吹田市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

吹田市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者45件の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

吹田市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、吹田市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

吹田市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

吹田市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者45件の一覧 

吹田市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者45件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

有限会社聖和ハウジング

有限会社聖和ハウジングは、吹田市の不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買、賃貸物件仲介を手がけています。入居募集などの賃貸管理、リースバックも得意。売却相談可能、無料査定あり。法律、税金、経費など専門的な知識のあるスタッフが親身に対応しています。
>>有限会社聖和ハウジングのサイトはこちら

住所 大阪府吹田市山手町1丁目30-17
アクセス 阪急千里線「豊津駅」より徒歩7分

株式会社トレック不動産販売

株式会社トレック不動産販売では、マンション、土地・戸建ての売買を手掛けています。新築一戸建て多数あり。住み替え、相続などによる売却相談可能、的確な査定。司法書士、税理士、土地家屋調査士との連携で安心・安全な取引を行っています。
>>株式会社トレック不動産販売のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市山田東2丁目1-5
アクセス 阪急千里線「山田駅」よりバス7分で新小川停から徒歩1分

ミニミニFC山田万博公園店 株式会社宅都

ミニミニFC山田万博公園店 株式会社宅都では、賃貸アパート・マンションの仲介を主に手掛けています。食事付き学生マンションが人気。賃貸経営、入居者管理、設備管理から、資産活用まで相談可能。売買物件も取り扱っています。
>>ミニミニFC山田万博公園店 株式会社宅都のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市山田西4丁目1-1
アクセス 阪急千里線「山田駅」より徒歩1分

ハウス住宅管理有限会社 ピタットハウス吹田店

ハウス住宅管理有限会社 ピタットハウス吹田店では、賃貸アパート・マンションの仲介から、土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。売却相談可能、無料査定あり。広いネットワークで早期売却を目指します。空き室対策も得意です。
>>ハウス住宅管理有限会社 ピタットハウス吹田店のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市元町6-5
アクセス JR東海道・山陽本線「吹田駅」より徒歩3分

BAGUS/株式会社拓殖

BAGUS/株式会社拓殖では、北摂エリアの賃貸アパート・マンションの仲介を主に手掛けています。単身用、ファミリー用、敷金礼金ゼロ、ペット可能、デザイナーズなど様々なニーズに対応。入居募集、クレーム対策、空き室対策、家賃回収などの賃貸管理も得意です。
>>BAGUS/株式会社拓殖のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市元町19-13
アクセス JR東海道本線「吹田駅」より徒歩3分

ランドコーポレーション株式会社

ランドコーポレーション株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に行っています。建築も得意で、設計からリノベーションまで対応可能。不動産の売却、買取も行っています。資金計画から注文住宅建築までトータルでサポート可能です。
>>ランドコーポレーション株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市南金田2丁目17-7
アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂駅」より徒歩12分

株式会社ケンセイ

株式会社ケンセイでは、土地・建物売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。有効活用のためのサポートとして、売却の無料相談・無料査定、賃貸物件無料査定を行っています。売却か賃貸経営か最良の資産活用方法を提案しています。
>>株式会社ケンセイのサイトはこちら

住所 大阪府吹田市南金田1丁目14-15
アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂駅」より約1.3キロ

双葉興産株式会社 本社

双葉興産株式会社 本社では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けていいます。買い替え、相続などによる売却相談、競売物件の代行取得、住宅ローン、資金計画など、不動産コンサルティングマスターが丁寧に対応。リフォームも行っています。
>>双葉興産株式会社 本社のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市円山町41-12
アクセス 阪急「関大前駅」より徒歩7分

ミニミニFC北千里店 株式会社宅都

ミニミニFC北千里店 株式会社宅都では、賃貸アパート・マンションの仲介を主に手掛けています。食事付き学生マンションが人気。賃貸経営、入居者管理、設備管理から、資産活用まで相談可能。売買物件も取り扱っています。
>>ミニミニFC北千里店 株式会社宅都のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市古江台4丁目2-25-104
アクセス 阪急千里線「北千里駅」より徒歩1分

G.Lエステート

G.Lエステートは吹田市広芝町にある不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。売却相談を随時受け付け中。買取保証制度あり。住宅ローンの相談可能、提携ローン会社もあります。リフォーム行っています。
>>G.Lエステートのサイトはこちら

住所 大阪府吹田市広芝町7-26-306
アクセス 大阪市営御堂筋線・北大阪急行電鉄「江坂駅」より徒歩5分

株式会社トーカイハイム

株式会社トーカイハイムは大阪府吹田市の不動産会社です。土地・一戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。不動産の売却相談から買取相談まで対応しており、年中無休で営業しています。
>>株式会社トーカイハイムのサイトはこちら

住所 大阪府吹田市広芝町7‐26
アクセス 大阪市営御堂筋線「江坂駅」より徒歩7分

ピタットハウス江坂店 関西スターツ株式会社

ピタットハウス江坂店 関西スターツ株式会社は、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで手掛ける会社です。新築一戸建て多数あり。売却相談可能、無料査定あり。幅広いネットワークで早期売却を目指します。賃貸管理も得意で、売却か賃貸か比較検討することができます。
>>ピタットハウス江坂店 関西スターツ株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市広芝町10-40
アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂駅」より徒歩1分

株式会社アイ・ディ・コミュニティー

株式会社アイ・ディ・コミュニティーでは、賃貸物件仲介、土地・建物売買など不動産全般を取り扱っています。土地の有効活用など資産運営から、空き室対策、賃貸管理、収益物件売買まで総合的なコンサルティングを行っています。売却、買取、査定依頼も可能。リフォームも手掛けています。一番良い売却方法を提案してくれます。
>>株式会社アイ・ディ・コミュニティーのサイトはこちら

住所 大阪府吹田市広芝町10-35
アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂駅」より徒歩2分

GOTOハウジング

GOTOハウジングでは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けてます。顧客との信頼関係を第一に営業。売却相談可能、買取保証を採用しています。リフォームも行っています。賃貸管理も得意です。
>>GOTOハウジングのサイトはこちら

住所 大阪府吹田市西の庄町2-28
アクセス 阪急千里線「吹田駅」より徒歩2分
JR東海道・山陽本線「吹田駅」より徒歩7分

GRAND不動産販売株式会社

GRAND不動産販売株式会社は、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛ける会社です。豊富な情報力で希望に合わせたスピーディな対応。売却相談、買取保証可能。住宅ローン無料診断あり。資金計画から相談することができます。無料売却査定あり。早期売却に向けて手厚くサポートしています。
>>GRAND不動産販売株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市天道町5-3
アクセス JR東海道本線「吹田駅」より徒歩15分、バス5分で天道停から徒歩1分

株式会社日住サービス 南千里営業所

株式会社日住サービス 南千里営業所は、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛ける会社です。賃貸物件あり。豊富な情報量が自慢。不動産の売却から、住宅ローン相談、賃貸管理、空き家巡回サービス、リフォーム、投資まで、不動産に関するあらゆるコンサルティングも可能です。
>>株式会社日住サービス 南千里営業所のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市津雲台1丁目2-D9-107
アクセス 阪急千里線「南千里駅」より徒歩2分

千里土地株式会社

千里土地株式会社は、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。半世紀に渡る信頼と実績で、満足いく取引をサポート。売却相談、無料査定依頼可能。住宅ローン、資金計画など住宅取得に関するあらゆる相談を受け付けています。
>>千里土地株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市千里山西5丁目9-29
アクセス 阪急千里線「千里山駅」より徒歩1分

アヴェニール不動産販売株式会社

アヴェニール不動産販売株式会社は、建築から不動産売買まで幅広く手掛けている会社です。デザイン住宅、賃貸住宅の建築が得意。リフォームも手掛けており、中古住宅+リフォームプランを提案しています。土地活用、税金、資産運用など不動産に関するコンサルティングも行っています。
>>アヴェニール不動産販売株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市千里山西5丁目3-21
アクセス 阪急千里線「千里山駅」より徒歩1分

千里山不動産株式会社

千里山不動産株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。新築一戸建て多数あり。リフォームも得意で、中古住宅+リフォームを提案しています。売却相談可能、無料査定アリ。住宅ローン、資金計画の相談も受け付けています。
>>千里山不動産株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市千里山西4丁目30-8
アクセス 北大阪急行「緑地公園駅」より徒歩7分

住まいのマック マック住研株式会社

住まいのマック マック住研株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。地域NO1の情報量。大阪府吹田士と千里ニュータウンの物件多数。賃貸物件も取り扱っており、賃貸経営、賃貸管理も得意です。
>>住まいのマック マック住研株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市千里山東2丁目26-25
アクセス 阪急千里線「千里山駅」より徒歩3分

エクセレンス住宅販売株式会社

エクセレンス住宅販売株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。創業30年以上の実績と経験で、最良の物件探しをサポート。売却相談・スピード査定可能、買取保証採用。リフォーム、注文住宅建築も可能です。
>>エクセレンス住宅販売株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市千里山東2丁目26-18
アクセス 阪急千里線「千里山駅」より徒歩3分

株式会社フラット

株式会社フラットでは、賃貸アパート・マンションの仲介を主に手掛けています。学生用、ファミリー用、ペット可能、新築、礼金敷金ゼロなど様々なニーズに対応。関西大学周辺物件多数あり。賃貸管理、不動産売買も可能です。
>>株式会社フラットのサイトはこちら

住所 大阪府吹田市千里山東1丁目7-32
アクセス 阪急千里線「関大前駅」より徒歩4分

ピタットハウス南千里店(ハウス住宅管理有限会社)

ピタットハウス南千里店(ハウス住宅管理有限会社)では、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。新築一戸建て多数あり。資産運用にも力を入れており、売却、賃貸経営など状況に合わせて最良プランを提案しています。
>>ピタットハウス南千里店(ハウス住宅管理有限会社)のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市千里山竹園2丁目25-5
アクセス 阪急千里線「南千里駅」より徒歩10分

株式会社グッドライフ

株式会社グッドライフは、注文住宅建築を手掛ける会社です。分譲住宅あり。事務所、倉庫、店舗の設計建築も得意。土地の紹介もしており、土地探しから住宅取得までトータルでサポート。相続、未利用地活用、売却など不動産に関するコンサルティングを得意としています。
>>株式会社グッドライフのサイトはこちら

住所 大阪府吹田市千里山竹園1丁目21-4
アクセス 阪急千里線「千里山駅」より徒歩8分

東洋不動建設株式会社

東洋不動建設株式会社では、レジャービル、賃貸マンション経営を主に行っています。ワンルーム・1Kがメイン。デザインと仕様・設備面での高い機能と、質の高い管理、運営が自慢。店舗、事務所、倉庫もあり。売却、買取、住宅ローン、リフォームなど不動産に関するあらゆる相談も受け付けています。
>>東洋不動建設株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市垂水町3丁目35-25
アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂駅」より徒歩3分

ホームスタイル株式会社

ホームスタイル株式会社では、吹田市周辺の土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。高品質で付加価値の高い不動産流通を提案。住まいに関する小さな疑問や相談に迅速に対応。売却相談、買取相談可能。リフォーム、注文住宅建築も可能です。
>>ホームスタイル株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市垂水町3丁目35-12
アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂駅」より徒歩4分

株式会社アシュレ

株式会社アシュレでは土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。売却相談、査定依頼可能。税金、相続、資産運用などの不動産に関するあらゆるコンサルティングを得意としています。
>>株式会社アシュレのサイトはこちら

住所 大阪府吹田市垂水町3丁目24-14-122
アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂駅」より徒歩5分

株式会社さくらす

株式会社さくらすでは、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。事業用物件、収益物件あり。リフォームにも力を入れており、中古住宅購入に合わせてワンストップで対応可能。買い替え、住宅ローンなど不動産に関するあらゆる相談を受け付けています。
>>株式会社さくらすのサイトはこちら

住所 大阪府吹田市垂水町1丁目8-3
アクセス 阪急千里線「豊津駅」より徒歩3分

株式会社ユメホーム

株式会社ユメホームでは、新築一戸建て、中古住宅、マンション、土地の売買を行っています。地域密着で最良の物件探しをサポート。売却にも力を入れており、相談・査定無料、秘密厳守で対応しています。
>>株式会社ユメホームのサイトはこちら

住所 大阪府吹田市高城町17-1
アクセス JR東海道本線「吹田駅」より徒歩9分

株式会社クリエイトネクスト

株式会社クリエイトネクストでは、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。新築分譲住宅多数あり。リフォームも得意です。不動産の買取を積極的に行っており、査定依頼可能、秘密厳守で対応しています。
>>株式会社クリエイトネクストのサイトはこちら

住所 大阪府吹田市高城町15‐10
アクセス JR東海道・山陽本線「吹田駅」より徒歩8分
阪急京都本線「相川駅」より徒歩11分

有限会社大竹不動産

有限会社大竹不動産では、新築一戸建て、土地、マンションの売買を行っています。投資用物件多数あり。リフォームも得意で、中古住宅購入と合わせてワンストップで対応。賃貸物件も取り扱っています。
>>有限会社大竹不動産のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市昭和町10-21
アクセス JR東海道・山陽本線「吹田駅」より徒歩3分

株式会社マナーズホーム

株式会社マナーズホームでは、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。新築戸建多数あり。買い替え、相続などによる売却相談可能、無料スピード査定、買取保証付き仲介あり。急いで現金化したい、極秘で売却したい時には即金買取も可能です。
>>株式会社マナーズホームのサイトはこちら

住所 大阪府吹田市五月が丘南31-10
アクセス 阪急千里線「南千里駅」よりバス13分で竹谷停から徒歩1分

BOSホーム株式会社

BOSホーム株式会社では、大阪市内、北摂、京阪などの土地・建物を取り扱っています。リフォーム済み快適戸建、マンション多数あり。売却相談可能、売却と賃貸の比較をしながら、土地や空き家の有効活用の検討も可能です。
>>BOSホーム株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市五月が丘北2-52
アクセス 阪急千里線「南千里駅」より徒歩15分

株式会社千里ホーム

株式会社千里ホームでは、一戸建て、マンション、土地の売買を手掛けています。リフォーム済住宅も多数あり。売却にも力を入れており、無料査定を行っています。急ぎで現金化したい、極秘で売却したい時には即金買取も可能です。
>>株式会社千里ホームのサイトはこちら

住所 大阪府吹田市佐竹台2丁目5
アクセス 阪急千里線「南千里駅」より徒歩8分

株式会社グランステイ

株式会社グランステイでは、新築分譲住宅開発販売から、土地・建物売買仲介まで幅広く手掛けています。リノベーション物件も人気。住宅ローン、資金計画の段階から相談を受け付けています。
>>株式会社グランステイのサイトはこちら

住所 大阪府吹田市佐井寺南が丘17-28-2F
アクセス 阪急千里線「吹田駅」よりバス10分+徒歩1分

セラフホーム株式会社

セラフホーム株式会社では、吹田市周辺の土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。新築住宅多数あり。リフォームも得意で、中古住宅の購入と合わせて対応しています。売却にも力を入れており、急ぎの場合は即金買取も可能です。
>>セラフホーム株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市岸部南1丁目17-7
アクセス JR東海道本線「岸辺駅」より徒歩2分

株式会社福屋不動産販売 吹田店

株式会社福屋不動産販売 吹田店では、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。新築一戸建て多数あり。売却相談可能。買い替え、ローン返済、極秘売却、相続や税金問題などの悩みと合わせて最適プランを提案しています。
>>株式会社福屋不動産販売 吹田店のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市片山町3丁目32-18
アクセス JR東海道本線「吹田駅」より徒歩8分

株式会社ハウスネットワーク

株式会社ハウスネットワークでは、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。売却相談可能、無料査定あり。仲介、保証型買取、即金買取と状況に合わせてプランを提案。相続問題、任意売却、空き家・空地対策も得意です。
>>株式会社ハウスネットワークのサイトはこちら

住所 大阪府吹田市片山町1丁目4-3
アクセス JR東海道本線「吹田駅」より徒歩3分

日本住宅サービス株式会社

日本住宅サービス株式会社は、大阪市内、北摂地域を中心に土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸・管理などを行っています。豊富な情報力でスピーディに対応。売却相談可能、買取保証、直接買取など状況に合わせて対応。建築、リフォームも行っています。
>>日本住宅サービス株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市片山町1丁目10-22
アクセス JR東海道本線「吹田駅」より徒歩2分

株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FC江坂ギャラリー

株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FC江坂ギャラリーでは、賃貸アパート・マンションの仲介を主に手掛けています。単身用からファミリー用、ペット可能、分譲賃貸など多数あり。売買物件も取り扱っており、住み替えなどによる売却も可能です。
>>株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FC江坂ギャラリーのサイトはこちら

住所 大阪府吹田市江の木町1-1 ロイヤルエサカ1F
アクセス 大阪市営御堂筋線「江坂駅」より徒歩1分
阪急千里線「豊津駅」より徒歩20分

センチュリー21 スマートホーム株式会社

センチュリー21 スマートホーム株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介を手掛けています。豊富な地域情報と物件数が自慢。住み替えなどによる売却相談、査定依頼可能、安心の買取保証あり。住宅ローンの相談も受け付けています。
>>センチュリー21 スマートホーム株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市江坂町3丁目17-9
アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂駅」より徒歩5分

ビスタハウジング株式会社

ビスタハウジング株式会社では、新築一戸建て、中古住宅、マンション、土地の売買を手掛けています。創業30年の経験と実績。地元密着でスピーディな対応が自慢。相続、住み替えによる売却可能、買取保証採用。リフォームも可能です。
>>ビスタハウジング株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市江坂町2丁目7-25
アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂駅」より徒歩5分

株式会社アーバネット

株式会社アーバネットでは、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介を行っています。相続、住み替えなどによる売却相談可能、無料査定あり。秘密厳守で対応しています。急ぎの売却には高価買取も可能です。
>>株式会社アーバネットのサイトはこちら

住所 大阪府吹田市江坂町1丁目17-26
アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂駅」より徒歩3分

北摂不動産売却株式会社

北摂不動産売却株式会社は、不動産の売却に特化した会社です。買い替え、相続、換金、単純処分など売却理由や状況に合わせて、最良プランを提案しています。購入サポートも可能。安全、安心、スピーディに対応しています。
>>北摂不動産売却株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市江坂町1丁目16-31
アクセス 大阪市営御堂筋線・北大阪急行電鉄「江坂駅」より徒歩4分

昭和ハウジングセンター株式会社

昭和ハウジングセンター株式会社は吹田市で37年の実績を誇る不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。新築一戸建て、リフォーム済み物件が人気。住み替え、相続などによる売却相談可能。買取を積極的に行っています。空き家対策、賃貸運営も得意です。
>>昭和ハウジングセンター株式会社のサイトはこちら

住所 大阪府吹田市朝日町19ー16
アクセス JR東海道本線「吹田駅」より徒歩4分

 
吹田市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


吹田市の不動産価格推移

吹田市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。吹田市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【吹田市の不動産価格動向について】
吹田市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、一時的な上昇が止まり、横這いでの推移をし始めています。ここ10年の最高値からは地価が10%程度下落しています。

吹田市の人口は安定して推移していましたが、今後は減少に転じて行く予想となっています(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。また、高齢化も同時にに進行していくようです。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進むことから、地価が大きく上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、不動産価格の上昇を待つ必要性は少ないと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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