生駒市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

生駒市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

生駒市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、生駒市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

生駒市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

生駒市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者9件の一覧 

生駒市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者9件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

スマイルホーム

スマイルホームは、生駒市を中心とした物件を扱っている不動産会社です。戸建・マンション・事務所の賃貸や、新築・中古戸建の販売などを主な業務としています。土地・マンション・戸建の買取や、住宅の建築設計・リフォームにも対応しています。保証人不要制度の利用が可能です。
>>スマイルホームのサイトはこちら

住所 奈良県生駒市東生駒1丁目358-2
アクセス 近鉄奈良線「東生駒駅」より徒歩4分

阪神住建

阪神住建は奈良県生駒市にて、地元密着で20年以上営業している不動産会社です。賃貸マンション・アパート・貸家・貸事務所や、住宅・土地の販売、管理業務のほか、土地活用やリフォームなどを扱っています。不動産の価格査定や買取も、秘密厳守で無料にて行っています。
>>阪神住建のサイトはこちら

住所 奈良県生駒市東生駒1丁目2911
アクセス 近鉄奈良線「東生駒駅」より徒歩4分

株式会社ナンワ不動産

株式会社ナンワ不動産は、お客様の要望を伺い、一緒に悩み、考え、喜ぶことをモットーに営業しています。主に、生駒市・奈良市・大和郡山市の物件を扱っています。現在、生駒市・奈良市の不動産売却物件を募集しており、無料査定を行っています。秘密厳守にて、広告・相談も無料でお客様の事情に合わせた売却プランを提案しています。
>>株式会社ナンワ不動産のサイトはこちら

住所 奈良県生駒市萩の台1丁目3-2
アクセス 近鉄生駒線「萩の台駅」より徒歩1分

アストリアルティ株式会社

アストリアルティ株式会社は、奈良県内全域・京都府南部を中心に、業務を展開している不動産会社です。不動産の売買・賃貸仲介や、土地・建物の買取、任意売却、債務整理のほか、リフォーム・建築設計などを行っています。
>>アストリアルティ株式会社のサイトはこちら

住所 奈良県生駒市西松ケ丘10-31
アクセス 近鉄奈良線「生駒駅」より徒歩8分

アーバンハウス株式会社

アーバンハウス株式会社は、奈良県生駒市にある不動産会社です。アパート・マンション・戸建および貸事務所・店舗の賃貸や、中古マンション・戸建、土地、事業用物件などの売却を取り扱っています。競売物件の代行取得、土地や中古マンション・戸建の買取り、リフォームも行っています。
>>アーバンハウス株式会社のサイトはこちら

住所 奈良県生駒市東新町6-21
アクセス 近鉄奈良線「生駒駅」より徒歩8分

梅岡ハウジング

梅岡ハウジングは、奈良県生駒市・奈良市及び東大阪市を中心に、新築分譲住宅の販売や、中古住宅・宅地の仲介業務を行っている不動産会社です。土地・マンション・戸建の買取や、住宅の建築・設計、リフォームなども取り扱っています。
>>梅岡ハウジングのサイトはこちら

住所 奈良県生駒市谷田町889-9
アクセス 近鉄奈良線「生駒駅」より徒歩3分

株式会社福屋不動産販売 生駒店

株式会社福屋不動産販売 生駒店は、生駒市や生駒郡平群町、奈良市、四條畷市の物件を扱っている会社です。家を買う時、売る時は、90店舗以上を擁するFUKUYAグループの充実したネットワークでお応えします。不動産を売りたい方は、ホームページの専用フォームからの申し込みが可能で、無料査定依頼、売却・住み替え相談を受付けています。
>>株式会社福屋不動産販売 生駒店のサイトはこちら

住所 奈良県生駒市谷田町870-2
アクセス 近鉄奈良線「生駒駅」より徒歩6分

有限会社コーフク住宅

有限会社コーフク住宅は、奈良県生駒市小瀬町で開業から30年になる不動産会社です。賃貸借仲介物件は、ワンルームから戸建、貸店舗・事務所まで、幅広い要求に応じています。中古の戸建、マンションの売却・買取の仲介も行っています。リフォームにも対応しています。
>>有限会社コーフク住宅のサイトはこちら

住所 奈良県生駒市小瀬町34-9
アクセス 近鉄生駒線「南生駒駅」より徒歩3分

株式会社まほろば住宅

株式会社まほろば住宅は、奈良県生駒市上町の不動産会社です。賃貸アパート・マンション・戸建や、貸事務所・店舗・駐車場のほか、新築・中古戸建や中古マンション、土地の買取、投資用・リゾート物件を取り扱っています。競売物件の代行取得や提携ローン会社の紹介、建築・設計・リフォームにも対応しています。
>>株式会社まほろば住宅のサイトはこちら

住所 奈良県生駒市上町2256-1
アクセス 近鉄けいはんな線「白庭台駅」より徒歩5分

 
生駒市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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生駒市の不動産価格推移

生駒市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。生駒市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【生駒市の不動産価格動向について】
生駒市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、底値ではありますが安定して推移しています。

ここ数年の生駒市の人口は増加していたため(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、地価の下落はなく安定していたものと考えられます。ただし、今後は特に高齢化などの影響により不動産を購入する年代の人口減少が進むため、地価の変化には注意が必要となりそうです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、今がちょうど良い売り時の可能性が高そうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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不動産売却体験談

岡本さん 56歳 男性 奈良県生駒市 マンション任意売却体験談

中古マンション(平成8年完成)、当初の購入価格が2490万円でしたが、400万円で売却しました。

私はマンション購入時、当時病院の事務長をしており年収600万はありましたが突然経営者が亡くなり病院が潰れてしまいました。

そのころはまだマンションを購入したばかりでローンはなにぶん突然のことでまともに払えていませんでした。

それでもなんとかやりくりを必死にして20年間はらい続けましたが、糖尿と高血圧と胃潰瘍で体がいうことを利かなくなり医師より絶対外での仕事は無理と烙印をおされ余命半年を2度せんこくされ売却を決意しました。

不動産屋さんに仲介ではなく日本金融公庫の債権買取会社が私のマンションを査定し半ば強制的に売却価格が決められてしまいました。

別に任意売却自体に後悔はありませんでしたが、5年間はブラックリストに載ってしまうことでローンが組めないことがつらかったです。

買い手も何もかも業者に任せていましたし銀行系列の不動産会社がすぐに買い手は見つけてくれましたが400万でしか売れないことはもう泣けてしまいました。せめて相場くらいで売れればよかったのですが。

わんわんさん 男性 56歳 奈良県生駒市門前町 

頭金140万と35年ローンで買ったのですがマンションを購入してから3年後に当時勤めていた会社が倒産し、銀行からの借金で住宅ローンを返済するようになりもう自転車操業的なやりくりになりました。弁護士や司法書士から自己破産か任意売却をすすめられ、結局引っ越し代くらい残せる任意売却を選択しました。整理回収機構の不動産会社で売却させていただきました。しかし、残債は1400万円あったのが1000万円に減っただけです。マンションを買ってから会社が倒産したので、住宅ローンの返済も他のクレジットローンで払いましたが、結局そのローンの支払いも滞納する羽目になってしまいもう自業自得としか言いようがありませんでした。

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(体験談は以上です。)

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