さいたま市岩槻区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

さいたま市岩槻区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→大宮区浦和区南区見沼区北区中央区緑区桜区西区

さいたま市岩槻区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、さいたま市岩槻区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

さいたま市岩槻区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

さいたま市岩槻区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者10件の一覧 

さいたま市岩槻区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者10件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

香賀屋興産株式会社

香賀屋興産株式会社は、さいたま市を中心とした不動産に関するさまざまなお手伝いをしてくれます。初めての一人暮らしからファミリータイプまで豊富な物件情報の提供はもちろんのこと、住みたい街の情報や暮らし方の提案や競売代行、不動産買取に至るまで対応してくれます。
>>香賀屋興産株式会社のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市岩槻区南平野1丁目29-1
アクセス 東武野田線「東岩槻駅」より徒歩6分

株式会社亀谷不動産

株式会社亀谷不動産は、地元・岩槻の信頼と実績のもと、あなたの住まいの相談室として、経験豊富なスタッフが岩槻を中心とした部屋探しや住宅購入のお手伝いをしてくれます。また、リフォーム相談や不動産売買取にも対応してくれます。
>>株式会社亀谷不動産のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目18-12
アクセス 東武野田線「岩槻駅」より徒歩8分

有限会社宝来屋不動産商会 本社

有限会社宝来屋不動産商会 本社は、東武野田線岩槻駅前・徒歩1分の所に立地し、50年の実績がある不動産会社です。主に大宮・岩槻エリアの不動産売買・仲介、管理のほか、不動産の買取にも丁寧に応じてくれます。
>>有限会社宝来屋不動産商会 本社のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目1-1
アクセス 東武野田線「岩槻駅」より徒歩1分

株式会社秀和建設

株式会社秀和建設は、人と住まいのグッドパートナーとして、不動産に関するさまざまな要望に応えるため、より確かな不動産情報とサービスを提供してくれます。不動産物件の販売、設計はもちろんのこと、不動産無料査定も行なっています。
>>株式会社秀和建設のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市岩槻区本町2丁目2-41
アクセス 東武野田線「岩槻駅」より徒歩5分

アネシスホーム株式会社 岩槻駅前本社

アネシスホーム株式会社 岩槻駅前本社は、東武野田線岩槻駅から徒歩1分の駅前に立地し、岩槻区を中心としたエリアの賃貸物件から、埼玉県東部に至るエリアの売買物件を豊富に取り扱っています。また、不動産無料査定や競売代行、不動産買取にも応じてくれます。
>>アネシスホーム株式会社 岩槻駅前本社のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市岩槻区本町1丁目2-4
アクセス 東武野田線「岩槻駅」より徒歩1分

ときわビル株式会社 岩槻支店

ときわビル株式会社 岩槻支店は、岩槻区をメインに「もっといい土地づくり」をモットーに、土地の仕入れからアフターフォローまで、不動産に関して総合的に対応してくれます。また、地域に密着した地元不動産会社ならではの仲介手数料のない物件も多く扱っています。
>>ときわビル株式会社 岩槻支店のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目7-7
アクセス 東武野田線「東岩槻駅」より徒歩1分

アネシスホーム株式会社 東岩槻駅前店

アネシスホーム株式会社 東岩槻駅前店は、東武野田線東岩槻駅北口より徒歩1分の駅前にあり、信用と実績で地域に密着・安心をモットーに、不動産の賃貸・売買から競売代行、不動産の買取まで、丁寧に応じてくれます。
>>アネシスホーム株式会社 東岩槻駅前店のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻1丁目9-29
アクセス 東武野田線「東岩槻駅」より徒歩1分

有限会社サンルート

有限会社サンルートは、東武野田線を中心に、不動産の購入・売却、賃貸・管理の紹介をしてくれます。また、希望のエリアに土地・事業用地をスピーディに提供するだけでなく、競売代行や不動産買取まで、幅広く対応してくれます。
>>有限会社サンルートのサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻1丁目5-1-3
アクセス 東武野田線「東岩槻駅」より徒歩1分

サンハーツコーポレーション株式会社

サンハーツコーポレーション株式会社 は、お客様の身近な不動産パートナーとして、主に東武・宇都宮・高崎線沿線など、埼玉県東部エリアを中心としたエリアの物件を取り扱っています。不動産の購入・売却はもちろん、不動産活用や相続に関する相談にも応じてくれます。
>>サンハーツコーポレーション株式会社のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻1丁目5-1
アクセス 東武野田線「東岩槻駅」より徒歩2分

ツカダ商事

ツカダ商事は、春日部・岩槻エリアを中心に、不動産の売買・賃貸物件を数多く取り揃え、お客様のニーズに合った物件を紹介してくれます。また、リフォーム相談や不動産買取にも丁寧に応じてくれます。
>>ツカダ商事のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝664-5
アクセス 東武野田線「豊春駅」より徒歩23分

 
さいたま市岩槻区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


さいたま市岩槻区の不動産価格推移

さいたま市岩槻区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。さいたま市岩槻区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【さいたま市岩槻区の不動産価格動向について】
さいたま市岩槻区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、毎年数パーセントの下落を続けています。ここ10年の最高値からは地価が13%程度下落しています。

さいたま市の人口は減少に転じており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化も徐々に進行しています。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進んでおり、住宅地の多い岩槻区の地価は上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


【不動産売却のおすすめ記事一覧】 

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の費用・税金・控除】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】 

【不動産買取の費用・税金・控除】

関連記事