蕨市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

蕨市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

蕨市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも、しつこい営業がないサービスを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエイ

    イエイ

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    イエイは、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、厳選された全国1000社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、蕨市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    査定価格を知りたいだけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    イエイの公式サイトはこちら

蕨市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定サービスはこちら

蕨市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者18件の一覧 

蕨市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者18件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

マイライフ株式会社

マイライフ株式会社は、蕨市にて「営業する側の利益にこだわらず、顧客の望むサービスや商品を提供する」という理念のもと、不動産の賃貸仲介・売買仲介・管理・リフォームといった事業展開を行っている会社です。不動産を売りたいと考えている方への無料査定を行っており、希望される方には買取での対応も可能です。
>>マイライフ株式会社のサイトはこちら

住所 埼玉県蕨市南町2丁目14-10
アクセス JR京浜東北線「西川口駅」より徒歩9分

有限会社吉村不動産

有限会社吉村不動産は、蕨市で主に不動産の売買・賃貸・管理・買取・リフォームなどに携わっている地域密着型の会社です。不動産売却における無料査定や相談を行っている他、節税対策や相続・任意売却などのコンサルティング業務にも対応しています。
>>有限会社吉村不動産のサイトはこちら

住所 埼玉県蕨市塚越7丁目3-5
アクセス JR京浜東北線「西川口駅」より徒歩13分

ネクストプラン株式会社

ネクストプラン株式会社は、蕨市において売買物件の紹介を主な業務としている不動産会社です。居住用物件や収益物件などの物件情報を豊富に取り揃えており、お客様の要望に寄り添った物件の紹介が可能です。
>>ネクストプラン株式会社のサイトはこちら

住所 埼玉県蕨市塚越7丁目28-3
アクセス JR京浜東北線「西川口駅」より徒歩8分

第一管財株式会社

第一管財株式会社は、蕨市・川口市を中心にして土地・マンション・戸建ての買取・販売・賃貸などの営業活動を行っている会社です。不動産コンサルティングマスターが在籍しており、競売代行といった不動産に関する様々な事案に対応可能です。
>>第一管財株式会社のサイトはこちら

住所 埼玉県蕨市塚越5丁目44-17
アクセス JR京浜東北線「西川口駅」より徒歩5分

有限会社大黒堂

有限会社大黒堂は、蕨市にて不動産の売買仲介や賃貸仲介・管理・リフォーム・コンサルティングなど多岐にわたる業務を手掛けている会社です。コンサルティングにおいては、任意売却や投資・競売などに対応可能です。
>>有限会社大黒堂のサイトはこちら

住所 埼玉県蕨市塚越5丁目19-3-111
アクセス JR京浜東北線「西川口駅」より徒歩12分

有限会社恒和ハウス

有限会社恒和ハウスは、蕨・鳩ヶ谷・川口エリアを中心に不動産の売買・仲介・管理・建築などの業務を手掛けている会社です。住まいに関する相談を受け付けいる他、土地・マンション・戸建ての買取にも対応しています。
>>有限会社恒和ハウスのサイトはこちら

住所 埼玉県蕨市塚越3丁目3-2
アクセス JR京浜東北線「蕨駅」より徒歩8分

株式会社八光商事

株式会社八光商事は、蕨市で不動産の売買・管理・仲介・建築設計などの業務活動を行っている会社です。不動産の売却・購入・買い換えや賃貸経営など不動産に関するあらゆる相談に対応しています。
>>株式会社八光商事のサイトはこちら

住所 埼玉県蕨市塚越2丁目3-1
アクセス JR京浜東北線「蕨駅」より徒歩3分

有限会社アイユーホーム

有限会社アイユーホームは、蕨市や川口市を主な営業エリアとして、賃貸物件の紹介を手掛けている不動産会社です。居住用物件・事業用物件を取り扱っており、幅広いお客様のニーズに応えることが可能です。
>>有限会社アイユーホームのサイトはこちら

住所 埼玉県蕨市塚越2丁目11-21
アクセス JR京浜東北線「蕨駅」より徒歩6分

ベストスタイル株式会社

ベストスタイル株式会社は、蕨市において「不透明な契約をわかりやすい契約に!」をコンセプトとして、不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームなどの事業展開を行っている会社です。予約をすれば営業時間外の対応も可能です。
>>ベストスタイル株式会社のサイトはこちら

住所 埼玉県蕨市塚越1丁目7-2 TKビル1F
アクセス JR京浜東北・根岸線「蕨駅」より徒歩2分

株式会社クレオン わらび東口店

株式会社クレオンわらび東口店は、蕨市で不動産の売買仲介や賃貸仲介・管理・リフォームなどに携わっています。不動産に関する相談を受け付けており、相続などの案件においては弁護士や司法書士との連携によるサポートも行っています。
>>株式会社クレオン わらび東口店のサイトはこちら

住所 埼玉県蕨市塚越1丁目3-3
アクセス JR京浜東北線「蕨駅」より徒歩2分

株式会社エスアンドティ

株式会社エスアンドティは、蕨市において「いつも全力で仕事に取り組む、人として正しい生き方を貫く」を企業理念とし、不動産の仲介・賃貸・リフォーム・リノベーション・コンサルティングなどの活動を行っている会社です。コンサルティング業務においては、資産活用から賃貸経営まで幅広い事案に対応可能です。
>>株式会社エスアンドティのサイトはこちら

住所 埼玉県蕨市中央5丁目12-13
アクセス JR京浜東北線「蕨駅」より徒歩10分

株式会社ジェイホーム

株式会社ジェイホームは、蕨市を中心に不動産の売買・仲介・賃貸管理・リフォームを主な業務としている会社です。不動産売却における相談を受け付けている他、買取保証サービスの採用しており様々な売却戦略をとることが可能です。近隣トラブル等を抱えた不動産の売却も得意としています。
>>株式会社ジェイホームのサイトはこちら

住所 埼玉県蕨市中央3丁目7-1
アクセス JR京浜東北線「蕨駅」より徒歩3分

株式会社第一住宅

株式会社第一住宅は、蕨市で分譲住宅や注文住宅の建築やリフォームなどに携わっている不動産会社です。不動産の売却において買取保証制度を採用しており、買い替えを検討されている方へのサポートが可能です。
>>株式会社第一住宅のサイトはこちら

住所 埼玉県蕨市中央3丁目16-9
アクセス JR京浜東北線「蕨駅」より徒歩7分

ピタットハウス蕨店 メイホウホームテック株式会社

ピタットハウス蕨店は、蕨市において不動産の売買から賃貸・分譲・管理・リフォームまで多岐にわたる業務を手掛けている地域密着型の会社です。不動産を売りたいと考えている方からの相談に無料で対応しています。
>>ピタットハウス蕨店 メイホウホームテック株式会社のサイトはこちら

住所 埼玉県蕨市中央3丁目12-2
アクセス JR京浜東北・根岸線「蕨駅」より徒歩5分

株式会社藤井不動産

株式会社藤井不動産は、蕨・川口・戸田エリアの不動産を取り扱っている会社で、売買仲介・賃貸仲介・管理・分譲などの事業展開を行っています。不動産の買取や売買・賃貸に関するコンサルティング業務にも対応しています。
>>株式会社藤井不動産のサイトはこちら

住所 埼玉県蕨市中央3丁目12-19
アクセス JR京浜東北線「蕨駅」より徒歩3分

有限会社光永コーポレーション

有限会社光永コーポレーションは、蕨市にて不動産の売買・仲介・管理・リフォームなどを手掛けている会社です。不動産の売却や購入に関する相談を受け付けている他、希望される方には買取での対応も可能です。
>>有限会社光永コーポレーションのサイトはこちら

住所 埼玉県蕨市中央2丁目2-15
アクセス JR京浜東北線「蕨駅」より徒歩4分

株式会社メディアス

株式会社メディアスは、蕨市を中心に不動産の売買・賃貸・建築といった事業を展開している会社です。幅広い物件の取り扱いがあり、居住用や事業用など幅広いニーズに対応することが可能です。
>>株式会社メディアスのサイトはこちら

住所 埼玉県蕨市中央1丁目31-3
アクセス JR京浜東北線「蕨駅」より徒歩1分

有限会社アンクルホーム

有限会社アンクルホームは、蕨市において主に売買物件の紹介などを手掛けている不動産会社です。不動産売却における査定や相談を行っており、早急に売却して現金化したい方に対しては買取での対応も可能です。
>>有限会社アンクルホームのサイトはこちら

住所 埼玉県蕨市北町1丁目7-12
アクセス JR京浜東北線「蕨駅」より徒歩6分

 
蕨市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定サービスはこちら


蕨市の不動産価格推移

蕨市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。蕨市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【蕨市の不動産価格動向について】
蕨市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく上昇傾向にあります。ここ10年の最高値に近い金額となっています。

蕨市の人口は安定して推移を続けていますが、今後は高齢化も徐々に進行していく予測となっています(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より。

都市部の不動産価格は上昇傾向にあるため、蕨市の地価はもう一段の上昇も期待できますが、長い目で見ると不動産を購入する年代の人口減少は進むため、地価の変動には注意が必要です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、地価の上昇しているこれからが売り時となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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