小山市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

小山市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者28件の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

小山市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、小山市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

小山市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

小山市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者28件の一覧 

小山市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者28件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

ピタットハウス小山店(株式会社大地住建)

ピタットハウス小山店(株)大地住建では、「買いたい」「借りたい」をサポート。一戸建て・マンション・土地等の売買の仲介、賃貸物件の紹介を主に手掛けています。投資用物件も多数。売りたい土地や住宅等の売却仲介から直接買取も行います。無料査定アリ。中古住宅のリフォームも可能です。
>>ピタットハウス小山店(株式会社大地住建)のサイトはこちら

住所 栃木県小山市三峯2丁目1-33
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩7分

有限会社imサービス

有限会社imサービスでは、土地・マンション・中古住宅等の売買等、不動産全般を手掛けています。地元密着型でダイレクトかつホットな情報を提供。リフォームや注文住宅建築にも対応。ファイナンシャルプランナーとして、住宅ローンから資金運用などのコンサルティングも手掛けています。
>>有限会社imサービスのサイトはこちら

住所 栃木県小山市東城南5丁目5-4
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩42分、バス10分で「せきぐち電気前」から徒歩3分

株式会社スマイルーム

株式会社スマイルームは、小山市を中心に賃貸物件から売買物件まで取り扱っています。居住用物件から起業・独立のための事務所などもあり。土地・一戸建て、マンションの売買仲介も行っています。
>>株式会社スマイルームのサイトはこちら

住所 栃木県小山市東城南4丁目6-2
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩20分

有限会社トカノ

有限会社トカノでは、賃貸アパート・マンション等の仲介から、土地・建物等の売買まで、幅広く手掛けています。ペット可能物件や敷金ゼロ物件、新築など、様々なニーズに対応しています。売却物件の募集もしており、査定は無料で行います。
>>有限会社トカノのサイトはこちら

住所 栃木県小山市東城南1丁目17-13
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩40分

株式会社田中屋

株式会社田中屋は小山市周辺の不動産を取り扱っています。土地・戸建て・マンション等の売買・買取りから、リフォーム、建築設計まで、トータルしたプランを提案。女性スタッフのきめ細かい対応が魅力です。賃貸物件の家賃保証や管理も可能。引越し会社の紹介もできます。
>>株式会社田中屋のサイトはこちら

住所 栃木県小山市中央町3丁目6-14
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩1分

株式会社エダ住宅

株式会社エダ住宅は、小山市の新築一戸建てから、中古住宅、マンション、土地の売買を手掛けています。賃貸物件の仲介から管理、リフォーム、建築、保険まで、不動産に関するあらゆることを相談可能。売りたい時の売却査定は無料で簡単。中古住宅+リフォームの総合プロデュースも手掛けています。
>>株式会社エダ住宅のサイトはこちら

住所 栃木県小山市中央町3丁目3-1
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩5分

有限会社タカインターナショナル

タカインターナショナルは、不動産全般を手掛ける会社です。土地、戸建て、マンションから店舗など事業用物件の売買を行います。不動産に関するあらゆる相談にも対応することができます。
>>有限会社タカインターナショナルのサイトはこちら

住所 栃木県小山市中央町3丁目1-16
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩3分

大国不動産株式会社

大国不動産株式会社は、土地・建物の売買、賃貸物件の仲介など不動産全般を手掛ける会社です。売却時の査定に自信あり。創業56年の経験とデータで、適正価格を算出します。投資・資産運用の相談もすることができます。
>>大国不動産株式会社のサイトはこちら

住所 栃木県小山市中央町3丁目11-33
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩3分

有限会社城南設計

有限会社城南設計では、小山市中心に栃木の不動産売買、仲介、管理など幅広く手掛けています。売土地、売マンション、中古住宅から新築住宅まで、顧客のニーズに合った物件探しをサポート。物件調査、開発申請も行っています。
>>有限会社城南設計のサイトはこちら

住所 栃木県小山市城北3丁目1-22
アクセス JR東北本線「小山駅」より約2.3キロ

株式会社ライフスタイルプラン

株式会社ライフスタイルプランは不動産の販売、仲介、リフォームを手掛けている会社です。新築住宅の販売から、中古住宅・マンション等の売買仲介、それに伴いリフォーム、設計、施工まで、トータルプランニングを行っています。耐震診断も可能です。賃貸物件も取り扱っています。
>>株式会社ライフスタイルプランのサイトはこちら

住所 栃木県小山市城東6丁目6-3
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩20分

有限会社島田屋不動産

有限会社島田屋不動産では、土地・マンション・戸建て等の売買、賃貸物件の紹介など、不動産全般を取り扱っています。小山市に根付いて37年、地元に根付いた情報網で最適の情報を提供しています。不動産を売りたい時の売却査定の相談もすることができます。
>>有限会社島田屋不動産のサイトはこちら

住所 栃木県小山市城東3丁目14-3
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩14分

はなまるハウス小山展示場(ケイアイスター不動産株式会社)

ケイアイスター不動産(株)はなまるハウス小山展示場は、870万円からの家づくりでおなじみのローコスト住宅を提案しています。同時に土地や中古物件も低価格で販売しており、土地探しからマイホーム取得まで、トータルでサポートしています。
>>はなまるハウス小山展示場(ケイアイスター不動産株式会社)のサイトはこちら

住所 栃木県小山市西城南6丁目12-4
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩38分、バス20分でケーヨーD2前から徒歩2分

有限会社愛和不動産

有限会社愛和不動産では、住宅・マンション・土地などの売買から、賃貸アパート、貸家などの仲介、投資物件の紹介などを行っています。ファミリー向け、ペット可能物件など豊富な物件数。別荘やリゾート物件についても相談可能です。
>>有限会社愛和不動産のサイトはこちら

住所 栃木県小山市西城南3丁目7-13
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩25分

エイブルネットワーク 小山本店(株式会社サトーホーム)

エイブルネットワーク 小山本店 株式会社サトーホームは、賃貸アパート・マンション等の仲介を主に扱っています。また、土地や中古住宅の売買の相談も受け付けています。査定、売却、運用計画、税金対策まで顧客の希望に合わせてプロの視点から提案しています。
>>エイブルネットワーク 小山本店(株式会社サトーホーム)のサイトはこちら

住所 栃木県小山市西城南3丁目229
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩27分

株式会社日進ホーム

株式会社日進ホームは、不動産の売買、賃貸物件の仲介を手掛けている会社です。土地、中古住宅売買の仲介から、自社買取も強化中。売却における査定は無料。不動産に関するあらゆる疑問や質問にもスピーディーに対応することができます。
>>株式会社日進ホームのサイトはこちら

住所 栃木県小山市神鳥谷2丁目25-9
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩27分

明正産業有限会社

明正産業有限会社は、土地・戸建て・マンション等の売買仲介、賃貸アパート・マンション等の仲介、買取りなど、不動産全般を手掛ける会社です。親切丁寧な対応で、顧客の要望をしっかりとサポート。競売代行、賃貸管理、家賃保証、リフォームなど、不動産のことならあらゆる相談をすることができます。
>>明正産業有限会社のサイトはこちら

住所 栃木県小山市神鳥谷1丁目11-10
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩30分

有限会社橋本不動産

有限会社橋本不動産は、栃木県南地域の不動産全般を手掛けています。宅地、分譲地、新築戸建て住宅、中古住宅などの売買から、賃貸マンション・アパートの仲介、駐車場、アパート管理まで、幅広い業務を展開。不動産のあらゆる相談をすることができます。
>>有限会社橋本不動産のサイトはこちら

住所 栃木県小山市乙女3丁目18-11
アクセス JR東北本線「間々田駅」より徒歩1分

株式会社悟鈴

株式会社悟鈴は、屋根工事・外壁を専門とした施工業者で、屋根や外壁リフォームを手掛けています。予算にフィットしたプランニングと質の高い施工が自慢。施工相談からアフターサービスまで一貫した誠実対応。分譲住宅販売、不動産の売買、賃貸仲介・管理も手掛けており、住まいのトータルプランを提案します。
>>株式会社悟鈴のサイトはこちら

住所 栃木県小山市大字羽川285-3
アクセス JR東北本線「小金井駅」より徒歩24分

たつみ不動産株式会社

たつみ不動産株式会社では、小山市を中心に土地・中古住宅等の売買、賃貸物件の仲介、物件調査業務を行っています。直接買取も可能。転勤や相続に伴う未利用地の活用法や税金対策など、丁寧に物件調査や査定を行っています。公正で安全な取引を精神誠意サポートしています。
>>たつみ不動産株式会社のサイトはこちら

住所 栃木県小山市大字土塔228-36
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩23分、バス13分で土塔二公民館西より徒歩1分

株式会社丸和不動産

株式会社丸和不動産は、小山市を中心とした土地建物の売買・仲介、賃貸借、リフォーム、賃貸管理等を手掛けています。創業35年の経験とノウハウを生かし、顧客の満足できる取引をサポート。不動産に関するあらゆる相談が可能です。土地、中古住宅、分譲用地などの無料査定も行っています。
>>株式会社丸和不動産のサイトはこちら

住所 栃木県小山市大字立木144-2
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩45分

ビューハウス株式会社 小山店

ビューハウス株式会社 小山店は地域最大級の物件数を誇る会社です。中古住宅、中古マンション、土地等の売買仲介、新築一戸建て住宅の紹介などを手掛けています。売却時の査定は無料。秘密厳守、即日スピード対応、最短3日での即金買取も行っています。土地+新築セットプランあり。中古住宅のリフォームも行います。
>>ビューハウス株式会社 小山店のサイトはこちら

住所 栃木県小山市駅南町1丁目26-3
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩13分

株式会社住宅データ

株式会社住宅データでは、新築一戸建てから、中古住宅、中古マンション、売り土地などを取り扱っています。土地や家の売却を希望の際は、即金で買い取りも可能。資産運用や賃貸管理もサポート。住宅ローンの相談も受け付けています。
>>株式会社住宅データのサイトはこちら

住所 栃木県小山市駅東通り2丁目40-32
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩6分

海老沼不動産

海老沼不動産は、小山市と小山市周辺の土地・建物売買の仲介、アパート・マンション・一戸建・事務所などの賃貸物件の仲介を手掛けています。親子3人で営業のアットホームな雰囲気が魅力。土地を売りたい、家を売りたいという相談から、不動産全般のあらゆる相談まで対応可能です。
>>海老沼不動産のサイトはこちら

住所 栃木県小山市駅東通り2丁目30-14
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩7分

株式会社大都産業

株式会社大都産業では、小山市周辺の土地・新築一戸建の販売や、賃貸アパート・マンションの仲介を行っています。土地、中古住宅の売買も手掛け、多数の自社物件は仲介手数料なし・建築条件なしとお得です。収益物件もあります。
>>株式会社大都産業のサイトはこちら

住所 栃木県小山市駅東通り2丁目29-10
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩6分

有限会社山東不動産

有限会社山東不動産は土地・中古住宅等の売買、マンションの売買、駐車場管理などを手掛ける会社です。不動産取り引き20年以上。豊富な経験と知識を持って、マイホーム取得をサポートします。賃貸マンション、貸家も取り扱っています。
>>有限会社山東不動産のサイトはこちら

住所 栃木県小山市駅東通り2丁目24-26
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩8分

黒澤不動産

黒澤不動産では、土地・建物等の売買から、賃貸物件の仲介まで幅広く行っています。新築一戸建て、中古住宅、中古マンション、土地を買いたい方、アパートを借りたい方の希望に合った物件探しをサポート。売却時の無料査定あり。空き室対策・賃貸管理も可能です。
>>黒澤不動産のサイトはこちら

住所 栃木県小山市駅東通り2丁目192
アクセス JR東北本線「小山駅」より徒歩3分

株式会社桃賢

株式会社桃賢では、小山市周辺の土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件の仲介を行っています。売却時の無料査定アリ。不動産に関するあらゆる相談に対応可能です。
>>株式会社桃賢のサイトはこちら

住所 栃木県小山市駅東通り2丁目11-1
アクセス JR小山駅より徒歩10分

株式会社ムウデザイン

株式会社ムウデザインは小山市を中心として、地元の土地、建物売買から賃貸物件仲介を手掛けています。「売りたい」「買いたい」「借りたい」時の様々な相談が可能。豊富な情報力で顧客の希望に併せた物件探しをサポート。スピーディな対応を心がけています。
>>株式会社ムウデザインのサイトはこちら

住所 栃木県小山市暁2丁目15-1
アクセス JR東北本線「間々田駅」より徒歩1分

 
小山市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


小山市の不動産価格推移

小山市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。小山市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【小山市の不動産価格動向について】
小山市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も下落を続けています。直近の10年間では価格が34%程度下落しています。

ここ数年は小山市の人口は安定していますが(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、今後は高齢化が進み不動産を購入する年代の人口が減少し始めるため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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