大阪市福島区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

大阪市福島区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

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大阪市福島区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、大阪市福島区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

大阪市福島区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

大阪市福島区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者12件の一覧 

大阪市福島区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者12件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

サンライトハウジング

サンライトハウジングは、福島区・此花区を主な営業エリアとして、不動産の仲介や注文住宅建築・新築といった活動を行っています。不動産を売りたいと考えている方への物件査定や売却相談に対応しています。
>>サンライトハウジングのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-8
アクセス JR大阪環状線「西九条駅」より徒歩5分

株式会社アークビルド

株式会社アークビルドは、大阪市福島区で不動産の売買仲介や賃貸仲介・リフォーム・分譲・コンサルティングなどの幅広い事業展開を行っている会社です。売買物件・賃貸物件共に豊富に取り揃えており、お客様の要望に寄り添った物件紹介が可能です。
>>株式会社アークビルドのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目12‐24
アクセス JR大阪環状線「野田駅」より徒歩2分
大阪市営千日前線「玉川駅」より徒歩1分

株式会社オアシス

株式会社オアシスは、大阪市福島区を中心に不動産の売買・賃貸・管理・リフォームなどの営業活動を行っています。数多くの不動産情報を取り扱っており、様々な生活スタイルやニーズに合わせた物件の紹介が可能です。
>>株式会社オアシスのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市福島区福島7丁目9-18-2F
アクセス JR大阪環状線「福島駅」より徒歩3分

ホームメイトFC福島駅前店(双葉商事有限会社)

双葉商事有限会社は、福島区の不動産を取り扱っている会社で、土地・マンション・戸建ての買取や賃貸・リフォームなどに携わっています。不動産に関する相談に対応しており、賃貸についての徹底したサポートも行っています。
>>ホームメイトFC福島駅前店(双葉商事有限会社)のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市福島区福島7丁目11-52
アクセス JR大阪環状線「福島駅」より徒歩1分

水都株式会社 水都不動産販売

水都不動産販売は、大阪市福島区で「あなたのために」をモットーとして、主に不動産の売買を手掛けている会社です。不動産の無料査定や相談に対応しており、売却の完全サポートが可能です。
>>水都株式会社 水都不動産販売のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市福島区福島5丁目7-24
アクセス 大阪市営谷町線「都島駅」より徒歩1分

リンクナビ福島店 関西不動産流通株式会社

リンクナビ福島店は、大阪市福島区において不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォーム・リノベーション・買取などの幅広い業務活動を行っています。ペット可物件や新築物件など幅広いニーズに対応した物件紹介が可能です。
>>リンクナビ福島店 関西不動産流通株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市福島区福島5丁目6-31-4F
アクセス JR大阪環状線「福島駅」より徒歩1分

株式会社日乃出商会

株式会社日乃出商会は、大阪市福島区で「迅速・確実・丁寧」をモットーとして、不動産の売買仲介や賃貸管理・分譲・リフォーム・注文住宅建築など幅広い業務を手掛けている会社です。不動産取引や建築の他、土地建物の活用などのコンサルティング業務にも対応しています。
>>株式会社日乃出商会のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市福島区福島4丁目8-2
アクセス JR大阪環状線「福島駅」より徒歩3分

株式会社あゆむ不動産

株式会社あゆむ不動産は、大阪市福島区において不動産の売買・リフォームなどを主な業務としている会社です。不動産の売却や購入などに関する相談を受け付けており、買取にも対応しています。
>>株式会社あゆむ不動産のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市福島区福島2丁目9-1
アクセス JR東西線「新福島駅」より徒歩2分

三浦商事株式会社

三浦商事株式会社は、大阪市福島区を拠点として阪神エリアを主な営業エリアとして、不動産の売買や賃貸・管理を手掛けています。土地・マンション・戸建ての買取を行っている他、不動産コンサルティングマスターによる様々な事案への対応も可能です。
>>三浦商事株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市福島区福島1丁目5-28
アクセス 阪神本線「福島駅」より徒歩2分

株式会社クレスセル 本店

株式会社クレスセル本店は、大阪市福島区にて不動産の仲介・買取・分譲・賃貸などの事業展開を行っています。不動産の売却において買取保証制度を採用しており、様々な売却プランの立案が可能です。
>>株式会社クレスセル 本店のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-23
アクセス JR大阪環状線「福島駅」より徒歩6分

株式会社海渡ウイングス

株式会社海渡ウイングスは、大阪市福島区において売買・賃貸・管理・リフォームなどの不動産業務全般を取り扱っている会社です。買取査定を行っている他、不動産の売却や購入後のアフターサービスまで徹底した対応が可能です。
>>株式会社海渡ウイングスのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-40
アクセス 大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神駅」より徒歩1分

株式会社ハウスコミュニケーション 福島営業センター

株式会社ハウスコミュニケーション福島営業センターは「働いている社員が精神的にも経済的にも豊かになり、働いている社員とその家族が、周囲の人に自慢できる素晴らしい会社を作る」という経営理念のもと、大阪市福島区において不動産の売買や賃貸管理・分譲といった幅広い業務を手掛けています。不動産の無料査定や不動産活用のコンサルティングにも対応しています。
>>株式会社ハウスコミュニケーション 福島営業センターのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市福島区海老江1丁目11-2 グリーンシティOSAKA2棟1F
アクセス 大阪市営千日前線「野田阪神駅」より徒歩10分
JR大阪環状線「福島駅」より徒歩15分

 
大阪市福島区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


大阪市福島区の不動産価格推移

大阪市福島区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。大阪市福島区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【大阪市福島区の不動産価格動向について】
大阪市福島区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく上昇傾向にあります。ここ10年の最高値に近い価格となっています。

大阪市の人口は減少に転じており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化も着実に進行していますが、福島区は商業地域としての価値が高く、価格が堅調に推移しているようです。

ただし、大阪市全体としては、不動産を購入する年代の人口減少が進んでいくため、いつまでも地価が上昇するという状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、価格の上昇しているこれからが売り時となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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