京都府で自宅・マンション・一戸建を任意売却できる不動産業者まとめ

京都府でマンションや一戸建てなどの住宅を任意売却できる不動産業者を一覧にまとめました。

また、売却する不動産の適正な価格を知るための査定サービスなども紹介しています。

京都府で使える無料の不動産査定サービス

任意売却では、本来の価格よりもずっと安い金額で買いたたこうとする買い手がいます。

不当な値引き交渉をさせないためには、自宅の正当な価格を知っておくことが大切になります。

ここでは、無料で使えて、任意売却物件の査定にも対応した査定サービスを紹介します。

不動産の一括査定サービス

  1. RE-Guide(リガイド) 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド) は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、任意売却物件の査定に対応しています。

    もちろん、京都府での利用も可能です。

    訪問なしの机上査定を選ぶことで、誰にも知られることなく結果を知ることができます。

    また、高値で買取りをしてくれる業者があれば、そのまま売却することも可能です。

    相談だけの利用もOKで、結果は最短即日で分かります。

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で完了します。

    RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

京都府で任意売却物件の一括査定を行っているサービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで正当な相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も業者が自宅へ来るなど、あまりお勧めできません。

まずは査定で相場を把握し、そのうえで任意売却が可能な不動産会社に問い合わせるという流れが、不当な値引き交渉に巻き込まれないための方法です。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

京都府で任意売却ができる不動産業者の一覧 

京都府で任意売却の仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)の任意売却の相談なども可能です。

ライフスタイル 株式会社 

阪急京都線西院駅から徒歩3分の場所にある不動産会社。京の住まい探しはお任せ、をモットーに、暮らし新築・中古一戸建て・マンション・土地の売買・仲介、マンションの賃貸などを取り扱っています。不動産買取も強化中。


⇒ライフスタイル 株式会社のサイトはこちら
住所 京都府京都市右京区西院三蔵町2-2E’z西院1F
アクセス 阪急京都線西院駅徒歩3分
電話番号 075-326-6868

株式会社福屋不動産販売 京都西店 

全国に100店舗近く展開するFUKUYAグループの京都西店。京都市右京区とその周辺エリアの物件情報を得意としています。不動産の購入・売却だけでなく、立て替え・住み替えなどの相談も可能です。阪急京都線西院駅からの送迎あり。


⇒株式会社福屋不動産販売 京都西店のサイトはこちら
住所 京都府京都市右京区西院平町25ライフプラザ西大路四条1階
アクセス 阪急京都線西院駅徒歩6分
電話番号 0120-37-2980、075-322-2529

センチュリー21ライフ住宅販売 

カフェ風の内装で、寛いで相談ができる店舗。取扱物件数も多く、京都市を中心に、大阪府・滋賀県の情報にもアクセス可能です。不動産の売買・賃貸、管理、建築・分譲を行い、買取にも力を入れています。任意売却をサポートできる専門スタッフが在籍しているので、ローン返済でお困りの方は、ご相談下さい。


⇒センチュリー21ライフ住宅販売のサイトはこちら
住所 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
アクセス 阪急京都本線大宮駅徒歩5分/JR山陰本線丹波口駅徒歩13分
電話番号 0120-121-021、75-813-3700

株式会社いとぐち不動産 

京都市を中心に、その他周辺の近畿地区を営業エリアとする不動産会社。一般住宅用・事業用・投資用と幅広い物件を扱い、賃貸・売買から、不動産管理・有効活用の提案、更に相続問題などの不動産に関するアドバイスを行っています。


⇒株式会社いとぐち不動産のサイトはこちら
住所 京都府京都市下京区東中筋通五条天使突抜3-456
アクセス 地下鉄烏丸線五条駅4番出口から徒歩7分/市バス五条西洞院 停歩2分
電話番号 075-351-1980

有限会社 充実工房 平安グローバル 

地元に根差して30年、大手にはない細やかな対応を目指す不動産会社。北区・左京区を中心に、京都市内全域の新築・中古の一戸建て、マンション・土地、店舗、事務所等の売買・賃貸を扱っています。癒し空間を創造するリフォームの相談にも自信あり。


⇒有限会社 充実工房 平安グローバルのサイトはこちら
住所 京都府京都市左京区北白川上終町10-1モーリシャス1階
アクセス 叡山電鉄本線茶山駅徒歩8分/バス停京都造形芸術大前徒歩1分
電話番号 075-703-2222

マッシュアップ不動産販売 株式会社 

京都市全域と大津市の不動産売買仲介・買取・リフォーム・新築を取り扱う、売買専門の不動産会社です。他にも、相続関係・成年後見人・任意売却については、提携の司法書士・弁護士・税理士に無料相談可能。経営難・離婚によるローン滞納でお困りの方に。


⇒マッシュアップ不動産販売 株式会社のサイトはこちら
住所 京都府京都市山科区安朱南屋敷町18番地
アクセス JR東海道本線・地下鉄東西線山科駅徒歩4分/京阪電気鉄道京津線京阪山科駅徒歩3分
電話番号 075-584-0555

株式会社ユーザットホーム 

その人にとって一番良いものを、をモットーに、京都市内全域とその周辺エリアにおける不動産売買・仲介・買取のほか、注文住宅の建築やリフォームの相談を行っています。土地開発・分譲も実施しており、大型物件の買い上げも可能な不動産会社です。


⇒株式会社ユーザットホームのサイトはこちら
住所 京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町7
アクセス 地下鉄東西線小野駅徒歩4分
電話番号 075-574-3311

レオパレスパートナーズ 山科駅前店 合同会社ベアクル 

JR線・地下鉄東西線・京阪線が乗り入れる山科駅から徒歩5分、大手賃貸会社のレオパレス21のFC店。学生専用、敷金・礼金不要、家具家電付き、高齢者対象など様々な条件で、お部屋探しが可能です。一般賃貸物件もあるので、比べながら選ぶことがおすすめ。


⇒レオパレスパートナーズ 山科駅前店 合同会社ベアクルのサイトはこちら
住所 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18-10山本ビル1階
アクセス JR東海道本線・地下鉄東西線山科駅徒歩5分/京阪電気鉄道京津線京阪山科駅徒歩4分
電話番号 075-501-1230

LIXIL不動産ショップ 株式会社ブリッジ不動産販売 山科店 

京都市山科区を中心に、伏見区醍醐、石田、小栗栖の物件を主に扱い、地域No.1を目指すやる気のある不動産会社。新築・中古戸建て・マンションの売買・賃貸仲介、貸家・マンション・テナントの賃貸管理を行っています。その他、空家・相続・任意売却の相談もお気軽にどうぞ。


⇒LIXIL不動産ショップ 株式会社ブリッジ不動産販売 山科店のサイトはこちら
住所 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41-3 ルシエル山科102号
アクセス JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分/京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩6分

株式会社福屋不動産販売 京都桂店 

全国に100店舗近く展開するFUKUYAグループの京都桂店。西京区を中心に、右京区・向日市・亀岡市を得意エリアとし、新築・中古のマンションや一戸建ての売買、店舗・事務所・リゾート物件を扱っています。どんな些細なことでもご相談下さい、とのこと。


⇒株式会社福屋不動産販売 京都桂店のサイトはこちら
住所 京都府京都市西京区桂市ノ前町1八番館1F
アクセス 阪急京都線桂駅より東へ6分
電話番号 0120-16-2982

京都市の任意売却扱い業者の続きはこちら

センチュリー21 エスワイズ住宅販売株式会社  

宇治市・京都市伏見区・城陽市などの物件情報数に自信を持っている不動産会社。不動産売買、仲介賃貸借管理、不動産コンサルティング、リフォーム事業などを取り扱っています。周辺環境や物件のデメリットまで言及する顧客目線の接客が高評価。


⇒センチュリー21 エスワイズ住宅販売株式会社 のサイトはこちら
住所 京都府宇治市小倉町久保88-9
アクセス 近鉄京都線小倉駅徒歩4分
電話番号 0774-28-3099

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有限会社丸榮住販 

主に舞鶴市内全域において、部屋探しを全力で応援することをモットーにする不動産会社。マンション・戸建て・店舗・事務所の売買仲介・賃貸管理、リフォーム・コンサルティングを行っています。サイトで紹介される賃貸物件は、360度パノラマムービーで内覧可能。


⇒有限会社丸榮住販のサイトはこちら
住所 京都府舞鶴市南浜町22?1(EXE南浜1階)
アクセス JR東舞鶴駅南口より徒歩2分
電話番号 0773-64-1700

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クラスモ長岡京店 株式会社ネクストライフサポート 

阪急京都本線長岡天神駅より徒歩1分という好立地にあり、長岡京市・向日市・大山崎町を中心とした、乙訓地域を営業エリアとする不動産会社。一戸建て・マンション・土地の売買・賃貸仲介、建築や相続に関する相談などを受け付けています。


⇒クラスモ長岡京店 株式会社ネクストライフサポートのサイトはこちら
住所 京都府長岡京市開田3丁目1-15
アクセス 東海道・山陽本線長岡京駅徒歩11分/阪急京都本線長岡天神駅徒歩1分
電話番号 075-925-9755

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京都府で任意売却ができる業者の一覧(その他の地域)

府中ホーム株式会社 

府中ホーム株式会社は府中市にて府中駅圏内の土地・戸建て・マンションの売買・賃貸などの業務活動を行っている不動産会社です。数多くの物件情報を取り揃えており、お客様の様々なニーズに対応可能です。


⇒府中ホーム株式会社のサイトはこちら
住所 東京都府中市若松町1-1‐4ライトルヴェ503
アクセス 京王線/府中から徒歩10分
電話番号 042-368-1762

多摩ハウジング株式会社 

多摩ハウジング株式会社は府中市において土地建物の売買仲介や賃貸仲介・コンサルティングといった事業を展開している不動産会社です。任意売却にも対応しており、培ったノウハウによって問題解決を行ってくれます。


⇒多摩ハウジング株式会社のサイトはこちら
住所 東京都府中市寿町1-1-32 
アクセス 京王線府中駅北口より徒歩1分
電話番号 042-366-7230

株式会社 ファーストハウジング 

株式会社 ファーストハウジング府中・国立・立川を主な営業エリアとして、土地建物の売買・賃貸といった業務を行っている不動産会社です。経験豊富なスタッフが在籍しており、住まい探しから不動産に関することまで様々な相談に対応しています。


⇒株式会社 ファーストハウジングのサイトはこちら
住所 東京都府中市府中町1-5-6
アクセス 京王線/府中 徒歩1分
電話番号 042-330-0033


京都府で不動産の任意売却を行う業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、信頼できる業者なのかどうかを見極めることが大切です。

「高い金額で売却してくれる営業力はあるのか」、「銀行との交渉を有利に導いた実績はあるのか」、などを確認しておくことが必要です。

滞納期間が2か月以上続いている場合

期限の利益の喪失通知代位弁済(債権譲渡)通知競売開始決定通知が届いてしまった場合は、かなり早急に任意売却の準備を行わないといけません。

競売が開始され入札がされてしまうと、任意売却ができなくなってしまうためです。

任意売却であれば、毎月の返済額の減額も可能ですし、銀行側に引っ越し費用や滞納した積立金を負担してもう、残債を減額してもらうなどの交渉も可能です。

ただ、有利な条件を引き出すためには、銀行や債権者との粘り強い交渉が必要となります。

そのため、任意売却を得意とする不動産業者に依頼する必要があります。

ここでは、無料で債権者との交渉から売却まで対応している任意売却専門の不動産業者を紹介します。

京都府で使える任意売却の専門業者

  1. 全国個人再生支援機構 

    任意売却実績 5.0
    債権者との交渉力 5.0
    売却後のサポート 5.0

    全国個人再生支援機構は、任意売却の解決実績が2000件以上もある、全国対応の任意売却に特化した不動産業者です。

    もちろん京都府での利用も可能です。

    金融機関や債権者との交渉力が高く、住宅ローン滞納・不動産の売却・競売回避・その他の借金のお悩みまで対応してくれます。

    また、弁護士への相談も無料となっており、住宅ローン以外の借金についてもサポートもしてくれます。

    さらに、金融機関との交渉により依頼者の引っ越し費用などの捻出も行ってくれます。

    相談は24時間対応で、何度でも完全無料となっています。

    なるべく高い金額での売却をモットーとしており、売却後の新しい部屋探しまでサポートしてくれるため、安心して任せることが出来ます。

    相談依頼は、ホームページから住所などを入力するだけなので、2分程度で完了します。

    全国個人再生支援機構の公式サイトはこちら

任意売却を専門で扱う不動産業者の紹介は以上です。

任意売却は生活を再建するための仕組みです。無理な住宅ローンの支払いから解放されるため、精神的な負担が減り、いつも通りの生活を取り戻すことが出来るようになります。

もし、住宅ローンの他にも借金がある場合は、住宅ローンの残債と合わせて債務整理をすることで、債務の圧縮を行うことも可能です。

競売だけは避けるべき理由 

もし、「競売」になってしまうと売却した金額はすべて銀行へ渡り、返済しきれなかった借金だけが残ってしまいます。

競売を行ったとしてもローン返済が免除されるわけではないのです

マンションの管理費や修繕積立金の滞納などをしていいた場合は、それらも自分で支払わなければならない義務も残りますし、引っ越し費用なども自分で捻出しなければなりません。

自宅からの強制退去、近所の住民や子供の同級生家族に競売になったことがバレてしまうリスクが高いなど、肉体的・精神的な負担も非常に大きいものとなります。

「どうせ競売になるのだから放っておこう」

と考える前に、まずは任意売却を検討してみて下さい。

最悪の場合は、自己破産という手もありますが、社会的に立ち直るのが大変になるため、できることなら任意売却で新生活をやり直す方をおすすめします。

任意売却専門の不動産業者はこちら

なお、債務整理や自己破産の詳細については、弁護士や司法書士へご相談ください。


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