大阪市西区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

大阪市西区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者38件の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→中央区北区淀川区住吉区阿倍野区城東区天王寺区東住吉区都島区東成区東淀川区港区平野区鶴見区福島区生野区浪速区西淀川区住之江区旭区西成区大正区此花区

大阪市西区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、大阪市西区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

大阪市西区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

大阪市西区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者38件の一覧 

大阪市西区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者38件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

オリエント住宅販売株式会社

オリエント住宅販売株式会社では、新築一戸建て、中古住宅の売買を行っています。売却も可能。即時現金化したい、仲介手数料無料の買取アリ。土地の有効活用も得意です。
>>オリエント住宅販売株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-18
アクセス 大阪市営地下鉄千日前線「西長堀駅」より徒歩5分

関西不動産販売株式会社

関西不動産販売株式会社本社では、土地・建物売買から賃貸物件仲介、建築、リフォームまで幅広く手掛けています。売却相談、査定依頼可能。早く現金化したい場合は提携会社の買取サービスあり。空き家対策、空き家管理も得意です。
>>関西不動産販売株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目2-1  関西第2Rビル 2F
アクセス 大阪市営千日前線「西長堀駅」より徒歩2分
大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀駅」より徒歩4分

スターホームズ大阪堀江店(株式会社スター・プロパティーズ)

スターホームズ大阪堀江店 では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。住み替え、相続などに関わる却相談可能、無料査定あり。秘密厳守で対応。税金、ローン、資金計画などの相談も可能です。
>>スターホームズ大阪堀江店(株式会社スター・プロパティーズ)のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-10  スターレジデンス南堀江 1F
アクセス 大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋駅」より徒歩4分
大阪市営千日前線「西長堀駅」より徒歩6分

ジャストジャパン株式会社

ジャストジャパン株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。地域密着で繊細かつスピーディな対応。売却相談可能、買取保証あり。リフォームから注文住宅建築まで対応できます。
>>ジャストジャパン株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区本田2丁目3-17
アクセス 大阪市営地下鉄中央線「九条駅」より徒歩5分

グローハウジング株式会社

グローハウジング株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買、賃貸物件仲介を行っています。収益用物件多数あり。売却も行っており査定は無料。任意売却の相談も可能。賃貸管理も得意です。
>>グローハウジング株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-46-8F
アクセス 大阪市営地下鉄千日前線「阿波座駅」より徒歩3分

プロタクト地所株式会社

プロタクト地所株式会社では、土地・建物の売買を主に手掛けています。新築一戸建てから中古マンション、収益物件、リゾート物件まで多彩。外国人向け投資物件もあり。建築も得意で注文住宅からリフォームまで対応。売却相談、税務、資金計画なども行っています。
>>プロタクト地所株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-46 奥内第5ビル914
アクセス 阿波座駅より徒歩3分

三和開発コンサルタント株式会社

三和開発コンサルタント株式会社では、田舎暮らしのサポートを行っています。別荘、土地、リゾート物件まで多数あり。売却も可能で、直接買取も行っています。賃貸経営のサポートや賃貸管理も得意です。
>>三和開発コンサルタント株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区西本町1丁目8-2
アクセス 大阪市営地下鉄四つ橋線「本町駅」より徒歩1分

株式会社クリアジャパン

株式会社クリアジャパンでは、新築分譲マンション、新築分譲住宅を取り扱っています。中古物件仲介も行っており、最新情報を素早く提供。売却依頼可能、秘密厳守。相談、査定は無料です。
>>株式会社クリアジャパンのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区西本町1丁目4-1
アクセス 大阪市営四つ橋線「本町駅」より徒歩2分

株式会社アース不動産

株式会社アース不動産では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。適正価格、24時間アフターフォロー、仲介手数料割引サービスが魅力。売却も可能、無料査定アリ。賃貸物件もあり、賃貸管理から資産活用としての賃貸経営サポートも行っています。
>>株式会社アース不動産のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区西本町1丁目3-1-3F
アクセス 大阪市営中央線「本町駅」より徒歩1分

オーケーハウジング株式会社

オーケーハウジング株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。新築一戸建ての建築も手掛けており、自由設計建売住宅も多数あります。物件の売却も可能、無料査定で適正価格を提示しています。
>>オーケーハウジング株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区境川1丁目5-27
アクセス 大阪市営地下鉄中央線「九条駅」より徒歩8分

ハウスドゥ!大阪ドーム前店(株式会社シンエイ)

ハウスドゥ!大阪ドーム前店 株式会社シンエイでは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。新築住宅多数あり。売却にも力を入れており、地元密着のスピードで対応。仲介、直接買取、買取保証、ハウスリースバックなど、個々の状況に合わせた売却プランを提案。無料査定あります。
>>ハウスドゥ!大阪ドーム前店(株式会社シンエイ)のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区九条南1丁目10-12 メガドームウエスト1F
アクセス 阪神なんば線「ドーム前駅」より徒歩5分

センチュリー21 株式会社シロ・コーポレーション

センチュリー21 株式会社シロ・コーポレーションでは、土地・建物売買から賃貸物件仲介まで手掛けています。新築一戸建て多数あり。住み替え、相続などに伴う売却相談可能、無料査定あり。住宅ローン、資金計画の相談も受け付けています。
>>センチュリー21 株式会社シロ・コーポレーションのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区九条2丁目5-6
アクセス 大阪市営地下鉄中央線「九条駅」より徒歩1分

太陽住宅株式会社

太陽住宅株式会社では、新築建売住宅建築から、中古住宅、土地の売買、賃貸物件仲介まで、幅広く手掛けています。間取り変更可能な自由設計、鉄骨の家が自慢。リフォーム済みの中古住宅もあります。地元密着の最新情報を提供しています。
>>太陽住宅株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区九条2丁目14-16
アクセス 大阪市営地下鉄中央線「九条駅」より徒歩3分

株式会社エステートキシモト

株式会社エステートキシモトでは、新築建売住宅から、中古住宅・土地の売買を手掛けています。30年の経験と実績で最良の生活環境を提供。設計、施工からリフォームまで一貫体制。物件の売却、購入も行っています。
>>株式会社エステートキシモトのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区九条1丁目18-1 ラ・ル‐ジュ九条1F
アクセス 阪神なんば線・大阪市営中央線「九条駅」より徒歩3分

株式会社エイトコーポレーション

株式会社エイトコーポレーションでは、土地・建物売買を主に手掛けています。収益物件あり。購入後のアフターサービスも万全。住み替え、相続などに伴う売却相談可能、無料査定あります。
>>株式会社エイトコーポレーションのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区京町堀3丁目6-17-1F
アクセス 大阪市営地下鉄中央線「阿波座駅」より徒歩5分

株式会社ティーアクシス

株式会社ティーアクシスでは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。売却相談可能、直接買取、買取保証採用。住宅ローン、資金計画などの相談から住宅取得をサポート。建築設計、リフォームも行っており、中古住宅購入と合わせて対応できます。
>>株式会社ティーアクシスのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区京町堀1丁目12-9
アクセス 大阪市営地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」より徒歩6分

ハート不動産株式会社

ハート不動産株式会社では、中古マンション、中古住宅を中心に不動産売買を手掛けています。リフォームも同時に対応可能。売却相談も受け付けています。賃貸物件もあります。
>>ハート不動産株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区京町堀1丁目10-21
アクセス 大阪市営地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」より徒歩3分

未来カナイ不動産株式会社

未来カナイ不動産株式会社では、賃貸アパート・マンションの仲介から土地建物売買まで幅広く手掛けています。投資、相続問題、資金計画などあらゆる相談可能。売却相談、査定、賃貸管理も得意。リフォームも行っています。
>>未来カナイ不動産株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10-107
アクセス 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀駅」より徒歩5分

有限会社アプロハウジング

有限会社アプロハウジングでは、賃貸物件仲介をメインに、売買物件まで取り扱っています。自社管理物件あり。売却相談、買取相談可能。住宅ローンや資金計画から不動産に関するあらゆる相談を受け付けています。リフォーム、建築にも対応できます。
>>有限会社アプロハウジングのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区北堀江2丁目6-7
アクセス 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」より徒歩2分

ユープランニング株式会社

ユープランニング株式会社は、事業用オフィス、店舗をメインに取り扱っています。賃貸から売買、プランニング、管理資産活用まで対応可能。売却相談、買取相談あり。リフォーム、建築も行っています。
>>ユープランニング株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区北堀江2丁目5-10
アクセス 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」より徒歩4分

株式会社リファインド

株式会社リファインドは、中古マンションとリノベーションを専門に扱う会社です。リノベーション済再販物件が人気。売却も行っており、高価買取も可能。24時間スピード査定あり。マンション購入+リノベーション+住宅ローンコンサルティングをワンストップで対応できます。
>>株式会社リファインドのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-18
アクセス 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」より徒歩1分

住むーズ 堀江店(株式会社谷山企画)

住むーズ 堀江店 株式会社谷山企画では賃貸マンションを中心に、人気エリアの賃貸物件を多数取り揃えています。売買、管理も行っています。学生用、ペット可能、敷金礼金ゼロ、など様々なニーズに対応。売買、管理、リノベーションも可能です。
>>住むーズ 堀江店(株式会社谷山企画)のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目2-17
アクセス 大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」より徒歩1分

スモッティー四ツ橋堀江店(株式会社TRASTY)

スモッティー四ツ橋堀江店 株式会社TRASTYでは、賃貸アパート・マンションの仲介を行っています。新築、分譲賃貸、デザイナーズ、敷金礼金ゼロなどあらゆるニーズに対応。不動産売買やリフォームも手掛けています。入居募集、入居者トラブルなど賃貸管理も得意です。
>>スモッティー四ツ橋堀江店(株式会社TRASTY)のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目2-12
アクセス 大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」より徒歩1分

株式会社新生地所開発

株式会社新生地所開発では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。不動産コンサルティングマスターにより、不動産に関するあらゆる相談可能。売却、買取も行っており、電子メールで気軽に問い合わせることができます。
>>株式会社新生地所開発のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目20-13
アクセス 大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋駅」より徒歩3分

株式会社KSコーポレーション

株式会社KSコーポレーションは、収益物件の売買を専門に取り扱っています。個々の投資目的に合わせて物件の紹介、資産運営の提案を行っています。相続対策、ライフプラン設計などと合わせて相談可能です。
>>株式会社KSコーポレーションのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目1-7
アクセス 大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」より徒歩1分

ネクストホーム株式会社

ネクストホームは、大阪市西区の不動産会社です。土地・建物の売買を中心に不動産全般を扱っています。一棟収益物件多数あり。売却、買取にも積極的。任意売却も得意。賃貸物件、賃貸管理、開業、プランニングなどのコンサルティングも行っています。
>>ネクストホーム株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目1-30
アクセス 大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」より徒歩1分

水都リアルティ有限会社

水都リアルティ有限会社は、大阪市西区の不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。売却相談、買取相談あり、買取保証制度を採用しています。リフォームも行っています。
>>水都リアルティ有限会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目1-3
アクセス 大阪市営四つ橋線「四ツ橋駅」より徒歩1分
大阪市営御堂筋線「心斎橋駅」より徒歩5分

株式会社IKEGAMI

株式会社IKEGAMIは大阪市西区の不動産会社です。建築・不動産を総合的にプロデュース。土地・戸建て・マンション等の購入、売却をサポート。売却時の買取保証あり、直接買取も行っています。リフォーム、注文住宅建築も可能です。
>>株式会社IKEGAMIのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-3 奥内阿波座駅前ビル608
アクセス 大阪市営千日前線「阿波座駅」より徒歩1分

有限会社フォレストホーム住販 本店

有限会社フォレストホーム住販 本店では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。収益物件あり。売却に力を入れており、相談、査定依頼随時可能。買取も行っています。建築・設計も得意で、リノベーション、注文住宅建築まで対応できます。
>>有限会社フォレストホーム住販 本店のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-25 朝日プラザ105
アクセス 大阪市営千日前線「阿波座駅」より徒歩4分
大阪市営中央線「阿波座駅」より徒歩5分

株式会社サンプロフィット

株式会社サンプロフィットでは、土地・戸建て・マンション等一般不動産売買から、任意売却、管財物件の売却まで手掛けています。売却時の価格査定では、丁寧な調査により適切な価格を提示、迅速に売却活動を行っています。
>>株式会社サンプロフィットのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-32-306
アクセス 大阪市営地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」より徒歩15分

株式会社夢創住宅

株式会社夢創住宅では、新築戸建、中古戸建て、マンション、土地の売買を手掛けています。自由設計の新築住宅が人気。資金計画の相談可能。リフォーム、建て替えもあり。不動産売却も可能で、査定は無料。仲介手数料不要、即現金化できる直接買取も行っています。
>>株式会社夢創住宅のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1-1
アクセス 大阪市営地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」より徒歩7分

オーナーズ・プランニング株式会社

オーナーズ・プランニング株式会社は、任意売却を得意とする会社です。引越し費用、当座の生活資金の獲得、住宅ローン以外の借金問題の解決に、任意売却アドバイザー資格者が対応。無料相談から始めることができます。大阪の任意売却実績はトップクラスのようです。
>>オーナーズ・プランニング株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-19
アクセス 大阪市営四つ橋線「肥後橋駅」より徒歩3分

株式会社セルフィットコーポレーション

株式会社セルフィットコーポレーションでは、不動産の購入、売却から、管理、資産活用まで、あらゆるコンサルティングを行っています。売却時の無料査定あり、市場価格や不動産業界の動向を掴んだ正確な査定を行っています。有効活用のための様々な方法の提案、賃貸管理も得意です。
>>株式会社セルフィットコーポレーションのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区立売堀2丁目4-5 DGビルなにわ筋5F
アクセス 大阪市営御堂筋線「本町駅」より徒歩5分
大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋駅」より徒歩5分

株式会社デイグラン

株式会社デイグランは、資産活用の戦略家として、マンション、商業ビルなど資産の付加価値を最大化するためのサポートを行っています。賃貸マンションの一括借り上げ、賃貸管理代行などの管理業務、不動産投資、リノベーションなどの再生業務を手掛けています。未利用地の有効活用、空き室対策など、安定的で継続的な不動産運営をサポートしています。
>>株式会社デイグランのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区立売堀2丁目4-5
アクセス 大阪市営四つ橋線「本町駅」より徒歩10分

株式会社プラチナホーム

株式会社プラチナホームでは、新築分譲住宅、分譲地、中古住宅、収益物件などを取り扱っています。リフォームも可能。住み替え、相続などによる売却相談可能、無料査定アリ。仲介手数料無料の直接買取可能です。競売代行、任意売却も得意としています。
>>株式会社プラチナホームのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区立売堀1丁目1-5
アクセス 大阪市営中央線「本町駅」より徒歩3分

阪神プロパティーズ株式会社

House Labo 合同会社住宅再生研究所では、賃貸物件仲介から土地・建物売買まで幅広く手掛けています。事業用物件も多数あり。買い替え、相続などによる売却相談、査定依頼を随時受け付けています。マンション、ビル、駐車場、倉庫、一棟収益物件の買取も行っています。
>>阪神プロパティーズ株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19
アクセス 大阪市営地下鉄四つ橋線「本町駅」より徒歩1分

株式会社シティトラスト不動産

株式会社シティトラスト不動産では、土地・建物売買から賃貸物件仲介まで不動産全般を取り扱っています。土地の有効活用、資産運用、企画開発、賃貸管理まで、総合コンサルタントとしてサポート。売却時の相談、査定は無料で行っています。
>>株式会社シティトラスト不動産のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区阿波座1丁目15‐18
アクセス 大阪市営四つ橋線「本町駅」より徒歩5分

近畿エステートハウス株式会社

近畿エステートハウス株式会社は、地元に根付いて29年の不動産会社です。大阪市内を中心に、新築住宅、中古住宅、マンション、土地などを取り扱っています。収益用物件もあり。相続、住み替えなどによる売却相談可能、無料査定も行っています。
>>近畿エステートハウス株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西区新町1丁目7-22-302
アクセス 大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」より徒歩3分

 
大阪市西区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


大阪市西区の不動産価格推移

大阪市西区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。大阪市西区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【大阪市西区の不動産価格動向について】
大阪市西区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく上昇傾向にあります。ここ10年の最高値に近い価格となっています。

西区は不動産開発の活発な地域であることから、地価の上昇率も他の地域に比べて高くゼロ金利や低金利の恩恵を大きく受けていると考えられます。

ただし、大阪市の人口は減少に転じており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化も着実に進行しています。

そのため、いつまでも地価の上昇が続くとは考えないようにしておくほうが安全です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、地価の上昇しているこれからが売り時となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


不動産売却体験談

RYさん 男性 42歳 大阪市西区 マンション売却体験談

私が打ったのはマンションです。実際に売れた値段は約2000万円ちょっと。なぜ売ろうと思ったかというと、子供ができる前に、夫婦で購入し、子供が増えたため、手狭になったのが一番の理由です。売るときに、まず悩んだのが不動産業者さんです。家の近所にあったというだけで私は不動産業者さんを選んでしまいました。売ってみて、はじめに何も考えていなかったにしては、すんなり問題なく売ることができ、今では満足しております。しかし、売る前に色々ともっと調べてから売るべきだったなって思うこともあります。特に不動産業者を選ぶのは大切です。それにより、売却価格も売却までの期日も変わってくるからです。たまたま、地域がよかったのですぐ売れましたが、これが何か問題のある物件だったなら、こうはいかなかったと思います。みなさんも不動産業者選びはしっかり考えてからしたほうがいいとおもいますよ。

一括査定サービスはこちら

体験談は以上です。
不動産売買.netでは不動産売却の体験談をお待ちしております!

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