広島市佐伯区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

広島市佐伯区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

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広島市佐伯区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、広島市佐伯区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

広島市佐伯区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

広島市佐伯区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者14件の一覧 

広島市佐伯区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者14件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

株式会社ティアンドエス

株式会社ティアンドエスは、広島市でお客様の納得・信頼・安心を心がけ不動産売買仲介・賃貸管理などを行っている会社です。住まいの売却を検討されている方の他、所有する物件の価値を知りたい方にも無料査定を行っています。
>>株式会社ティアンドエスのサイトはこちら

住所 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目25-8
アクセス 楽々園5丁目バス停より徒歩5分

島根不動産株式会社 本店

島根不動産株式会社は、広島市において付加価値の高いサービスの提供を目指して不動産の売買・賃貸・リフォームなどを手掛けていれ会社です。不動産を売却される方に対しての査定業務も行っています。
>>島根不動産株式会社 本店のサイトはこちら

住所 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-29
アクセス 広島電鉄宮島線「楽々園駅」より徒歩1分

株式会社住研社

株式会社住研社は、広島市においてお客様の様々なニーズに合わせた不動産を提供するなどの業務を行っています。不動産売買も行っており、売却相談や物件査定サービスなども受け付けています。
>>株式会社住研社のサイトはこちら

住所 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-30
アクセス 広島電鉄宮島線「楽々園駅」より徒歩2分

ハウジングオフィス

ハウジングオフィスは、広島市においてトップレベルの物件情報量を誇り、不動産売買・賃貸・リフォームなどを手掛けている会社です。注文住宅の建築設計や競売代行なども行っています。家やマンション、土地などの買取も可能です。
>>ハウジングオフィスのサイトはこちら

住所 広島県広島市佐伯区八幡が丘2丁目11-19
アクセス 八幡小学校前バス停から徒歩5分

ライトハウス有限会社

ライトハウス有限会社は、広島市を中心に不動産の販売・買取・コンサルティング業務などを行っている会社です。売却を検討されている方以外に物件の資産価値を知りたい方などにも無料査定を行っており、手間をかけたくない方に対しては買取も対応可能です。
>>ライトハウス有限会社のサイトはこちら

住所 広島県広島市佐伯区八幡4丁目16-8
アクセス 八幡学校バス停を下車して徒歩3分

有限会社ジェック

有限会社ジェックは、広島市で迅速・親切・誠実をモットーに不動産の売買・賃貸・管理などを行っている会社です。不動産に関する相談や査定は無料で受け付けており、地主の方には土地活用や税金対策についてのアドバイスも行っています。
>>有限会社ジェックのサイトはこちら

住所 広島県広島市佐伯区八幡2丁目22-5
アクセス 広島電鉄「楽々園駅」より約4.4キロ、保井田バス停留所より徒歩1分

株式会社タイキョク

株式会社タイキョクは、広島市において「心も住まいも快適に」をモットーに不動産業と管工事業を行っている会社です。外国語を話せるスタッフが在籍しており外国人の方にも対応可能です。不動産売買の他競売代行などの業務も行っています。
>>株式会社タイキョクのサイトはこちら

住所 広島県広島市佐伯区八幡東3丁目19-11-9
アクセス JR五日市駅より約2.5キロ、最寄りのバス停は中地下

塚本電建有限会社

塚本電建有限会社は、広島市内を中心に不動産の売買・賃貸・管理などを行っており、スピーディーな対応を心がけながら業務にあたっています。「売りたい」「買いたい」「借りたい」などあらゆる相談に対応可能です。
>>塚本電建有限会社のサイトはこちら

住所 広島県広島市佐伯区五日市町大字石内3424
アクセス 石内農協バス停から徒歩1分

ハウスドゥ!五日市店(株式会社三久)

ハウスドゥ!五日市店は、広島市佐伯区において戸建て・マンションなどの販売・買取などを行っています。売却を希望されている方には無料査定も行っています。地域密着型の不動産会社ならではのスピードと全国規模のネットワークを有しており、売却価格を即提示する事が可能です。
>>ハウスドゥ!五日市店(株式会社三久)のサイトはこちら

住所 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目21-7
アクセス 広島電鉄「佐伯区役所前駅」より約1.2キロ

有限会社白石不動産

有限会社白石不動産は、広島市の佐伯区エリアを中心に土地建物の販売・買取・賃貸などを手掛けている会社です。学生やファミリーなどお客様のニーズに応えるために様々な物件を取り扱っています。
>>有限会社白石不動産のサイトはこちら

住所 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-7
アクセス 広島電鉄宮島線「楽々園駅」より徒歩7分

有限会社プランニングすまい

有限会社プランニングすまいは、広島市において不動産売買や賃貸・相続相談などの業務を行っている地域密着型の不動産会社で、店の利益よりお客様の要望を優先するという理念のもとに動いています。弁護士や司法書士などとコンサルタントチームを組んでおり、不動産以外にも税金・法律などの相談にも対応可能です。
>>有限会社プランニングすまいのサイトはこちら

住所 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目13-2
アクセス 広島電鉄宮島線「楽々園駅」より徒歩5分

株式会社えびす不動産商事(株式会社胡子不動産商事)

株式会社えびす不動産商事は、広島市において確実で正確な物件情報を発信するという理念のもと、土地建物の買取や販売・賃貸などの業務を行っている会社です。不動産取引や税金などに関することや、住宅ローンが払えない、競売にかけられるかも、売りたくてもローン残が多いなど、任意売却についての相談にも対応しています。
>>株式会社えびす不動産商事(株式会社胡子不動産商事)のサイトはこちら

住所 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目11-1
アクセス 広島電鉄宮島線「楽々園駅」より徒歩10分

近鉄不動産株式会社 五日市営業所

近鉄不動産株式会社 五日市営業所は、マンション・一戸建・土地など不動産全般の無料売却相談から無料査定依頼を行っている会社です。また、様々な不動産の売買にも対応し、住居用以外の事業用物件も扱っています。
>>近鉄不動産株式会社 五日市営業所のサイトはこちら

住所 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11-21 クレスト池之子ビル1F
アクセス JR山陽本線「五日市駅」より徒歩1分

株式会社ハウスプランニング 五日市本店

株式会社ハウスプランニング 五日市本店は、メールでの不動産全般の査定を行っている会社です。土地から一戸建などの売買も行っています。また賃貸パート、マンションなども数多く扱っています。
>>株式会社ハウスプランニング 五日市本店のサイトはこちら

住所 広島県広島市佐伯区旭園4-39
アクセス JR山陽本線「五日市駅」より徒歩1分

 
広島市佐伯区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


広島市佐伯区の不動産価格推移

広島市佐伯区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。広島市佐伯区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【広島市佐伯区の不動産価格動向について】
広島市佐伯区の不動産価格は、底値を脱して若干の上昇傾向を示しています。ただし、全国平均の不動産価格上昇に比べると勢いは少なく、直近の10年間では価格が15%程度下落しています。

ここ数年は広島市の人口は安定していましたが(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化率も進み不動産を購入する年代の人口減少は顕著になるため、地価上昇が長く続く可能性は低いようです(広島市:区別・高齢者人口の推移より)。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、地価の上昇を待つ必要はないようです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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