神戸市垂水区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

神戸市垂水区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者25件の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(神戸市のその他の地域はこちら→中央区東灘区灘区長田区兵庫区西区須磨区北区

神戸市垂水区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、神戸市垂水区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

神戸市垂水区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

神戸市垂水区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者25件の一覧 

神戸市垂水区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者25件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

ミニミニFC垂水店(シティネット株式会社)

ミニミニFC垂水店は、垂水区において不動産の売買仲介や賃貸仲介を手掛けている会社です。仲介手数料半額の売却仲介や物件査定等も行っており、売却を急がれるお客様には買取での対応も可能です。
>>ミニミニFC垂水店(シティネット株式会社)のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区宮本町4-12
アクセス JR山陽本線「垂水駅」より徒歩1分

株式会社サン・クリエイティブ

株式会社サン・クリエイティブは、垂水区を中心に「明るく一生懸命」をモットーにして、不動産の売買・仲介・管理・リフォームなどを主な業務としている会社です。不動産の売買や賃貸に関する相談にも対応しており、お客様のライフスタイルに合わせたコンサルティングの提供が可能です。
>>株式会社サン・クリエイティブのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通5-10
アクセス JR山陽本線「垂水駅」より徒歩13分

株式会社福屋不動産販売 舞子店

株式会社福屋不動産販売舞子店は、垂水区・須磨区・西区・明石市といったエリアの不動産を扱っており、主に売買仲介を手掛けています。物件の種別・地域を問わず売却の相談を受け付けており、売却を急がれている方には買取での対応も行っています。
>>株式会社福屋不動産販売 舞子店のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
アクセス 山陽電鉄「西舞子駅」より徒歩7分

株式会社サクハウス

株式会社サクハウスは、垂水区で土地・マンション・戸建ての販売・買取・賃貸・リフォームなど幅広い事業を展開している不動産会社です。部屋探しから不動産相談まで不動産に関わる業務を幅広く行っています。
>>株式会社サクハウスのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区舞子坂4丁目2-29
アクセス JR山陽本線「舞子駅」よりバス10分で舞子坂4停から徒歩1分

有限会社あさひ住宅サービス

有限会社あさひ住宅サービスは、垂水区において不動産の売買・賃貸を主な業務としている会社です。数多くの売買物件や賃貸物件を取り扱っており、様々なニーズに対応した物件紹介が可能です。買取りでは、即現金化、仲介手数料無料となっています。
>>有限会社あさひ住宅サービスのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目6-8
アクセス JR山陽本線「垂水駅」より徒歩17分

株式会社アクト

株式会社アクトは、垂水区においてマンション・戸建ての売買や建売業・リフォームなどの業務を手掛けている不動産会社です。戸建ての売却・買取にも対応しており、買取を希望されるお客様には早期の現金化も可能です。
>>株式会社アクトのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区福田2丁目4-4
アクセス JR東海道・山陽本線「垂水駅」よりバス7分で「千鳥が丘下」停を下車して徒歩2分

西武興産

西武興産は、垂水区で土地・マンション・戸建ての売買や賃貸・買取などの業務を行っている不動産会社です。不動産に関する相談にも対応しており、空室に困っているオーナー様や不動産の売却を希望されるお客様など様々な事案に対応可能です。
>>西武興産のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目5-8
アクセス JR山陽本線「垂水駅」より徒歩3分

株式会社福屋不動産販売 垂水店

株式会社福屋不動産販売垂水店は、「地域密着・熱意と誠意」をモットーに、垂水区・須磨区・西区・明石市の不動産の仲介業務を手掛けています。住み替えに関する相談や売却相談・無料査定依頼も受け付けています。
>>株式会社福屋不動産販売 垂水店のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目1-1
アクセス JR山陽本線「垂水駅」より徒歩6分

株式会社ハウジング尾田

株式会社ハウジング尾田は、垂水区で土地建物の売買や買取・宅地造成などを手掛けている地域密着型の不動産会社です。不動産に関する相談も受け付けており、相続時の税金や土地活用などのアドバイスも可能です。
>>株式会社ハウジング尾田のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目14-7
アクセス 山陽電鉄本線「西舞子駅」より徒歩10分

株式会社日成ハウジング

株式会社日成ハウジングは、垂水区において売買物件や賃貸物件を取り扱っている不動産会社で、売買・賃貸を主な業務としています。数多くの物件を取り揃えており、居住用・事業用など様々なニーズに合わせた物件紹介が可能です。
>>株式会社日成ハウジングのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-46
アクセス JR山陽本線「舞子駅」より徒歩9分

株式会社Wing不動産流通

株式会社Wing不動産流通は、垂水区においてマンションを専門に取り扱っている会社で、売買や賃貸斡旋などを手掛けています。売却査定も行っており、仲介売却と買取の2種類の査定額を同時に提案可能です。
>>株式会社Wing不動産流通のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目13-27
アクセス JR山陽本線「舞子駅」より徒歩15分

株式会社ダイエーハウス

株式会社ダイエーハウスは、垂水区から明石市のエリアを中心に不動産の売買・賃貸業務を行っている地域密着型の不動産会社です。不動産に関する相談や問い合わせなどにも対応することが可能です。
>>株式会社ダイエーハウスのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目9-10
アクセス 山陽電鉄本線「西舞子駅」より徒歩1分

ホームアップ住宅販売株式会社

ホームアップ住宅販売株式会社は、垂水区で土地・マンション・戸建ての売買仲介や賃貸管理・リフォームなどの事業を展開しています。不動産の売却や購入に関することの他、税金対策や相続などの税金対策にも対応可能です。
>>ホームアップ住宅販売株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区仲田2丁目1-35
アクセス JR山陽本線「垂水駅」より徒歩12分

有限会社春名不動産

有限会社春名不動産は、垂水区を拠点に神戸市西部・明石市東部の不動産を取り扱っており、売買仲介や賃貸仲介・管理・買取・リフォームなどを手掛けています。不動産に関する様々な相談などに対応可能です。
>>有限会社春名不動産のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町1-1-171
アクセス JR山陽本線「垂水駅」より徒歩1分

トラスト不動産販売株式会社

トラスト不動産販売株式会社は、垂水区において「安心と信頼をお約束・住まいのトータルサービス」をモットーに、不動産の売買仲介やリフォーム・住宅分譲などの活動を行っています。不動産売却における相談も受け付けており、買取や任意売却などお客様に合わせた売却プランの提案が可能です。
>>トラスト不動産販売株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町1-114
アクセス JR山陽本線「垂水駅」より徒歩2分

タクミ不動産販売株式会社

タクミ不動産販売株式会社は、垂水区・西区・須磨区・明石市などの売買物件を取り扱っており、戸建て・マンション・土地の売買を行っている会社です。数多くの物件情報を取り揃え、お客様のニーズに合わせた物件紹介が可能です。
>>タクミ不動産販売株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目6-5 1F
アクセス JR東海道・山陽本線「垂水駅」より徒歩15分

神戸不動産リアルティ株式会社

神戸不動産リアルティ株式会社は、垂水区において神戸市・明石市の土地・マンション・戸建ての販売・買取を主な業務としています。不動産の売却を検討されている方への物件査定や売却相談を行っており、買取による即現金化も可能です。
>>神戸不動産リアルティ株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区神陵台8丁目1-12-3F
アクセス JR山陽本線「朝霧駅」よりバス10分で神陵台停から徒歩1分

株式会社建築カナダ

株式会社建築カナダは、垂水区を中心に不動産の売買・賃貸・管理・リフォームなどを主な業務としている会社です。数多くの物件わ取り扱っており、デザイン・リフォーム・ローンに関する相談などにも対応可能です。
>>株式会社建築カナダのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区下畑町字坂口734-5
アクセス 地下鉄西神・山手線「妙法寺駅」よりバス10分で清玄町停から徒歩5分

アイリスコンサルティング株式会社

アイリスコンサルティング株式会社は、垂水区において不動産の売買仲介・賃貸・リフォーム・リノベーションなど幅広い事業を展開している不動産会社です。不動産の有効活用や相続・財務に関するコンサルティング業務も行っています。
>>アイリスコンサルティング株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区清水通2-2-107
アクセス JR東海道・山陽本線「垂水駅」より徒歩10分
山陽電鉄本線「山陽垂水駅」より徒歩10分

Smile

Smileは、神戸市垂水区で「迅速かつ丁寧」をモットーに不動産の買取・販売・賃貸・リフォームなどを手掛けている不動産会社です。買取保証制度を採用している他、空き家で困っているオーナー様へのアドバイスも行っています。
>>Smileのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目6-16
アクセス JR山陽本線「塩屋駅」より徒歩1分

株式会社Kenny

株式会社Kennyは神戸市須磨区の不動産会社です。地域密着で土地・建物の売買を専門に行っています。新築戸建多数あり。売却相談可能、査定依頼を常時受け付けています。住宅ローン、資金計画の相談も可能です。
>>株式会社Kennyのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目1-2-1F
アクセス 山陽電鉄「東垂水駅」または「山陽垂水駅」より約2.1キロ

株式会社日住サービス 垂水営業所

株式会社日住サービス 垂水営業所では、土地・建物売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。売却にも力を入れており、相談、査定を無料で行っています。買取、買取保証あり。賃貸経営、入居者募集、賃貸管理・運営も得意です。
>>株式会社日住サービス 垂水営業所のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
アクセス JR山陽本線「垂水駅」より徒歩2分

株式会社勝美住宅 垂水店

株式会社勝美住宅 垂水店は、注文住宅を手掛ける会社です。創業40年の安心と信頼で兵庫県で一番快適な住宅を作ります。分譲建売住宅、宅地も扱っており、土地探しから住宅取得までトータルでサポート可能。中古物件も取り扱っています。
>>株式会社勝美住宅 垂水店のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区川原5丁目2-5
アクセス JR山陽本線「垂水駅」より徒歩7分

アネストホーム

アネストホームでは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。売却相談、買取相談可能、買取保証も採用しています。賃貸物件も取り扱っており、保証人無対応、社宅・寮対応も可能です。リフォームも得意としています。
>>アネストホームのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘5丁目1-28
アクセス JR山陽本線「垂水駅」より徒歩15分

株式会社アクト 垂水西支店

株式会社アクト 垂水西支店は、一戸建て、マンション、土地の売買を行っています。戸建住宅の売却に力を入れており、無料で現地調査、査定を行っています。急いで現金化したい時は買取も可能。自社分譲住宅多数あり。自由設計可能な分譲地もあります。
>>株式会社アクト 垂水西支店のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘1丁目2-2
アクセス JR山陽本線「垂水駅」より徒歩7分

 
神戸市垂水区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


神戸市垂水区の不動産価格推移

神戸市垂水区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。神戸市垂水区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【神戸市垂水区の不動産価格動向について】
神戸市垂水区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、底値付近で低空飛行を続けています。ここ10年の最高値からは地価が7%程度下落しています。

地価の下げ幅は減少しつつありますが、ここ数年は神戸市の人口は高齢化が進んでおり(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、不動産を購入する年代の人口減少は進行していきます。

そのため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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