神戸市長田区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

神戸市長田区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(神戸市のその他の地域はこちら→中央区東灘区灘区垂水区兵庫区西区須磨区北区

神戸市長田区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、神戸市長田区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

神戸市長田区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

神戸市長田区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者19件の一覧 

神戸市長田区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者19件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

株式会社神英不動産

株式会社神英不動産は、神戸市全域・明石市東部を主な営業エリアとし、不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・買取などの活動を行っています。売買相談や賃貸相談を受け付けており、「売りたい・買いたい・貸したい・借りたい」といったニーズに対応可能です。
>>株式会社神英不動産のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市長田区若松町4丁目4-10-101
アクセス JR山陽本線「新長田駅」より徒歩2分

ビ・トライブ株式会社

ビ・トライブ株式会社は、神戸市を中心に「仕事=お客様を笑顔にさせること」をモットーとし、不動産の売買仲介・賃貸管理・リフォームなどを主な業務としている会社です。不動産の売却を考えているお客様からの相談も受け付けており、買取にも対応しています。
>>ビ・トライブ株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市長田区若松町11丁目5-17
アクセス JR山陽本線「鷹取駅」より徒歩6分

有限会社宏和商会

有限会社宏和商会は、神戸市長田区において「少しでも多くのお客様に任せて良かったと言っていただく」という理念のもと、不動産の売買・賃貸・管理などを主な業務としている会社です。インテリアコーディネーターやカラーコーディネーターが在籍しており、物件紹介の他に住まいに関する提案も行っています。
>>有限会社宏和商会のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市長田区宮川町9丁目6-10
アクセス 神戸電鉄「長田駅」より徒歩11分

株式会社伊吹工務店

株式会社伊吹工務店は、神戸市長田区で「誠実・信義・親和」をモットーにしながら、建設や宅地建物取引などの事業を展開している不動産会社です。一般住宅や集合住宅の他、商業施設や医療介護施設の施工にも対応しています。
>>株式会社伊吹工務店のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-55
アクセス 山陽電鉄本線「西代駅」より徒歩3分

エス・ワイホーム

エス・ワイホームは、神戸市において的確な不動産情報の提供を心がけながら、売買・賃貸・管理・仲介といった業務を行っています。土地・マンション・戸建ての買取も手掛けており、リフォームにも対応可能です。
>>エス・ワイホームのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-19-1
アクセス JR山陽本線「新長田駅」より徒歩6分

有限会社セグロス住宅

有限会社セグロス住宅は、「居心地と安らぎの提供」を理念とし、神戸市を中心に不動産の仲介業務を手掛けています。土地・マンション・戸建て・事業用など様々な物件を取り揃えており、お客様の希望に合わせた物件紹介が可能です。
>>有限会社セグロス住宅のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市長田区丸山町1丁目1-5
アクセス 神戸電鉄有馬線「丸山駅」より徒歩10分

株式会社小総

株式会社小総は、神戸市長田区において不動産の新築・リフォーム・売買・賃貸などを手掛けている会社です。不動産に関する相談を受け付けており、「売りたい」「借りたい」「買いたい」「貸したい」など様々なニーズに対応可能です。
>>株式会社小総のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市長田区堀切町9-6
アクセス 神戸電鉄「丸山駅」より約1.1キロ

株式会社足立不動産

株式会社足立不動産は、神戸市長田区の不動産情報を中心に取り扱っている会社で、売買仲介や賃貸仲介を主な業務としています。不動産に関する問い合わせも受け付けており、戸建て・マンション・土地などに関する相談にも対応可能です。
>>株式会社足立不動産のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1-1-127
アクセス 地下鉄海岸線「駒ヶ林駅」より徒歩2分

有限会社柳川商会

有限会社柳川商会は、神戸市長田区にて不動産の売買や賃貸・リフォーム・管理などを主な業務としている会社です。「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」といった不動産に関する問い合わせにも対応しています。
>>有限会社柳川商会のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目6-2
アクセス JR山陽本線「兵庫駅」より徒歩13分

五葉土地有限会社

五葉土地有限会社は、神戸市長田区において土地・マンション・戸建ての買取・販売・賃貸・リフォームなどを手掛けている不動産会社です。競売物件の取得代行などのコンサルティング業務にも対応可能です。
>>五葉土地有限会社のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目4-20
アクセス 神戸高速東西線「高速長田駅」よりバス5分で長田町8丁目停から徒歩3分

株式会社福屋不動産販売 新長田店

株式会社福屋不動産販売新長田店は、神戸市長田区を拠点に須磨区・中央区・兵庫区をメインエリアとし、「お客様のことを身内のように思う」をモットーに不動産の売買を手掛けています。不動産に関する相談も受け付けており、住宅ローンや税金の相談・ライフプランのアドバイスなども行っています。
>>株式会社福屋不動産販売 新長田店のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2-5
アクセス JR山陽本線「新長田駅」より徒歩6分

野上商会株式会社

野上商会株式会社は、神戸市長田区で不動産の売買仲介・買取・賃貸管理・リフォームなどの事業を展開している会社です。不動産を売りたいと考えているお客様からの売却相談に対応しており物件の買取の他、債権の買取も可能です。
>>野上商会株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市長田区長楽町4丁目1-3
アクセス JR山陽本線「鷹取駅」より徒歩3分

昭和不動産株式会社

昭和不動産株式会社は、神戸市において兵庫区・須磨区・長田区を中心に不動産の売買・賃貸・管理・仲介などを行っている会社です。競売代行に対応している他、土地・マンション・戸建ての買取も行っています。
>>昭和不動産株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市長田区菅原通4丁目42
アクセス 神戸高速東西線「高速長田駅」より徒歩6分

SL不動産株式会社

SL不動産株式会社は、兵庫・須磨・長田エリアを中心に、土地・マンション・戸建ての買取・販売を手掛けている地域密着型の会社です。不動産の売却を検討されている方への物件査定依頼にも対応しています。
>>SL不動産株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町1丁目17-2
アクセス 地下鉄海岸線「駒ヶ林駅」より徒歩1分

株式会社Lux ラクスホーム

ラクスホームは、神戸市を中心に不動産の売買仲介や賃貸仲介・管理などの業務を行っている会社です。ペット可物件や学生向け物件・新築物件・敷金礼金0物件など様々な物件を取り扱っており、様々なニーズに合わせた物件紹介が可能です。
>>株式会社Lux ラクスホームのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市長田区北町2丁目55-201
アクセス 神戸高速東西線「高速長田駅」より徒歩1分

株式会社ストレートホーム

株式会社ストレートホームは、神戸市長田区において戸建て・マンション・土地の販売・買取・賃貸を主な業務としている不動産会社です。部屋探しから不動産に関する相談まで様々な事案に対応しています。
>>株式会社ストレートホームのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市長田区北町1丁目54
アクセス 神戸高速東西線「高速長田駅」より徒歩2分

有限会社井田不動産

有限会社井田不動産は、神戸市を中心に兵庫県南部の売買物件や賃貸物件を扱う不動産会社で、土地・戸建て・マンションの販売・買取・賃貸・管理・仲介・リフォームなど幅広く活動しています。コンサルティング業務も手掛けており、競売代行にも対応可能です。
>>有限会社井田不動産のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市長田区御屋敷通6丁目2-11
アクセス 山陽電鉄本線「西代駅」より徒歩4分

有限会社ワン・ホーム

有限会社ワン・ホームは、神戸市長田区において不動産の賃貸・売買の仲介・戸建分譲・リフォーム・管理などを手掛けています。不動産売却における物件査定を無料で行っており、土地・戸建ての買取にも対応しています。
>>有限会社ワン・ホームのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目3-3
アクセス JR山陽本線「新長田駅」より徒歩8分

株式会社いづみ商会

株式会社いづみ商会は、神戸市長田区を中心として不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームなどを主な業務としている会社です。マンションの経営に関する相談などにも対応しており、オーナー業のサポートも行っています。
>>株式会社いづみ商会のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目1-17-1F
アクセス 地下鉄西神・山手線「長田駅」より徒歩2分

 
神戸市長田区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


神戸市長田区の不動産価格推移

神戸市長田区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。神戸市長田区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【神戸市長田区の不動産価格動向について】
神戸市長田区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、底値付近で横這いとなっています。ここ10年の最高値からは地価が6%程度下落しています。

神戸市の人口は比較的安定して推移していますが、高齢化が着実に進行して生きています(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。そのため、不動産を購入する年代の人口減少は顕著になり、地価が上昇するような状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、不動産価格の上昇を待つ必要性は少ないと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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