいに関する相談を受け付けており、競売代行にも対応しています。
>>株式会社フォルテのサイトはこちら

住所 東京都東村山市栄町1丁目15-29
アクセス 西武新宿線「久米川駅」より徒歩6分

株式会社アッパーハウス

株式会社アッパーハウスは、東村山市・東久留米市・清瀬市・新座市・所沢市を営業のメインエリアとして、不動産の売買仲介や賃貸仲介・リフォームといった業務活動を展開しています。土地・マンション・戸建ての買取も行っています。
>>株式会社アッパーハウスのサイトはこちら

住所 東京都東村山市秋津町5丁目22-31ACビル1F
アクセス JR武蔵野線「新秋津駅」より徒歩2分

株式会社オフィス武陽 秋津支店

株式会社オフィス武陽秋津支店は、東村山市で売買・賃貸に関する不動産業務を手掛けています。不動産の無料売却査定を行っており、土地・戸建て・マンション・店舗などの買取も行っています。
>>株式会社オフィス武陽 秋津支店のサイトはこちら

住所 東京都東村山市秋津町5丁目14-1
アクセス JR武蔵野線「新秋津駅」より徒歩1分

株式会社宏陽 秋津店

株式会社宏陽秋津店は、東村山市にて売買物件や賃貸物件を取り扱っている不動産会社です。居住用物件・事業用物件ともに情報を豊富に取り揃えており、お客様の要望に寄り添った物件の紹介が可能です。
>>株式会社宏陽 秋津店のサイトはこちら

住所 東京都東村山市秋津町5丁目12-12
アクセス JR武蔵野線「新秋津駅」より徒歩2分

センチュリー21ハウジングフォレスト

センチュリー21ハウジングフォレストは、東村山市において不動産の売買仲介や分譲・リフォームなどの事業を展開しています。不動産を売りたいと考えている方への無料査定や相談を行っており、買取にも対応しています。
>>センチュリー21ハウジングフォレストのサイトはこちら

住所 東京都東村山市秋津町1丁目31-2
アクセス 西武池袋線「秋津駅」より徒歩8分

 
東村山市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


東村山市の不動産価格推移

東村山市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。東村山市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【東村山市の不動産価格動向について】
東村山市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、底値付近で低空飛行を続けています。ここ10年の最高値からは地価が14%程度下落しています。

東村山市の人口は比較的安定して推移していますが(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化は着実に進行しています。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進み、今後も地価が大きく上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


【不動産売却のおすすめ記事一覧】 

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の費用・税金・控除】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】 

【不動産買取の費用・税金・控除】

関連記事