北九州市戸畑区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

北九州市戸畑区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→小倉北区八幡西区小倉南区門司区若松区八幡東区

北九州市戸畑区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、北九州市戸畑区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

北九州市戸畑区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

北九州市戸畑区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者10件の一覧 

北九州市戸畑区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者10件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

有限会社池田商店

有限会社池田商店では、北九州市近郊にて新築建売住宅の紹介を主に手掛けています。賃貸物件も対応可能。土地・戸建て・マンション等の売却相談も受け付けており、買取保証を採用しています。リフォームから注文住宅建築まで対応可能です。
>>有限会社池田商店のサイトはこちら

住所 福岡県北九州市戸畑区元宮町7-16
アクセス JR鹿児島本線「戸畑駅」より徒歩10分、バス2分で幸町停から徒歩2分

不動産のホットライフ

不動産のホットライフは、土地・戸建て・マンション等の売買から、賃貸アパート・マンション等の仲介を行っています。事業用物件もあり。売却相談、リフォーム、競売代行、引越しに関する相談も随時受け付けています。
>>不動産のホットライフのサイトはこちら

住所 福岡県北九州市戸畑区初音町12-3
アクセス JR戸畑駅より徒歩7分、西鉄バス「沖台通」停からは徒歩1分

株式会社ブイホーム

株式会社ブイホームは、注文住宅建築、新築建売住宅の建築・販売を行っています。土地、中古住宅の販売も手掛けており、土地探しから住宅取得までトータルでサポート。売却相談も可能。賃貸物件も取り扱っています。
>>株式会社ブイホームのサイトはこちら

住所 福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町5-38
アクセス JR枝光駅より約2.1キロ、鞘ヶ谷住宅前バス停から徒歩3分

有限会社リンク

有限会社リンクは北九州市戸畑区の不動産会社です。賃貸物件、売買物件を豊富に取り扱っています。土地・戸建て・マンションの売却、買取相談可能。リフォームも手掛けており、中古住宅購入と同時にリフォームも依頼することができます。
>>有限会社リンクのサイトはこちら

住所 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-12
アクセス JR九州工大前駅より徒歩8分、西鉄バス「戸畑病院前」停からは徒歩3分

有限会社井手口興産

有限会社井手口興産は、土地・建物の売買、賃貸物件仲介を行っています。未利用地、空家などの資産活用の相談可能。売却相談あり。スピード重視の買取、売却価格重視の仲介など、状況に合わせたプランを提案。無料査定あります。
>>有限会社井手口興産のサイトはこちら

住所 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目18-7
アクセス JR九州工大前駅より約1キロ、西鉄バス「三六町」停から徒歩1分

オーツル

オーツルは、北九州市の不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。地元育ちのスタッフがあらゆる方面から物件探しをサポート。売却、買取相談可能、競売代行、家賃保証なども行っています。
>>オーツルのサイトはこちら

住所 福岡県北九州市戸畑区新川町2-4
アクセス 西鉄バス「沖台2丁目」停より徒歩3分

シティデザイン 有限会社吉本工務店

シティデザイン 有限会社吉本工務店は、土地・建物の売買から賃貸物件仲介を行っています。新築住宅、中古住宅、土地の紹介からリフォーム・建築まで手掛けており、土地探し、住宅取得、リフォームとトータルでサポートできます。売却、競売代行の相談も可能。賃貸物件も単身向け、ファミリー向けと様々なニーズに対応しています。
>>シティデザイン 有限会社吉本工務店のサイトはこちら

住所 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目2-4
アクセス JR鹿児島本線「戸畑駅」より徒歩13分

有限会社ワッツ

有限会社ワッツは、賃貸物件、売買物件を扱う不動産会社です。学生向け、ファミリー向けアパート・マンション等の仲介や、新築戸建、中古戸建、土地の購入、売却をサポート。売りたい・貸したい場合の相談も随時受け付けています。
>>有限会社ワッツのサイトはこちら

住所 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目7-17
アクセス JR鹿児島本線「九州工大前駅」より徒歩5分

株式会社エスト不動産

株式会社エスト不動産は、北九州市の小さな不動産会社です。地元密着のネットワークを大切にしています。賃貸物件斡旋、管理の他、土地・建物の売買を行っています。九州工業大学生用アパート多数あり。売却相談可能、買取保証を採用しています。
>>株式会社エスト不動産のサイトはこちら

住所 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目17-12
アクセス JR鹿児島本線「九州工大前駅」より徒歩15分

株式会社情報サービス福岡

株式会社情報サービス福岡では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。店舗・事務所から収益物件まであり。空き家問題、相続問題に係る売却相談あり、スピーディに対応。買取も可能。空き家の管理も行っています。
>>株式会社情報サービス福岡のサイトはこちら

住所 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-4
アクセス JR九州工大前駅より約1.6キロ、一枝バス停から徒歩5分

 
北九州市戸畑区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


北九州市戸畑区の不動産価格推移

北九州市戸畑区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。北九州市戸畑区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【北九州市戸畑区の不動産価格動向について】
北九州市戸畑区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も下落傾向を続けています。ここ10年の最高値からは地価が18%程度下落しています。

下げ幅は減少しつつありますが、近年の北九州市の人口は減少を続けており、(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、同時に高齢化も着々と進行しています。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進み、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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