上田市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

上田市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

上田市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、上田市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

上田市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

上田市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者14件の一覧 

上田市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者14件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

株式会社プレジデント・ホーム

株式会社プレジデント・ホームは、上田市、東御市、小諸市、坂城町などの賃貸物件を提供しています。新築・中古戸建の仲介、不動産売買の専門の会社で、不動産を売る時のサポートを依頼できます。また建築工事の請負から設計・施工・管理まで行っています。
>>株式会社プレジデント・ホームのサイトはこちら

住所 長野県上田市本郷611-15
アクセス 上田電鉄別所線「塩田町駅」より徒歩1分

株式会社長興

株式会社長興は、長野県上田市の不動産全般を扱っています。また賃貸物件をはじめ、事業用物件や土地・建物を売る場合の無料査定や売買条件のサポートを行っている会社です。
>>株式会社長興のサイトはこちら

住所 長野県上田市福田60-1
アクセス 北陸新幹線「上田駅」よりバス15分で吉田公民館前から徒歩1分

有限会社ライフデザイン柴崎

有限会社ライフデザイン柴崎は、上田市から東御市、小県郡の不動産を扱ってる会社です。アパート・マンションの仲介の他、土地・建物の売買仲介を行い、さらに不動産コンサルティングのサポートもしています。売却物件も募集していて、売りたい物件の査定もしてくれます。
>>有限会社ライフデザイン柴崎のサイトはこちら

住所 長野県上田市中之条94-3
アクセス 上田交通別所線「三好町駅」より徒歩3分

有限会社ジェイシー・アイシーゆとりすと

有限会社ジェイシー・アイシーゆとりすとは、長野県東信地域の賃貸物件から新築・中古戸建などを扱っている会社です。また、低賃料設定の物件も提供しています。さらに土地・建物の仲介、買取りにも対応しています。
>>有限会社ジェイシー・アイシーゆとりすとのサイトはこちら

住所 長野県上田市常田3丁目9-12
アクセス 北陸新幹線「上田駅」より徒歩15分

株式会社ハウジング

株式会社ハウジングは、上田市を中心に賃貸物件から新築一戸建てや、中古住宅を提供している会社です。また不動産の売却無料査定も行い、買取りや任意売却の相談・サポートも対応可能です。
>>株式会社ハウジングのサイトはこちら

住所 長野県上田市常田2丁目34-15
アクセス JR北陸新幹線「上田駅」より徒歩13分

ミヤモリ不動産株式会社 上田支店

ミヤモリ不動産株式会社 上田支店は、佐久・小諸・軽井沢エリア、上田・東御・坂城エリアを中心とした不動産を提供しています。また、土地や建物の無料査定、売却相談も行っている会社で、中古戸建てや賃貸物件も多く取り揃えています。
>>ミヤモリ不動産株式会社 上田支店のサイトはこちら

住所 長野県上田市中央東1-8
アクセス 北陸新幹線「上田駅」より徒歩26分

有限会社中央宅地建物

有限会社中央宅地建物は、上田市・小県郡の不動産売買・賃貸物件を扱っている会社です。また、戸建住宅の仲介や管理、土地や建物の売買や仲介も行っています。
>>有限会社中央宅地建物のサイトはこちら

住所 長野県上田市中央西1丁目14-33
アクセス 北陸新幹線「上田駅」より徒歩20分

有限会社さくら土地建物

有限会社さくら土地建物は、上田市、東御市中心に不動産賃貸から店舗や事務所など提供している会社です。さらに、賃貸物件だけではなく、土地や建物の市場調査や査定を無料で行っています。
>>有限会社さくら土地建物のサイトはこちら

住所 長野県上田市中央西1丁目10-21
アクセス 北陸新幹線「上田駅」より徒歩10分

千曲建設工業株式会社

千曲建設工業株式会社は、小諸市・佐久市・茅野市など広範囲に賃貸物件を扱っている会社です。また、賃貸だけでなくリフォームから土地売買、貸倉庫・駐車場・店舗なども提供しています。
>>千曲建設工業株式会社のサイトはこちら

住所 長野県上田市諏訪形973-1
アクセス 上田電鉄別所線「城下駅」より徒歩1分

ロイヤル不動産株式会社

ロイヤル不動産株式会社は、上田市・塩田地区を中心に賃貸マンション・アパートの経営及び管理を行っている会社です。また、不動産賃貸の仲介の他、不動産売買及び仲介もサポートしています。さらに仲介無料や半額の物件もあります。
>>ロイヤル不動産株式会社のサイトはこちら

住所 長野県上田市下之郷乙560-1
アクセス 上田電鉄別所線「大学前駅」より徒歩3分

株式会社五大

株式会社五大では、上田市を中心として、宅地建物の賃貸・売買・管理から、リフォーム、宅地分譲、中古住宅買取再販まで、幅広く手掛けている会社です。顧客の目線でメリットもデメリットもしっかり話し合い、提案をしています。
>>株式会社五大のサイトはこちら

住所 長野県上田市国分1丁目1-6
アクセス 北陸新幹線「上田駅」より徒歩20分

有限会社イーグル開発

東邦商事株式会社上田店では、長野県内の不動産売買を手掛けています。東邦グループは長野に創業して57年の歴史を持ち、地元に根付き、地域との信頼が厚い会社です。そのネットワークを生かした豊富な情報量を生かし、顧客の満足いく取引をサポートしていて、売りたい物件の相談や査定・買取りにも対応しています。
>>有限会社イーグル開発のサイトはこちら

住所 長野県上田市上田原857-1
アクセス 上田電鉄別所線「赤坂上駅」より徒歩2分

東邦商事株式会社 上田店

東邦商事株式会社上田店では、長野県内の不動産売買を手掛けています。東邦グループは長野に創業して57年の歴史を持ち、地元に根付き、地域との信頼が厚い会社です。そのネットワークを生かした豊富な情報量を生かし、顧客の満足いく取引をサポートします。
>>東邦商事株式会社 上田店のサイトはこちら

住所 長野県上田市上塩尻225-1
アクセス しなの鉄道「西上田駅」より徒歩13分

中村商事

中村商事は、上田市を中心に東信エリアにて、土地・建物の売買から、建築設計、リフォームまで、幅広く手掛けています。地域に根ざした営業体制と情報力を生かし、顧客のニーズに幅広く対応しています。
>>中村商事のサイトはこちら

住所 長野県上田市秋和488-21
アクセス 北陸新幹線「上田駅」より徒歩35分、秋和バス停からは徒歩1分

 
上田市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


上田市の不動産価格推移

上田市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。上田市の不動産価格の相場状況を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省公表データ


【上田市の不動産価格動向について】
上田市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、今も毎年数パーセントの下落を続けています。直近の10年間では価格が36%程度下落しています。

また、下げ幅はほかの地域に比べ若干大きくなっています。ここ数年は上田市の人口は減少傾向にあり、今後も減少を続ける予測が行われています(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。そのため、これから地価が上昇しそうな状況にはないようです。

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定サービスはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


【不動産売却のおすすめ記事一覧】 

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の費用・税金・控除】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】 

【不動産買取の費用・税金・控除】

関連記事