大阪市北区で自宅・マンション・戸建を任意売却できる不動産屋まとめ

大阪市北区でマンションや一戸建てなどの住宅を任意売却できる不動産業者を一覧にまとめました。

また、売却する不動産の適正な価格を知るための査定サービスなども紹介しています。

大阪市北区で使える無料の不動産査定サービス

任意売却では、本来の価格よりもずっと安い金額で買いたたこうとする買い手がいます。

不当な値引き交渉をさせないためには、自宅の正当な価格を知っておくことが大切になります。

ここでは、無料で使えて、任意売却物件の査定にも対応した査定サービスを紹介します。

不動産の一括査定サービス

  1. RE-Guide(リガイド) 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド) は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、任意売却物件の査定に対応しています。

    もちろん、大阪市北区での利用も可能です。

    訪問なしの机上査定を選ぶことで、誰にも知られることなく結果を知ることができます。

    また、高値で買取りをしてくれる業者があれば、そのまま売却することも可能です。

    相談だけの利用もOKで、結果は最短即日で分かります。

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で完了します。

    RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

大阪市北区で任意売却物件の一括査定を行っているサービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで正当な相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も業者が自宅へ来るなど、あまりお勧めできません。

まずは査定で相場を把握し、そのうえで任意売却が可能な不動産会社に問い合わせるという流れが、不当な値引き交渉に巻き込まれないための方法です。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

大阪市北区で任意売却ができる不動産業者の一覧

大阪市北区で任意売却の仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)の任意売却の相談なども可能です。

大阪市の大阪市北区以外の一覧はこちら

すでに滞納している期限の利益の喪失通知代位弁済(債権譲渡)通知競売開始決定通知が届いてしまっている場合は、こちらを先にご確認ください。
滞納期間が2か月以上続いている場合

レッツエステート株式会社 

レッツエステート株式会社は大阪市北区において土地建物の売買・仲介・賃貸・管理といった業務を行っている会社です。居住用物件・事業用物件の両方の取り扱いがあり、様々なニーズに対応した物件紹介が可能です。


⇒レッツエステート株式会社のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市北区国分寺2-1-14 
アクセス 天神橋筋六丁目駅から徒歩2分
電話番号 06-6358-8880

ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 東梅田店 株式会社エイト不動産 

株式会社エイト不動産は大阪市城東区を取扱エリアとし、不動産の売買を主な業務内容としている会社です。土地・マンション・戸建ての売買や住み替えなどに関する相談にも対応しています。


⇒ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 東梅田店 株式会社エイト不動産のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市北区神山町7番5号村山ビル1階
アクセス 関目駅から徒歩1分
電話番号 06-6934-7721

大阪府任意売却支援協会 

大阪府任意売却支援協会は大阪市北区を拠点として任意売却のサポートや住宅ローンに関する相談への対応を行っています。任意売却に関する専門家が揃っており、適切なアドバイス・サポートを受けることができます。


⇒大阪府任意売却支援協会のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市北区西天満4-12-11-3F 
アクセス 大江橋駅から徒歩6分・淀屋橋駅から徒歩6分・JR北新地駅から徒歩8分・東梅田駅から徒歩8分
電話番号 0120-142181

千里コンサルティングオフィス株式会社  

千里コンサルティングオフィス株式会社は大阪市北区において任意売却や住宅ローンに関する相談を受け付けている会社です。任意売却の解決実績が500件以上で成功確率も90%という高さであり、安心して任せることができます。


⇒千里コンサルティングオフィス株式会社 のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市北区西天満5-1-15西天満
アクセス 大阪市営地下鉄 堺筋線・谷町線 「南森町」駅から徒歩3分/JR・東西線「大阪天満宮」駅から徒歩5分
電話番号 06-6809-5012

RoomNavi梅田店 セントラルハウス株式会社 RoomNavi梅田店 

セントラルハウス株式会社RoomNavi梅田店は大阪市北区にて土地建物の仲介・管理・リノベーションといった業務を行っています。数多くの物件情報を取り揃えており、ペット可・築浅・駅近など様々な条件での物件探しが可能です。


⇒RoomNavi梅田店 セントラルハウス株式会社 RoomNavi梅田店のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市北区西天満5-5-6
アクセス 大阪市営谷町線 南森町駅から徒歩5分大阪市営堺筋線 扇町駅から徒歩7分大阪市営谷町線 東梅田駅から徒歩10分
電話番号 06-6365-1110

株式会社マイダス 

株式会社マイダスは大阪市北区を中心に売仲介・買取・リフォーム・リノベーションといった不動産業務全般を取り扱っている会社です。任意売却にも対応しており、相談から売却成立まで全力でサポートしてくれます。


⇒株式会社マイダスのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市北区西天満6丁目8-2
アクセス 大阪市営谷町線 東梅田駅 徒歩9分
電話番号 06-6362-0677

新生住宅販売株式会社 

新生住宅販売株式会社は大阪市北区において不動産の販売・仲介・賃貸・管理などのサービスを提供している会社です。任意売却への対応も得意としており、お客様の実情に応じたアドバイス・サポートを行ってくれます。


⇒新生住宅販売株式会社のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市北区中崎2-1番4号嶌野ビル6階
アクセス 中崎町駅から徒歩4分
電話番号 06-6373-0500

プラスサポート株式会社 

プラスサポート株式会社は大阪市北区にある不動産会社で、不動産売却や任意売却に関する事業を展開しています。不動産に関する様々な悩みについての相談を受け付けており、適切なサポートを受けることができます。


⇒プラスサポート株式会社のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市北区中崎西4-3番32号タカ大阪梅田ビル5階
アクセス 中崎町駅から車で4分/徒歩7分
電話番号 06-6292-8787

さくらエステート株式会社 

さくらエステート株式会社は大阪市北区を拠点として不動産の売買・仲介・賃貸管理・コンサルティングなどの事業を手掛けている会社です。任意売却についての豊富な実績があり、他士業との連携によって専門的なコンサルティングを行ってくれます。


⇒さくらエステート株式会社のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市北区天神橋2-5-26 
アクセス JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩1分
電話番号 06-6940-4772

近鉄不動産株式会社 梅田営業所 

近鉄不動産株式会社梅田営業所は大阪市北区において売買仲介・賃貸仲介を主な業務内容としている会社です。土地・戸建て・マンションの他、収益物件・事業用物件など物件情報を豊富に取り揃えており様々なニーズに対応が可能です。


⇒近鉄不動産株式会社 梅田営業所のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市北区堂島2-2-2近鉄堂島ビル18階
アクセス 北新地駅から徒歩4分
電話番号 06-7670-5211

株式会社アセントハウジング 

株式会社アセントハウジングは大阪市北区にて売買を始めとする不動産業務全般を取り扱っている不動産会社です。不動産の売却を検討されている方への無料査定も行っています。


⇒株式会社アセントハウジングのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市北区南森町1-1番25号
アクセス 南森町駅から徒歩3分
電話番号 06-6360-0855

不動産任意売却エイミックス 

不動産任意売却エイミックスは大阪市北区を拠点として大阪府全域を取扱エリアとし、任意売却に関する相談を受け付けています。スタッフは全員任意売却についての専門的な知識を持っており、お客様の状況に応じた適切なアドバイスを行ってくれます。


⇒不動産任意売却エイミックスのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-18F 
アクセス JR東西線「北新地駅」から徒歩約4分/JR各線「大阪駅」から徒歩約8分/阪神各線「梅田駅」から徒歩約5分/阪急各線「梅田駅」から徒歩約10分/地下鉄谷町線「東梅田駅」から徒歩約1分/地下鉄御堂筋線梅田駅から徒歩約5分/地下鉄四ツ橋線「西梅田駅」から徒歩約5分
電話番号 0120-889281

株式会社大澤都市開発 

株式会社大澤都市開発は大阪市北区を拠点として開発・分譲・コンサルティング・投資といった不動産事業を展開している会社です。家づくりに関しては間取り・外観・設備などお客様のニーズに合わせた家づくりを行ってくれます。


⇒株式会社大澤都市開発のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市北区梅田1-1-3-1F 
アクセス 東梅田駅から徒歩4分
電話番号 078-785-5675


大阪市北区で不動産の任意売却を行う業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、信頼できる業者なのかどうかを見極めることが大切です。

「高い金額で売却してくれる営業力はあるのか」、「銀行との交渉を有利に導いた実績はあるのか」、などを確認しておくことが必要です。

滞納期間が2か月以上続いている場合

期限の利益の喪失通知代位弁済(債権譲渡)通知競売開始決定通知が届いてしまった場合は、かなり早急に任意売却の準備を行わないといけません。

競売が開始され入札がされてしまうと、任意売却ができなくなってしまうためです。

任意売却であれば、毎月の返済額の減額も可能ですし、銀行側に引っ越し費用や滞納した積立金を負担してもう、残債を減額してもらうなどの交渉も可能です。

ただ、有利な条件を引き出すためには、銀行や債権者との粘り強い交渉が必要となります。

そのため、任意売却を得意とする不動産業者に依頼する必要があります。

ここでは、無料で債権者との交渉から売却まで対応している任意売却専門の不動産業者を紹介します。

大阪市北区で使える任意売却の専門業者

  1. 全国個人再生支援機構 

    任意売却実績 5.0
    債権者との交渉力 5.0
    売却後のサポート 5.0

    全国個人再生支援機構は、任意売却の解決実績が2000件以上もある、全国対応の任意売却に特化した不動産業者です。

    もちろん大阪市北区での利用も可能です。

    金融機関や債権者との交渉力が高く、住宅ローン滞納・不動産の売却・競売回避・その他の借金のお悩みまで対応してくれます。

    また、弁護士への相談も無料となっており、住宅ローン以外の借金についてもサポートもしてくれます。

    さらに、金融機関との交渉により依頼者の引っ越し費用などの捻出も行ってくれます。

    相談は24時間対応で、何度でも完全無料となっています。

    なるべく高い金額での売却をモットーとしており、売却後の新しい部屋探しまでサポートしてくれるため、安心して任せることが出来ます。

    相談依頼は、ホームページから住所などを入力するだけなので、2分程度で完了します。

    全国個人再生支援機構の公式サイトはこちら

任意売却を専門で扱う不動産業者の紹介は以上です。

任意売却は生活を再建するための仕組みです。無理な住宅ローンの支払いから解放されるため、精神的な負担が減り、いつも通りの生活を取り戻すことが出来るようになります。

もし、住宅ローンの他にも借金がある場合は、住宅ローンの残債と合わせて債務整理をすることで、債務の圧縮を行うことも可能です。

競売だけは避けるべき理由 

もし、「競売」になってしまうと売却した金額はすべて銀行へ渡り、返済しきれなかった借金だけが残ってしまいます。

競売を行ったとしてもローン返済が免除されるわけではないのです

マンションの管理費や修繕積立金の滞納などをしていいた場合は、それらも自分で支払わなければならない義務も残りますし、引っ越し費用なども自分で捻出しなければなりません。

自宅からの強制退去、近所の住民や子供の同級生家族に競売になったことがバレてしまうリスクが高いなど、肉体的・精神的な負担も非常に大きいものとなります。

「どうせ競売になるのだから放っておこう」

と考える前に、まずは任意売却を検討してみて下さい。

最悪の場合は、自己破産という手もありますが、社会的に立ち直るのが大変になるため、できることなら任意売却で新生活をやり直す方をおすすめします。

任意売却専門の不動産業者はこちら

なお、債務整理や自己破産の詳細については、弁護士や司法書士へご相談ください。


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