小牧市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

小牧市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

小牧市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、小牧市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

小牧市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

小牧市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者14件の一覧 

小牧市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者14件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

日急開発株式会社

日急開発株式会社は、主に土地・戸建て・マンションの売買を手掛ける会社です。ファイナンシャルプランナーより、資金計画など様々な相談可能。相続、有効活用、売却などに対応できます。買取も行っています。
>>日急開発株式会社のサイトはこちら

住所 愛知県小牧市若草町228
アクセス 名鉄小牧線「小牧口駅」より徒歩7分、名鉄バス「若草町」停からは徒歩1分

株式会社リクラス 小牧店

株式会社リクラス 小牧店では、不動産の売買、賃貸を取り扱っています。新築分譲住宅多数あり。資産の有効活用の相談も得意で、状況に応じて売却、賃貸などを提案しています。修繕やリフォームも合わせて行っています。
>>株式会社リクラス 小牧店のサイトはこちら

住所 愛知県小牧市若草町137
アクセス 名鉄小牧線「小牧口駅」より徒歩12分

ハウスドゥ小牧店(明弘株式会社)

ハウスドゥ小牧店(明弘株式会社)は、一戸建て、マンション、土地の売買を行っています。新築住宅多数あり。売却も得意で、地域密着のスピード全国ネットワークの販売網が自慢。査定無料。仲介、買取とも可能です。
>>ハウスドゥ小牧店(明弘株式会社)のサイトはこちら

住所 愛知県小牧市山北町63
アクセス 名鉄「小牧駅」より約1.6キロ、間々本町バス停からは徒歩5分

株式会社ライトホーム

株式会社ライトホームは、土地・戸建て・マンションの売買を主に手掛ける会社です。売却に力を入れており、未利用地、相続物件、住み替えなど最良の売却プランを提案。査定、税務相談など秘密厳守、無料で行っています。
>>株式会社ライトホームのサイトはこちら

住所 愛知県小牧市山北町44
アクセス 名鉄「小牧駅」より約1.6キロ、こまき巡回バス「小牧警察署前」停からは徒歩1分

株式会社キングトラスト

株式会社キングトラストでは、土地・戸建て・マンションの売買を手掛けています。住宅購入にあたり住宅ローン、資金計画なども合わせてアドバイスをしています。売却相談、無料査定も可能。空き室対策、家賃回収などの賃貸管理も行っています。
>>株式会社キングトラストのサイトはこちら

住所 愛知県小牧市堀の内5丁目101-1
アクセス 名鉄小牧線「小牧駅」より徒歩25分、バス10分で「間々乳観音前」停からは徒歩4分

三ツ矢ハウジング

三ツ矢ハウジングは、土地・戸建て・マンションの売買からリフォームまで、不動産のトータルプランナーとして幅広い業務を手掛けています。建築設計、注文住宅建築も対応可能。売却相談、買取相談も行っています。
>>三ツ矢ハウジングのサイトはこちら

住所 愛知県小牧市常普請2丁目203-1
アクセス 名鉄「小牧口駅」より約1.4キロ

いいセレクトはうす+(株式会社BraveStyle)

いいセレクトはうす+(株式会社BraveStyle)は、土地・戸建て・マンションの売買を主に手掛けています。オープンハウスあり。住み替え、相続などに伴う売却相談可能。一般仲介、買取保証付き仲介、任意売却まで対応できます。リフォームも行っています。
>>いいセレクトはうす+(株式会社BraveStyle)のサイトはこちら

住所 愛知県小牧市中央5丁目13
アクセス 名鉄小牧線「小牧駅」より徒歩5分

有限会社朝日ハウス

有限会社朝日ハウスは、小牧市周辺の土地・戸建て・マンションの売買を手掛けています。新築物件も多数あり。売却相談可能で、査定を無料で行っています。事業用物件もあります。
>>有限会社朝日ハウスのサイトはこちら

住所 愛知県小牧市中央3丁目106
アクセス 名鉄小牧線「小牧駅」より徒歩9分

エイブルネットワーク小牧店(株式会社アルヴェスタ)

エイブルネットワーク小牧店(株式会社アルヴェスタ)では、賃貸アパート・マンション等の仲介から、土地・建物売買を手掛けています。不動産の売却にも力を入れており、無料査定を秘密厳守で行っています。買取制度もあり。入居募集、家賃回収などの賃貸管理も得意です。
>>エイブルネットワーク小牧店(株式会社アルヴェスタ)のサイトはこちら

住所 愛知県小牧市中央1丁目279
アクセス 名鉄「小牧駅」より徒歩4分

株式会社丸協 小牧支店

株式会社丸協 小牧支店は、新築注文住宅を手掛ける建築会社です。住み心地のよい家を提供しています。土地・建物売買も行っており、土地探しのサポートから建築まで一貫して対応できます。中古住宅もあります。
>>株式会社丸協 小牧支店のサイトはこちら

住所 愛知県小牧市新小木2丁目34
アクセス 名鉄犬山線「岩倉駅」より徒歩28分

ピタットハウス小牧店 有限会社大黒住宅

ピタットハウス小牧店 有限会社大黒住宅は、土地・戸建て・マンションの売買から賃貸物件仲介を執り行っています。売却、買取可能。不動産に関するあらゆる相談に対応できます。フットワークの軽さが自慢です。
>>ピタットハウス小牧店 有限会社大黒住宅のサイトはこちら

住所 愛知県小牧市桜井本町53
アクセス 名鉄小牧線「小牧口駅」より徒歩10分

ABCエステート株式会社

ABCエステート株式会社は、賃貸アパート・マンション等の仲介を主に手掛ける会社です。単身向け、ファミリー向け、フリーレント付き、礼金敷金ゼロなど様々なニーズに対応。ペット可能物件や戸建もあります。資料請求や問い合わせは無料です。
>>ABCエステート株式会社のサイトはこちら

住所 愛知県小牧市小牧4丁目225-2 澤屋清七ビル3
アクセス 名鉄小牧線「小牧駅」より徒歩3分

株式会社イトシン

株式会社イトシンは、土地・建物の売買から新築住宅建築、リフォームまで手掛ける会社です。地域密着の豊富な物件情報。自社の工事部で建築まで一貫して対応。不動産の買取を積極的に行っており、査定は無料、秘密厳守で行っています。
>>株式会社イトシンのサイトはこちら

住所 愛知県小牧市大字三ツ渕318-1
アクセス 名鉄犬山線「石仏駅」より約2.3キロ

有限会社日本住宅

有限会社日本住宅は、中古住宅、賃貸住宅、新築住宅の仲介・斡旋をしている住宅販売会社です。売却相談、買取相談可能。資産運用、不動産投資、不動産管理、相続対策も得意。賃貸経営、空き室対策サポートも行っています。
>>有限会社日本住宅のサイトはこちら

住所 愛知県小牧市大字文津229-4
アクセス 名鉄小牧線「味岡駅」より約1キロ

 
小牧市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


小牧市の不動産価格推移

小牧市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。小牧市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【小牧市の不動産価格動向について】
小牧市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると力強さはありませんが、わずかに上昇傾向を示しています。

ここ数年は小牧市の人口は安定して推移していましたが(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化は着実に進行してきているようです。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進んでいくことから、今後は地価が下落していく可能性にも注意が必要です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、価格の安定しているこれからが売り時となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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