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こんにちは、管理人のサトウです。

今回は、欠陥のある賃貸ワンルームマンションに住んでしまった方の体験談です。

新築のマンションでも欠陥ってあるものなんですね。ちょっと驚きました。

下の階から水漏れの苦情　心当たりはないですけれど

私は埼玉県川越市在住の38歳（男）の会社員です。

そのワンルームマンションとの出会いは、会社からの引っ越し指示で業者さんから紹介された物件の中で一番良さそうだったから、といった感じです。

駅近で商店街も近く東京都内へのアクセスも楽で、しかも新築だからまだ他に誰も住んでいない。

家賃もほかと比べてさほど高くなかったので「会社から補助もあるし…」とソコを選びました。

それまではエレベーターも無い2階建て、夏は灼熱のロフト部屋（2階なので屋根からの熱が…）に住んでいた私がエレベーター付きの綺麗なワンルームマンションの住民とは…

当初は「いやあ、良い引越をした！」なんて喜びつつ、フローリングでオシャレ感ただよう作りのこのワンルームを絶賛していたものでした。

管理会社からの不思議な連絡

しかし、すっかりココでの生活も慣れ、周辺のお店時事用やお気に入りの開拓も進んできたある日、管理会社から不思議な連絡を受けることになります。

「下の階の方から『水が上から漏れているようで困っている』との連絡がありまして…お風呂とか洗濯で大量に水を流したりしていませんか？」

そんなバカな…だって当方は男の一人暮らし、洗濯の量も普通だろうしお風呂だってそこまで贅沢にお湯使ってはいません。シャワーで済ませることも少なくないくらい。

変な話だなぁと思いつつも連絡をくれた担当の方には

「そういった水漏れを起こすような使い方には心当たり無いのですが…」

と答えるしかありません。

また来た管理会社からの不思議な連絡

もちろん、そのやり取りで事態は解決するわけもなく、またもや管理会社からは

「先日もご連絡さし上げた件なのですが…」

と連絡が来る始末。

担当さんも私も頭に「？」を浮かべた状態で、電話では一向に埒が明かないので、工務店さんに来てもらって調べてもらうことになりました。

まさか、床下がこんな事になっているなんて

いざ調査、となってフローリングの一部を電動のこぎりで四角に切り（床下点検口が無いため）職人さんが床下を見て一言

「あーあ、こりゃ海だ」

…は？！

どうやら施工時に水回りにミスがあったらしく、お風呂と洗濯の排水が床下に溜まってきて、それが下のフロアまで漏れていたそうです。

そういえばこの部屋、割と結露がすごかったような…

それも床下に水がザバザバ貯まってたのが原因なら納得出来ます…いや、納得したくは無いけれど。

その後、日を改めて床下の補修が完了、何とか階下の方からの苦情は収まったのですが、コレ、どうしたら未然に防げたのやら…

せめて、そういったトラブルにもしっかり対応してくれるよう、契約前にしっかりアフターについて確認したり書面を交わしたりするしか無いですよね。

欠陥マンション体験談まとめ

今回は、床下の排水管の施工ミスが欠陥の原因でした。マンションの場合は床下を見ることは基本的にできないと思いますので、配管の不具合などは、そう簡単に見つけることはできないようですね。

気をつけようにも気をつけきれません。もはや運かもしれませんが、こういったお部屋に当たらないように祈るばかりです。

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