大阪市浪速区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

大阪市浪速区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

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大阪市浪速区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、大阪市浪速区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

大阪市浪速区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

大阪市浪速区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者12件の一覧 

大阪市浪速区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者12件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

House Labo 合同会社住宅再生研究所

House Labo 合同会社住宅再生研究所では、賃貸物件仲介から土地・建物売買まで幅広く手掛けています。事業用物件も多数あり。買い替え、相続などによる売却相談、査定依頼を随時受け付けています。
>>House Labo 合同会社住宅再生研究所のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市浪速区元町2丁目8-4
アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線「なんば駅」より徒歩5分

株式会社JALUX

株式会社JALUXでは、空港周辺や都市部において、不動産の開発から、仲介やサブリース、寮・社宅の運営管理、物件管理などを行っています。未利用地や空き家の有効活用、相続税対策、収益物件開発も得意とし、幅広く提案を行っています。
>>株式会社JALUXのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市浪速区湊町1丁目4-1
アクセス JR難波駅より徒歩1分

アンビシャスマネジメント株式会社

アンビシャスマネジメント株式会社では、中古マンションと戸建て分譲住宅を専門に扱っています。仲介手数料最大無料。住み替え、相続などによる売却相談、査定依頼可能。低価格で建てる注文住宅もあり。投資用物件も取り扱っています。
>>アンビシャスマネジメント株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目14-12
アクセス 南海本線「難波駅」より徒歩5分

株式会社福屋不動産販売 難波店

株式会社福屋不動産販売 難波店では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。住み替え、相続などによる売却相談も可能。無料査定あり。近所に内緒で売却したい、内覧が面倒、急いで売却したいという場合には、即金買取も可能です。
>>株式会社福屋不動産販売 難波店のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12-5
アクセス 南海本線「難波駅」より徒歩3分

ユニホームサービス

ユニホームサービスでは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。出張型不動産サービスとして、自宅・会社までスタッフが出向き、不動産に関する様々な相談に対応しています。賃貸物件あり、リフォームも可能です。
>>ユニホームサービスのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市浪速区大国2丁目8-3
アクセス 大阪市営地下鉄四つ橋線「大国町駅」より徒歩5分

株式会社トップエステート

株式会社トップエステートでは、賃貸アパート・マンションの仲介を行っています。入居者募集、家賃回収などの賃貸管理も可能。延滞保証で家賃滞納にも備えることができます。一括借り上げもあり。不動産の有効活用、リフォームの相談もできます。
>>株式会社トップエステートのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市浪速区大国2丁目1-21
アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線「大国町駅」より徒歩2分

クリップ株式会社

クリップ株式会社は大阪市浪速区にある不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。任意売却を得意としており、20年の経験を生かしたきめ細かな対応。売却相談、買取保証あり、リフォームも行っています。
>>クリップ株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目11-10-1F
アクセス 大阪市営御堂筋線「大国町駅」より徒歩1分
大阪市営四つ橋線「大国町駅」より徒歩1分

フリースペース(株式会社FREE SPACE)

フリースペース 株式会社FREE SPACEは、賃貸物件仲介を中心に、売買、管理など不動産全般を扱う会社です。相続、住み替えなどによる売却相談、無料査定あり。賃貸管理も得意です。
>>フリースペース(株式会社FREE SPACE)のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目10-18
アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線「大国町駅」より徒歩1分

イエス不動産株式会社

イエス不動産株式会社は大阪市浪速区の不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。売却相談、買取相談可能。競売代行、リフォーム、住宅ローンなどの相談も受け付けています。相続問題、借地権問題も得意です。
>>イエス不動産株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目7-13-201
アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線「大国町駅」より徒歩4分

株式会社大坂不動産事務所

株式会社大坂不動産事務所では、なんばエリアの賃貸アパート・マンションの仲介を行っています。地元を知り尽くしたスタッフが親身に対応。空き室対策等の賃貸管理や、不動産の有効活用相談も得意です。
>>株式会社大坂不動産事務所のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-12
アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線「大国町駅」より徒歩1分

株式会社HyuCORPORATION

株式会社HyuCORPORATIONでは、賃貸アパート・マンションの仲介を行っています。単身用、ファミリー用、ペット可能など、様々なニーズに対応。全物件仲介手数料無料。入居後のアフターフォローも万全。リフォームも可能です。不動産の高価買取も行っています。
>>株式会社HyuCORPORATIONのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目2-30
アクセス 大阪市営地下鉄千日前線「桜川駅」より徒歩1分

有限会社スマイル管理サービス

有限会社スマイル管理サービスは、賃貸マンションの管理業務を主体に不動産全般を取り扱っています。入居募集、建物管理から、不動産の売却・購入・住宅ローン・土地活用・投資の相談まで親身に対応。新築住宅の設計・建築・販売も行っています。
>>有限会社スマイル管理サービスのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目6-13
アクセス 大阪市営地下鉄千日前線「桜川駅」より徒歩7分

 
大阪市浪速区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


大阪市浪速区の不動産価格推移

大阪市浪速区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。大阪市浪速区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【大阪市浪速区の不動産価格動向について】
大阪市浪速区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく、上昇傾向を示しています。ここ10年の最高値からは地価が10%程度下落した状態です。

大阪市の人口は減少に転じており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化も着実に進行していますが、浪速区は商業地域としての需要もあることから、もう一段の上昇も期待できるかもしれません。

ただし、、不動産を購入する年代の人口減少と高齢化は進行していくことから、いつまでも地価が上昇するというような状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、地価の上昇しているこれからが売り時となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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