津山市でマンションや一戸建てなどの住宅を任意売却できる不動産業者を一覧にまとめました。
また、任意売却する不動産の適正な価格を知るための査定サービスなども紹介しています。
任意売却をせずに不動産を売却できるかも！？
住宅ローンの残債よりも不動産が高く売れる場合は、任意売却や競売などを避けることができるかもしれません。
ご存知かもしれませんがここ数年不動産の価格は上昇傾向にあります。
思ったよりも高く売れたという事例も多く発生しています。
まずは自分の家やマンションが実際いくらで売れるのかを知ることが大切です。
ここでは、無料で使えて、任意売却物件の査定にも対応した一括査定サービスを紹介します。
不動産の一括査定サービス
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RE-Guide（リガイド）
RE-Guide（リガイド）は、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、津山市での利用も可能です。
訪問なしの机上査定を選ぶことで、誰にも知られることなく査定価格を調べることができます。
また、高値で買取りをしてくれる業者があれば、そのまま売却することも可能です。
相談だけの利用もＯＫで、結果は最短即日で分かります。
査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で完了します。
津山市で不動産の一括査定を行っているサービスの紹介は以上です。
一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。
この査定価格には数百万円の差があるのが普通です。
そのため、思っていたよりも高額な査定が出ることもありますが、重要なのは査定価格と住宅ローン残債の間にどの程度違いがあるのかを知ることです。
もし、査定価格が残債程度か残債よりも高額な場合は、任意売却や競売をせずに済む可能性が出てきます。
住宅ローンが完済できる可能性を捨てないためにも、まずは自宅の本来の価値を知ることから始めてみてはいかがでしょうか。
津山市で任意売却ができる不動産業者の一覧
津山市で任意売却の仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）の任意売却の相談なども可能です。
⇒岡山県の津山市以外の一覧はこちらセカンドエステート株式会社
セカンドエステート株式会社は、住宅ローンでお悩みの方の任意売却の相談から津山市近郊のアパート・マンション・戸建て・土地等の物件情報を豊富に取り扱っており、お客様のライフスタイルとニーズに合った情報の提供をしてくれる不動産会社です。
⇒セカンドエステート株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 岡山県津山市山北５３５－１６ |
|---|---|
| アクセス | JR津山線 津山駅 車7分 |
| 電話番号 | 0868-24-0183 |
有限会社さくら不動産
有限会社さくら不動産は、倉敷市または倉敷駅周辺エリアの一戸建て・土地・マンション・事務所等の物件を多数取り揃え、お客様のご希望に沿ったサポートをしてくれる不動産会社です。
⇒有限会社さくら不動産 のサイトはこちら
| 住所 | 岡山県津山市吹屋町２－３レジデンスくだら１階 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ山陽本線 西阿知 徒歩20分 |
| 電話番号 | 086-466-0376 |
津山市で不動産の任意売却を行う業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、信頼できる業者なのかどうかを見極めることが大切です。
「高い金額で売却してくれる営業力はあるのか」、「銀行との交渉を有利に導いた実績はあるのか」、などを確認しておくことが必要です。
まずはいくらで売却できるのかを知りたいという場合は、一括査定サービスが便利です。
⇒１分で査定価格が分かる：RE-Guideの公式サイトはこちら
競売だけは避けるべき理由
もし、「競売」になってしまうと売却した金額はすべて銀行へ渡り、返済しきれなかった借金だけが残ってしまいます。
競売を行ったとしてもローン返済が免除されるわけではないのです。
マンションの管理費や修繕積立金の滞納などをしていいた場合は、それらも自分で支払わなければならない義務も残りますし、引っ越し費用なども自分で捻出しなければなりません。
自宅からの強制退去、近所の住民や子供の同級生家族に競売になったことがバレてしまうリスクが高いなど、肉体的・精神的な負担も非常に大きいものとなります。
「どうせ競売になるのだから放っておこう」
と考える前に、まずは任意売却を検討してみて下さい。
最悪の場合は、自己破産という手もありますが、社会的に立ち直るのが大変になるため、できることなら任意売却で新生活をやり直す方をおすすめします。
なお、債務整理や自己破産の詳細については、弁護士や司法書士へご相談ください。
任意売却を行う前に読んでおくべき記事をまとめました。ご一読ください。
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