三田市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

三田市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

三田市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

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    (査定は1分程度で、三田市での査定にも対応しています。)

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、三田市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

三田市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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兵庫県三田市の最近の売却相場動向

まずは兵庫県三田市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

兵庫県三田市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1474万円 1767万円 293万円   
平均売却単価 20万円/㎡
(66.1万円/坪)
24.4万円/㎡
(80.7万円/坪)
4.4万円/㎡   
  (14.5万円/坪)
取引件数 38 40 2件   
平均延床面積 75.1 74 -1.1㎡   
平均築年数 27.5 27.9 0.4年   

2022年から2023年にかけて、兵庫県三田市のマンションの平均売却価格 は19.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は22%上昇しています。 取引件数 は5.3%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)

兵庫県三田市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 3561万円 2007万円 -1554万円   
平均売却単価 12.1万円/㎡
(40万円/坪)
10.6万円/㎡
(35万円/坪)
-1.5万円/㎡   
  (-5万円/坪)
取引件数 64 60 -4件   
平均延床面積 298 260 -37㎡   
平均築年数 29 28.1 -0.9年   

2022年から2023年にかけて、兵庫県三田市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-43.6%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-12.4%の下落をしています。 取引件数 は-6.3%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

兵庫県三田市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 9648万円 1781万円 -7867万円   
平均売却単価 19.7万円/㎡
(65.1万円/坪)
6.4万円/㎡
(21.2万円/坪)
-13.3万円/㎡   
  (-44万円/坪)
取引件数 28 25 -3件   
平均面積 333 324 -9㎡   

2022年から2023年にかけて、兵庫県三田市の土地の平均売却価格 は-81.5%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-67.5%の下落をしています。 取引件数 は-9.5%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

兵庫県三田市の不動産売却相場

2023年の売却事例から兵庫県三田市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

兵庫県三田市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    16.6~36.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    24.4万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 -
2,167万円
(35.5万円/㎡)
(117.4万円/坪)
[3件]
- -
築11年~20年 -
2,400万円
(36.9万円/㎡)
(122万円/坪)
[1件]
2,700万円
(36万円/㎡)
(119万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年 -
2,100万円
(32.3万円/㎡)
(106.8万円/坪)
[2件]
1,900万円
(25.3万円/㎡)
(83.6万円/坪)
[3件]
2,467万円
(25.5万円/㎡)
(84.3万円/坪)
[3件]
築31年以上
1,800万円
(32.7万円/㎡)
(108.1万円/坪)
[1件]
1,800万円
(27.7万円/㎡)
(91.6万円/坪)
[3件]
1,201万円
(17.1万円/㎡)
(56.5万円/坪)
[10件]
1,630万円
(16.6万円/㎡)
(54.9万円/坪)
[3件]

兵庫県三田市のマンションの1㎡あたりの売却価格は16.6万円/㎡~36.9万円/㎡です。また、平均売却単価は24.4万円/㎡でした。

兵庫県三田市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    9.3~32万円/㎡
  • 平均売却単価
    10.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,300万円
(28.1万円/㎡)
(92.9万円/坪)
[2件]
2,963万円
(27.8万円/㎡)
(91.9万円/坪)
[4件]
- -
築11年~20年 -
3,300万円
(31.4万円/㎡)
(103.8万円/坪)
[2件]
4,000万円
(32万円/㎡)
(105.8万円/坪)
[2件]
-
築21年~30年
810万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[3件]
1,450万円
(13.1万円/㎡)
(43.3万円/坪)
[4件]
2,300万円
(16.7万円/㎡)
(55.2万円/坪)
[2件]
3,500万円
(15.2万円/㎡)
(50.2万円/坪)
[4件]
築31年以上
777万円
(9.3万円/㎡)
(30.7万円/坪)
[6件]
1,274万円
(11.6万円/㎡)
(38.3万円/坪)
[8件]
1,900万円
(13.7万円/㎡)
(45.3万円/坪)
[3件]
2,380万円
(13.8万円/㎡)
(45.6万円/坪)
[5件]

兵庫県三田市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は9.3万円/㎡~32万円/㎡です。 また、平均売却単価は10.6万円/㎡でした。

兵庫県三田市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.2~19.3万円/㎡
    [0.7~63.8万円/坪]
  • 平均売却単価
    6.4万円/㎡
    [21.2万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
2,300万円
(19.3万円/㎡)
(63.8万円/坪)
[2件]
3万円
(0万円/㎡)
(0万円/坪)
[2件]
3,153万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[4件]
東道路
830万円
(13.8万円/㎡)
(45.6万円/坪)
[1件]
-
1,950万円
(8.8万円/㎡)
(29.1万円/坪)
[2件]
-
西道路 - -
49万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[2件]
-
北道路 -
150万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[1件]
1,600万円
(7万円/㎡)
(23.1万円/坪)
[1件]
3,210万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[3件]

兵庫県三田市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.2万円/㎡~19.3万円/㎡ (0.7万円/坪~63.8万円/坪)です。 また、平均売却単価は21.2万円/㎡でした。

兵庫県三田市の不動産売却事例

兵庫県三田市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

兵庫県三田市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
三田市相生町 002,500万円 0065 28 三田本町 徒歩 3
三田市あかしあ台 001,800万円 0115 31 南ウッディタウン 徒歩 4
三田市駅前町 002,400万円 0060 7 三田(兵庫) 徒歩 3
三田市駅前町 002,600万円 0060 7 三田(兵庫) 徒歩 3
三田市大原 001,500万円 0070 31 新三田 徒歩13
三田市大原 0000800万円 0065 31 新三田 徒歩14
三田市大原 0000980万円 0070 31 新三田 徒歩14
三田市すずかけ台 001,800万円 0075 29 南ウッディタウン 徒歩 9
三田市すずかけ台 002,700万円 0075 16 南ウッディタウン 徒歩 9
三田市すずかけ台 001,400万円 0070 34 南ウッディタウン 徒歩 4
三田市すずかけ台 002,300万円 0080 28 南ウッディタウン 徒歩 9
三田市すずかけ台 001,400万円 0070 34 南ウッディタウン 徒歩 6
三田市高次 001,800万円 0055 36 三田(兵庫) 徒歩 5
三田市高次 002,000万円 0065 36 三田(兵庫) 徒歩 4
三田市高次 001,500万円 0065 - 三田(兵庫) 徒歩 6
三田市中央町 002,400万円 0065 18 三田(兵庫) 徒歩 5
三田市中町 002,600万円 0065 31 三田(兵庫) 徒歩 5
三田市狭間が丘 0000890万円 0080 35 フラワータウン 徒歩 6
三田市狭間が丘 001,100万円 0070 33 フラワータウン 徒歩 9
三田市狭間が丘 001,200万円 0070 33 フラワータウン 徒歩 9
三田市狭間が丘 001,600万円 0070 33 フラワータウン 徒歩 8
三田市狭間が丘 001,000万円 0070 34 フラワータウン 徒歩 3
三田市狭間が丘 001,000万円 0075 34 フラワータウン 徒歩 8
三田市富士が丘 002,200万円 0095 33 フラワータウン 徒歩11
三田市富士が丘 0000830万円 0070 33 フラワータウン 徒歩10
三田市三輪 001,700万円 0065 28 三田(兵庫) 徒歩12
三田市武庫が丘 002,100万円 0075 26 フラワータウン 徒歩 8
三田市武庫が丘 002,200万円 0110 30 フラワータウン 徒歩 2
三田市武庫が丘 001,800万円 0075 30 フラワータウン 徒歩 5
三田市ゆりのき台 002,900万円 0105 27 ウッディタウン中央 徒歩 8
三田市あかしあ台 001,500万円 0085 30 南ウッディタウン 徒歩 4
三田市けやき台 002,600万円 0070 14 ウッディタウン中央 徒歩 5
三田市すずかけ台 001,800万円 0075 29 南ウッディタウン 徒歩 6
三田市対中町 001,600万円 0060 32 三田(兵庫) 徒歩11
三田市高次 002,000万円 0060 20 三田(兵庫) 徒歩 3
三田市狭間が丘 0000140万円 0080 34 フラワータウン 徒歩 8
三田市狭間が丘 0000980万円 0060 34 フラワータウン 徒歩 3
三田市狭間が丘 001,100万円 0060 34 フラワータウン 徒歩 8
三田市狭間が丘 001,300万円 0065 33 フラワータウン 徒歩 9
三田市三輪 002,200万円 0070 21 三田(兵庫) 徒歩 1
三田市三輪 003,000万円 0065 12 三田(兵庫) 徒歩 4
三田市武庫が丘 001,200万円 0075 30 フラワータウン 徒歩 9
三田市武庫が丘 001,600万円 0090 30 フラワータウン 徒歩 6
三田市武庫が丘 001,400万円 0080 32 フラワータウン 徒歩 8
三田市ゆりのき台 001,900万円 0085 27 ウッディタウン中央 徒歩 6
三田市学園 0000920万円 0100 30 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市桑原 0000650万円 0055 29 三田(兵庫) 徒歩16
三田市すずかけ台 002,500万円 0075 17 南ウッディタウン 徒歩 9
三田市すずかけ台 001,700万円 0090 26 南ウッディタウン 徒歩 9
三田市高次 0000900万円 0050 36 三田(兵庫) 徒歩 4
三田市狭間が丘 001,100万円 0060 35 フラワータウン 徒歩 5
三田市狭間が丘 0000850万円 0060 34 フラワータウン 徒歩 4
三田市弥生が丘 001,400万円 0100 - フラワータウン 徒歩 7
三田市大原 001,100万円 0065 31 新三田 徒歩14
三田市狭間が丘 001,800万円 0075 36 フラワータウン 徒歩 5
三田市弥生が丘 002,300万円 0090 30 フラワータウン 徒歩10
三田市あかしあ台 001,700万円 0095 30 南ウッディタウン 徒歩 5
三田市学園 0000980万円 0100 28 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市三田町 001,200万円 0060 29 三田(兵庫) 徒歩 9
三田市すずかけ台 001,400万円 0080 22 南ウッディタウン 徒歩14
三田市すずかけ台 001,500万円 0075 29 南ウッディタウン 徒歩 8
三田市すずかけ台 001,000万円 0070 34 南ウッディタウン 徒歩 4
三田市すずかけ台 001,500万円 0080 28 南ウッディタウン 徒歩 8
三田市狭間が丘 001,500万円 0070 35 フラワータウン 徒歩 6
三田市狭間が丘 0000800万円 0070 33 フラワータウン 徒歩 8
三田市弥生が丘 001,400万円 0090 32 フラワータウン 徒歩 7
三田市弥生が丘 001,100万円 0075 - フラワータウン 徒歩11
三田市弥生が丘 002,400万円 0090 30 フラワータウン 徒歩10

兵庫県三田市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
三田市相生町 001,400万円 0130 0110 34 三田本町 徒歩 1
三田市あかしあ台 003,500万円 0175 0125 15 ウッディタウン中央 徒歩 8
三田市あかしあ台 003,700万円 0165 0110 7 南ウッディタウン 徒歩15
三田市あかしあ台 002,800万円 0220 0150 34 南ウッディタウン 徒歩12
三田市あかしあ台 004,500万円 0240 0230 23 南ウッディタウン 徒歩 3
三田市あかしあ台 004,300万円 0380 0175 31 南ウッディタウン 徒歩 9
三田市あかしあ台 003,100万円 0210 000- - 南ウッディタウン 徒歩11
三田市大川瀬 0000050万円 0360 0120 - 相野 徒歩60~90
三田市大川瀬 0000030万円 0260 0070 44 相野 徒歩60~90
三田市大川瀬 0000550万円 0240 0100 38 相野 徒歩60~90
三田市小野 0000400万円 0250 0105 30 広野(兵庫) 徒歩90~120
三田市上青野 0000630万円 0190 0090 31 相野 徒歩90~120
三田市上井沢 0000680万円 0085 0070 45 広野(兵庫) 徒歩 6
三田市けやき台 004,500万円 0200 0125 11 ウッディタウン中央 徒歩 8
三田市小柿 0000850万円 0240 0075 26 広野(兵庫) 徒歩90~120
三田市小柿 001,400万円 0960 0660 29 広野(兵庫) 徒歩90~120
三田市三田町 001,600万円 0140 0065 - 三田(兵庫) 徒歩 9
三田市三田町 0000740万円 0070 000- - 三田(兵庫) 徒歩 8
三田市三田町 003,000万円 0065 0095 - 三田(兵庫) 徒歩 9
三田市下青野 0000780万円 0130 0090 30 相野 徒歩60~90
三田市下井沢 0000700万円 0120 0110 37 広野(兵庫) 徒歩15
三田市下井沢 002,800万円 0150 0105 8 広野(兵庫) 徒歩 7
三田市下槻瀬 0000800万円 0270 0095 23 新三田 徒歩90~120
三田市下槻瀬 0000550万円 0150 0100 42 新三田 徒歩90~120
三田市すずかけ台 002,100万円 0230 0105 36 南ウッディタウン 徒歩 9
三田市すずかけ台 005,300万円 0200 0105 1 南ウッディタウン 徒歩 8
三田市すずかけ台 001,900万円 0270 0145 36 南ウッディタウン 徒歩 6
三田市対中町 003,200万円 0270 0135 42 三田本町 徒歩 2
三田市つつじが丘北 001,300万円 0200 0155 30 相野 徒歩30~60
三田市つつじが丘北 001,700万円 0195 0115 30 相野 徒歩30~60
三田市つつじが丘北 001,500万円 0200 0115 30 相野 徒歩30~60
三田市つつじが丘北 001,000万円 0190 0130 26 相野 徒歩30~60
三田市つつじが丘南 0000600万円 0195 0140 33 相野 徒歩30~60
三田市中内神 006,800万円 2000 0220 24 広野(兵庫) 徒歩30~60
三田市中町 001,700万円 0085 0115 52 三田(兵庫) 徒歩 5
三田市西相野 0000990万円 0230 0110 31 相野 徒歩25
三田市西山 001,900万円 0115 0090 32 三田(兵庫) 徒歩21
三田市狭間が丘 002,200万円 0290 0115 41 フラワータウン 徒歩16
三田市狭間が丘 002,400万円 0240 0155 35 フラワータウン 徒歩15
三田市富士が丘 003,500万円 0190 0105 12 フラワータウン 徒歩16
三田市南が丘 003,100万円 0130 0105 20 横山(兵庫) 徒歩 7
三田市南が丘 002,100万円 0130 0230 33 横山(兵庫) 徒歩 7
三田市三輪 0000300万円 0570 0240 49 三田(兵庫) 徒歩14
三田市三輪 0000440万円 0075 0075 45 三田(兵庫) 徒歩20
三田市三輪 002,200万円 0240 0105 23 三田(兵庫) 徒歩18
三田市武庫が丘 0000980万円 0145 0085 40 フラワータウン 徒歩 8
三田市ゆりのき台 003,600万円 0210 0140 25 ウッディタウン中央 徒歩 8
三田市あかしあ台 002,800万円 0250 0120 36 南ウッディタウン 徒歩12
三田市大原 0000410万円 0270 0100 46 三田(兵庫) 徒歩30~60
三田市大原 016,000万円 1700 1400 41 新三田 徒歩 9
三田市学園 004,400万円 0270 0130 4 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市川除 0000350万円 0270 0120 52 三田(兵庫) 徒歩30~60
三田市けやき台 003,800万円 0250 0145 21 新三田 徒歩30~60
三田市けやき台 004,900万円 0360 0145 17 新三田 徒歩30~60
三田市木器 0000640万円 0160 0100 27 三田(兵庫) 徒歩90~120
三田市下井沢 003,000万円 0160 0110 7 広野(兵庫) 徒歩12
三田市下深田 003,000万円 0150 0120 17 三田(兵庫) 徒歩28
三田市すずかけ台 005,800万円 0240 0240 35 南ウッディタウン 徒歩14
三田市つつじが丘北 0000820万円 0200 0150 31 相野 徒歩30~60
三田市つつじが丘南 003,000万円 0195 000- 2 相野 徒歩29
三田市友が丘 001,300万円 0220 0180 30 三田(兵庫) 徒歩30~60
三田市中町 001,700万円 0100 0165 50 三田(兵庫) 徒歩 5
三田市南が丘 056,000万円 1600 1800 9 横山(兵庫) 徒歩11
三田市ゆりのき台 003,000万円 0240 0135 30 ウッディタウン中央 徒歩23
三田市ゆりのき台 002,200万円 0240 0135 27 ウッディタウン中央 徒歩18
三田市ゆりのき台 002,000万円 0200 0120 28 ウッディタウン中央 徒歩18
三田市あかしあ台 003,900万円 0180 0130 16 ウッディタウン中央 徒歩 5
三田市あかしあ台 003,800万円 0350 0270 28 南ウッディタウン 徒歩11
三田市下内神 0000480万円 0175 0090 50 広野(兵庫) 徒歩12
三田市下内神 001,300万円 0220 000- - 広野(兵庫) 徒歩 9
三田市すずかけ台 003,700万円 0220 0170 8 南ウッディタウン 徒歩 8
三田市成谷 0000300万円 1100 0320 31 三田(兵庫) 徒歩30~60
三田市成谷 0000800万円 1100 0320 31 三田(兵庫) 徒歩30~60
三田市狭間が丘 001,300万円 0210 0095 38 フラワータウン 徒歩10
三田市狭間が丘 001,100万円 0070 0100 35 フラワータウン 徒歩14
三田市富士が丘 002,200万円 0200 0115 36 フラワータウン 徒歩11
三田市富士が丘 002,400万円 0200 0125 23 フラワータウン 徒歩24
三田市南が丘 001,400万円 0270 0130 51 三田本町 徒歩 9
三田市南が丘 002,200万円 0165 0130 16 横山(兵庫) 徒歩 6
三田市武庫が丘 001,800万円 0220 0145 37 フラワータウン 徒歩11
三田市武庫が丘 001,700万円 0220 0105 43 フラワータウン 徒歩18
三田市加茂 009,600万円 0320 0310 5 広野(兵庫) 徒歩10
三田市けやき台 003,500万円 0190 0070 23 南ウッディタウン 徒歩20
三田市つつじが丘北 001,600万円 0200 0150 31 相野 徒歩30~60
三田市西山 002,000万円 0135 0120 25 横山(兵庫) 徒歩13
三田市ゆりのき台 002,400万円 0230 0175 29 ウッディタウン中央 徒歩13
三田市あかしあ台 002,000万円 0210 0125 36 南ウッディタウン 徒歩11
三田市あかしあ台 004,100万円 0430 0220 33 南ウッディタウン 徒歩13
三田市駅前町 0000790万円 0090 0080 45 三田(兵庫) 徒歩 6
三田市学園 002,400万円 0310 0175 32 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市学園 004,700万円 0330 0170 6 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市学園 002,700万円 0370 0165 32 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市上井沢 003,100万円 0185 0160 9 広野(兵庫) 徒歩 9
三田市上内神 0000780万円 0580 0125 29 広野(兵庫) 徒歩30~60
三田市けやき台 001,900万円 0230 0095 33 ウッディタウン中央 徒歩12
三田市けやき台 003,500万円 0250 0135 32 ウッディタウン中央 徒歩 9
三田市三田町 019,000万円 2000 000- - 三田本町 徒歩 7
三田市志手原 001,200万円 0280 0120 32 三田(兵庫) 徒歩30~60
三田市志手原 0000350万円 0165 0080 43 新三田 徒歩30~60
三田市志手原 0000680万円 0175 0100 36 新三田 徒歩30~60

兵庫県三田市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
三田市藍本 0000001万円 000.0万円/㎡ 0250 南西 藍本 徒歩24
三田市あかしあ台 003,700万円 010.0万円/㎡ 0370 南東 南ウッディタウン 徒歩 8
三田市大川瀬 0000005万円 000.0万円/㎡ 0260 相野 徒歩60~90
三田市大川瀬 0000048万円 000.2万円/㎡ 0200 西 相野 徒歩60~90
三田市大川瀬 0000010万円 000.0万円/㎡ 0640 南東 相野 徒歩60~90
三田市大原 005,800万円 010.4万円/㎡ 0560 南東 新三田 徒歩11
三田市上相野 0000150万円 001.4万円/㎡ 0105 北東 相野 徒歩13
三田市上相野 0000360万円 000.9万円/㎡ 0420 北東 相野 徒歩11
三田市下青野 0000050万円 000.2万円/㎡ 0280 西 広野(兵庫) 徒歩60~90
三田市対中町 001,800万円 007.5万円/㎡ 0240 横山(兵庫) 徒歩11
三田市中央町 003,000万円 024.0万円/㎡ 0125 南東 三田(兵庫) 徒歩 5
三田市天神 009,200万円 009.9万円/㎡ 0930 北東 三田(兵庫) 徒歩23
三田市天神 001,600万円 014.5万円/㎡ 0110 三田(兵庫) 徒歩24
三田市天神 0000830万円 013.8万円/㎡ 0060 三田(兵庫) 徒歩24
三田市西山 001,600万円 007.0万円/㎡ 0230 横山(兵庫) 徒歩14
三田市狭間が丘 002,100万円 010.0万円/㎡ 0210 フラワータウン 徒歩13
三田市東山 0000070万円 000.1万円/㎡ 0660 広野(兵庫) 徒歩26
三田市富士が丘 003,100万円 009.7万円/㎡ 0320 南東 フラワータウン 徒歩11
三田市三輪 0000420万円 002.3万円/㎡ 0180 接面道路無 三田(兵庫) 徒歩11
三田市相生町 002,200万円 018.3万円/㎡ 0120 三田本町 徒歩 4
三田市駅前町 214,748万円 298.3万円/㎡ 0720 西 三田(兵庫) 徒歩 4
三田市下深田 002,000万円 004.2万円/㎡ 0480 南西 フラワータウン 徒歩15
三田市つつじが丘南 0000600万円 003.2万円/㎡ 0190 北西 相野 徒歩29
三田市天神 005,300万円 007.5万円/㎡ 0710 西 フラワータウン 徒歩19
三田市南が丘 001,400万円 010.4万円/㎡ 0135 北西 横山(兵庫) 徒歩 6
三田市南が丘 001,700万円 016.2万円/㎡ 0105 北西 横山(兵庫) 徒歩 9
三田市武庫が丘 002,000万円 010.5万円/㎡ 0190 北東 フラワータウン 徒歩10
三田市屋敷町 001,700万円 009.4万円/㎡ 0180 三田(兵庫) 徒歩15
三田市屋敷町 001,200万円 008.0万円/㎡ 0150 三田(兵庫) 徒歩15
三田市三田町 0000750万円 012.5万円/㎡ 0060 南東 三田本町 徒歩 8
三田市対中町 001,500万円 010.3万円/㎡ 0145 西 三田本町 徒歩 6
三田市南が丘 001,600万円 011.9万円/㎡ 0135 北西 横山(兵庫) 徒歩 5
三田市屋敷町 002,600万円 016.3万円/㎡ 0160 三田(兵庫) 徒歩14
三田市屋敷町 002,400万円 017.8万円/㎡ 0135 三田(兵庫) 徒歩14
三田市沢谷 002,300万円 001.2万円/㎡ 2000 西 南ウッディタウン 徒歩30~60
三田市西山 001,800万円 006.4万円/㎡ 0280 三田(兵庫) 徒歩19
三田市小野 0000088万円 000.3万円/㎡ 0340 北西 広野(兵庫) 徒歩60~90
三田市けやき台 002,600万円 014.1万円/㎡ 0185 ウッディタウン中央 徒歩13
三田市三田町 0000500万円 004.2万円/㎡ 0120 接面道路無 三田(兵庫) 徒歩 9
三田市三田町 004,000万円 012.5万円/㎡ 0320 三田(兵庫) 徒歩10
三田市三田町 005,300万円 020.4万円/㎡ 0260 西 三田(兵庫) 徒歩11
三田市下青野 0000060万円 000.1万円/㎡ 0650 南東 広野(兵庫) 徒歩60~90
三田市すずかけ台 002,200万円 011.0万円/㎡ 0200 北西 南ウッディタウン 徒歩 8
三田市高次 006,900万円 017.7万円/㎡ 0390 西 三田(兵庫) 徒歩 3
三田市西山 0000800万円 002.0万円/㎡ 0400 北西 横山(兵庫) 徒歩 8
三田市東山 0000002万円 000.0万円/㎡ 0230 南東 広野(兵庫) 徒歩25
三田市富士が丘 001,900万円 005.9万円/㎡ 0320 南東 フラワータウン 徒歩11

兵庫県三田市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

兵庫県三田市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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三田市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>兵庫県全域はこちら

三田市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

三田市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

マクロホーム株式会社 三田支店 

マクロホーム株式会社 三田支店は、三田市・篠山市・宝塚市・神戸市北区の賃貸・売買・リフォームを主な業務としている不動産会社です。また、土地・戸建て・マンションの買取り、建築設計など幅広く親身に相談に応じてくれます。

住所 兵庫県三田市三田町50-1 地図
アクセス JR福知山線「三田駅」より徒歩10分
ホームページ マクロホーム株式会社 三田支店のサイトはこちら

株式会社日住サービス 三田営業所 

株式会社日住サービス 三田営業所は、三田市の広範囲の戸建て・マンション・土地の不動産情報を豊富に取り扱っており、売買・賃貸・リフォームまで幅広く業務をしている不動産会社です。また、不動産の売却・査定・買取りの相談も可能で、お客様の立場に立ったアドバイスをしてくれます。

住所 兵庫県三田市中央町10-1 地図
アクセス JR福知山線「三田駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社日住サービス 三田営業所のサイトはこちら

センチュリー21株式会社住まい館 

センチュリー21株式会社住まい館は、三田市を中心に神戸市・篠山市・西宮市の賃貸・売買から事業用テナント・倉庫まで取扱っており、お客様のあらゆる要望に対応してくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の買取りなど幅広く相談に応じてくれます。

住所 兵庫県三田市中央町10-7 1F 地図
アクセス JR福知山線「三田駅」より徒歩1分
ホームページ センチュリー21株式会社住まい館のサイトはこちら

三田住研 

三田住研は、信頼と実績のある地元に根ざした不動産会社です。三田市を中心に売買・賃貸の仲介、マンション管理、リフォームを主な業務としており、マンション・戸建て・土地の買取りの相談も可能です。

住所 兵庫県三田市中央町9-33 地図
アクセス JR福知山線「三田駅」より徒歩3分
ホームページ 三田住研のサイトはこちら

株式会社コーディアルホーム 

株式会社コーディアルホームは、三田市・神戸市北区・西宮市北部エリアの不動産の売買・賃貸を主な業務としており、お客様のニーズに沿った住まい探しのお手伝いを心を込めてしてくれる不動産会社です。また、注文住宅、リフォームの相談も可能です。

住所 兵庫県三田市高次1丁目10-23 地図
アクセス JR福知山線「三田駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社コーディアルホームのサイトはこちら

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    三田市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

近鉄不動産株式会社 三田営業所 

近鉄不動産株式会社 三田営業所は、三田市内・神戸市北区内の不動産の購入・売却を主な業務としている不動産会社です。また、不動産の買取り、リフォームの相談も可能で、経験豊富なスタッフがお客様の住まい探ししのお手伝いをしてくれます。

住所 兵庫県三田市けやき台1丁目10の1 センチュリープラザ1F 地図
アクセス 神鉄公園都市線「ウッディタウン中央駅」より徒歩1分
ホームページ 近鉄不動産株式会社 三田営業所のサイトはこちら

株式会社コタニホーム 

株式会社コタニホームは、京都市内全域の売買・賃貸・管理を中心に京大生の住まい探しのお手伝いをしている不動産会社です。また、競売物件の取得代行、土地・マンション・戸建ての買取り、リフォームの相談にも応じています。

住所 兵庫県三田市南が丘2丁目1-14 地図
アクセス 神鉄三田線「横山駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社コタニホームのサイトはこちら

有限会社ダイマル・ハウジング 

住所 兵庫県三田市南が丘2丁目1-20 地図
アクセス 横山駅/神戸電鉄三田線より徒歩5分
ホームページ 有限会社ダイマル・ハウジングのサイトはこちら

山本土地建物 

住所 兵庫県三田市高次1丁目5-2 地図
アクセス 三田駅/JR福知山線より徒歩2分
ホームページ 山本土地建物のサイトはこちら

センチュリー21 株式会社住まい館 

住所 兵庫県三田市中央町10-7 地図
アクセス 三田駅/JR福知山線より徒歩1分
ホームページ センチュリー21 株式会社住まい館のサイトはこちら

ホームメイトFC三田駅前店 藤榮住建株式会社 

住所 兵庫県三田市駅前町11-12 地図
アクセス 三田駅/JR福知山線より徒歩3分
ホームページ ホームメイトFC三田駅前店 藤榮住建株式会社のサイトはこちら

東急リバブル株式会社 三田ウッディタウンセンター 

東急リバブルは、売買・賃貸・仲介などの不動産業務を手掛けています。不動産売却における無料査定を行っている他、買取でのスピーディーな現金化も可能です。

住所 兵庫県三田市すずかけ台2丁目3-1 えるむプラザ2F 地図
アクセス 南ウッディタウン/神戸電鉄公園都市線より徒歩1分
ホームページ 東急リバブル株式会社 三田ウッディタウンセンターのサイトはこちら

有限会社三愛住宅 

住所 兵庫県三田市対中町12-12 三愛ビル 地図
アクセス 三田本町駅/神戸電鉄三田線より徒歩5分
ホームページ 有限会社三愛住宅のサイトはこちら

住友不動産販売 株式会社 さんだ営業センター 

住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。全国展開している不動産大手の安心感があります。

住所 兵庫県三田市あかしあ台5丁目32-1 ウッディ殿ビル3階 地図
アクセス 南ウッディタウン/神戸電鉄公園都市線より徒歩2分
ホームページ 住友不動産販売 株式会社 さんだ営業センターのサイトはこちら

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三田市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(三田市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、三田市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

三田市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

三田市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


神戸市西区 (8) / 神戸市北区 (18) / 神戸市東灘区 (56) / 神戸市須磨区 (5) / 神戸市中央区 (110) / 神戸市灘区 (43) / 神戸市兵庫区 (10) / 神戸市長田区 (2) / 西宮市 (126) / 尼崎市 (73) / 宝塚市 (22) / 伊丹市 (37) / 川西市 (23) / 池田市 (13) / 芦屋市 (36) / 三木市 (9) / 丹波篠山市 (6) / 猪名川町 (1)

兵庫県全域を見たい場合はこちら


三田市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

三田市の不動産取引価格の動向

三田市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。三田市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

三田市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

三田市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

三田市の不動産価格(公示地価)の推移

三田市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。三田市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【三田市の不動産価格動向について】
三田市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると15.3%上昇しています。10年前に比較すると-1.4%の下落です。

ここ数年は三田市の人口は高齢化が進んでおり(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、不動産を購入する年代の人口減少が続いています。

そのため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定の詳細はこちら


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