元々このマンションには長い間住んでいらっしゃる方が居て購入時もオーナーチェンジの形で売買しました。何一つトラブルもなく毎月滞納もなく4年が経過しましたが、ふとした折に不動産サイトの物件情報を見て、物件の値段がかなり上がっている事に驚きました。それで今後の参考になればと物件の査定をして貰うことにしました。一度に何社かに同時配信される査定サービスを使い査定結果を確認しましたところ、6社程から詳しい査定をしたいとメールを頂きました。大手と思われる会社はオーナーチェンジで有ることから年間の利率から数字の査定を頂きました。
所有していた物件は築13年の築浅、丸の内線沿線駅から徒歩４分とかなり好立地な場所にありました。通勤に非常に便利で、新宿駅へも徒歩10分程の割に、少し離れると住宅地や公園があり、割と静かに暮らせてるところが気に入り、2011年に2450万円で購入しました。マンションがコの字型をしており、広いベランダがあるものの全く日が当たらない場所に面しており、真夏でも陽が室内に差すことがなく、日当たりは最悪でした。仕事に忙殺されており、日中ほとんど家に居ることはなく、休日も寝てばかりでしたので、むしろ朝日で邪魔されることなく寝れる環境はよかったのですが、布団乾燥機は必須でしたし、やはり浴室や部屋のカビも発生しやすかったです。その代わり立地条件や平米数の割に、値段も手軽な物件でした。
実家のマンションは、築２０年くらいたっているマンションで、買った当初は、南向きで日当たりがとてもよく閑静な住宅街だったのですが、１０年くらい前に、マンションの前に新しいマンションがたってしまい、日当たりがとても悪くなってしまいました。年中、電気をつけているようなかんじでした。駅からは徒歩４分と、けっこう便利な位置にはあり、オートロックで１１階だての３階でした。
こんにちは、管理人のサトウです。 今回はマンションを売却された方の体験談です。さっそく見て行きましょう。 気に入った物件でしたが、ライフスタイルに合わなかった 私は東京都在住の38歳会社員です。夫と二人暮らしです。 数年・・・
一週間という短期間でマンションが売れた理由は、購入希望者のタイミングと合っていたことも重要だと思いますが、やはり最大の理由は、相場より売却価格を低く抑えたこと、そして、築年数は古くとも、室内を綺麗にリフォームしていたことが重要だったと私は考えています。
今回は、仲介業者の野村不動産アーバンネットに依頼し、築4年の3LDKの間取りの分譲マンションを売却された方の住宅売買体験談です。住宅の売却は購入額より安くなることが多いですが、高く売却できることもあるのだそうです。
今回は、旦那さんの転勤により、新築で購入したマンションを売却された方の住宅売買体験談です。新築のマンションでも購入価格よりはるかに低価格でないと売却できません。物件を購入する際は、転勤のこともよく考える必要がありますね。
今回は、マンションを売却された方の住宅売買体験談です。2000万円で個人に売却はできませんでしたが、1800万円で業者に売却することができたそうです。住宅売却の際には不動産との相性がとても重要ですね。
