賃貸物件探しって、どこから始めたらいいか迷いますよね？「物件数が多いサイトがいいのかな？」「使いやすいアプリってあるのかな？」「初期費用を抑えたいけど…」など、気になることはたくさんあると思います。
そこで今回は、賃貸物件探しに役立つおすすめサイト＆アプリを徹底比較！人気サイトの特徴やメリット・デメリットを分かりやすく解説します。さらに、目的別に賃貸サイトの選び方も紹介するので、ぜひ参考にして、理想のお部屋探しを成功させてください！
賃貸物件探しに役立つ！おすすめのサイト＆アプリを紹介
賃貸物件を探す際に、まず最初に利用したいのが、物件情報をまとめたサイトやアプリです。たくさんのサイトやアプリがある中で、どれを選べばいいのか迷ってしまう人もいるかもしれません。そこで、まずは、人気が高くおすすめのサイト＆アプリを５つご紹介しましょう！
SUUMO(スーモ) – 物件数No.1！豊富な情報と便利な機能が魅力
SUUMO（スーモ）は、リクルートが運営する賃貸物件検索サイトです。圧倒的な物件数と充実した検索機能で、多くのユーザーから支持されています。SUUMOの最大の魅力は、何と言っても物件数の多さです。全国の物件が網羅されているため、希望するエリアや条件にぴったりの物件が見つかりやすいでしょう。また、駅からの徒歩時間や間取り図、物件写真、周辺環境情報など、物件に関する情報が豊富なので、お部屋探しのイメージを掴みやすくなっています。
SUUMOには、賃貸物件検索に加えて、住まいに関するコラムや街のランキング、引っ越し関連サービスなども掲載されているので、お部屋探しだけでなく、新生活の準備にも役立ちます。
SUUMOの便利な機能
- 地図検索：地図上で物件を探せるので、エリアのイメージが掴みやすい
- 通勤時間検索：職場からの通勤時間を指定して検索できる
- 条件検索：間取り、家賃、築年数、設備など、細かい条件で絞り込める
- お気に入り機能：気になる物件を保存しておけるので、後からまとめて比較できる
HOME’S(ホームズ) – 多彩な検索機能と充実した情報で理想の物件を見つけ出そう！
HOME’S（ホームズ）は、LIFULLが運営する賃貸物件検索サイトです。SUUMOと並ぶ人気サイトで、豊富な物件情報と使いやすい検索機能が特徴です。SUUMOと同様に、全国の物件を網羅しており、物件数も多いので、希望の物件が見つかりやすいでしょう。HOME’Sは、エリアや駅、路線、徒歩時間など、さまざまな条件で検索できます。また、間取り図や物件写真、周辺環境情報に加えて、物件の動画も掲載されている物件もあるので、よりリアルなイメージで部屋探しを進められます。
HOME’Sの便利な機能
- タグ検索：条件をキーワードで絞り込めるので、直感的に検索できる
- 3D間取り：間取り図を3Dで表示できるので、部屋の広さや配置が分かりやすい
- VR内見：VRで物件の内装を見れるので、実際に現地に行く前にイメージを掴める
- 初期費用シミュレーション：物件の初期費用を概算で計算できる
CHINTAI – 豊富な物件情報と地域情報で快適な暮らしをサポート
CHINTAI（チンタイ）は、エイブルが運営する賃貸物件検索サイトです。豊富な物件情報と地域情報で、快適な暮らしをサポートしています。CHINTAIは、全国の物件を扱っており、最新の物件情報を常に更新しています。家賃相場や人気物件なども掲載されているので、お部屋探しの参考にできます。
CHINTAIの便利な機能
- テーマ別検索：100種類以上のテーマから物件を探せる
- 地図検索：地図上で物件を探せる
- 周辺情報：物件周辺の施設情報を詳しく掲載
- 内見予約：サイトから直接内見予約ができる
アットホーム – 詳細な条件検索で希望にぴったりの物件を見つけよう！
アットホームは、アットホーム株式会社が運営する賃貸物件検索サイトです。豊富な物件情報と詳細な条件検索で、希望にぴったりの物件を見つけられます。アットホームは、全国の物件を扱っており、物件数も多いので、さまざまな選択肢の中からお部屋を選ぶことができます。さらに、間取りや設備、家賃などの基本的な条件に加えて、ペット可、駐車場付き、セキュリティなど、細かい条件で絞り込めるのも魅力です。
アットホームの便利な機能
- 学校区検索：小学校や中学校から物件を探せる
- VR内見：VRで物件の内装を見れる
- 新着物件情報メール：新着物件情報をメールで受け取れる
- お気に入り機能：気になる物件を保存しておける
いい部屋ネット – 自社管理物件が豊富！初期費用を抑えたい方におすすめ
いい部屋ネットは、大東建託が運営する賃貸物件検索サイトです。大東建託の自社管理物件を豊富に取り扱っており、初期費用を抑えたい方におすすめです。いい部屋ネットは、全国の物件を扱っており、賃貸住宅やマンションなどの物件情報が充実しています。敷金・礼金、仲介手数料などの初期費用が分かりやすく、家賃の支払い方法も、クレジットカードや口座振替など、さまざまな方法から選べます。
いい部屋ネットの便利な機能
- 条件検索：間取り、家賃、設備など、さまざまな条件で絞り込める
- 物件写真：物件の詳細な写真が掲載されている
- 周辺情報：物件周辺の施設情報を詳しく掲載
- 物件動画：物件の動画が見れる物件もある
賃貸サイト＆アプリを選ぶためのポイント
賃貸サイト＆アプリを選ぶ際には、以下のポイントを参考にしましょう。
物件数が多いか？
物件数が多ければ多いほど、希望の物件が見つかる確率が高くなります。全国規模で物件を扱っているサイトやアプリを選ぶのがおすすめです。
検索機能が充実しているか？
エリア、駅、路線、徒歩時間、間取り、家賃、設備、築年数など、希望の条件を細かく指定して検索できる機能が充実しているサイトやアプリを選びましょう。条件を絞り込むことで、より効率的にお部屋探しを進められます。
物件情報が最新で正確か？
賃貸物件情報は、日々変化しています。最新の情報が掲載されているサイトやアプリを選ぶことが大切です。また、物件情報の正確性も確認しましょう。おとり物件に注意し、信頼できるサイトやアプリを選ぶようにしましょう。
使いやすいか？
サイトやアプリの使いやすさも重要です。直感的に操作でき、目的の物件をスムーズに見つけられるサイトやアプリを選びましょう。スマホアプリの場合は、動作がサクサクしていて、ストレスなく使えるものがおすすめです。
キャンペーンや特典があるか？
賃貸サイト＆アプリによっては、キャンペーンや特典が用意されている場合があります。仲介手数料無料やキャッシュバック、家賃割引など、お得な情報があれば積極的に利用しましょう！
賃貸サイト＆アプリの選び方：目的別に探してみよう！
賃貸サイト＆アプリは、目的によって選ぶべきサイトが変わってきます。ここでは、目的別に特におすすめのサイト＆アプリをご紹介します。
一人暮らし向けの賃貸サイト＆アプリ
一人暮らし向けの賃貸サイト＆アプリを選ぶポイントは、セキュリティや防犯対策がしっかりしている物件を見つけられることです。また、初期費用が抑えやすく、家賃もリーズナブルな物件を探せるサイト＆アプリを選ぶのがおすすめです。
- SUUMO：物件数が多いので、一人暮らし向けの物件も豊富
- HOME’S：タグ検索で「女性向け」「一人暮らし」などの条件で絞り込める
- CHINTAI：女性向けのお部屋探しに役立つ「Woman CHINTAI」アプリがある
- アットホーム：学生向けのお部屋探しに役立つ特設サイトがある
- いい部屋ネット：初期費用を抑えやすい物件が多い
ペットと暮らせる賃貸サイト＆アプリ
ペットと暮らせる賃貸物件を探す場合は、ペット飼育の条件をしっかり確認することが大切です。ペットの種類や大きさ、飼育頭数など、物件によって制限がある場合があります。また、ペット飼育に関する設備があるかどうかなどもチェックしましょう。ペットと安心して暮らせる物件を見つけるために、ペット可物件に特化したサイトやアプリを利用するのもおすすめです。
- ペットホームウェブ：ペット可物件専門のサイトで、ペットの種類や大きさで絞り込める
- ペットアドパーク：全国のペット可・ペット共生型物件を検索できる
- アットホーム：こだわり検索でペット可物件を絞り込める
- SUUMO：ペット可物件の特集ページがある
ファミリー向けの賃貸サイト＆アプリ
ファミリー向けの賃貸物件を探す場合は、子どもの成長を考慮した物件を選ぶことが重要です。広さ、設備、周辺環境などを総合的に判断しましょう。学校区や公園、病院などの生活施設が充実しているエリアを選ぶのがおすすめです。
- SUUMO：ファミリー向けの物件の特集ページがある
- HOME’S：学校区検索で、子どもの通学しやすい物件を見つけられる
- アットホーム：学校区検索で、子どもの通学しやすい物件を見つけられる
- CHINTAI：ファミリー向けのお部屋探しに役立つ情報が充実している
デザイナーズ物件を探したい方におすすめの賃貸サイト＆アプリ
デザイナーズ物件を探したい場合は、おしゃれな物件に特化したサイトやアプリを利用するのがおすすめです。こだわりの内装や個性的な間取り、デザイン性の高い設備などが魅力です。こだわりの物件を見つけるためには、デザイナーズ物件専門のサイトをチェックしてみましょう。
- goodroom：リノベーションやデザイナーズ物件を豊富に扱っている
- R-STORE：東京や神奈川、長野のデザイナーズ物件を扱っている
- 東京R不動産：個性的なデザイナーズ物件や、レトロな物件などを扱っている
初期費用を抑えたい方におすすめの賃貸サイト＆アプリ
初期費用を抑えたい場合は、敷金・礼金、仲介手数料などが無料、または割引されている物件を探しましょう。自社管理物件を多く扱っているサイトやアプリもおすすめです。初期費用を抑えやすい物件を探すために、初期費用シミュレーション機能が付いているサイトやアプリを利用するのも有効です。
- いい部屋ネット：敷金・礼金が無料、または割引になっている物件が多い
- エイブル：直営店で契約すると仲介手数料が半額になる
- 39room：仲介手数料が3.9万円以内の物件を扱っている
賃貸サイト＆アプリを活用したお部屋探しの流れ
賃貸サイト＆アプリを活用したお部屋探しの流れは、以下の５ステップです。
STEP1：希望条件を明確にする
賃貸サイト＆アプリで物件を探す前に、まずは自分の希望条件を明確にしましょう。以下のような項目を具体的に考えてみてください。
- エリア：住みたいエリアはどこ？駅からの徒歩時間や周辺環境は？
- 間取り：希望の間取りは？広さはどれくらい？
- 家賃：予算は？家賃の他に、管理費や駐車場代なども考慮しよう。
- 設備：必要な設備は？エアコン、浴室乾燥機、バストイレ別、洗面台など
- 築年数：築年数はどのくらいまで許容できる？
- その他条件：ペット可、駐車場付き、セキュリティなど
希望条件を具体的に書き出すことで、お部屋探しを効率的に進めることができます。
STEP2：賃貸サイト＆アプリで物件を探す
希望条件を決めたら、賃貸サイト＆アプリで物件を探しましょう。複数のサイトやアプリを利用して、さまざまな物件を比較検討するのがおすすめです。
- 物件数の多いサイトやアプリを選ぶ
- 検索機能が充実しているサイトやアプリを選ぶ
- 物件情報が最新で正確なサイトやアプリを選ぶ
- 使いやすさに優れたサイトやアプリを選ぶ
- キャンペーンや特典があるサイトやアプリを利用する
STEP3：気になる物件を見つけたら問い合わせる
気になる物件を見つけたら、賃貸サイト＆アプリから問い合わせをしてみましょう。問い合わせ方法は、メールや電話、チャットなど、サイトやアプリによって異なります。物件の詳細や内見の予約などを問い合わせることができます。
STEP4：内見に行く
問い合わせをして、内見の予約が取れたら、実際に物件を見に行きましょう。内見では、部屋の広さや採光、設備、収納スペースなどを確認しましょう。また、周辺環境もチェックし、騒音や治安なども確認しておくと安心です。
STEP5：申し込みをする
内見をして気に入った物件があれば、申し込みをしましょう。申し込みには、必要書類の提出が必要です。事前に必要な書類を準備しておくとスムーズに手続きを進められます。賃貸サイト＆アプリによっては、オンライン申し込みに対応しているところもあります。
賃貸サイト＆アプリを利用する上での注意点
賃貸サイト＆アプリを利用する際には、以下の点に注意しましょう。
おとり物件に注意！
賃貸サイト＆アプリには、おとり物件と呼ばれる、既に契約済みの物件が掲載されている場合があります。おとり物件は、好条件の物件であることが多いので、注意が必要です。おとり物件かどうかを見極めるのは難しいですが、複数のサイトで同じ物件が掲載されているかどうかを確認したり、口コミを参考にしたりすると良いでしょう。
物件情報は最新の情報を確認！
賃貸物件情報は、日々変化しています。賃貸サイト＆アプリの情報更新日を確認し、最新の情報を参考にしましょう。また、問い合わせをする前に、物件の空き状況を確認することも大切です。
契約前に必ず重要事項の説明を受ける
賃貸物件の契約を結ぶ前に、重要事項の説明を受けましょう。重要事項説明書には、契約内容や物件の状況、周辺環境などが記載されています。契約前にしっかりと内容を確認し、納得した上で契約を結びましょう。
まとめ
この記事では、賃貸物件探しに役立つおすすめのサイト＆アプリを紹介しました。物件数が多いサイトやアプリ、使いやすさに優れたサイトやアプリなど、さまざまなサイトがあります。自分の目的や希望に合わせて、最適なサイトやアプリを選んで利用しましょう。
賃貸サイト＆アプリを活用すれば、効率的にお部屋探しを進めることができます。今回の記事を参考に、あなたにぴったりの賃貸サイト＆アプリを見つけて、理想の部屋探しを成功させてください！
