大阪市東淀川区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

大阪市東淀川区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

大阪市東淀川区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、大阪市東淀川区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

大阪市東淀川区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

大阪市東淀川区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者19件の一覧 

大阪市東淀川区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者19件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

ココチ不動産株式会社

ココチ不動産株式会社は、大阪市東淀川区にて不動産の売買・仲介・管理・賃貸といった業務活動を行っている会社です。不動産売却における査定に対応している他、売却エージェントによる売却利益の最大化が可能です。
>>ココチ不動産株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-18
アクセス 阪急京都線「上新庄駅」より徒歩4分

ワールド住販株式会社

ワールド住販株式会社は、大阪市東淀川区で売買物件や賃貸物件を取り扱っている不動産会社です。買取保証制度を採用しており、土地・マンション・戸建ての買取を手掛けている他、リフォームなどにも対応しています。
>>ワールド住販株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-10
アクセス 阪急京都線「上新庄駅」より徒歩3分

株式会社アスカホーム ピタットハウス上新庄店

ピタットハウス上新庄店は、大阪市東淀川区において不動産の売買・賃貸・買取を主な業務としている会社です。敷金礼金0物件やペット可物件など、お客様の幅広いニーズに対応することが可能です。
>>株式会社アスカホーム ピタットハウス上新庄店のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-23
アクセス 阪急京都線「上新庄駅」より徒歩8分

有限会社アットハウジング

有限会社アットハウジングは、大阪市東淀川区にて不動産の仲介やコンサルティングに携わっている会社です。コンサルティングを希望されるオーナー様には、収益の最大化にこだわった積極的なアドバイスを行っています。
>>有限会社アットハウジングのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-27
アクセス 阪急京都線「上新庄駅」より徒歩10分

株式会社HOUSE未来図

株式会社HOUSE未来図は、大阪市東淀川区で不動産の売買・仲介・分譲などの事業展開を行っています。競売物件の代行取得や土地・マンション・戸建ての買取にも対応可能です。
>>株式会社HOUSE未来図のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-11
アクセス 阪急京都線「上新庄駅」より徒歩12分

株式会社福屋不動産販売 上新庄店

株式会社福屋不動産販売上新庄店は、東淀川区・西淀川区・淀川区などをメインの営業エリアとして、主に不動産の仲介業務を手掛けています。メールでの不動産の無料査定を行っており、スピーディーな売却価格の算出が可能です。
>>株式会社福屋不動産販売 上新庄店のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7
アクセス 阪急京都線「上新庄駅」より徒歩11分

有限会社和拓不動産

有限会社和拓不動産は、大阪市東淀川区にて売買・賃貸・管理・分譲・リフォームなどの不動産業務全般を取り扱っている地域密着型の会社です。不動産を売りたいといったニーズに応えるための売却査定や相談などを行っている他、現金による買取にも対応しています。
>>有限会社和拓不動産のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目1-5
アクセス 大阪市営今里筋線「だいどう豊里駅」より徒歩2分

株式会社住宅ファミリー社

株式会社住宅ファミリー社は、大阪市東淀川区で不動産の仲介・賃貸・管理・建売など幅広い事業展開を行っている会社です。資産活用や相続対策などのコンサルティング業務を手掛けている他、不動産の買取も行っています。
>>株式会社住宅ファミリー社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市東淀川区菅原5丁目5-27
アクセス 阪急京都線「淡路駅」より徒歩2分

株式会社ハウス・アイ 東淀川店

株式会社ハウス・アイ東淀川店は、東淀川区・淀川区を主な営業エリアとして不動産の売買・賃貸・管理・コンサルティングなど多岐にわたる業務を手掛けています。不動産の査定や買取を行っている他、「売りたい」「買いたい」といった相談にも対応可能です。
>>株式会社ハウス・アイ 東淀川店のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目4-28
アクセス 阪急京都線「上新庄駅」より徒歩15分

株式会社ハウスメッセージ

株式会社ハウスメッセージは、東淀川区を拠点として大阪市内や北摂エリアの不動産の売買を主な業務としている会社です。不動産の売却を検討されている方への物件査定を行っている他、買取にも対応しています。
>>株式会社ハウスメッセージのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目1-3 淡路第2ダイヤモンドハイム106
アクセス 阪急京都本線「淡路駅」より徒歩9分

なごみハウス

なごみハウスは、東淀川区・淀川区・摂津市の不動産を取り扱っている会社で、賃貸や売買・リフォームなどの業務に携わっています。土地・戸建て・マンションの買取を行っており、買取保証制度による多様な売却戦略の立案が可能です。
>>なごみハウスのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目7-11 本多ビル1F
アクセス 大阪市営今里筋線「瑞光四丁目駅」より徒歩3分

株式会社ワン・ステップ不動産

株式会社ワン・ステップ不動産は、大阪市東淀川区にて不動産の仲介・リフォーム・買取などの業務を手掛けています。新築物件やリフォーム済物件・投資用物件など数多くの物件を取り揃えており、幅広いニーズに応えることが可能です。無料の3秒売却査定もあり、不動産の価格を今すぐ知りたいという場合に便利です。
>>株式会社ワン・ステップ不動産のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目8-11
アクセス 阪急京都線「上新庄駅」より徒歩3分

エステートしらつち株式会社

エステートしらつち株式会社は、大阪市東淀川区を拠点として北摂地域を中心に、不動産の売買・賃貸仲介・管理・リフォームなどの営業活動を行っています。不動産売却における物件査定を手掛けており、買取によるスピーディーな現金化も可能です。
>>エステートしらつち株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-9
アクセス 阪急京都線「上新庄駅」より徒歩2分

センチュリー21 株式会社OZホーム

センチュリー21株式会社OZホームは、大阪市東淀川区にて不動産の仲介や管理を主な業務としている会社です。不動産売却における相談や無料査定を行っている他、任意売却や現金買取にも対応しています。
>>センチュリー21 株式会社OZホームのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目2-11
アクセス 阪急京都線「上新庄駅」より徒歩1分

コスモハウジング株式会社

コスモハウジング株式会社は、大阪市東淀川区で不動産の売買仲介・賃貸・リフォームを業務内容としている会社です。数多くの不動産情報を取り扱っており、豊富な物件数よりお客様の生活スタイルに合わせた物件の提供が可能です。
>>コスモハウジング株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目11-5
アクセス 阪急京都線「上新庄駅」より徒歩1分

有限会社高岡不動産

有限会社高岡不動産は、東淀川区・淀川区の不動産を中心に取り扱っている不動産会社で、売買や賃貸などに携わっています。グループ内に建設会社があり、新築やリフォーム・リノベーションなどにも対応可能です。
>>有限会社高岡不動産のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目7-19
アクセス 阪急千里線「下新庄駅」より徒歩4分

関西ハウジング株式会社

関西ハウジング株式会社は、大阪市東淀川区で売買物件や賃貸物件を取り扱っている不動産会社です。物件情報を豊富に取り揃えており、お客様の幅広いニーズにに寄り添った物件の紹介が可能です。
>>関西ハウジング株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目10-15
アクセス 阪急千里線「下新庄駅」より徒歩2分

Housing 株式会社むらみ

Housing株式会社むらみは、大阪市東淀川区にて「ありがとうではなく今後とも宜しくお願いしますと言われる長いお付き合いができる、グッドパートナーを目指す」という理念のもと、売買物件や賃貸物件の紹介を主な業務としている不動産会社です。不動産売却における無料査定にも対応しています。
>>Housing 株式会社むらみのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目6-41
アクセス 大阪市営地下鉄今里筋線「瑞光四丁目駅」より徒歩8分

第一不動産株式会社

第一不動産株式会社は、大阪市東淀川区において売買仲介や賃貸仲介・管理・コンサルティングなどの不動産業務全般を手掛けている会社です。居住用・事業用ともに数多くの物件情報を取り揃えており、様々なニーズやライフスタイルに合わせた物件紹介が可能です。
>>第一不動産株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目8-17
アクセス 阪急千里線「淡路駅」より徒歩1分

 
大阪市東淀川区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


大阪市東淀川区の不動産価格推移

大阪市東淀川区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。大阪市東淀川区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【大阪市東淀川区の不動産価格動向について】
大阪市東淀川区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、毎年数パーセントの下落を続けています。ここ10年の最高値からは地価が15%程度下落しています。

大阪市の人口は減少に転じており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化も着実に進行しています。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進み、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、地価の上昇を待つ必要性は少ないと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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