熊本市南区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

熊本市南区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら⇒中央区東区西区北区

熊本市南区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、熊本市南区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

熊本市南区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

熊本市南区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者9件の一覧 

熊本市南区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者9件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

株式会社ビイケイエステート

株式会社ビイケイエステートは、不動産の売買から賃貸物件の仲介等、不動産全般を取り扱っています。土地の有効活用が得意です。リノベ―ションも可能。一歩先を見据えた提案で顧客の満足度NO1を目指しています。
>>株式会社ビイケイエステートのサイトはこちら

住所 熊本県熊本市南区流通団地1丁目46
アクセス JR平成駅より約1.6キロ

株式会社ライフスタイル

株式会社ライフスタイルでは、不動産売買から住宅建築まで、住まいのトータルなサポートが可能です。1級建築士と福祉住環境コーディネータ―が、個々のライフスタイルに合わせて暮らしを提案。土地の案内から資金計画、融資手続きまで対応しています。
>>株式会社ライフスタイルのサイトはこちら

住所 熊本県熊本市南区八幡11丁目18-20
アクセス JR川尻駅より約1キロ、リバ・グリーン八幡バス停からは徒歩2分

Story House(株式会社住管理システム)

Story House (株式会社住管理システム)は、スキップフロアの家が人気の建築会社です。暮らしに合わせた様々な工夫でローコストを目指しています。住宅建築と共に、土地・建物の売買も扱っており、土地探しから家づくりまで一貫してサポート可能です。
>>Story House(株式会社住管理システム)のサイトはこちら

住所 熊本県熊本市南区御幸笛田6丁目7-49
アクセス JR「西熊本駅」または「平成駅」より約3キロ、笛田神社前バス停より徒歩3分

ミサワホーム九州株式会社 熊本支店

ミサワホーム九州株式会社 熊本支店は分譲住宅、注文住宅の設計・建築に併せて、宅地分譲も行っています。住宅のプロが理想の住まいづくりをサポート。賃貸経営や賃貸併用住宅の提案、土地活用の提案も行っています。
>>ミサワホーム九州株式会社 熊本支店のサイトはこちら

住所 熊本県熊本市南区馬渡2丁目9-16
アクセス JR豊肥本線「平成駅」より徒歩15分

センチュリー21サンタ不動産(株式会社サンタ不動産)

センチュリー21サンタ不動産 は、新築一戸建て、土地、中古マンションの売買を主に行っています。無料の売却査定サービスや買取サービスあり。買いたい時も売りたい時も、親身に顧客第一に対応しています。
>>センチュリー21サンタ不動産(株式会社サンタ不動産)のサイトはこちら

住所 熊本県熊本市南区馬渡2丁目12-36
アクセス JR平成駅より約1.3キロ、田迎妙見バス停からは徒歩3分

有限会社アマンドホームズ

有限会社アマンドホームズは熊本市の不動産会社です。土地・建物の売買、賃貸物件の仲介と管理を取り扱っています。住宅ローンや不動産取り引きに関わる疑問など相談することができます。不動産を売りたい方には無料FAX査定を行っています。
>>有限会社アマンドホームズのサイトはこちら

住所 熊本県熊本市南区田迎2丁目4-5
アクセス JR平成駅より約1.6キロ

拓エステート株式会社

拓エステート株式会社は不動産の売買、賃貸借の仲介、土地の有効活用の提案を手掛ける会社です。不動産のあらゆる相談に親身になって対応しています。マイホーム購入、土地、建物の売却、アパート探しから賃貸管理まで、気軽に相談することができます。
>>拓エステート株式会社のサイトはこちら

住所 熊本県熊本市南区白藤2丁目2-36
アクセス JR川尻駅より約1.1キロ

株式会社アリストホーム

株式会社アリストホームは、新築注文住宅、建売住宅の建築から分譲地の販売まで手掛けています。土地探しから夢のマイホーム建築まで一貫したサポートが魅力です。限られた予算の中で最高に満足できる住まいを提供しています。
>>株式会社アリストホームのサイトはこちら

住所 熊本県熊本市南区薄場1丁目15-16
アクセス JR鹿児島本線「熊本駅」より徒歩5分、バス20分で島団地入口から徒歩1分

株式会社リビングセレクト・コム

株式会社リビングセレクト・コムでは、熊本県内全域の不動産売買から賃貸物件仲介・買い取り、賃貸管理など、不動産全般を取り扱っています。顧客の要望に合わせたスピーディな対応を心がけています。社宅・寮対応可能、競売代行、リフォームなどについても相談することができます。
>>株式会社リビングセレクト・コムのサイトはこちら

住所 熊本県熊本市南区会富町425-1
アクセス JR川尻駅より約3キロ、会富フーズタウン前バス停からは徒歩5分

 
熊本市南区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


熊本市南区の不動産価格推移

熊本市南区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。熊本市南区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【熊本市南区の不動産価格動向について】
熊本市南区の不動産価格はここ数年下げ止まりを見せており、底値ながら安定して推移しています。全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると力強さはありません。。直近の10年間では価格が18%程度下落しています。

不動産価格は若干の上昇も示していますが、今後の熊本市の人口は減少に転じていく予想がある(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)ことから、地価が大きく上昇しそうな状況にはないようです。

土地や家の売却を検討している場合は、不動産価格の上昇を待つ必要性は少ないようです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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