大阪市西淀川区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

大阪市西淀川区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

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大阪市西淀川区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、大阪市西淀川区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

大阪市西淀川区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

大阪市西淀川区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者13件の一覧 

大阪市西淀川区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者13件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

アーリーホーム株式会社

アーリーホーム株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買から、賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。売却相談、買取相談可能。住宅ローン・資金計画、税務相談、リフォームまで対応しています。
>>アーリーホーム株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目5-1
アクセス JR東西線「御幣島駅」より徒歩1分

株式会社日建住宅サービス

株式会社日建住宅サービスでは、土地・戸建て・マンションの売買・賃貸、店舗・事務所の賃貸を執り行っています。収益用不動産の売買も可能。住宅建築、マンション建築・リフォーム、駐車場建設も得意です。土地の有効活用として、駐車場経営管理も提案しています。
>>株式会社日建住宅サービスのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10-10
アクセス JR東西線「御幣島駅」より徒歩6分
阪神本線「千船駅」より徒歩13分

センチュリー21 レクセルライフ株式会社

センチュリー21 レクセルライフ株式会社では、土地・建物の売買を主に手掛けています。新築分譲住宅多数あり。中古マンションにも力を入れています。相続、住み替え、転勤などによる売却相談可能。無料査定あります。
>>センチュリー21 レクセルライフ株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目26-22
アクセス 阪神本線「姫島駅」より徒歩1分

センチュリー21株式会社NOA不動産販売

センチュリー21株式会社NOA不動産販売では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。自由設計新築一戸建て、分譲住宅多数あり。リフォーム済み中古住宅、収益物件もあり。相続、住み替え、転勤などによる売却相談可能。無料査定あります。
>>センチュリー21株式会社NOA不動産販売のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目20-19
アクセス JR東海道本線「塚本駅」より徒歩8分

株式会社ランドル

株式会社ランドルでは、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。収益物件も多数あり。相続、住み替えなどに伴う売却相談、空き家・空地の賃貸経営相談可能。無料査定あり。急いで現金化できる直接買取あります。
>>株式会社ランドルのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4
アクセス JR東西線「御幣島駅」より徒歩9分

株式会社ハウス・アイ

株式会社ハウス・アイでは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。新築一戸建て、リフォーム済み物件多数あり。売却相談、査定依頼可能、買取あり。住宅ローン、資金計画の相談も得意です。
>>株式会社ハウス・アイのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目30-21
アクセス JR東海道本線「塚本駅」より徒歩6分

住宅社

住宅社は、地元に根付いて45年の経験と実績を誇る不動産会社です。土地・建物売買から賃貸物件仲介、管理を行っています。売却相談、買取相談から、資金計画、賃貸管理まであらゆる相談可能。リフォームも行っています。
>>住宅社のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-7
アクセス 阪神なんば線「出来島駅」より徒歩2分

株式会社井上ホールディングス

株式会社井上ホールディングスは、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸仲介まで、不動産全般を手掛ける会社です。相続、住み替えなどによる売却、買取、住宅ローン、資金計画など、不動産に関わるあらゆる相談に、誠意をもって対応。リフォームも行っています。
>>株式会社井上ホールディングスのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目4-36
アクセス 阪神なんば線「出来島駅」より徒歩2分

株式会社英建地所

株式会社英建地所 は、西淀川区にある地域密着型の不動産会社です。新築戸建、中古戸建て、土地、マンションなどを扱っています。賃貸物件あり、リフォームも行っています。
>>株式会社英建地所 のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目7-33
アクセス JR東西線「加島駅」より徒歩2分

Paguro 有限会社ハウス管理サービス

Paguro 有限会社ハウス管理サービスでは、土地・建物売買から賃貸物件仲介を行っています。信用と堅実がモットー。住宅ローン、税務など不動産に関するあらゆる相談可能。売却可能、買取保証あり。リフォームも行っています。
>>Paguro 有限会社ハウス管理サービスのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目11-3
アクセス JR東海道本線「塚本駅」より徒歩1分

株式会社阪神ホーム

株式会社阪神ホームでは、西淀川区内及び周辺の中古マンション、一戸建て、土地、収益物件などの売買・賃貸を取り扱っています。新築一戸建てあり。売却や住み替えの相談、査定依頼が可能です。
>>株式会社阪神ホームのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目2-33
アクセス 阪神本線「千船駅」より徒歩7分

阪神土地建物

阪神土地建物は阪神間で、工場・倉庫・店舗の売買、賃貸をメインに行っている会社です。豊富な情報力が自慢。土地・住宅の売買も可能。売却、買取保証、直接買取もあり。設計、リフォームも行っています。
>>阪神土地建物のサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目1-8
アクセス 阪神本線「千船駅」より徒歩12分

株式会社エイワン

株式会社エイワンでは、西淀川区を中心に土地・建物売買、賃貸物件仲介を行っています。地元密着の情報網とフットワークに自信あり。売却、買い替え、買取相談可能。賃貸管理、リフォームも行っています。
>>株式会社エイワンのサイトはこちら

住所 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目10-14
アクセス JR東海道本線「塚本駅」より徒歩5分

 
大阪市西淀川区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


大阪市西淀川区の不動産価格推移

大阪市西淀川区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。大阪市西淀川区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【大阪市西淀川区の不動産価格動向について】
大阪市西淀川区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も毎年下落を続けています。ここ10年の最高値からは地価が16%程度下落しています。

下げ幅も大き目となっています。ここ数年は大阪市の人口は減少に転じており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化も着実に進行しています。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進み、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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