【売却体験談】一括査定サイトを使い北海道で土地を売却しました

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こんにちは管理人のサトウです。

今回は一括査定サイトを使って、北海道で土地を売却された方の体験談です。さっそく見ていきましょう。

一括査定サイトを使って不動産を売却しました

私は36歳の男性で北海道に住んでいます。営業職をしています。

売却した物件は土地で相続したものなんですが、土地を活用する目的がないのと固定資産税がかかってくるのを避けるため早めに処分しようと思い売却することにしました。

土地を売る手順も全くわからなかったので、ネットで土地売却の事を調べているときに見つけた「不動産一括査定サイト」を使って不動産屋を探すことにしました。

一括査定サイトを使って該当したのは3社で早い業者はその日のうちに連絡がきて、次の日に査定書を作って家に来てくれることになりフットワークの速さに感心しました。

家に来てもらって査定書をもとに売却したい土地の事の説明を受け、こちらから売却に関わる分からないことを質問したりと非常に勉強になりました。

査定の段階の金額で十分満足だったのですが、別の業者もその次の日に伺わせて下さいとの連絡を受けていたのでそちらの話も聞いてみることにしました。

翌日、別の業者の営業マンが家にきて土地の説明をしてくれたのですが、査定の内容はほぼ一緒で受けた説明も大体は一緒でした。

共通していたのは私が売却したい土地は立地条件がいいらしく、需要がとてもあるのですぐにお客さんがつくとのことでした。

そして意外だったのがどちらの業者も一般媒介契約でもいいですよとのことでした。

ネットで調べていたときに不動産業者との契約の方法は専任媒介にした方が業者は力をいれて営業活動をしてくれるとのことだったので、営業マンの提案にちょっと驚きましたが、2社がそれぞれ動いてくれるならそっちの方が助かるかなと思い一般媒介契約を結び報告を待つことにしました。

ちなみに3社目の業者さんは連絡や査定書の作成等の対応も遅かったので、話を聞く前に断りの電話を入れておきました。

契約を結んで1か月もしないうちに業者さんからお客さんが見つかりましたとの報告を受けて、あまりの速さにビックリしました。

どちらの営業マンもすぐにお客さんがつくと言っていた通りのスピード決着でした。

もう1社の業者さんに連絡を入れるとものすごく残念そうだったので、タッチの差だったのかなあと感じてしまいましたね。

それからは特にトラブルもなく不動産業者さんから決済日の連絡を待つだけでした。

業者さんから指定された銀行で買い手の方と私、そして司法書士さんで書類関係の手続きと仲介手数料の支払いを済ませて無事に土地の売却が終了しました。

仲介を依頼してから実際に土地の売却が完了するまでにやきもきすることもなく、十分満足できる金額で売れたので不満は全くなかったです。

分からないことを分かりやすく説明してくれた営業マンさんの当たりもよかったのかなと感じています。

（体験談は以上です）

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

ここでは無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。