北海道で不動産の買取りを行っている不動産業者の一覧

北海道で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

北海道で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、北海道での査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

北海道で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

北海道で不動産の買取りを行っている業者一覧 

北海道で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

札幌市で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社小川ホームサービス

株式会社小川ホームサービスは、人との出会いを大切にして地域から愛される企業を目指しています。不動産の売買や賃貸リフォームのほかに駐車場なども扱っています。
>>株式会社小川ホームサービスのサイトはこちら

住所 北海道札幌市中央区北六条西15丁目3-3
アクセス JR函館本線/桑園駅 徒歩6分

有限会社潮ライフホーム

有限会社潮ライフホームは、三菱地所リアルエステートサービスの協力店です。「お客様と共に歩む会社」をコンセプトに賃貸や売買などの不動産業務を行っています。
>>有限会社潮ライフホームのサイトはこちら

住所 北海道札幌市中央区北八条西19丁目35-68
アクセス JR函館本線/桑園駅 徒歩12分

スペースエンタープライズ株式会社 札幌支店

スペースエンタープライズ株式会社 札幌支店は、不動産投資のための収益物件を扱う会社です。資産を作りたい人や投資に失敗して借金を抱えてしまった人のための相談も行っています。
>>スペースエンタープライズ株式会社 札幌支店のサイトはこちら

住所 北海道札幌市中央区北二条東13丁目26-45
アクセス JR函館本線/苗穂駅 徒歩1分

一般社団法人住まいるファクトリー

一般社団法人住まいるファクトリーは、「人にも家にも長~い一生があります」をモットーに住まいのサポートをしてくれます。住まいだけでなく財産や暮らしについて専門家が的確なアドバイスをしてくれます。
>>一般社団法人住まいるファクトリーのサイトはこちら

住所 北海道札幌市中央区北二条西13丁目1-10
アクセス 札幌市東西線/西11丁目駅から 徒歩13分

ゴールドライフ株式会社

ゴールドライフ株式会社は、一人一人のライフスタイルに合わせた提案をしてくれる不動産会社です。詳細な写真も掲載されているだけでなくオープンハウスも行っています。
>>ゴールドライフ株式会社のサイトはこちら

住所 北海道札幌市中央区北二条西10丁目2-7
アクセス 札幌市東西線/西11丁目駅から 徒歩4分

北海道勤労者住宅生活協同組合

北海道勤労者住宅生活協同組合は、「いっしょにかなえる家・暮らし・・・」をテーマにしている会社です。注文住宅やリフォームを行うほか、中古住宅なども扱っています。
>>北海道勤労者住宅生活協同組合のサイトはこちら

住所 北海道札幌市中央区北四条東2丁目7-6
アクセス 札幌市南北線/さっぽろ駅

株式会社ティムズ

株式会社ティムズは、ブドウさんの売買仲介事業、賃貸仲介事業、アパート・マンションの管理業務、建設を行う不動産会社です。地域密着のきめ細やかなサービスが売りです。
>>株式会社ティムズのサイトはこちら

住所 北海道札幌市中央区北四条西27丁目1-11
アクセス 札幌市東西線/西28丁目駅から徒歩1分

株式会社アズミ

株式会社アズミは、「誠心誠意」をモットーに活動している会社です。物件のメンテナンスに力を入れていて、特に水回りや冷暖房機器などの点検をマメに行ってくれます。
>>株式会社アズミのサイトはこちら

住所 北海道札幌市中央区北四条西23丁目1-28
アクセス 札幌市東西線/西28丁目駅から徒歩6分

株式会社札幌ウィークリー

株式会社札幌ウィークリーは、札幌市のウィークリーマンションを扱っている会社です。
>>株式会社札幌ウィークリーのサイトはこちら

住所 北海道札幌市中央区北四条西16丁目1
アクセス 札幌市東西線/西18丁目駅から徒歩11分

有限会社アイ・ホーム

有限会社アイ・ホームは不動産の買取りにも対応しています。
>>有限会社アイ・ホームのサイトはこちら

住所 北海道札幌市中央区北三条東8丁目8-4
アクセス 札幌市東西線/バスセンター前駅 徒歩10分

ホームメイトFC円山店 株式会社エフズライフ

ホームメイトFC円山店は、株式会社エフズライフが運営する不動産屋さんです。新設、丁寧、正確をコンセプトに時間をかけて納得がいくまで物件を紹介してくれます。
>>ホームメイトFC円山店 株式会社エフズライフのサイトはこちら

住所 北海道札幌市中央区北三条西28丁目1-23
アクセス 札幌市東西線/西28丁目駅から徒歩1分

有限会社サプリメント

有限会社サプリメントは不動産の買取りにも対応しています。
>>有限会社サプリメントのサイトはこちら

住所 北海道札幌市中央区北五条西27丁目3-12-506
アクセス 札幌市東西線/西28丁目

株式会社ナチュラルライフ

株式会社ナチュラルライフは、不動産の売買などを行う会社で、任意売却にも対応しています。経験豊富なスタッフと顧問弁護士、顧問税理士、提携司法書士が悩みを解決してくれます。
>>株式会社ナチュラルライフのサイトはこちら

住所 北海道札幌市白石区本通9丁目北4-1
アクセス 札幌市東西線/南郷7丁目駅から徒歩10分

株式会社ノースプランニング

株式会社ノースプランニングは、新築や中古、賃貸の物件を扱っている不動産会社です。おしゃれなデザインのホームページが魅力的です。
>>株式会社ノースプランニングのサイトはこちら

住所 北海道札幌市白石区本通4丁目北2-8
アクセス JR函館本線/白石駅から 徒歩6分

有限会社パイオニア建設

有限会社パイオニア建設は、不動産の取得や維持、管理、譲渡を総合的にアドバイスしてくれる不動産屋さんです。自分の希望に合った物件を探してくれます。
>>有限会社パイオニア建設のサイトはこちら

住所 北海道札幌市白石区本通4丁目南2-1
アクセス JR函館本線/白石駅から 徒歩7分

信陽商事有限会社

信陽商事有限会社は、最適な物件探しのパートナーとして活動しています。賃貸や不動産の売却を行うほか売却査定を行っています。また、リゾート向きの案件を多数用意しています。
>>信陽商事有限会社のサイトはこちら

住所 北海道札幌市白石区本通3丁目北6-12
アクセス JR函館本線/白石駅から 徒歩6分 【バス】 本通3丁目北 停歩1分

株式会社グランドサポート

株式会社グランドサポートは、「お客様の『住まい探しを』全力でサポート」を合言葉にしている不動産会社です。物件の売買や賃貸物件の紹介、不動産売却相談を行っています。
>>株式会社グランドサポートのサイトはこちら

住所 北海道札幌市白石区本通3丁目南2-8
アクセス JR函館本線/白石駅から 徒歩9分

有限会社グランドハウス

有限会社グランドハウスは不動産の買取りにも対応しています。
>>有限会社グランドハウスのサイトはこちら

住所 北海道札幌市白石区本通3丁目南2-8
アクセス JR函館本線/白石駅から 徒歩10分

 
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函館市で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社住環境デベロップ

株式会社住環境デベロップは、建築と不動産全般を取り扱う会社です。不動産の購入、売却買取はもちろん、リフォームやリノベーションなども行っています。
>>株式会社住環境デベロップのサイトはこちら

住所 北海道函館市本通2丁目55-3
アクセス 【バス】 本通中学校前 停歩1分

株式会社よしだ不動産

株式会社よしだ不動産は、一戸建て・アパート・マンションなど賃貸物件や売買物件を豊富に扱う会社です。不動産などの資産売却を査定してくれます。
>>株式会社よしだ不動産のサイトはこちら

住所 北海道函館市本通2丁目31-6
アクセス 【バス】 本通農協前 停歩1分

ハウスドゥ函館中央店 有限会社プロジェ

ハウスドゥ函館中央店は、有限会社プロジェが運営する不動産会社です。フランチャイズチェーンの加盟店ならではの充実したサービスを展開しています。
>>ハウスドゥ函館中央店 有限会社プロジェのサイトはこちら

住所 北海道函館市本町30-9
アクセス 函館市電湯川線/中央病院前駅 徒歩3分

有限会社住健企画

有限会社住健企画は、不動産のプロフェッショナルとして不動産に関するすべての悩みに答えてくれる会社です。相続や任意売却、シックハウスの計測など幅広い事柄に対応しています。
>>有限会社住健企画のサイトはこちら

住所 北海道函館市富岡町3丁目36-33
アクセス 【バス】 富岡中央公園 停歩1分

 
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旭川市で不動産の買取りを行っている不動産業者

有限会社北海通商

有限会社北海通商は、不動産の売買と賃貸を行っている会社です。現時点で売りに出ている物件の価格も見れますので、ご自身の物件がどの程度の価値なのかおおよそ検討を付けることが出来ます。
>>北海通商のサイトはこちら

住所 北海道旭川市宮下通13丁目1199
アクセス JR函館本線「旭川駅」より徒歩5分

株式会社おおみ不動産

株式会社おおみ不動産は、一般的な不動産だけでなく駐車場や高齢者賃貸物件も扱っている不動産会社です。不動産売却の相談にも乗っていただけますのでチェックしてみてください。
>>株式会社おおみ不動産のサイトはこちら

住所 北海道旭川市東七条6丁目1-10
アクセス JR宗谷本線「新旭川駅」より徒歩3分

株式会社アイアイトレード

株式会社アイアイトレードは不動産の買取りにも対応しています。
>>アイアイトレードのサイトはこちら

住所 北海道旭川市東五条11丁目2-1
アクセス JR宗谷本線「新旭川駅」よりバス、「東4-11」下車で徒歩1分

株式会社ホーム・アシスト

株式会社ホーム・アシストは、注文住宅やリフォーム工事まで手掛けている不動産会社です。トラブルになりがちな不動産売買も全力でアシストしてくれるので、さまざまな状況に合わせて対応してくれます。
>>ホーム・アシストのサイトはこちら

住所 北海道旭川市二条通13丁目2038-1
アクセス JR函館本線「旭川駅」より徒歩10分

アパマンプランナー 北海道不動産販売株式会社

アパマンプランナーは、旭川や札幌の不動産売買や賃貸の仲介を行っている会社です。土地や中古住宅、中古マンションなどを売りたい方はチェックしてみてください。投資用の物件なども取り扱いがあるようです。
>>アパマンプランナー 北海道不動産販売のサイトはこちら

住所 北海道旭川市錦町15丁目2963-38
アクセス JR旭川駅より約4.5km

 
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帯広市で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社朝倉不動産

株式会社朝倉不動産は、創業45年を超える地域密着の不動産屋さんです。不動産の売却については土地や家、店舗、事務所など幅広く扱っています。
>>朝倉不動産のサイトはこちら

住所 北海道帯広市緑ケ丘一条通4丁目2
アクセス JR根室本線「帯広駅」より徒歩25分

有限会社スズキコンサルタント

有限会社スズキコンサルタントは、土地や建物の売買を行う不動産会社です。書類の作成や面倒な手続きをはじめトラブル回避のための法律や税務など幅広い知識を持っているので不動産売却の強い味方となってくれます。
>>スズキコンサルタントのサイトはこちら

住所 北海道帯広市東二条南15丁目10-2
アクセス JR根室本線「帯広駅」より徒歩10分

株式会社フォノ

株式会社フォノは、土地を土値に変える会社をモットーにしているコンサルティング型の不動産業者です。大切な資産を売却する際の心強いパートナーとなってくれます。
>>株式会社フォノのサイトはこちら

住所 北海道帯広市東四条南14丁目6-3
アクセス JR根室本線「帯広駅」より徒歩9分

 
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苫小牧市で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社グロウコーポレーション

株式会社グロウコーポレーションは、苫小牧市の不動産売買や賃貸を行っている企業です。徳野場良い客については、希望に合った売却方法を提案してくれるだけでなく、売却後のアフターフォローも行っています。もちろん、買取にも対応しています。
>>株式会社グロウコーポレーションのサイトはこちら

住所 北海道苫小牧市有明町2丁目1-10
アクセス JR室蘭本線/糸井駅 徒歩18分

株式会社八弘

株式会社八弘は、創業から40年以上経過している歴史のある不動産会社です。地域に密着した経営を行い地域発展に貢献しています。
>>株式会社八弘のサイトはこちら

住所 北海道苫小牧市本幸町2丁目3-16
アクセス JR室蘭本線/苫小牧駅 徒歩15分 【バス】 7分 道南バス幸町1丁目 停歩1分

有限会社ハウスビルダーセルズ

有限会社ハウスビルダーセルズは、「これからの住まいを提案する」ことをモットーに掲げている会社です。一般の設計では実現できな自由な発想で理想の住まいを提案してくれます。
>>有限会社ハウスビルダーセルズのサイトはこちら

住所 北海道苫小牧市北栄町1丁目8-13
アクセス JR室蘭本線/沼ノ端駅 徒歩5分

 
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石狩市で不動産の買取りを行っている不動産業者

北都リビング株式会社

北都リビング株式会社は、石狩市を中心に不動産賃貸・売買・管理を主体とした不動産会社です。お客様と一生のお付き合いをすることをモットーに親身に相談を受け付けてくれます。
>>北都リビングのサイトはこちら

住所 北海道石狩市花川南八条2丁目90
アクセス JR函館本線「手稲駅」よりバスで約17分、花川南9-3停より徒歩3分

光陽建設株式会社

光陽建設株式会社は、長年不動産の仕事しているスタッフが対応してくれる不動産会社です。住居用の不動産売買だけでなく投資用の収益物件も扱っています。売却査定もネット上で申し込みが可能です。
>>光陽建設株式会社のサイトはこちら

住所 北海道石狩市花川南二条4丁目169
アクセス 札幌市南北線/麻生【バス】 20分 中央バス「花川南3-5」停 停歩1分

 
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岩見沢市で不動産の買取りを行っている不動産業者

ハウスドゥ!岩見沢店 株式会社協和

ハウスドゥ!岩見沢店は、「お客様第一のお店作りを。」をキャッチフレーズに活動している不動産屋さんです。そのため買いたい、売りたい、リフォームしたい、といった要望を直接相談できるのが魅力です。
>>ハウスドゥ!岩見沢店 株式会社協和のサイトはこちら

住所 北海道岩見沢市六条西1丁目1
アクセス JR函館本線「岩見沢駅」より徒歩11分

株式会社アルファ宅建

株式会社アルファ宅建は、マンションや戸建て、土地の売買などを行っている不動産会社です。
>>株式会社アルファ宅建のサイトはこちら

住所 北海道岩見沢市四条西10丁目9
アクセス JR函館本線「岩見沢駅」より徒歩9分

 
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釧路市で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社土屋ホーム 流通釧路支店

株式会社土屋ホーム 流通釧路支店は北海道中心に無料の売却の相談・査定依頼を行い、また無料の買取査定もしています。さらに住居用から事業用や収益物件、様々な賃貸物件も扱っている会社です。
>>株式会社土屋ホーム 流通釧路支店のサイトはこちら

住所 北海道釧路市昭和南3丁目16-19
アクセス JR根室本線「釧路駅」よりバス20分で農協ビル前停からは徒歩1分

株式会社タツミ企画

株式会社タツミ企画は中古住宅やマンションの買取を行っています。また土地に買取、競売物件の取得代行にも対応しています。さらに、無料の売却の相談・査定、注文住宅も手掛けてい
>>株式会社タツミ企画のサイトはこちら

住所 北海道釧路市中園町6-2
アクセス JR根室本線「釧路駅」より徒歩25分

 
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恵庭市で不動産の買取りを行っている不動産業者

パーフェクトパートナー株式会社 恵庭店

パーフェクトパートナー株式会社 恵庭店は、不動産投資や資産運用を行う不動産会社です。不動産の売却についても可能なようです。
>>パーフェクトパートナーのサイトはこちら

住所 北海道恵庭市恵み野西2丁目2-14
アクセス JR千歳線「恵み野駅」より徒歩3分

株式会社常口アトム

株式会社常口アトムは、一戸建やマンション、土地投資用物件の購入から、様々な不動産の売却などについて相談に乗ってくれる不動産会社です。地域密着のネットワークを持っているのが強みとなっています。
>>常口アトムのサイトはこちら

住所 北海道恵庭市栄恵町83-1
アクセス JR千歳線「恵庭駅」より徒歩10分

ホームメイト恵庭店 株式会社輩世

ホームメイト恵庭店は、20年以上の歴史を持つ株式会社輩世が運営する不動産会社です。大手フランチャイズのホームメイトの店舗ですから様々な要望に応えてくれます。もちろん不動産を売りたい人のための査定も行ってくれます。
>>株式会社輩世のサイトはこちら

住所 北海道恵庭市恵央町19-14
アクセス JR千歳線/恵庭 徒歩15分

ハウスドゥ!恵庭店 株式会社ほくほく商会

ハウスドゥ!恵庭店は、株式会社ほくほく商会が運営する不動産屋さんです。不動産の情報も豊富で、買い取りも行ってくれるので手持ちの物件を査定してみるのも良いと思います。
>>ハウスドゥ!恵庭店のサイトはこちら

住所 北海道恵庭市黄金南7丁目18-4

江別市で不動産の買取りを行っている不動産業者

ハウスドゥ江別店 谷江産業株式会社

ハウスドゥ江別店は、谷江産業株式会社が運営するハウスドゥのフランチャイズ店舗です。エリアごとに物件を扱っているほか不動産を売りたい人のために売却査定も行っています。
>>ハウスドゥ江別店 谷江産業株式会社のサイトはこちら

住所 北海道江別市東野幌本町3-10
アクセス JR函館本線「野幌駅」より徒歩3分

株式会社三信不動産

株式会社三信不動産は、江別を中心に地域密着の不動産会社です。売主、買主、仲介の3者にとって最適な提案をしてくれるようです。日曜、祝日も営業しているので都合の良いタイミングで訪問できます。
>>株式会社三信不動産のサイトはこちら

住所 北海道江別市野幌松並町14-7
アクセス JR函館本線「野幌駅」より約1.2km

イエステーション江別店 北章宅建株式会社

イエステーション江別店は、北章宅建株式会社が運営するフランチャイズチェーンの店舗です。不動産の購入から売却相談、リフォームまで幅広く受け付けています。売却の査定は無料となっています。
>>イエステーション江別店 北章宅建株式会社のサイトはこちら

住所 北海道江別市野幌町50-5
アクセス JR函館本線「野幌駅」より徒歩1分

小樽市で不動産の買取りを行っている不動産業者

イエステーション小樽店 北章宅建株式会社

イエステーション小樽店は、北章宅建株式会社が運営するフランチャイズチェーンの店舗です。不動産の購入から売却相談、リフォームまで幅広く受け付けています。売却の査定は無料となっています。
>>北章宅建のサイトはこちら

住所 北海道小樽市花園2丁目6-7
アクセス JR函館本線「小樽駅」より徒歩11分

株式会社LIXILリアルティ 小樽営業所

株式会社LIXILリアルティ 小樽営業所は、不動産売買やリフォームなどを行っている不動産会社です。不動産の売却(買取)は、マンションや一戸建て、土地などを対象に査定を行っています。
>>LIXILリアルティのサイトはこちら

住所 北海道小樽市稲穂3丁目9-1
アクセス JR函館本線「小樽駅」より徒歩1分

千歳市で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社イケスギ

株式会社イケスギは「積みかさねた想いが家を作る」をコンセプトにしている企業です。誠意と責任を大切にしている企業ですから丁寧なアドバイスをいただけます。
>>株式会社イケスギのサイトはこちら

住所 北海道千歳市富士4丁目3-22
アクセス JR千歳線/長都駅 徒歩16分

株式会社リライフ

株式会社リライフは、新築住宅や住宅の増改築、リフォーム、不動産売買、賃貸、管理など幅広く行っている企業です。HPのほかに公式フェイスブックページも展開しています。
>>株式会社リライフのサイトはこちら

住所 北海道千歳市梅ヶ丘1丁目7-18
アクセス JR千歳線/千歳駅 【バス】 8分 梅ヶ丘1丁目停 停歩1分

ハウスドゥ!千歳駅前店 株式会社トワ・ピリエ

ハウスドゥ!千歳駅前店は、株式会社トワ・ピリエが運営する不動産会社です。フランチャイズチェーンの加盟店ならではの充実したサービスを展開しています。不動産の売却買取にも対応しています。
>>ハウスドゥ!千歳駅前店 株式会社トワ・ピリエのサイトはこちら

住所 北海道千歳市幸町6丁目18-3
アクセス JR千歳線/千歳駅 徒歩1分

北広島市で不動産の買取りを行っている不動産業者

ティーエスジー株式会社

ティーエスジー株式会社は、札幌から北広島の不動産仲介とリフォームを行う不動産会社です。不動産の売却についても相談ができるようです。
>>ティーエスジー株式会社のサイトはこちら

住所 北海道北広島市大曲南ヶ丘1丁目10-14
アクセス 札幌市東豊線/福住駅から【バス】 25分 三井アウトレットパーク・大曲 停歩4分

名寄市で不動産の買取りを行っている不動産業者

有限会社トータルメンテナンス

有限会社トータルメンテナンスは、名寄市・士別市の不動産を中心に扱っている会社です。売買物件や賃貸物件が分かりやすく掲載されています。
>>有限会社トータルメンテナンスのサイトはこちら

住所 北海道名寄市西二条南7丁目4
アクセス JR宗谷本線/名寄駅 徒歩6分

余市郡余市町で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社ライフホーム企画

株式会社ライフホーム企画は、宅地建物の売買や賃貸および管理を行っている会社です。中古住宅の買い取りにも対応しており、無料の相談査定が可能です。
>>株式会社ライフホーム企画のサイトはこちら

住所 北海道余市郡余市町大川町6丁目92-6
アクセス JR函館本線/余市駅 徒歩10分

 
北海道で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


北海道の不動産価格推移

北海道の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。北海道の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【北海道の不動産価格動向について】
北海道の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく、ここ数年は上昇に転じています。直近の10年間では価格が6%程度下落していますが、回復傾向にあります。

ただし、北海道の人口は減少傾向にあります(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。特に高齢者人口の割合が顕著に増加する傾向にあり、反対に不動産を購入する年代の人口は減少していくため、今後の不動産価格推移には注意が必要です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、これからが売り時となりそうです。

グラフにある公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


不動産売却体験談

金井さん 女性 36歳 北海道北見市 戸建て住宅売却体験談

仕事場として利用していた平屋造りの家を売りました。仕事場として利用していたので部屋数は2つに加えリビングとキッチン、風呂場とトイレといった感じです。築11年だったんですけど見映えはモダンなデザインで綺麗でした。知人の不動産業者に査定を申し込みました。地域でも査定額が高いとされている不動産屋さんだったので他には査定は頼みませんでした。最終的に985万円で売れました。以前個人売買で失敗したことがあったので不動屋さんを介してよかったです。スムーズに事が運びました。

一括査定サービスはこちら

体験談は以上です。
不動産売買.netでは不動産売却の体験談をお待ちしております!

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