川崎市川崎区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

川崎市川崎区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→中原区多摩区高津区宮前区幸区麻生区

川崎市川崎区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、川崎市川崎区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

川崎市川崎区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

川崎市川崎区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者18件の一覧 

川崎市川崎区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者18件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

株式会社住まい探しのパートナー

株式会社住まい探しのパートナーは、川崎市川崎区を中心に売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームなどの不動産業務全般を取り扱っている会社です。不動産を売りたいと考えている方からの相談を受け付けており、物件査定にも対応しています。
>>株式会社住まい探しのパートナーのサイトはこちら

住所 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町19-19
アクセス 京急本線「八丁畷駅」より徒歩8分

瑛信ホーム有限会社

瑛信ホーム有限会社は、川崎市川崎区において「安心と信頼、誠実」をモットーとして、不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・コンサルティングを手掛けている会社です。数多くの物件情報を取り扱っており、様々なニーズに合わせた紹介が可能です。
>>瑛信ホーム有限会社のサイトはこちら

住所 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目11-5
アクセス JR東海道本線「川崎駅」よりバス10分で成就院前停から徒歩1分

株式会社エムジー

株式会社エムジーは、川崎市川崎区にて不動産の売買仲介や賃貸仲介・管理・分譲・コンサルティングなど多岐にわたる業務を手掛けている会社です。不動産売却における無料査定を行っており、相続や買い替えなどに関する相談にも対応可能です。
>>株式会社エムジーのサイトはこちら

住所 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-1
アクセス JR東海道本線「川崎駅」より徒歩15分

有限会社三協商事

有限会社三協商事は、川崎市川崎区において売買・賃貸・管理などの業務活動を行っている不動産会社です。住まいに関する相談を受け付けている他、土地・戸建て・マンションの買取にも対応しています。
>>有限会社三協商事のサイトはこちら

住所 神奈川県川崎市川崎区四谷上町9-27
アクセス 京急「東門前駅」より約1キロ

有限会社寿不動産

有限会社寿不動産は、川崎市川崎区や幸区を営業のメインエリアとして、土地・マンション・戸建ての販売や買取・賃貸・リフォームなどの業務に携わっています。物件探しから不動産に関する相談まで幅広い対応が可能です。
>>有限会社寿不動産のサイトはこちら

住所 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目16-5
アクセス JR京浜東北線「川崎駅」よりバス10分+徒歩1分

有限会社コンフォート

有限会社コンフォートは、川崎市の川崎区・幸区を中心にして、主に不動産の紹介を手掛けている会社です。敷金礼金0物件やペット飼育可物件・日当たり良好物件など数多くの物件情報を取り扱っており、部屋探しにおいて様々な要望に対応可能です。
>>有限会社コンフォートのサイトはこちら

住所 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目12-17
アクセス 京急大師線「東門前駅」より徒歩5分

株式会社石川商事

株式会社石川商事は、川崎市川崎区で不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理などの事業展開を行っている会社です。居住用物件や店舗や事務所・駐車場なども取り扱っており様々なニーズに対応することが可能です。
>>株式会社石川商事のサイトはこちら

住所 神奈川県川崎市川崎区東門前2丁目4-8
アクセス 京急大師線「東門前駅」より徒歩4分

株式会社KTC 川崎宅建センター

株式会社KTCは、川崎市川崎区を中心として不動産の売買や賃貸仲介・管理などの業務に携わっています。不動産売却における無料査定を行っている他、物件の買い替えや相続に関する相談にも対応しています。
>>株式会社KTC 川崎宅建センターのサイトはこちら

住所 神奈川県川崎市川崎区日進町27-3
アクセス 京急本線「八丁畷駅」より徒歩4分

株式会社リアルエステート秀建

株式会社リアルエステート秀建は、川崎市川崎区において不動産の売買・賃貸などの業務を手掛けている会社です。数多くの物件を取り扱っており、お客様の生活スタイルやニーズに合わせた物件の紹介が可能です。
>>株式会社リアルエステート秀建のサイトはこちら

住所 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目5-11 101
アクセス JR東海道本線「川崎駅」よりバス13分で大島五丁目停から徒歩4分

東横不動産株式会社

東横不動産株式会社は、川崎市川崎区を中心として賃貸物件の紹介を主な業務内容としている不動産会社です。シングル向け物件やファミリー向け物件・高齢者相談物件など幅広いニーズに対応した物件紹介が可能です。
>>東横不動産株式会社のサイトはこちら

住所 神奈川県川崎市川崎区中島1丁目1-15
アクセス JR京浜東北線「川崎駅」よりバス10分で労働会館前停から徒歩3分

センチュリー21ハウスラボ 株式会社ハウスラボ

センチュリー21ハウスラボは、川崎市川崎区において売買・賃貸・管理・リフォームといった不動産サービスを提供している会社です。不動産の売却査定や相続に関する相談を受け付けている他、土地・マンション・戸建ての買取も行っています。
>>センチュリー21ハウスラボ 株式会社ハウスラボのサイトはこちら

住所 神奈川県川崎市川崎区榎町1-17 シテラ川崎1F
アクセス JR東海道本線「川崎駅」より徒歩10分

大成有楽不動産販売株式会社 川崎センター

大成有楽不動産販売株式会社川崎センターは、川崎市の川崎区・幸区・中原区などを営業エリアとして、不動産の売買・賃貸・リフォームなどを手掛けています。不動産を売りたいと考えているお客様への無料査定を行っている他、買取による早期売却も可能です。
>>大成有楽不動産販売株式会社 川崎センターのサイトはこちら

住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11‐1 パシフィックマ‐クス川崎9F
アクセス JR東海道本線・京急「川崎駅」より徒歩2分

ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 住まいるCafe川崎東

住まいるCafe川崎東は、川崎市川崎区を中心に売買・賃貸・リフォームなどの不動産サービスを提供しています。不動産売却における無料査定を行っている他、相談も受け付けており「売りたい」「借りたい」「貸したい」「買いたい」「リフォームしたい」といった幅広いニーズに対応可能です。
>>ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 住まいるCafe川崎東のサイトはこちら

住所 神奈川県川崎市川崎区東田町8
アクセス JR東海道本線「川崎駅」より徒歩5分

株式会社ティー エヌ

株式会社ティー エヌは、川崎市川崎区にて「誠実」をモットーとして、物件の紹介を主な業務としている不動産会社です。ファイナンシャルプランナーが在籍しており、税制・登記・法律など幅広いコンサルティング業務に対応しています。
>>株式会社ティー エヌのサイトはこちら

住所 神奈川県川崎市川崎区東田町8
アクセス JR京浜東北線「川崎駅」より徒歩7分

株式会社アール・ブラザーズ

株式会社アール・ブラザーズは、川崎区・中区・鶴見区を主な営業エリアとして、土地・マンション・戸建ての買取・販売・賃貸や競売代行などの業務を手掛けています。一級建築士が在籍しており、建築設計やリフォームにも対応可能です。
>>株式会社アール・ブラザーズのサイトはこちら

住所 神奈川県川崎市川崎区東田町8
アクセス JR京浜東北線「川崎駅」より徒歩7分

ハウスサポート株式会社 川崎支店

ハウスサポート株式会社川崎支店は、川崎市川崎区で「お客様の立場に立ったサービスの充実」を目指しながら、不動産の売買・賃貸・管理・仲介に携わっています。不動産オーナーを対象にしたコンサルティング業務も行っており、相続や税金対策などの事案に対応可能です。
>>ハウスサポート株式会社 川崎支店のサイトはこちら

住所 神奈川県川崎市川崎区東田町7-2
アクセス JR京浜東北線「川崎駅」より徒歩6分

有限会社宇田川不動産

有限会社宇田川不動産は、川崎市川崎区において不動産の賃貸・売買・管理などの業務活動を行っています。居住用・事業用ともに物件情報を豊富に取り揃えており、お客様の要望に寄り添った物件の紹介が可能です。
>>有限会社宇田川不動産のサイトはこちら

住所 神奈川県川崎市川崎区東田町61
アクセス JR京浜東北線「川崎駅」より徒歩6分

株式会社松永不動産

株式会社松永不動産は、川崎市を中心として主に売買物件・賃貸物件の紹介に携わっている会社です。数多くの物件情報を取り揃えており、シングル向けやファミリー向け・ペット飼育可物件など様々なニーズやライフスタイルに対応した物件紹介が可能です。
>>株式会社松永不動産のサイトはこちら

住所 神奈川県川崎市川崎区東田町11-1
アクセス JR東海道本線「川崎駅」より徒歩7分

 
川崎市川崎区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


川崎市川崎区の不動産価格推移

川崎市川崎区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。川崎市川崎区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【川崎市川崎区の不動産価格動向について】
川崎市川崎区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、上昇は頭打ちしています。ここ10年の最高値からは地価が12%程度低い値となっています。

川崎市川崎区の人口は安定して推移しており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、今後も地価は堅調に推移しそうです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、価格が高値付近にあるこれからが売り時となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


不動産売却体験談

SSさん 55歳 男性 神奈川県川崎市川崎区小田 一戸建て売却

SS 55歳 男性です。神奈川県川崎市川崎区小田で義理の両親が住んでいた物件を売却しました。価格は1300万円でした。その当時は義理の両親が二人で暮らしていましたが、義父が病気で亡くなり、義母が一人となりました。もともと義母は、腰の具合があまり調子良くなく、一人で暮らして行くには困難でしたが、私たちとの同居は望みませんでしたので、私たちの家の近くにアパートを借りて住むこととなりました。そのことをきっかけとして、義母の意思により小田の家を売却することとなりました。複数の不動産業者に相談を持ちかけました。そうすることで、大体の相場が把握できました。いずれの業者もほぼ同じ価格を提示してきました。その中から2社に絞り込みました。最後の決め手となったのは、担当者の人柄でした。私たちの話を親身になって聞いてくれ、不安や疑問を解消してくれました。その真摯な態度が、その業者を決めるきっかけとなりました。価格については、思ったほどではなかったのですが、数社の査定価格を聞くことで納得しました。そのあと買い手はすぐに見つかったようです。また業者と交渉する上で、ある程度の知識を詰め込みましたので、スムーズな交渉ができました。

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(体験談は以上です。)

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