神戸市中央区でマンション・一戸建を任意売却できる不動産業者まとめ

神戸市中央区でマンションや一戸建てなどの住宅を任意売却できる不動産業者を一覧にまとめました。

また、売却する不動産の適正な価格を知るための査定サービスなども紹介しています。

神戸市中央区で使える無料の不動産査定サービス

任意売却では、本来の価格よりもずっと安い金額で買いたたこうとする買い手がいます。

不当な値引き交渉をさせないためには、自宅の正当な価格を知っておくことが大切になります。

ここでは、無料で使えて、任意売却物件の査定にも対応した査定サービスを紹介します。

不動産の一括査定サービス

  1. RE-Guide(リガイド) 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド) は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、任意売却物件の査定に対応しています。

    もちろん、神戸市中央区での利用も可能です。

    訪問なしの机上査定を選ぶことで、誰にも知られることなく結果を知ることができます。

    また、高値で買取りをしてくれる業者があれば、そのまま売却することも可能です。

    相談だけの利用もOKで、結果は最短即日で分かります。

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で完了します。

    RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

神戸市中央区で任意売却物件の一括査定を行っているサービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで正当な相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も業者が自宅へ来るなど、あまりお勧めできません。

まずは査定で相場を把握し、そのうえで任意売却が可能な不動産会社に問い合わせるという流れが、不当な値引き交渉に巻き込まれないための方法です。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

神戸市中央区で任意売却ができる不動産業者の一覧

神戸市中央区で任意売却の仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)の任意売却の相談なども可能です。

神戸市の神戸市中央区以外の一覧はこちら

すでに滞納している期限の利益の喪失通知代位弁済(債権譲渡)通知競売開始決定通知が届いてしまっている場合は、こちらを先にご確認ください。
滞納期間が2か月以上続いている場合

日本システムバンク株式会社 

日本システムバンク株式会社は、土地活用のための駐車場・コインパーキング経営の相談を始め遊休不動産の有効活用のサポートをしてくれる不動産会社です。経験豊富なスタッフが丁寧に対応してくれます。


⇒日本システムバンク株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市中央区加納町2-4-10-703 
アクセス 阪急神戸線 三宮駅 徒歩10分
電話番号 0776-30-1815

株式会社シーズ不動産販売  

株式会社シーズ不動産販売は、神戸市内を中心に不動産の購入・売却、リフォームの相談を主な業務としている不動産会社です。お客様の大切な資産の売却を、迅速かつ丁寧に対応してくれます。


⇒株式会社シーズ不動産販売 のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市中央区京町72新クレセントビル6F
アクセス JR/阪急/阪神各線 三宮駅 徒歩5分
電話番号 078-327-6060

三国商事株式会社 

三国商事株式会社は、神戸一円の不動産の売買、賃貸借、管理等を主な業務としており、長年の実績と豊富な経験を活かして、お客様のニーズに合わせた情報の提供、サポートをしてくれる不動産会社です。


⇒三国商事株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5-5-29 三経ビル
アクセス JR/阪急/阪神各線 三宮駅 徒歩3分
電話番号 078-221-5057

株式会社神戸住まいるネット 

株式会社神戸住まいるネットは、神戸市中央・灘・東灘区を中心とした不動産の売却・買取り、購入のサポートを行っており、お客様の理想の住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。


⇒株式会社神戸住まいるネットのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市中央区坂口通7-2番23101号
アクセス 阪急 春日野道駅 徒歩7分
電話番号 0120-078-213

芦屋サポートセンター 

芦屋サポートセンターは、遺品整理、オフィス整理から家電・家具・衣類等の買取りまで家に関するあらゆる整理を行っており、親切・丁寧な作業を行ってくれます。


⇒芦屋サポートセンターのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市中央区北野町1-1  ANAクラウンプラザ1F
アクセス JR 新神戸駅 徒歩7分
電話番号 078-891-7412

株式会社LIFE 

住所 兵庫県神戸市中央区相生町1-1-15

スクエアマネジメント株式会社 

住所 兵庫県神戸市中央区楠町6-10-4
電話番号 078-335-5940


神戸市中央区で不動産の任意売却を行う業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、信頼できる業者なのかどうかを見極めることが大切です。

「高い金額で売却してくれる営業力はあるのか」、「銀行との交渉を有利に導いた実績はあるのか」、などを確認しておくことが必要です。

滞納期間が2か月以上続いている場合

期限の利益の喪失通知代位弁済(債権譲渡)通知競売開始決定通知が届いてしまった場合は、かなり早急に任意売却の準備を行わないといけません。

競売が開始され入札がされてしまうと、任意売却ができなくなってしまうためです。

任意売却であれば、毎月の返済額の減額も可能ですし、銀行側に引っ越し費用や滞納した積立金を負担してもう、残債を減額してもらうなどの交渉も可能です。

ただ、有利な条件を引き出すためには、銀行や債権者との粘り強い交渉が必要となります。

そのため、任意売却を得意とする不動産業者に依頼する必要があります。

ここでは、無料で債権者との交渉から売却まで対応している任意売却専門の不動産業者を紹介します。

神戸市中央区で使える任意売却の専門業者

  1. 全国個人再生支援機構 

    任意売却実績 5.0
    債権者との交渉力 5.0
    売却後のサポート 5.0

    全国個人再生支援機構は、任意売却の解決実績が2000件以上もある、全国対応の任意売却に特化した不動産業者です。

    もちろん神戸市中央区での利用も可能です。

    金融機関や債権者との交渉力が高く、住宅ローン滞納・不動産の売却・競売回避・その他の借金のお悩みまで対応してくれます。

    また、弁護士への相談も無料となっており、住宅ローン以外の借金についてもサポートもしてくれます。

    さらに、金融機関との交渉により依頼者の引っ越し費用などの捻出も行ってくれます。

    相談は24時間対応で、何度でも完全無料となっています。

    なるべく高い金額での売却をモットーとしており、売却後の新しい部屋探しまでサポートしてくれるため、安心して任せることが出来ます。

    相談依頼は、ホームページから住所などを入力するだけなので、2分程度で完了します。

    全国個人再生支援機構の公式サイトはこちら

任意売却を専門で扱う不動産業者の紹介は以上です。

任意売却は生活を再建するための仕組みです。無理な住宅ローンの支払いから解放されるため、精神的な負担が減り、いつも通りの生活を取り戻すことが出来るようになります。

もし、住宅ローンの他にも借金がある場合は、住宅ローンの残債と合わせて債務整理をすることで、債務の圧縮を行うことも可能です。

競売だけは避けるべき理由 

もし、「競売」になってしまうと売却した金額はすべて銀行へ渡り、返済しきれなかった借金だけが残ってしまいます。

競売を行ったとしてもローン返済が免除されるわけではないのです

マンションの管理費や修繕積立金の滞納などをしていいた場合は、それらも自分で支払わなければならない義務も残りますし、引っ越し費用なども自分で捻出しなければなりません。

自宅からの強制退去、近所の住民や子供の同級生家族に競売になったことがバレてしまうリスクが高いなど、肉体的・精神的な負担も非常に大きいものとなります。

「どうせ競売になるのだから放っておこう」

と考える前に、まずは任意売却を検討してみて下さい。

最悪の場合は、自己破産という手もありますが、社会的に立ち直るのが大変になるため、できることなら任意売却で新生活をやり直す方をおすすめします。

任意売却専門の不動産業者はこちら

なお、債務整理や自己破産の詳細については、弁護士や司法書士へご相談ください。


【おすすめ記事一覧】
任意売却を行う前に読んでおくべき記事をまとめました。ご一読ください。

【不動産売却のおすすめ記事一覧】 

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の費用・税金・控除】

【任意売却の基礎知識】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】 

【不動産買取の費用・税金・控除】

関連記事