寝屋川市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

寝屋川市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者21件の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

寝屋川市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、寝屋川市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

寝屋川市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

寝屋川市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者21件の一覧 

寝屋川市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者21件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

株式会社ライフサービス

株式会社ライフサービスは、寝屋川市にて不動産の販売や新築・分譲・宅地造成といった事業を展開している会社です。不動産の買取も手掛けており、即決買取により不動産の即現金化が可能です。
>>株式会社ライフサービスのサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市緑町3-3-102
アクセス 京阪本線「寝屋川市駅」より徒歩15分

株式会社アンビシャスホーム

株式会社アンビシャスホームは、寝屋川市を中心に売買仲介や建築などを始めとする不動産業務全般を手掛けている会社です。不動産の買取を行っている他、弁護士や司法書士に対する税金についての相談や、土地を有効に使いたい、住宅ローンが苦しい、などの相談も可能です。
>>株式会社アンビシャスホームのサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市緑町3-3101
アクセス 京阪本線「香里園駅」より徒歩15分

ハウスドゥ!香里園店 コンサルティングネットホールディングス株式会社

ハウスドゥ!香里園店は、寝屋川市において不動産の売買・賃貸を主な業務内容として活動しています。不動産売却における無料査定を行っており、「売買仲介、買取、ハウス・リースバック」といった売却プランの中からお客様の要望に寄り添った対応が可能です。
>>ハウスドゥ!香里園店 コンサルティングネットホールディングス株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市松屋町4-1
アクセス 京阪本線「香里園駅」より徒歩5分

株式会社福屋不動産販売 寝屋川店

株式会社福屋不動産販売寝屋川店は、寝屋川市・四条畷市・大東市などの不動産を取り扱っており、主に仲介業務を手掛けています。不動産を売りたいと考えている方からの相談を受け付けており、「仲介・買取保証・即金買取」の中からお客様のニーズに合わせた売却プランの提案を行っています。
>>株式会社福屋不動産販売 寝屋川店のサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市本町7-5
アクセス 京阪本線「寝屋川市駅」より徒歩10分

センチュリー21滝本ハウジング

センチュリー21滝本ハウジングは、寝屋川・枚方・交野を主な営業エリアとして、不動産の売買・仲介・リフォーム・コンサルティング・買取といった幅広い業務に携わっています。不動産の売却において買取保証付仲介に対応しており、物件を確実に売却することが可能です。
>>センチュリー21滝本ハウジングのサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市平池町3-5
アクセス 京阪本線「寝屋川市駅」より徒歩5分

株式会社エヌ・ケイ興産

株式会社エヌ・ケイ興産は、寝屋川市で「健康であること、美しいこと、ナチュラルであること」をスローガンとして、不動産の販売・仲介・賃貸管理・リフォーム・注文住宅建築などの事業を展開しています。不動産に関する様々な問い合わせにも対応しています。
>>株式会社エヌ・ケイ興産のサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市東香里園町11-27
アクセス 京阪本線「香里園駅」より徒歩12分

クラスモ寝屋川駅前店(敷島住研株式会社)

クラスモ寝屋川駅前店は、寝屋川市において不動産の売買・賃貸を主な業務としています。数多くの物件情報を取り扱っており、新築物件やペット可物件・敷金礼金0物件など幅広い生活スタイルに対応した物件の紹介が可能です。
>>クラスモ寝屋川駅前店(敷島住研株式会社)のサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市東大利町2-8
アクセス 京阪本線「寝屋川市駅」より徒歩2分

有限会社ハウスワン

有限会社ハウスワンは、寝屋川市で売買・仲介・管理・賃貸・設計といった業務活動を行っている地域密着型の不動産会社です。不動産に関する相談を受け付けており、「買いたい」「借りたい」「建てたい」といった幅広いニーズに対応可能です。
>>有限会社ハウスワンのサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市八坂町21-22
アクセス 京阪本線「寝屋川市駅」より徒歩2分

株式会社タクマ不動産

株式会社タクマ不動産は、寝屋川市・大阪市・枚方市を主な営業エリアとして、不動産の売買・仲介・賃貸・分譲といった営業活動を行っています。買取保証制度を採用しており、土地・戸建て・マンションなどの確実な売却が可能です。
>>株式会社タクマ不動産のサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市秦町17-10
アクセス 京阪本線「寝屋川市駅」より徒歩11分

株式会社エーデルホーム

株式会社エーデルホームは、寝屋川市を中心に不動産の売買や賃貸・管理・仲介などの業務を手掛けている会社です。不動産に関する相談に対応している他、賃貸経営についてのアドバイスやプランニングなども行っています。
>>株式会社エーデルホームのサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市豊里町46-32
アクセス 京阪本線「香里園駅」より徒歩18分

有限会社エスエスハウジング

有限会社エスエスハウジングは、寝屋川市において売買・賃貸・管理・リフォーム・仲介・買取といった不動産サービスを提供している会社です。不動産売却における物件査定を行っている他、住宅ローンや税金に関する相談も受け付けています。
>>有限会社エスエスハウジングのサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市高柳5丁目28-4
アクセス 京阪本線「萱島駅」よりバス5分で上神田停から徒歩2分

株式会社正司建設

株式会社正司建設は、寝屋川市及びその周辺の不動産を取り扱っており、販売・賃貸・管理・リフォームなどの事業を展開しています。収益物件の運用などを手掛けている他、不動産の買取も行っています。
>>株式会社正司建設のサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市昭栄町17-22
アクセス 京阪本線「寝屋川市駅」より徒歩14分

ハマヤホーム株式会社

ハマヤホーム株式会社は、寝屋川市にて不動産の売買や賃貸・管理・リフォーム・注文住宅建築などの業務を手掛けています。住まいに関する相談を受け付けている他、土地・戸建て・マンションの買取にも対応しています。
>>ハマヤホーム株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市下神田町15-2
アクセス 京阪本線「萱島駅」より徒歩6分

有限会社関西ホームドリーム

有限会社関西ホームドリームは、寝屋川市で不動産の売買・賃貸などの業務に携わっている会社です。敷金礼金0やペット可・新築などの居住用物件や事務所として利用できる事業用物件など幅広いニーズやライフスタイルに合わせた物件紹介が可能です。
>>有限会社関西ホームドリームのサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市桜木町5-1
アクセス 京阪本線「寝屋川市駅」より徒歩3分

株式会社福屋不動産販売 香里店

株式会社福屋不動産販売香里店は、寝屋川市・枚方市・交野市の不動産を取り扱っており、仲介を主な業務としています。不動産売却における無料査定や住まいに関する相談などを受け付けており、「売りたい」「買いたい」といったニーズにスピーディーな対応が可能です。
>>株式会社福屋不動産販売 香里店のサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市香里本通町5-32
アクセス 京阪本線「香里園駅」より徒歩5分

センチュリー21大喜住宅

センチュリー21大喜住宅は、寝屋川市を中心に「お客様満足主義」を第一に考えながら、売買・賃貸・管理・分譲・仲介・リフォームといった不動産業務全般を手掛けている会社です。不動産の買取を行っている他、土地活用についての企画設計などにも対応可能です。
>>センチュリー21大喜住宅のサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市萱島桜園町8-12
アクセス 京阪本線「萱島駅」より徒歩3分

有限会社ケイ・ハウス

有限会社ケイ・ハウスは、寝屋川市で土地・戸建て・マンションの買取・販売・注文住宅建築といった活動を行っている不動産会社です。不動産コンサルティングマスターが在籍しており、不動産に関する様々な事案に対応可能です。
>>有限会社ケイ・ハウスのサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市上神田2丁目18‐5
アクセス 京阪本線「萱島駅」より徒歩8分

日興産業株式会社

日興産業株式会社は、寝屋川市において土地・マンション・戸建ての買取や販売を主な業務としている不動産会社です。建築設計にも携わっており、リフォームや注文住宅建築などにも対応可能です。
>>日興産業株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市上神田1丁目44-24
アクセス 京阪本線「萱島駅」より徒歩20分

株式会社ヒルズ都市開発

株式会社ヒルズ都市開発は寝屋川市を中心に売買・賃貸・仲介・管理・分譲といった不動産業務全般を取り扱っている会社です。土地活用に関するアドバイスを行っている他、土地・戸建て・マンションの買取にも対応しています。
>>株式会社ヒルズ都市開発のサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市石津元町12-12
アクセス 京阪本線「寝屋川市駅」より徒歩15分

有限会社ライフステージ

有限会社ライフステージは、寝屋川市で不動産の売買・賃貸・管理・リフォームを主な業務内容としている会社です。住まいに関する相談会を開催している他、住宅ローンの支払いが苦しくなっている方を対象にした任意売却にも対応しています。個人再生や破産等に必要な不動産査定書の作成も行っています。
>>有限会社ライフステージのサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市石津南町8-7
アクセス 京阪本線「香里園駅」より徒歩18分

有限会社ホーム・ランド

有限会社ホーム・ランドは、寝屋川市において不動産の販売・賃貸・仲介・管理・分譲・リフォームなど多岐にわたる業務を手掛けています。不動産売却における相談・査定に無料で対応しており、早急な売却を希望される方には即金買取も行っています。
>>有限会社ホーム・ランドのサイトはこちら

住所 大阪府寝屋川市池田新町16-2
アクセス 京阪本線「寝屋川市駅」より徒歩18分

 

寝屋川市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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寝屋川市の不動産価格推移

寝屋川市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。寝屋川市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【寝屋川市の不動産価格動向について】
寝屋川市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も下落を続けています。ここ10年の最高値からは地価が18%程度下落しています。

寝屋川市の人口は減少に転じており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化も着実に進行しています。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進み、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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不動産売却体験談

MUさん 女性 47歳 寝屋川市河北東町 戸建住宅売却体験談

築45年の二階建ての一戸建て30坪の住宅を売却しました。築25年の時点で一度大々的な内装のリフォームを行なっていたため、家の壁紙や床や天井はとても綺麗な状態でした。インターネットや新聞広告やタウン誌で広告を出したところ10ヶ月近く過ぎてから売れました。結局980万円で売却することができました。ずっと暮らしてきた家ですし思い入れもあった物件なのですが、家族構成も変わりバリアフリーの暮らしやすい家にしたいと思っていましたので思い切ってこの物件を手放し近所にできた新しい新興住宅地に引っ越すことにしました。売却する際にお世話になった不動産会社は、私が新たな新築物件を購入した際にお世話になった不動産会社です。希望の価格よりもかなり値引きをした価格で売ることになったのですが、第三者から見ても適正価格であるとのアドバイスがあったため980万円で売却を決心しました。この価格よりも高い価格で購入していたため、私たちの購入価格にできるだけ近くしようと努めていましたが、そのようなこだわりを持つことで物件がいつまでたっても売れないようでしたら困ると思います。思い切りのある決断が大事です。

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体験談は以上です。
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