倉敷市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

倉敷市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者43件の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

倉敷市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、倉敷市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

倉敷市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

倉敷市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者43件の一覧 

倉敷市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者43件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

株式会社リーフ

株式会社リーフは、土地・戸建て・マンション・収益物件等の情報を多数揃えており、倉敷市に関わらず岡山市・総社市・浅口・笠岡エリアの相談も可能です。また、土地や戸建等の買取りから売却査定依頼にも応じています。経験豊富なスタッフがお客様のニーズに沿った情報を提供してくれます。
>>株式会社リーフのサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市四十瀬308-8
アクセス 水島臨海鉄道「球場前駅」より徒歩3分

株式会社岡山ウッドハウス

株式会社岡山ウッドハウスは、「体に優しい住まいづくり」をコンセプトに設計・施工と数多くの住宅設計に取り組んでいます。健康住宅、自由設計、高品質、安心安全などこだわりを持って、お客様の理想の住まいづくりのお手伝いをしてくれます。また、買取りの相談が可能です。
>>株式会社岡山ウッドハウスのサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市四十瀬308-8
アクセス 水島臨海鉄道「球場前駅」より徒歩5分

有限会社ハウス倉敷

有限会社ハウス倉敷は、地域密着型工務店としてお客様と心のこもったお付き合いをしています。注文住宅、建設設計、リフォーム、買取りを主な業務としています。「長期優良住宅」認定住宅、「住宅瑕疵保険」加入などお客様に安心を提供しています。
>>有限会社ハウス倉敷のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市有城479-2
アクセス 岡山学院大学前バス停からは徒歩3分

有限会社代全

有限会社代全は、「誠実」をモットーにお客様のこだわりのある住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。倉敷市を中心に売買物件、賃貸物件を主に取り扱っており、「即入居可」「駐車場2台以上」などこだわり物件の情報が豊富にあります。また、売却物件の募集もしており、無料査定を受け付けています。家・マンション・土地などの買取りも可能です。
>>有限会社代全のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市宮前95-3
アクセス JR山陽本線「倉敷駅」より徒歩15分

有限会社モノマー

有限会社モノマーは、人と人を結びつけ、情報と情報を結合させお客様のお役にたてるように努めている不動産会社です。賃貸物件、売買物件を中心に取り扱っており、土地などの買取、競売物件の取得代行も対応しています。また、無料査定を行っています。
>>有限会社モノマーのサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市宮前326-65
アクセス JR山陽本線/倉敷駅より徒歩20分【バス】 3分 北浜町より徒歩5分

有限会社浅野不動産

有限会社浅野不動産は、賃貸管理業務、リフォーム業務を主に取り扱っている不動産会社です。また、提携専門家と共に税金、法律、相続、倉敷一円の土地・建物の購入・売却のお手伝いもしてくれます。贈与税など様々な住まいに関する悩みに対応してくれます。
>>有限会社浅野不動産のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市南町10-26
アクセス JR山陽本線/倉敷駅より徒歩15分【バス】 老松町車

有限会社にかい不動産販売

有限会社にかい不動産販売は、賃貸・売買(居住用・事業用)を中心に業務を行なっている不動産会社です。その他、マンション・戸建て・土地の買取りや売却の査定依頼にも対応しています。メールでの相談も可能です。
>>有限会社にかい不動産販売のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市水江887-2
アクセス JR山陽本線/倉敷駅

有限会社アトレス

有限会社アトレスは、倉敷市真備町、総社市の土地・建物、賃貸物件、管理を主に取り扱っている不動産会社です。また、競売物件の取得代行やご自宅や農地等の売却を考えられているお客様には、自社での買取または売却のお手伝いをしてくれます。
>>有限会社アトレスのサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市真備町岡田273-5
アクセス 井原鉄道/川辺宿駅より徒歩20分【バス】 岡田分館前

有限会社中島住宅

有限会社中島住宅は、中庄駅・川崎医大・倉敷周辺の物件を主に取り扱っている不動産会社です。賃貸・売買・買取り・注文住宅建築・リフォームなど幅広く取り扱っています。女性スタッフ、外国語対応可能なスタッフがいて、様々なお客様が安心して相談できる環境です。
>>有限会社中島住宅のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市松島667-5
アクセス JR山陽本線/中庄駅より徒歩8分

バリュー不動産株式会社

バリュー不動産株式会社は、岡山・倉敷エリアを拠点に、土地・中古住宅・農地の売買、仲介を中心に取り扱っています。また、土地・マンション・戸建ての買取の相談可能です。様々な不動産のお悩みに公認不動産コンサルタントが対応してくれます。
>>バリュー不動産株式会社のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市松島229-1
アクセス JR山陽本線/中庄駅より徒歩21分

有限会社アリオスやまじゅう

有限会社アリオスやまじゅうは、倉敷にて30年以上の実績を誇り地域に密着した不動産会社です。不動産の売買・仲介業を中心に資産の売却・活用相談、資金相談、土地建物の選定相談など幅広く丁寧に対応してくれます。
>>有限会社アリオスやまじゅうのサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市平田240-3
アクセス JR山陽本線/倉敷駅より徒歩26分

三友土地開発株式会社

三友土地開発株式会社は、倉敷市を中心に土地建物の売買物件・賃貸物件(新築・中古戸建、マンション、工場、倉庫など)、宅地分譲、リフォーム、買取(マンション・戸建て・土地)、競売物件取得代行を主に取り扱っている不動産会社です。
>>三友土地開発株式会社のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市東富井862-12
アクセス 水島臨海鉄道/西富井駅より徒歩17分【バス】 大高より徒歩5分

ハート不動産 合同会社YS

ハート不動産 合同会社YSは、倉敷を中心に賃貸物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。その他、買取、競売物件取得代行の相談も可能です。新築・リフォーム物件をお探しの方、自分流のこだわりのある物件をお探しの方、初期費用について不安がある方など、様々な相談に応じてくれます。
>>ハート不動産 合同会社YSのサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市東町9-10
アクセス JR山陽本線/倉敷駅より徒歩21分【バス】 7分 東町より徒歩1分

Alive Estate株式会社

Alive Estate株式会社は、親切・丁寧をモットーにお客様の立場に立ち、しっかりと情報提供してくれる不動産会社です。不動産の仲介・土地売買を主に取り扱い、土地買取、マンション買取、戸建買取の相談にも対応してくれます。
>>Alive Estate株式会社のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市浜ノ茶屋312-1
アクセス JR山陽本線/倉敷駅より徒歩15分

不動産工房株式会社

不動産工房株式会社は、お客様の夢・憧れを叶えるためにお手伝いをしてくれる不動産会社です。土地・中古住宅の売買、仲介を中心にリフォーム、売却物件の査定などを取り扱っており、お客様のご要望に沿った情報を提供してくれます。
>>不動産工房株式会社のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市白楽町85-1
アクセス JR山陽本線/倉敷駅より徒歩15分

株式会社大建地所NEX

株式会社大建地所NEXは、安心の提供とお客様の声を第一に地域に根ざした不動産会社です。売却(新築戸建、中古戸建、土地)、賃貸(居住用、事業用、駐車場)、買取・売却(任意売却)を主に取り扱っている不動産会社です。また、競売物件の取得代行の相談も可能です。
>>株式会社大建地所NEXのサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市新田2434-1
アクセス JR山陽本線/倉敷駅より徒歩26分【バス】 市役所前より徒歩5分

株式会社スカイホーム

株式会社スカイホームは、地域社会に貢献し、お客様の生活を活気づけるために日々営業をしている不動産会社です。「買いたい」「借りたい」「売りたい」お客様のご要望に沿った取引が出来るようにサポートしてくれます。また、競売物件取得代行の相談に応じてくれます。外国語対応可能なスタッフがいます。
>>株式会社スカイホームのサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市西中新田650-4
アクセス JR山陽本線/倉敷駅 【バス】 市役所前より徒歩3分

サンタ不動産

サンタ不動産は、土地・建物の売買及び仲介や調査・査定、住宅の新築・リフォーム、賃貸管理、相続税対策相談など幅広く取り扱っている不動産会社です。お客様一人一人のライフスタイルに合った不動産情報を提供してくれます。
>>サンタ不動産のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市西中新田342-3
アクセス 【バス】 西中バス停より徒歩1分

LIXIL不動産ショップ 有限会社エステートイノウエ

LIXIL不動産ショップ 有限会社エステートイノウエは、倉敷市内を中心に岡山県内の不動産全般の取り扱いをしている不動産会社です。「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」方、何でも相談に応じてくれます。また、売却の無料査定も受け付けています。
>>LIXIL不動産ショップ 有限会社エステートイノウエのサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市西岡277-3
アクセス JR山陽本線/倉敷駅より徒歩30分【バス】 北浜町より徒歩8分

ロコエステート

ロコエステートは、倉敷市内を中心に岡山市内の不動産の購入・売却、買取り・住み替え、リフォーム、住宅ローン相談等、住まいに関することは親切丁寧に対応してくれます。また、メールでの相談も可能です。年中無休で夜7時以降も営業しており様々なお客様にご来店いただきます。
>>ロコエステートのサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市中島576-19
アクセス JR山陽本線 西阿知駅

株式会社アーバンクリエイト

株式会社アーバンクリエイトは、「人と地域の未来を創造する」をモットーに日々営業に取り組んでいる不動産会社です。「売りたい」、「買いたい」、「借りたい」はもちろん資産活用、住宅ローンの相談、不動産管理、相続相談など何でも相談に応じてくれます。
>>株式会社アーバンクリエイトのサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市中島129-23
アクセス JR山陽本線/西阿知駅より徒歩13分

叶う不動産株式会社

叶う不動産株式会社は、お客様と地域社会に貢献するため親しみやすい不動産会社です。不動産の賃貸・売買・買取を中心に取り扱っており、お客様の要望により、売却物件の簡易査定、正式査定ともに無料で受け付けています。
>>叶う不動産株式会社のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市鶴形1丁目2-15
アクセス JR山陽本線/倉敷駅より徒歩5分

株式会社グッドカンパニー

株式会社グッドカンパニーは、地域に根ざした不動産会社でお客様の笑顔を第一に業務に取り組んでいます。賃貸・売却・買取・リフォーム・競売物件取引代行を主に取り扱っています。また、相続不動産の売却や相続税対策、遺言書の作成など専門家が常駐し様々なお客様のニーズに対応してくれます。
>>株式会社グッドカンパニーのサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市連島町鶴新田2938-6
アクセス JR山陽本線/新倉敷駅 【バス】 嘉永橋より徒歩10分

ミサワホーム中国株式会社 倉敷支店

ミサワホーム中国株式会社 倉敷支店は、新築戸建住宅、不動産の売買、仲介業務、賃貸住宅の請負のほか不動産の売却・無料査定、買取と幅広く取り扱っている不動産会社です。倉敷市内を中心に岡山県西部を営業エリアとしています。
>>ミサワホーム中国株式会社 倉敷支店のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市中央1丁目25-29
アクセス JR山陽本線/倉敷駅より徒歩20分

日章不動産株式会社

日章不動産株式会社は、信用第一をモットーに、玉島周辺にて土地の売買・賃貸を中心に取り扱っている不動産会社です。遊休地や未使用の土地の売却希望の相談も受け付けいます。お客様のライフスタイルに合った住まい探しのお手伝いをしてくれます。
>>日章不動産株式会社のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市玉島1705-1
アクセス JR山陽本線/新倉敷駅【バス】 玉島ショッピングセンターTOPS前より徒歩1分

ピタットハウス倉敷中央店 株式会社Square Estate

ピタットハウス倉敷中央店 株式会社Square Estateは、倉敷・岡山地域を中心に地元に根ざした業者として、信用第一にお客様の立場に立った営業をモットーにしている不動産会社です。賃貸・売買・買取・競売物件取得代行を中心に取り扱っています。また、売却の査定依頼も可能です。
>>ピタットハウス倉敷中央店 株式会社Square Estateのサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市田ノ上1128-6
アクセス 【バス】 倉敷消防署前より徒歩2分

サンクレスト有限会社

サンクレスト有限会社は、倉敷市の不動産賃貸・売買を主に取り扱っている不動産会社です。また、土地・住宅の査定・買取をしています。また、競売物件の取得代行の相談も可能です。引き渡し後のアフタフォローにも親切に対応してくれます。
>>サンクレスト有限会社のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市田ノ上新町14-7
アクセス JR山陽本線/倉敷駅より徒歩30分【バス】 沖新町より徒歩1分

ピタットハウス新倉敷店 ワールドクィーン株式会社

ピタットハウス新倉敷店 ワールドクィーン株式会社は、新倉敷エリアを中心にお住まい探しの方、家の購入を考えている方の相談に親身に応じてくれます。また、買取(土地・マンション・戸建て)、競売物件の取得代行の相談も可能です。新倉敷駅より徒歩5分に位置し駅からの送迎サービスもしています。
>>ピタットハウス新倉敷店 ワールドクィーン株式会社のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市新倉敷駅前4丁目52-1
アクセス JR山陽本線/新倉敷駅より徒歩4分

エイブルネットワーク新倉敷店 有限会社エステート守屋

エイブルネットワーク新倉敷店 有限会社エステート守屋は、お客様第一にニーズに合った物件を紹介できるように努めています。新倉敷周辺エリアを中心に、売買・賃貸・買取・競売物件取得代行を主な業務としており、メールやFAXでの相談も可能です。
>>エイブルネットワーク新倉敷店 有限会社エステート守屋のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市新倉敷駅前4丁目32
アクセス JR山陽本線/新倉敷駅より徒歩7分

今城不動産 株式会社アップステアーズ

今城不動産 株式会社アップステアーズは、地域密着型で安心・正確・秘密厳守で丁寧に対応してくれる不動産会社です。岡山県南エリアを中心に土地・中古住宅の売買、売却、仲介、管理、リフォームなど幅広く業務を行なっています。
>>今城不動産 株式会社アップステアーズのサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市児島田の口51-2
アクセス 本四備讃線/児島駅

不動産コンサルタント 松尾不動産

不動産コンサルタント 松尾不動産は、水島エリアを中心に賃貸、売買、空き家・空き地の有効活用の相談、競売物件の取得代行・土地・マンション・戸建て買取の取り扱いをしている不動産会社です。メールでの相談も可能です。
>>不動産コンサルタント 松尾不動産のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市北畝6丁目18-7
アクセス 水島臨海鉄道/弥生駅より徒歩10分

有限会社あかざわフレンドリー

有限会社あかざわフレンドリーは、「親切・安心」をモットーに倉敷市・水島エリアを中心に、売買仲介を主な業務としている不動産会社です。買取りの取り扱いもしています。お客様の住まいのパートナーとしてニーズに合った物件探しのお手伝いをしてくれます。
>>有限会社あかざわフレンドリーのサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市北畝6丁目11-28
アクセス 【バス】 北畝中停より徒歩3分

有限会社三備不動産

有限会社三備不動産は、倉敷市南部、水島周辺を拠点に信用第一をモットーに地元に根ざした不動産会社です。売買(中古住宅・土地・戸建・事業用)、賃貸物件などを取り扱っています。また、土地・戸建て・マンションの買取、競売物件取得代行の相談も可能です。
>>有限会社三備不動産のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市北畝4丁目1-8
アクセス 水島臨海鉄道/常盤駅より徒歩10分

有限会社夢ホーム

有限会社夢ホームは、倉敷市を中心に土地・建物の売却、土地・家探し、不動産の売却査定の取り扱いをしている不動産会社です。また、競売物件の取得代行の相談可能です。不動産に関することは親切丁寧に相談に応じてくれます。
>>有限会社夢ホームのサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市加須山247-6
アクセス JR瀬戸大橋線 茶屋町駅 帯江下車より徒歩1分

住マイルホーム株式会社

住マイルホーム株式会社は、倉敷市を中心に土地・中古住宅・中古マンション・収益物件などの仲介及び賃貸物件を取り扱っている不動産会社です。売りたい家・土地の無料査定を行っています。メールでの相談も可能です。
>>住マイルホーム株式会社のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市沖新町92-17
アクセス JR山陽本線/倉敷駅から【バス】 5分 沖より徒歩3分

株式会社三河工務店

株式会社三河工務店は、住み継がれるような家づくりをモットーに、迅速な対応ができる地元密着型の工務店です。注文住宅、リフォーム、土地探し、賃貸住宅などを取り扱っています。また、買取(土地・マンション・戸建て)の相談にも対応しています。
>>株式会社三河工務店のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市沖新町90-2
アクセス JR山陽本線/倉敷駅より徒歩30分【バス】 沖新町より徒歩1分

不動産のヒサヤス

不動産のヒサヤスは、地域に根ざして29年と豊富な経験と実績がある不動産会社です。倉敷市・岡山市・総社市・浅口市・笠岡市を得意エリアとして不動産売買を主に取り扱っています。その他、土地・マンション・戸建ての買取りの相談も可能です。
>>不動産のヒサヤスのサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市沖新町45-1
アクセス 【バス】 沖新町より徒歩2分

ハウスドゥ!倉敷中央店 株式会社ネットワーク21

ハウスドゥ!倉敷中央店 株式会社ネットワーク21は、地域に密着して倉敷市の不動産の売買物件の紹介を主に取り扱っている不動産会社です。土地・マンション・戸建の買取やリフォームの相談にも応じてくれます。女性スタッフが居て相談しやすい環境です。
>>ハウスドゥ!倉敷中央店 株式会社ネットワーク21のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市沖新町2-5
アクセス 【バス】 商工会館前より徒歩11分

株式会社リアレスト

株式会社リアレストは、岡山・倉敷の不動産売買(マンション・中古戸建て)、リノベーション、リフォームを主に取り扱っています。また、必要事項の入力だけで売りたい物件の簡単無料査定をしてくれるほか、早急に売却をご希望のお客様の買取査定、売却の無料相談も行っています。
>>株式会社リアレストのサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市沖288-1
アクセス 水島臨海鉄道/球場前駅より徒歩15分

運船不動産有限会社

運船不動産有限会社は、、お客様にとってベストな提案をしてくれ、常に感謝の気持ちを忘れずに業務に徹している不動産会社です。倉敷エリアの土地・中古住宅の売買を中心に、土地・マンション・戸建ての買取りを行なっています。メールでの相談も可能です。
>>運船不動産有限会社のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市老松町2丁目6-2
アクセス JR山陽本線/倉敷駅より徒歩5分

岡南土地倉敷有限会社

岡南土地倉敷有限会社は、アパート・マンション・戸建て住宅の売買、賃貸などの業務を行っています。不動産を売りたい方の販売依頼も請け負っており、相続した土地を売りたい、不動産をお金に替えたいという場合に無料査定も行っています。
>>岡南土地倉敷有限会社のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市老松町2丁目11-5
アクセス JR山陽本線/倉敷駅より徒歩10分【バス】 老松町

有限会社ヤマニ

有限会社ヤマニは倉敷市を中心として、競売代行、土地売買、マンション買取り、家の買い取りなどを行っています。
>>有限会社ヤマニのサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市浦田2438-7
アクセス 水島臨海鉄道/浦田駅より徒歩10分

都和不動産株式会社

都和不動産株式会社は、信頼・感動を得られるよう堅実な業務を行っています。分譲地、土地、建物の売買の他、不動産の買取り、無料査定にも対応しています。
>>都和不動産株式会社のサイトはこちら

住所 岡山県倉敷市稲荷町109-13
アクセス JR山陽本線/倉敷駅より徒歩10分

 
倉敷市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


倉敷市の不動産価格推移

倉敷市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。倉敷市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【倉敷市の不動産価格動向について】
倉敷市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、底値で低空飛行を続けています。直近の10年間では価格が12%程度下落しています。

近年の倉敷市の人口は若干の上昇傾向であったことから、不動産価格の下げ幅は減少しつつありましたが、今後人口は減少に向かいます(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。また、高齢化率の増加により不動産を購入する年代の人口減少が進むため、引き続き地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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