さいたま市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

さいたま市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

さいたま市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

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さいたま市で不動産の買取りを行っている業者一覧 

さいたま市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

さいたま市大宮区で不動産の買取りを行っている不動産業者

セキスイハイム不動産株式会社 埼玉営業所

セキスイハイム不動産株式会社 埼玉営業所は、不動産の購入・売却・賃貸借を主な業務としており、お客様お人お一人のニーズに沿ったサポートをしてくれる不動産会社です。また、売却査定依頼に応じており、経験豊富なスタッフが迅速に対応してくれます。
>>セキスイハイム不動産株式会社 埼玉営業所のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目25
アクセス JR京浜東北線「大宮駅」より徒歩4分

朝日リビング株式会社 大宮営業所

朝日リビング株式会社 大宮営業所は、昭和47年創立し、さいたま市に根付いて地元の不動産(マンション・一戸建て・土地など)の売買・賃貸を主な業務としている不動産会社です。また、売却相談にも親身に対応しており、無料査定、買取りの依頼にも応じてくれます。
>>朝日リビング株式会社 大宮営業所のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10
アクセス JR京浜東北線「大宮駅」より徒歩5分

株式会社山商

株式会社山商は、さいたま市内の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」方のニーズに寄り添って親切・丁寧にサポートしてくれる不動産会社です。また、分譲・販売、土地・住宅等の買取りの相談も豊富な情報力を活かして対応してくれます。
>>株式会社山商のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目77
アクセス JR京浜東北線「大宮駅」より徒歩25分、バス10分で三橋2丁目南停から徒歩3分

株式会社ヤマトサービス

株式会社ヤマトサービスは、さいたま市を中心に川口エリアの分譲住宅の販売を主な業務としている不動産会社です。「住宅や土地を売却したい」「至急現金化したい」などお客様の事情を配慮し要望に迅速に対応してくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の買取りの相談も可能です。
>>株式会社ヤマトサービスのサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目272-1
アクセス JR京浜東北線「さいたま新都心駅」より徒歩25分

株式会社ウィンズワン

株式会社ウィンズワンは、京浜東北線・宇都宮線・高崎線・各新宿ライナー・埼京線・野田線の「借りる」「買う」サポートから投資のサポートや相続対策、競売物件の取得代行、不動産の買取りの相談まで幅広くお客様の要望にきめ細やかに対応してくれます。
>>株式会社ウィンズワンのサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目3
アクセス JR京浜東北線「大宮駅」より徒歩4分

朝日住宅株式会社 大宮店

朝日住宅株式会社 大宮店は、一戸建て・マンション・土地の売買から不動産の売却、リフォーム、投資の相談まで幅広くお客様のニーズに対応してくれる不動産会社です。また、無料査定に応じており専門知識のあるスタッフが丁寧に対応してくれます。
>>朝日住宅株式会社 大宮店のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市大宮区仲町1丁目54-3
アクセス JR京浜東北線「大宮駅」より徒歩3分

吉田不動産株式会社

吉田不動産株式会社は、土地・建物の売買、分譲、賃貸物件仲介を行っています。40余年の経験と実績を生かし、顧客の希望にあった物件探しをサポート。売却相談、買取相談可能、リフォームも行っています。
>>吉田不動産株式会社のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目15
アクセス JR東北本線「大宮駅」より徒歩15分

 
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さいたま市浦和区で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社エイワンホーム

株式会社エイワンホームでは、賃貸アパート・マンション等の仲介から、土地・建物売買まで手掛けています。貸店舗等事業用物件もあり。新築一戸建て、分譲地など自社売主物件も多数取り揃えています。売却相談、査定依頼、相続の相談も可能です。
>>株式会社エイワンホームのサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-3
アクセス JR京浜東北線「浦和駅」より徒歩8分

クレスト不動産株式会社

クレスト不動産株式会社では、土地・建物売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。新築分譲住宅や、賃貸デザイナーズマンションが人気。住み替え、相続に伴う売却相談、買取相談可能、買取保証あり。リフォーム、住宅ローン、資産運用も得意です。
>>クレスト不動産株式会社のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目14-7
アクセス JR京浜東北線「浦和駅」より徒歩10分

株式会社ネクスト・リアルプラン

株式会社ネクスト・リアルプランでは、土地・建物売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。売却に力を入れており、査定を無料で行っています。即現金化したい、極秘で売却したい時には直接買取も可能です。
>>株式会社ネクスト・リアルプランのサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目9-9
アクセス JR京浜東北線「浦和駅」より徒歩7分

株式会社大宣

株式会社大宣は、さいたま市の不動産会社です。売買物件、賃貸物件を取り扱っています。入居ローンあり、保証人不要の相談も可能。土地、マンション、戸建の売却や買取相談も受け付けています。賃貸管理も得意です。
>>株式会社大宣のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市浦和区東仲町9-5
アクセス JR京浜東北・根岸線「浦和駅」より徒歩3分

高松商事株式会社

高松商事株式会社は、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。不動産の売却相談、買取相談可能。競売代行、リフォーム、注文住宅建築にも対応することができます。
>>高松商事株式会社のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-15
アクセス JR京浜東北線「浦和駅」より徒歩5分

株式会社やまひろ

株式会社やまひろでは、さいたま市周辺の土地・戸建て・マンション等の売買、賃貸物件仲介を行っています。顧客の信頼を第一に、ニーズに合った物件探しをサポート。売却相談、買取相談可能。家賃保証、24時間管理、リフォームも行っています。
>>株式会社やまひろのサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市浦和区東仲町17-1
アクセス JR京浜東北線「浦和駅」より徒歩4分

センチュリー21山縣不動産

センチュリー21山縣不動産では、土地・戸建て・マンション等の売買、賃貸物件仲介を手掛けています。賃貸物件の管理も得意で、早期募集システムによる入居募集や空室対策が人気。不動産の売却も可能で、査定は無料で行っています。
>>センチュリー21山縣不動産のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市浦和区東仲町1-22
アクセス JR京浜東北線「浦和駅」より徒歩1分

 
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さいたま市南区で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社永大ハウス 南浦和店

株式会社永大ハウス 南浦和店は、南浦和・信越谷・大宮・春日部エリアの地元不動産情報を豊富に取り扱っている不動産会社です。また、売却、買取り、資金計画、住宅ローンの相談など住まいに関する事は親切・丁寧に対応してくれます。
>>株式会社永大ハウス 南浦和店のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目2-2
アクセス JR京浜東北線「南浦和駅」より徒歩1分

株式会社ダイシンホーム

株式会社ダイシンホームは、正確な情報の提供をし、理想の住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。主に賃貸アパート・マンション・工場・倉庫を取り扱っています。また、賃貸管理、不動産の買取りの相談も可能です。
>>株式会社ダイシンホームのサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-3
アクセス JR京浜東北・根岸線「南浦和駅」より徒歩3分

昭栄産業株式会社

昭栄産業株式会社は、さいたま市での賃貸物件・売買物件を豊富に取り扱っており、お客様目線での住まい探しのお手伝いを迅速にサポートしてくれる不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取りの相談も可能です。
>>昭栄産業株式会社のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目3-1
アクセス JR京浜東北線「南浦和駅」より徒歩2分

アパマンショップ南浦和西口店(株式会社ジーピーエム)

アパマンショップ南浦和西口店 株式会社ジーピーエムは、さいたま市の売買・賃貸マンション・アパート・戸建てなどの物件情報を豊富に取り揃え、お客様のライフスタイルに合った住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、買取り・売却査定の相談も可能です。
>>アパマンショップ南浦和西口店(株式会社ジーピーエム)のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目2-13
アクセス JR京浜東北線「南浦和駅」より徒歩1分

株式会社サンシティホーム南浦和本店

株式会社サンシティホーム南浦和本店は、さいたま市・川口市・蕨市・戸田市エリアの賃貸・売買物件から分譲住宅、リフォームなど幅広く取り扱っており、豊富な情報力で希望の住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取り、売却相談、査定依頼の相談も可能です。
>>株式会社サンシティホーム南浦和本店のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目16-5
アクセス JR京浜東北線「南浦和駅」より徒歩3分

株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 南浦和営業所

株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 南浦和営業所は、土地・マンション・戸建てを「買いたい」、住み替えや転勤などで「売りたい」などお客様の様々なニーズに丁寧に対応し、お客様の理想の住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、査定依頼にスピーディに対応してくれます。
>>株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 南浦和営業所のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目10-1
アクセス JR京浜東北線「南浦和駅」より徒歩3分

株式会社アート・メイク

株式会社アート・メイクは、女性限定物件やDIY可能な物件など、こだわりの住まい探しのお手伝いを親身にしてくれる不動産会社です。また、土地・戸建て・マンションの買取りの相談も可能です。女性スタッフが活躍しており、相談しやすい環境づくりに努めています。
>>株式会社アート・メイクのサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目9-2
アクセス JR京浜東北線「南浦和駅」より徒歩7分

 
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さいたま市見沼区で不動産の買取りを行っている不動産業者

有限会社ケーアイホームズ

有限会社ケーアイホームズは、さいたま市において土地・マンション・戸建ての販売・買取を主な業務としている不動産会社です。買取保証制度を採用している他、物件探しから不動産についての相談まで幅広い対応が可能です。
>>有限会社ケーアイホームズのサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町1220-209
アクセス 湘南新宿ライン宇須「東大宮駅」よりバス10分で丸ヶ崎火の見下停から徒歩2分

株式会社サンシティホーム 大宮店

株式会社サンシティホーム大宮店は、さいたま・越谷・川口を主な営業エリアとし、不動産の売買・仲介・斡旋などの活動を行っています。不動産の購入に関する相談を受け付けており、培ってきたノウハウにより適切なアドバイスが可能です。月間100万部の広告を配信しており、早期売却をサポートしてくれます。
>>株式会社サンシティホーム 大宮店のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目71-8
アクセス JR東北本線「東大宮駅」より徒歩15分

不動産ギャラリー ちくま (株式会社千曲開発)

株式会社千曲開発は、さいたま市において「親切・丁寧」をモットーにしながら、不動産の売買不動産の紹介を主な業務としている会社です。不動産の任意売却や売却査定を行っている他、土地・マンション・戸建ての買取にも対応しています。
>>不動産ギャラリー ちくま (株式会社千曲開発)のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目44-1
アクセス JR東北本線「東大宮駅」より徒歩10分

有限会社春岡不動産

有限会社春岡不動産は、さいたま市見沼区を中心に売買物件や賃貸物件を取り扱っている不動産会社で、主に仲介業務を手掛けています。手数料無料の物件仲介も行っており、費用を抑えた物件の購入・賃貸が可能です。
>>有限会社春岡不動産のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目48-14
アクセス JR東北本線「東大宮駅」より徒歩3分

東條商事株式会社

東條商事株式会社は、さいたま市で不動産の売買仲介・賃貸や資産の管理などを主な業務としている会社です。無料での売却査定を行っている他、不動産に関する相談にも対応しており売買から資産活用までサポート可能です。
>>東條商事株式会社のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目39-3
アクセス JR東北本線「東大宮駅」より徒歩1分

 
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さいたま市北区で不動産の買取りを行っている不動産業者

有限会社ケイ・コーポレーション

有限会社ケイ・コーポレーションは、さいたま市を中心に不動産の売買、賃貸、管理等を主な業務としており、お客様の理想の住まい探しをサポートしてくれる不動産会社です。また、売却・査定依頼、買取りの相談も可能です。
>>有限会社ケイ・コーポレーションのサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目72-10
アクセス JR高崎線「宮原駅」より徒歩8分

株式会社東京住宅コーポレーション

株式会社東京住宅コーポレーションは、「貸したい」「借りたい」「売りたい」「買いたい」などお客様の様々なニーズに対応してくれる不動産会社です。また、賃貸管理・相続対策・買取りの相談も積極的に行っています。
>>株式会社東京住宅コーポレーションのサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目560
アクセス JR高崎線「宮原駅」より徒歩1分

エステート・ワン株式会社

エステート・ワン株式会社は、さいたま市エリアのマンション・戸建て・土地の売買を中心に賃貸の仲介、不動産の買取りを主な業務としている不動産会社です。また、売却・無料査定の相談も迅速・丁寧に対応してくれます。
>>エステート・ワン株式会社のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目337-2
アクセス JR高崎線「宮原駅」より徒歩1分

株式会社ハウジングネット

株式会社ハウジングネットは、さいたま市内全域のマンション・アパートの賃貸からマンション・戸建て・土地の売買を主に取り扱っており、お客様の要望に沿った情報の提供をしている不動産会社です。また、リフォーム、購入・売却・買取りの相談も可能です。
>>株式会社ハウジングネットのサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目284-1
アクセス JR高崎線「宮原駅」より徒歩4分

有限会社インペリアルホーム

有限会社インペリアルホームは、さいたま市、川口市、上尾市で不動産の売買・賃貸・管理・リフォームを主な業務としており、お客様お一人一人のライフスタイルに合った物件の紹介をしてくれる不動産会社です。また、任意売却、競売物件、不動産の買取りの相談も可能です。
>>有限会社インペリアルホームのサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目263
アクセス JR高崎線「宮原駅」より徒歩2分

 
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さいたま市中央区で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社ベストセレクト 与野本町店

株式会社ベストセレクト 与野本町店は、東京・さいたまの新築・中古マンション・土地・住宅などの不動産売買の仲介を主な業務としている不動産会社です。また、不動産の売却・買取りの相談も親切・丁寧に対応してくれます。
>>株式会社ベストセレクト 与野本町店のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目5-14
アクセス JR埼京線「与野本町駅」より徒歩2分

株式会社田中商事

株式会社田中商事は、さいたま市中央区・桜区の売買・賃貸の不動産情報を豊富に取り扱っており、お客様のニーズに沿ったサポートをしてくれる不動産会社です。また、リフォーム、土地・戸建て・マンションの買取りの相談も可能です。
>>株式会社田中商事のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市中央区八王子5丁目14-23
アクセス JR埼京線「与野本町駅」よりバス6分で八王子庚申堂停から徒歩4分

椙山工業株式会社

椙山工業株式会社は、職人が手掛ける注文住宅・リフォーム・修繕を中心に相続による不動産の処分、住み替えでの売却・購入、買取りの相談など幅広く取り扱っており、経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応してくれます。
>>椙山工業株式会社のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目21-8
アクセス JR埼京線「与野本町駅」より徒歩20分

株式会社桧家不動産 埼玉支店

株式会社桧家不動産 埼玉支店は、桧家住宅の新築戸建から分譲住宅、宅地などの不動産情報を豊富に取り扱っている不動産会社です。また、売却をご検討の方へ無料査定・相談に経験豊富なスタッフが応じてくれます。
>>株式会社桧家不動産 埼玉支店のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目13-11
アクセス JR京浜東北線「与野駅」より徒歩11分

リッチョウホーム株式会社

リッチョウホーム株式会社は、さいたま市内全域の建売住宅の分譲、土地売買、仲介業、注文住宅建築、不動産の買取り、リフォーム等、住まいに関するあらゆる要望に親切・丁寧に対応してくれる不動産会社です。また、外国語対応可能なスタッフがおり、幅広いお客様の相談に応じてくれます。
>>リッチョウホーム株式会社のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目4-3
アクセス JR埼京線「与野本町駅」より徒歩5分

 
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さいたま市緑区で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社ホームエージェント

株式会社ホームエージェントは、さいたま市緑区・浦和区・南区を中心に、中古・新築戸建、マンション、土地の売買を専門にしており、お客様の理想の住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、売却・査定依頼・買取りの相談も可能です。
>>株式会社ホームエージェントのサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目26-29
アクセス JR武蔵野線「東浦和駅」よりバス9分で松ノ木東公園停から徒歩2分

株式会社ハウスドットコム

株式会社ハウスドットコムは、さいたま市・川口市・上尾市・伊奈町などを中心に不動産の売買・仲介・注文住宅・賃貸・土地の有効活用・管理など幅広く取り扱っており、豊富な情報量でお客様のニーズに沿ったサポートをしてくれる不動産会社です。また、売却・査定・買取り・競売物件の取得代行の相談も可能です。
>>株式会社ハウスドットコムのサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目15-16
アクセス JR武蔵野線「東浦和駅」よりバス12分で松ノ木東公園停から徒歩1分

株式会社HOME’S 東浦和店

株式会社HOME’S 東浦和店は、さいたま市南区、浦和区、緑区、東川口駅周辺を中心に中古マンション・戸建て・土地の売却、購入、査定依頼、買取りの相談を主な業務としている不動産会社です。経験豊富なスタッフがお客様の立場に立ったアドバイスをしてくれます。
>>株式会社HOME’S 東浦和店のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目31-3
アクセス JR武蔵野線「東浦和駅」より徒歩15分

港和住宅株式会社

港和住宅株式会社は、さいたま市を拠点に不動産の売買・賃貸・管理を中心に土地・戸建て・マンション・事業用の査定、売却相談、空き地・空家対策、相続不動産の現金化など不動産に関するあらゆる相談に親身に対応してくれます。
>>港和住宅株式会社のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目18-22
アクセス JR武蔵野線「東浦和駅」より徒歩8分

 
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さいたま市岩槻区で不動産の買取りを行っている不動産業者

香賀屋興産株式会社

香賀屋興産株式会社は、さいたま市を中心とした不動産に関するさまざまなお手伝いをしてくれます。初めての一人暮らしからファミリータイプまで豊富な物件情報の提供はもちろんのこと、住みたい街の情報や暮らし方の提案や競売代行、不動産買取に至るまで対応してくれます。
>>香賀屋興産株式会社のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市岩槻区南平野1丁目29-1
アクセス 東武野田線「東岩槻駅」より徒歩6分

株式会社亀谷不動産

株式会社亀谷不動産は、地元・岩槻の信頼と実績のもと、あなたの住まいの相談室として、経験豊富なスタッフが岩槻を中心とした部屋探しや住宅購入のお手伝いをしてくれます。また、リフォーム相談や不動産売買取にも対応してくれます。
>>株式会社亀谷不動産のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目18-12
アクセス 東武野田線「岩槻駅」より徒歩8分

有限会社宝来屋不動産商会 本社

有限会社宝来屋不動産商会 本社は、東武野田線岩槻駅前・徒歩1分の所に立地し、50年の実績がある不動産会社です。主に大宮・岩槻エリアの不動産売買・仲介、管理のほか、不動産の買取にも丁寧に応じてくれます。
>>有限会社宝来屋不動産商会 本社のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目1-1
アクセス 東武野田線「岩槻駅」より徒歩1分

 
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さいたま市桜区で不動産の買取りを行っている不動産業者

さいたま桜FPネット合同会社

さいたま桜FPネット合同会社は、不動産売買・賃貸を中心に売却・買取り、相続対策、借地借家の問題など幅広く取扱い、お客様一人一人の要望と事情に応じた豊かで安心な暮らしの提案をしてくれる不動産会社です。
>>さいたま桜FPネット合同会社のサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目11-7
アクセス JR埼京線「中浦和駅」より徒歩3分

株式会社ハウスジャパン

株式会社ハウスジャパンは、さいたま市の賃貸・売買を中心に営業しており、お客様のニーズ・ライフスタイルに沿った情報の提供をしてくれる地域密着型の不動産会社です。また、売却・査定・買取りにも力を入れています。
>>株式会社ハウスジャパンのサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目9-5
アクセス JR埼京線「南与野駅」より徒歩25分

 
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さいたま市西区で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社グランセプト

株式会社グランセプトは、新築一戸建て・マンション・土地などの購入・売却のサポート、物件無料簡易査定などを主な業務としており、お客様のこだわりの住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、メールで売却の相談を受付けており、迅速に回答してくれます。
>>株式会社グランセプトのサイトはこちら

住所 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目78-2
アクセス JR京浜東北線「大宮駅」よりバス10分で東五味貝戸停から徒歩1分

 
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さいたま市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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さいたま市の不動産価格推移

さいたま市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。さいたま市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【さいたま市の不動産価格動向について】
さいたま市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく上昇傾向にあります。ここ10年の最高値からは地価が9%程度低下した状態になっています。

さいたま市の人口は安定して推移していますが(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、今後は徐々に高齢化が進行していく予想となっています。

不動産を購入する年代の人口減少も進むことから、今後もこのまま地価が上昇するかどうかは不透明です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、価格の上昇しているこれからが売り時となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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