【住宅ローン体験談】複数の金融機関の住宅ローンが通らず大変でした

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こんにちは、管理人のサトウです。

今回は新築分譲マンションを購入し住宅ローンを組まれた方の体験談です。住宅ローンの審査には収入と借り入れのバランスやカードローンの状況・勤続年数・年齢・他・様々なデーターをチェックし総合判断します。金融機関によって審査に通りやすいところもあるので、住宅ローンに通りやすい金融機関を利用するのもいいですね。

 

 

人気の地域に新築分譲マンション購入

私は兵庫県に住む31歳の専業主婦です。
3年前にマイホームの為、住宅ローンを組みました。
新築の分譲マンションです。
このマンションを選んだのは、主人の地元で会社に自転車で通える、交通手段が２つの沿線が使えること、市の中心部まで自転車で10分、人気の学校区という理由です。

そして中学からこの地域に住んでいる主人の両親からも、この地域は人気だからマンション建つことが珍しい！この学校区でこの値段は安い！と後押しされました。
住宅ローンはマンションの値段全額組むことになったのですが、主人の勤続年数がまだ浅かったので、当時私も働いてたので連名で組むことに。

住宅ローンの審査が通らない

どこの銀行にするかはモデルルームを見に行った時に担当して下さった方に選んでいただきました。
１つ目の銀行、結果は×。２つ目も×。３つ目４つ目
も×。本当に焦りました。

どうしてダメなのか銀行が調べるＣＩＣ(信用情報機関)を主人と私の分を開示し、担当の方に見てもらいました。
主人が支払いを遅れたことが何度か載っていたもののそんな直近ではなかったので、これで落とされるかな～とこれといった原因がベテラン担当の方もわからなかったようです。

もう最後のチャンスです！と言われ少し難しくダメもとですと言われていた銀行に最後懸けることにしました。
とても不安な日々を過ごし、すると約１週間後銀行からの問い合わせなどもなくすんなり通ったよ！と嬉しい連絡が！
とても苦労したので本当にホッとして涙ぐみました。

住宅ローンは三井住友信託銀行

三井住友信託銀行にお願いすることになったのですが、落とされた銀行に比べて結果一番金利が安かったのでさらに嬉しかったです。
ローンが決まった数日後に私の妊娠がわかり、この銀行がダメだったら当分家を買えないとこだったので本当に良かったです。

諦めずに何度も打ち合わせしていただいて最後まで付き合って下さった担当の方には本当に感謝しています。
やはり頭金はいくらか用意しておいた方がいいですね。
公務員や大手の会社なら話は別かもしれないですが全額ローンはなかなか難しいようです。

あと全部買い物は現金派でクレジットカードを１枚も持ってない人は信用情報機関に情報がないのでローンを組めません。
クレジットカードを作れない何か原因があったり、ブラックリストに入ってるのではと思われるようです。
なので必ず１枚は作っておくことです。
なかなか通らないこともあるかもしれないですが夢のマイホームの為に諦めずに出来ることは頑張ってください。
（体験談は以上です）

金利・総支払額が安い住宅ローン　

最後に、金利が安く、保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。

審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。

銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。

ネットでお得な変動・１０年・長期固定住宅ローン　

金利面でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

保障が充実の変動金利住宅ローン　

保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。
全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。

住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

＞＞三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン詳細

＞＞住信SBIネット銀行の住宅ローン詳細

地域別 金利比較ランキング　

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