幸手市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

幸手市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

幸手市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、幸手市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

幸手市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

幸手市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者7件の一覧 

幸手市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者7件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

有限会社オータムホーム

有限会社オータムホームは、幸手市において不動産の売買仲介・建築設計・分譲・賃貸などを手掛けている会社です。不動産コンサルティングマスターが在籍しており、不動産に関する様々な事案に対応可能です。
>>有限会社オータムホームのサイトはこちら

住所 埼玉県幸手市南1丁目5-10
アクセス 東武日光線「幸手駅」より徒歩7分

株式会社フレンドホーム

株式会社フレンドホームは、幸手・久喜・杉戸を主な営業エリアとし、「健全な事業活動を通じて地域社会の発展に貢献し、社員全員の豊かさと夢を実現する」という経営理念を掲げながら、不動産の売買・仲介・賃貸管理などの業務に携わっている会社です。土地活用といったコンサルティング業務の他、オーナー様を対象にした空室対策や税金についてのサポートも行っています。
>>株式会社フレンドホームのサイトはこちら

住所 埼玉県幸手市東2丁目8-6
アクセス 東武日光線「幸手駅」より徒歩12分

三陽不動産株式会社

三陽不動産株式会社は、幸手市の賃貸物件や売買物件を取り扱っている不動産会社です。不動産の売却を検討されている方への無料査定を行っている他、リフォームや注文住宅に関する相談への対応も可能です。
>>三陽不動産株式会社のサイトはこちら

住所 埼玉県幸手市東2丁目19-26
アクセス 東武日光線「幸手駅」より徒歩10分

有限会社明和不動産

有限会社明和不動産は、幸手市にて不動産の売買や賃貸管理・分譲・仲介などの活動を行っている会社です。増改築やリフォームなどの相談も受け付けている他、不動産の買取にも対応しています。
>>有限会社明和不動産のサイトはこちら

住所 埼玉県幸手市中3丁目2-1
アクセス 東武日光線「幸手駅」より徒歩8分

株式会社ヒノマル商事

株式会社ヒノマル商事は、幸手市で不動産の売買や賃貸・買取・管理などを主な業務としている会社です。不動産に関するコンサルティング業務も手掛けており、資産活用や税務の専門家と連携したサポートなど幅広い対応が可能です。
>>株式会社ヒノマル商事のサイトはこちら

住所 埼玉県幸手市中3丁目18-10
アクセス 東武日光線「幸手駅」より徒歩15分

株式会社東武土地建物

株式会社東武土地建物は、幸手市において不動産の売買・賃貸・仲介・管理・建築設計・リフォームなど多岐にわたる業務を手掛けている会社です。売買物件・賃貸物件共に数多く取り揃えており、ライフスタイルやニーズに合わせた物件紹介が可能です。
>>株式会社東武土地建物のサイトはこちら

住所 埼玉県幸手市中1丁目13-29
アクセス 東武日光線「幸手駅」より徒歩2分

株式会社ハウジングプラザ

株式会社ハウジングプラザは、幸手市を中心にして主に不動産売買を手掛けている会社です。土地・マンション・戸建ての買取を行っている他、競売物件の代行取得などのコンサルティング業務にも対応しています。
>>株式会社ハウジングプラザのサイトはこちら

住所 埼玉県幸手市大字上高野1909
アクセス 東武日光線「杉戸高野台駅」より徒歩10分

 
幸手市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


幸手市の不動産価格推移

幸手市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。幸手市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【幸手市の不動産価格動向について】
幸手市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も下落傾向にあります。ここ10年の最高値からは地価が24%程度下落しています。

幸手市の人口は減少を続けており、同時に高齢化が急速に進行していきてます(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。高齢化率は30%を超えており、全国平均を上回っています。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進行中で、今後も地価が下落する可能性が高いようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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