テラスハウスって、最近よく耳にするけど、どんな物件か知ってる？一戸建てのようなイメージだけど、実際にはどうなの？
この記事では、テラスハウスの特徴やメリット、デメリット、そして選ぶ際のポイントを詳しく解説していくよ。テラスハウスに住むことを検討している人は、ぜひ参考にしてみてね！
テラスハウスってどんな物件？特徴や種類について詳しく解説
テラスハウスは、一戸建てとアパートの中間のような存在。おしゃれなイメージがあって、憧れる人も多いよね。でも、実際にはどんな物件なのか、よくわからない人もいるんじゃないかな？
テラスハウスの定義と構造
テラスハウスは、2階建て以上の複数の住戸が、隣り合う住戸と壁を共有している住宅のこと。簡単に言うと、一戸建てが横並びに並んでいるようなイメージかな。
テラスハウスは、一戸建てと比べて建築コストを抑えられるため、比較的リーズナブルな価格で手に入れやすいというメリットもあるんだ。
テラスハウスの種類：一戸建て風、メゾネットタイプなど
テラスハウスには、大きく分けて2つのタイプがあるよ。
タウンハウスとの違いは？
テラスハウスによく似た物件として、「タウンハウス」があるんだけど、違いは敷地が共有されているかどうか。テラスハウスは敷地が各住戸ごとに分かれているのに対して、タウンハウスは住人全員で敷地を共有しているんだ。イメージとしては、エントランスが住戸ごとに分かれた分譲マンションのような感じかな。
テラスハウスの家に住むメリットは？
テラスハウスは、一戸建てのような暮らしを、より手頃な価格で実現できる物件。具体的には、どんなメリットがあるのかな？
一戸建てのような独立性とプライバシー
テラスハウスは、一戸建てのように玄関や庭が独立しているので、プライバシーを気にせず過ごせるのが魅力。隣の家との距離感も、マンションやアパートと比べてゆったりしているから、気兼ねなく過ごせるよ。
一戸建てよりも手頃な価格で住める
テラスハウスは、一戸建てと比べて建築コストを抑えられているため、賃貸でも購入でも、比較的リーズナブルな価格で住めることが多いんだ。
おしゃれで個性的なデザインが多い
テラスハウスは、おしゃれな物件が多いのも魅力。一戸建てよりもデザインの自由度が高く、個性的な建物も多いから、周りの目を気にせず、自分の好みの空間を作ることができるよ。
テラスハウスの家に住むデメリットは？
テラスハウスはメリットも多いけど、デメリットもいくつかあるよ。
隣家との距離が近いため、音の問題が発生しやすい
テラスハウスは、隣家と壁を共有しているため、生活音が気になる場合があるんだ。特に木造の場合は、音が伝わりやすいため注意が必要だよ。楽器演奏などの騒音については、事前に確認しておこうね。
物件数が少なく、選択肢が限られる場合がある
テラスハウスは、一戸建てやマンションと比べて、物件数が少ない。そのため、希望する条件の物件が見つからない場合もある。希望のエリアや条件を絞りすぎず、柔軟に探してみよう！
共用部分の管理や維持費がかかる場合がある
テラスハウスは、敷地や庭などの共用部分がある場合、管理費や維持費が発生する場合もある。事前に、管理費の内容や金額を確認しておこうね。
テラスハウスに向いている人・向いていない人は？
テラスハウスは、どんな人に合っているのかな？
家族でゆったりと過ごしたい人
テラスハウスは、家族で過ごすのに最適な物件。一戸建てのような独立した空間で、子供を安心して遊ばせることができるよ。
一戸建てに住みたいけど、予算的に厳しい人
一戸建てに住みたいけど、予算的に厳しい場合は、テラスハウスがおすすめ。一戸建てよりも手頃な価格で、一戸建てのような暮らしを実現できるよ。
おしゃれな空間で住みたい人
個性的なデザインのテラスハウスも多いから、おしゃれな空間で住みたい人にもおすすめ。周りの目を気にせず、自分の好みの空間を作ることができるよ。
テラスハウスを選ぶ際のポイント
テラスハウスを選ぶ際には、いくつかのポイントに注意しよう！
遮音性をしっかり確認する
隣家との生活音が気になるかどうかは、建物の構造や壁の厚さによって大きく変わるよ。内見の際には、壁を軽く叩いてみて、音の響き方を確かめてみよう。
日当たりや通風を重視する
テラスハウスは、窓が少ない物件も多いので、日当たりや通風にも注意しよう。日当たりが良いかどうかは、実際に時間帯を変えて確認してみることが重要だよ。
周辺環境やアクセスなどをチェックする
テラスハウスは、一戸建てのように、周りの環境に大きく左右される。周辺に気になる施設や騒音源がないか、また、交通の便や生活利便性を確認しておこうね。
まとめ
この記事では、テラスハウスについて解説しました。
テラスハウスは、一戸建てのような独立した空間で、手頃な価格で住めるという魅力があります。ただし、隣家との距離が近いことや、物件数が少ないなどのデメリットもある点は覚えておきましょう。
この記事が、テラスハウス選びの参考になれば幸いです。
