山形県で自宅・マンション・一戸建を任意売却できる不動産業者まとめ

山形県でマンションや一戸建てなどの住宅を任意売却できる不動産業者を一覧にまとめました。

また、売却する不動産の適正な価格を知るための査定サービスなども紹介しています。

山形県で使える無料の不動産査定サービス

任意売却では、本来の価格よりもずっと安い金額で買いたたこうとする買い手がいます。

不当な値引き交渉をさせないためには、自宅の正当な価格を知っておくことが大切になります。

ここでは、無料で使えて、任意売却物件の査定にも対応した査定サービスを紹介します。

不動産の一括査定サービス

  1. RE-Guide(リガイド) 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド) は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、任意売却物件の査定に対応しています。

    もちろん、山形県での利用も可能です。

    訪問なしの机上査定を選ぶことで、誰にも知られることなく結果を知ることができます。

    また、高値で買取りをしてくれる業者があれば、そのまま売却することも可能です。

    相談だけの利用もOKで、結果は最短即日で分かります。

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で完了します。

    RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

山形県で任意売却物件の一括査定を行っているサービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで正当な相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も業者が自宅へ来るなど、あまりお勧めできません。

まずは査定で相場を把握し、そのうえで任意売却が可能な不動産会社に問い合わせるという流れが、不当な値引き交渉に巻き込まれないための方法です。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

山形県で任意売却ができる不動産業者の一覧 

山形県で任意売却の仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)の任意売却の相談なども可能です。

セントラル不動産株式会社  

セントラル不動産株式会社は山形市において不動産の売買仲介・賃貸管理・リフォーム・コンサルティングといった幅広い事業展開を行っている会社です。任意売却についての相談も受け付けており、経験豊富なスタッフによるサポートを受けることができます。


⇒セントラル不動産株式会社 のサイトはこちら
住所 山形県山形市春日町7-17
アクセス 山形駅から車で6分/徒歩15分
電話番号 023-643-2933

株式会社Ilove 

株式会社Ilove山形市にて不動産の仲介や売却サポート・購入サポートなどの業務を行っている会社です。不動産の売却を検討されている方には無料での売却査定を行っています。


⇒株式会社Iloveのサイトはこちら
住所 山形県山形市清住町3-1番23号
アクセス 山形駅から車で6分/徒歩15分
電話番号 0120-51-4131

山形市の任意売却扱い業者の続きはこちら

有限会社西山不動産  

有限会社西山不動産は米沢市の不動産会社で、土地建物の売買仲介・賃貸仲介・管理・コンサルティングなどの業務を行っています。物件情報を数多く取り揃えており、お客様のニーズに合わせた物件探しが可能です。


⇒有限会社西山不動産 のサイトはこちら
住所 山形県米沢市駅前3-5-15
アクセス 米沢駅から車で2分/徒歩4分
電話番号 0238-22-4334

三陽不動産 

三陽不動産は米沢市において不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォーム・コンサルティングなどを手掛けている会社です。不動産を売りたいと考えている方への無料査定も行っています。


⇒三陽不動産のサイトはこちら
住所 山形県米沢市金池6-9番56号
アクセス 米沢駅から車で10分
電話番号 0238-26-8351

米沢市の任意売却扱い業者の続きはこちら

株式会社拓生土地地所 

株式会社拓生土地地所は鶴岡市を拠点として土地建物の売買仲介・賃貸仲介・管理・買取を主な業務内容としている不動産会社です。任意売却にも対応しており、相談から物件の引き渡しまでトータルにサポートしてくれます。


⇒株式会社拓生土地地所のサイトはこちら
住所 山形県鶴岡市大淀川字洞合5番地の3
アクセス JR鶴岡駅から車で13分
電話番号 0235-23-2456

鶴岡市の任意売却扱い業者の続きはこちら

ゴトウ不動産 

ゴトウ不動産は南陽市を拠点として250世帯の賃貸管理を主な業務内容としながら、不動産の売買仲介・買取・分譲などの業務も行っています。物件情報を豊富に取り揃えており、お客様の様々な希望に対応可能です。


⇒ゴトウ不動産のサイトはこちら
住所 山形県南陽市郡山953-4
アクセス 赤湯駅から車で2分/徒歩6分
電話番号 0238-40-3400

南陽市の任意売却扱い業者の続きはこちら
山形県で不動産の任意売却を行う業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、信頼できる業者なのかどうかを見極めることが大切です。

「高い金額で売却してくれる営業力はあるのか」、「銀行との交渉を有利に導いた実績はあるのか」、などを確認しておくことが必要です。

滞納期間が2か月以上続いている場合

期限の利益の喪失通知代位弁済(債権譲渡)通知競売開始決定通知が届いてしまった場合は、かなり早急に任意売却の準備を行わないといけません。

競売が開始され入札がされてしまうと、任意売却ができなくなってしまうためです。

任意売却であれば、毎月の返済額の減額も可能ですし、銀行側に引っ越し費用や滞納した積立金を負担してもう、残債を減額してもらうなどの交渉も可能です。

ただ、有利な条件を引き出すためには、銀行や債権者との粘り強い交渉が必要となります。

そのため、任意売却を得意とする不動産業者に依頼する必要があります。

ここでは、無料で債権者との交渉から売却まで対応している任意売却専門の不動産業者を紹介します。

山形県で使える任意売却の専門業者

  1. 全国個人再生支援機構 

    任意売却実績 5.0
    債権者との交渉力 5.0
    売却後のサポート 5.0

    全国個人再生支援機構は、任意売却の解決実績が2000件以上もある、全国対応の任意売却に特化した不動産業者です。

    もちろん山形県での利用も可能です。

    金融機関や債権者との交渉力が高く、住宅ローン滞納・不動産の売却・競売回避・その他の借金のお悩みまで対応してくれます。

    また、弁護士への相談も無料となっており、住宅ローン以外の借金についてもサポートもしてくれます。

    さらに、金融機関との交渉により依頼者の引っ越し費用などの捻出も行ってくれます。

    相談は24時間対応で、何度でも完全無料となっています。

    なるべく高い金額での売却をモットーとしており、売却後の新しい部屋探しまでサポートしてくれるため、安心して任せることが出来ます。

    相談依頼は、ホームページから住所などを入力するだけなので、2分程度で完了します。

    全国個人再生支援機構の公式サイトはこちら

任意売却を専門で扱う不動産業者の紹介は以上です。

任意売却は生活を再建するための仕組みです。無理な住宅ローンの支払いから解放されるため、精神的な負担が減り、いつも通りの生活を取り戻すことが出来るようになります。

もし、住宅ローンの他にも借金がある場合は、住宅ローンの残債と合わせて債務整理をすることで、債務の圧縮を行うことも可能です。

競売だけは避けるべき理由 

もし、「競売」になってしまうと売却した金額はすべて銀行へ渡り、返済しきれなかった借金だけが残ってしまいます。

競売を行ったとしてもローン返済が免除されるわけではないのです

マンションの管理費や修繕積立金の滞納などをしていいた場合は、それらも自分で支払わなければならない義務も残りますし、引っ越し費用なども自分で捻出しなければなりません。

自宅からの強制退去、近所の住民や子供の同級生家族に競売になったことがバレてしまうリスクが高いなど、肉体的・精神的な負担も非常に大きいものとなります。

「どうせ競売になるのだから放っておこう」

と考える前に、まずは任意売却を検討してみて下さい。

最悪の場合は、自己破産という手もありますが、社会的に立ち直るのが大変になるため、できることなら任意売却で新生活をやり直す方をおすすめします。

任意売却専門の不動産業者はこちら

なお、債務整理や自己破産の詳細については、弁護士や司法書士へご相談ください。


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